126 Treffer - Wohnung kaufen in Deutschland (Germany)

IMMORath.de - Rohbau mit Potenzial: Schaffen Sie Ihr Traum-Zuhause!

- Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Rohbauzustand, ideal für individuelle Gestaltung - Attraktive Lage in Ettenheim-Münchweier, im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Einheiten - Voraussichtlich ca. 100 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume - Profitieren Sie von den bereits erledigten Vorarbeiten: Die Wohnung wurde 2023 vollständig entkernt, neue Dachfenster wurden eingebaut und das Dach ist gedämmt - Die Vorbereitung für Wasser- und Heizungsleitungen sowie die Installation sanitärer Vorwandelemente sind bereits erfolgt - Eine neue Pelletsheizung (Installation im Jahr 2023) sorgt für eine zukunftssichere und umweltfreundliche Wärmeversorgung - Es besteht die Möglichkeit, eine günstige Finanzierung zu übernehmen, was den Start in Ihr Renovierungsprojekt erleichtert - Der Innenausbau kann frei nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden - Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumzuhause in einer attraktiven Lage zu schaffen.Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten südlichen Stadt Ettenheim, die Teil der wunderschönen Ortenau ist. Ettenheim zeichnet sich durch seine malerischen Gässchen und bezaubernden Fachwerkhäuser aus, was der Stadt ein einzigartiges und historisches Flair verleiht. Die Umgebung ist ideal für Familien, da sie sich durch eine starke Gemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Innenstadt von Ettenheim ist nur etwa 3,7 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Für Pendler und Reisende ist die Anbindung an die Autobahn in ca. 12,4 Kilometer gut erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten gewährleistet. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in einer Entfernung von lediglich 450 Metern, was kurze Wege und große Flexibilität im Alltag ermöglicht. Auch weiterführende Schulen wie eine Realschule in etwa 4 Kilometer und ein Gymnasium in circa 3,8 Kilometer Entfernung sind schnell zu erreichen. Die Lage dieser Wohnung eignet sich ideal für all jene, die ein gemütliches und familienfreundliches Umfeld suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Bei den dargestellten Außenansichten und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Bebauungsoptionen. Es wird keine Gewähr für die tatsächliche Genehmigungsfähigkeit oder Realisierbarkeit der gezeigten Bebauung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die baurechtlichen Vorgaben sowie die finale Baugenehmigung der zuständigen Behörden.

IMMORath.de - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Freiburg

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Freiburg - Baujahr 1960 - Zwei Zimmer mit einer Wohnfläche von 67 m² - Die Wohnung wurde 2024 saniert: Wände neu verputzt, Neue Bodenbeläge verlegt, Badezimmer 2026 neu renoviert mit Badewanne - Überdachter Balkon mit Ausblick - Praktischer Stauraum durch Abstellraum in der Wohnung - Gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Trockenraum, eignes Kellerabteil - Personenaufzug vorhanden - Wohnung kann frei nach Absprache übergeben werden Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese Immobilie befindet sich sehr zentral gelegen in Freiburg im Breisgau im Stadtteil Haslach-Gartenstad und überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege, die den Alltag komfortabel gestalten. Für den täglichen Bedarf liegen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Einen gutsortierten Supermarkt erreichen Sie in ca. 650 m, sodass sich Besorgungen praktisch auch zu Fuß erledigen lassen. Die nächste Apotheke findet sich in etwa 850 m Entfernung und eine Hausarztpraxis ist ca. 1 km zu erreichen. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind direkt vor der Haustür gelegen und sichern eine schnelle Anbindung für Pendler sowie eine flexible Mobilität ganz ohne Auto. Die Autobahnauffahrt zur A 5 ist ebenfalls zügig in ca. 7,7 km erreichbar. Das attraktive und lebendige Stadtzentrum von Freiburg liegt mit etwa 2,6 km Entfernung ganz nah und hält vielfältige kulturelle Angebote bereit.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Einzelne Bilder wurden digital optimiert (KI-gestütztes Wetter- und Umgebungs-Editing). Die bauliche Substanz wurde nicht verändert. Die Darstellungen dienen der Illustration; verbindlich ist der Zustand bei der persönlichen Besichtigung.

IMMORath - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Denzlingen

Wohnung in Denzlingen zu verkaufen! - Wohnfläche: ca. 64 m² - 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare - 1 Badezimmer - Loggia für gemütliche Stunden im Freien - Renovierungsbedürftig, ideal für kreative Gestalter - Inklusive TG-Stellplatz - Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil - Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und Wäscheraum - Attraktive Lage mit guter Anbindung und InfrastrukturDie ansprechende Wohnung befindet sich in Denzlingen bei Freiburg, welches durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs glänzt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, darunter Supermärkte wie DM, Rewe und Edeka, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch die gesundheitliche Versorgung ist bestens abgedeckt, mit Hausärzten und einer Apotheke in der Umgebung. Vom Bahnhof aus sind Sie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihnen eine bequeme Verbindung zu nahegelegenen Städten und Orten ermöglicht. Freiburg ist mit dem Zug innerhalb weniger Minuten erreichbar. Für Wochenendausflüge oder den täglichen Arbeitsweg bietet die etwa 6,7 Kilometer entfernte Autobahn eine schnelle Anbindung an das weitere Umland. Genießen Sie zudem die Nähe zu Freizeiteinrichtungen, darunter ein Schwimmbad, das für sportliche Aktivitäten oder entspannte Nachmittage ideal ist. Denzlingen bietet eine perfekte Balance aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit, die Ihre Lebensqualität bereichert.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

- Attraktive Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg im Breisgau - Baujahr: 1970, in gepflegtem Zustand - Ca. 86 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt - 3 helle Zimmer, Badezimmer und Küche - Zentralheizung mit Fernwärme und Energieeffizienz B - Übergabe: Frei nach Absprache, sofort verfügbar - Separat kann ein TG-Stellplatz erworben werden - Perfekte Anbindung: Nur 300m zur nächsten Straßenbahnhaltestelle - Schnelle Wege: Nur 10 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt - Praktische Lage: Rossmann und weitere Läden direkt gegenüber - Familienfreundliche Umgebung: Spielplatz und Bolzplatz vor der Haustüre - Zentrale Lage: Nur 13 Minuten bis zum HauptbahnhofDie Lage dieser Wohnung in Freiburg ist unschlagbar: In nur 300 Metern erreichen Sie die nächste Straßenbahnhaltestelle, die für eine hervorragende Anbindung sorgt. Die Freiburger Innenstadt ist bequem in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Restaurants. Direkt gegenüber finden Sie einen Rossmann und weitere Läden, die Ihnen den täglichen Einkauf erleichtert. Für Familien mit Kindern sind der Spielplatz und der Bolzplatz in nur 300 Metern Entfernung ein absolutes Highlight. Zudem sind Sie in nur 13 Minuten mit dem Fahrrad am Hauptbahnhof, was die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv macht. Die Innenstadt erreichen sie mit dem Fahrrad ebenfalls in nur ca. 10min. Die Autobahn ist nur rund 5 Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Familien mit Kindern werden die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Kindergarten und Grundschule sind ca. 0,3 km entfernt, während auch alle weiterführenden Bildungseinrichtungen gut erreichbar sind. Die Lage kombiniert die gute Erreichbarkeit der überregionalen Ziele und der Freiburger Innenstadt.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in

2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Freiburg - Baujahr ca. 2003 - Wohnfläche von 56 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer, 1 O.G. - Personenaufzug - Schöne Einbauküche und praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung - Badezimmer mit Badewanne - Balkon mit Schiebefenster - Eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum - Gemeinschaftliches Fahrradabteil und Trockenraum - Stellplatz im Freien für Ihren PKWDiese Wohnung bietet Ihnen eine zentrale und lebendige Lage im Freiburger Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur aus, die ein bequemes Wohnen ermöglicht. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs bieten mehrere Supermärkte nützliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch die ärztliche Versorgung, sowie eine Apotheke sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Verschiedene Restaurants und Cafes befinden sich ebenso in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als optimal zu bezeichnen. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür und bietet eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum. Der Hauptbahnhof ist mit einer Distanz von 2,6 km ebenfalls zügig erreichbar. Pendler profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der Autobahn, die eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Durch die Nähe zum Schönberg bietet der Standort eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Diese Wohnlage bietet insgesamt ein freundliches und gepflegtes Umfeld, das durch seine Vielseitigkeit und die zentrale Anbindung begeistert.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - 3-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz in Freiburg

Bezugsfreie Wohnung zum Kauf in Freiburg - Baujahr: 1966, gepflegter Zustand - Wohnfläche: ca. 84 m² aufgeteilt auf 3 geräumige Zimmer - 1 Badezimmer mit Dusche (erneuert 2022) - 2 praktische Fahrradstellplätze - Garagenstellplatz, sowie Außenstellplatz für Ihren PKW - Übergabe: frei nach Absprache Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen.Diese Immobilie befindet sich im Südwesten von Freiburg, im zentralen Stadtteil Weingarten. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und angenehme Lebensqualität. Besonders Familien profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit der Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten sowie die örtliche Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in einem Radius von ca. 2 km. Die tägliche Nahversorgung ist durch verschiedene Supermärkte im nahen Umkreis optimal gesichert. Eine Hausarztpraxis findet sich in 500 m Entfernung und die nächstgelenge Apotheke in ca. 700 m. Für Pendler ist die Lage aebenfalls gut, da die Autobahnanschlussstelle in weniger als fünf Kilometern erreicht ist und somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden in fussläufiger Distanz und der Hauptbahnhof ist in etwa 3,8 km zügig erreichbar und garantiert weitere Anbindungen an den Fernverkehr. Die Nähe zum Schwarzwald und die schnelle Erreichbarkeit touristischer Highlights der Region runden die Attraktivität dieses Standorts ab.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - 4-Zimmer Wohnung mit Panoramablick - Provisionsfrei!

- Einladende Etagenwohnung in begehrter Lage von Hausen im Wiesental - Sattelhof - Baujahr 1964, gepflegter Zustand - Gesamtwohnfläche: ca. 89 m², zusätzlich ca. 10 m² Nutzfläche - Großzügige 4 Zimmer, davon 3 gemütliche Schlafzimmer - Sonniger Balkon lädt zur Entspannung ein - Verteilt auf 3 Etagen, ausreichend Platz für die ganze Familie - Monatliches Hausgeld: 228,00 - Ideal geeignet für Familien oder als Investitionsmöglichkeit - Ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an lokale AnnehmlichkeitenDie angebotene Immobilie befindet sich in Hausen im Wiesental, einer charmanten Gemeinde in der beliebten Wanderregion Wiesental in Deutschland. Das Objekt ist eine geräumige Etagenwohnung in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend. Hausen im Wiesental bietet eine idyllische Umgebung mit einer Fülle von natürlicher Schönheit und ist daher besonders attraktiv für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mit seiner ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage ist Hausen im Wiesental ein idealer Ort zum Leben und Entspannen.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten.

IMMORath.de - Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und moderner Hei

Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten im Erdgeschoss - Baujahr ca. 1994 - Gesamtwohnfläche 76 m², verteilt auf 3,5 Zimmer - Einbauküche vorhanden - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Moderne Heizanlage - Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse - Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil - TG-Stellplatz wird zusätzlich erworben + weiterer Stellplatz im Freien Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen!Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage von Denzlingen. Die Umgebung ist einladend und überzeugt durch eine gute Infrastruktur, die besonders kurze Wege im Alltag ermöglicht. Familien profitieren von der praktischen Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten sowie die örtliche Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar, was den morgendlichen Ablauf deutlich entspannt. Auch die weiterführenden Schulen liegen in einem engen Radius und sind gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise in wenigen Gehminuten erreichbar. Denzlingen selbst bietet ein lebendiges Gemeindeleben mit zahlreichen Freizeitangeboten, Sportvereinen und einem modernen Schwimmbad, was die Wohnqualität in dieser freundlichen Nachbarschaft unterstreicht. Die Lage ist zudem ideal für Pendler. Der Bahnhof von Denzlingen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie Freiburg mit dem Zug in einer kurzen Fahrtzeit von etwa 7 Minuten. Wer lieber das Auto nutzt, profitiert von der schnellen Anbindung an die Autobahn A5 sowie an die Bundesstraßen Richtung Emmendingen und in den Schwarzwald.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - 4-Zimmerwohnung mit zwei Garagen

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Hausen im Wiesental - Baujahr ca. 1900, gepflegter Zustand - Wohnfläche von 84 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer - Gemütliche Einbauküche - 1 großräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie 1 praktisches Gäste-WC - 2 Garagen für Ihre PKW können zusätzlich erworben werden - Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum - Denkmalschutz - Verfügbar frei nach AbspracheDiese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen von Hausen im Wiesental. Diese charmante Gemeinde im Südschwarzwald, ist vor allem für ihre idyllische Lage im Tal der Wiese bekannt. Dennoch bietet die Umgebung alles, was man für den Alltag benötigt. Eine Apotheke, die ärztliche Versorgung sowie ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten somit eine gute Nahversorgung. Familien profitieren auch von einer Infrastruktur des Ortes: Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar und die weiterführenden Schulen befinden sich in einem Umkreis von 5 km. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der Bahnhof ist lediglich 0,5 km entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Orte des Wiesentals, zudem bietet die nahegelegene Bushaltestelle ebenfalls weitere Anbindungen in die Umgebung. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da die Umgebung zu entspannten Spaziergängen einlädt.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Helle 6-Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse

- Maisonette-Wohnung in Lörrach / Brombach - Baujahr: 1959, modernisiert - Wohnfläche: ca. 158 m², Nutzfläche: ca. 28 m² - Insgesamt sechs Zimmer - Zwei Etagen - Zwei Badezimmer - Zwei voll ausgestattete Küchen (eine im Obergeschoss, eine im Dachgeschoss) - Großzügige Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien - Übergabe: frei nach Absprache (leerstehend) - Ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum mit Flexibilität suchen - Garagenstellplatz - Holz-Pelletheizung - Ruhige Lage in der begehrten Region Brombach - Perfekte Kombination aus historischen Charme und modernem WohnkomfortDieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gegend von Lörrach, im Stadtteil Brombach, und bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Umgebung und guter Anbindung an zentrale Einrichtungen. Das Zentrum ist nur etwa 5 Kilometer entfernt, beispielsweise bequem mit dem Bus erreichbar. Für Pendler ist die Autobahn in nur ca. 3,3 Kilometern erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen wie dem Kindergarten und der Grundschule, die jeweils nur 3 Kilometer entfernt sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich und macht diese Lage besonders familienfreundlich. Die Nähe zum neuen Klinikum in Lörrach ist ein weiterer Pluspunkt und bietet sowohl Sicherheit als auch Erreichbarkeit in gesundheitlichen Belangen. Die Umgebung von Brombach ist zudem bekannt für ihre reizvollen Wanderwege, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Diese Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der ruhigen Gelassenheit des Landlebens und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Einzelne Bilder wurden digital optimiert (KI-gestütztes Wetter- und Umgebungs-Editing). Die bauliche Substanz wurde nicht verändert. Die Darstellungen dienen der Illustration; verbindlich ist der Zustand bei der persönlichen Besichtigung.

IMMORath.de - Großzügige 5,5 - Zimmerwohnung mit Balkon

Großzügige Wohnung zum Kauf in Emmendingen - Baujahr 1971mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² - 5,5 Zimmer - 1 Badezimmer, sowie 1 Gäste-WC - großzügiger Balkon - Kellerraum - Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum - Übergabe kann frei nach Absprache erfolgen - Ideale Gelegenheit für Käufer, die ihr persönliches Traumdomizil gestalten möchten - Zentrale Lage in einer familienfreundlichen Umgebung - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale AnnehmlichkeitenDie angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Emmendingen. Die Innenstadt von Emmendingen ist bequem in ca. 3 km zu erreichen, was vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Einkauf bietet. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von etwa 650 Metern, sodass schnelle Besorgungen auch zu Fuß erledigt werden können. Auch die medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe sichergestellt, mit einem Hausarzt in nur 350 Meter entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 300 Meter entfernt, und die Bahnhöfe Kollmarsreute und Emmendingen sind in 1,8 km bzw. 2,5 km zu erreichen. Für Pendler ist auch die Autobahn gut angebunden und in etwa 8,5 km Entfernung zu finden. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nur 200 Meter entfernt, während die Grundschule etwa 1,1 km und die weiterführenden Schulen wie Realschule und Gymnasium 2 km und 2,5 km entfernt liegen. Kulinarische Vielfalt bieten die nahegelegenen Restaurants und Cafés, die einladen, entspannte Stunden zu verbringen und die regionale Küche zu genießen. Diese Lage bietet ideale Bedingungen sowohl für Familien als auch Berufstätige, die Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur legen.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Vielseitige Immobilie mit sieben Zimmern und Gartenantei

Vielseitig nutzbare Einheit mit sieben Zimmern und Gartenanteil in Freiburg - Baujahr ca. 1980 - Vielseitig nutzbare Fläche im Untergeschoss - Fläche: ca. 197 m² Nutzfläche + ca. 60 m² privater Gartenanteil mit Terrasse - Räume: Sieben helle, flexibel gestaltbare Räume, teilweise Marmorböden - Sanitär: Zwei Gäste-WCs (kein Badezimmer vorhanden) - Stellplatz im Freien für Ihren PKW - aktuell noch Nutzungsart Gewerbe - Zustand: sofort bezugsfrei, Übergabe nach Vereinbarung Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen!Diese großzügige Immobilie befindet sich im zentrumsnahen und etablierten Stadtteil Freiburg-Haslach. Die Lage überzeugt durch eine gewachsene Struktur und bietet kurze Wege im Alltag. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig in direkter Umgebung erreichbar und sichern eine regelmäßige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Umgebung ist zudem geprägt von einer guten Infrastruktur. Besorgungen für den täglichen Bedarf lassen sich durch lokale Geschäfte oder verschiedene Supermärkte in einem Umkreis von 1 km Entfernung praktisch erledigen. Für Berufspendler ist die Lage ebenfalls vorteilhaft, da die Autobahn A5 in nur 5,1 km zu erreichen ist . Das lebendige Stadtzentrum von Freiburg im Breisgau liegt rund 2 km entfernt und bietet vielfältige kulturelle sowie gastronomische Angebote. Für Familien mit Kindern, erweist sich die Lage auch als ansprechend. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen zwischen 1 km bis 2,6 km entfernt. Die Kombination aus schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und der unmittelbaren Nahversorgung macht diese Lage in Freiburg im Breisgau attraktiv.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Balkon

Attraktive Maisonette-Wohnung mit Galerie und Kamin in Freiburg - Wohnfläche ca. 84 m² verteilt auf 3 Zimmer - Baujahr 1972 in gepflegtem Zustand - Großzügiger Wohnbereich mit beeindruckender Galerie - Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer - Sonniger Balkon mit weitem Ausblick über die Dächer und "Urlaubsgefühl" - Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine - Separates Gäste WC für Besucher - Gemütliches Dachzimmer mit Holzdecke - Praktischer Stauraum durch eigenen Kellerraum - Fliesenboden im unteren Wohnbereich - Helligkeit zu jeder Tageszeit - Heizung wurde 2013 erneuert - Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache, aktuell vermietet - Kellerabteil vorhanden - Attraktive Aufteilung über zwei EtagenDas Objekt befindet sich im idyllischen Freiburger Stadtteil Munzingen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur im nahen Umfeld aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. So ist ein Supermarkt in nur wenigen Gehminuten (ca. 0,3 km) erreichbar. Auch die ärztliche Versorgung ist im Ort sichergestellt. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt fast unmittelbar vor der Haustür (ca. 0,2 km), und auch die Grundschule ist in gut 5 Minuten zu Fuß (ca. 0,6 km) erreichbar. Überregional überzeugt der Standort durch die schnelle Anbindung an die Autobahn A5, die eine zügige Verbindung Richtung Basel oder Karlsruhe ermöglicht. Eine außergewöhnliche Qualität bietet die direkte Nähe zum Tuniberg, einem bekannten Weinbau- und Naherholungsgebiet, das erstklassige Möglichkeiten für Wanderungen und sportliche Aktivitäten in der Natur bietet. Zudem ist die Lage durch die Nähe zur französischen Grenze und das nahegelegene Elsass touristisch sowie wirtschaftlich sehr interessant positioniert.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - 4-Zimmerwohnung mit Klimaanlagen

- Barrierefreie Erdgeschosswohnung in Vogtsburg im Kaiserstuhl - Baujahr 2006, gepflegter Zustand - Umbau im Jahr 2011, inklusive neuen Badezimmer - Wohnfläche: ca. 120 m² - Raumaufteilung: 3,5 Zimmer - Zwei moderne Badezimmer - Maßgefertigte Einbauküche - Praktische Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Handtuchheizkörper in den Bädern - Klimagerät im Wohnraum für Heizen und Kühlen - Barrierefreier Zugang - Sicherer Abstellplatz mit Garage (elektrisches Tor) - Anschluss für Schwedenofen möglich - Bezugsfrei nach Absprache - Perfekt für komfortables Wohnen in ruhiger und idyllischer Lage Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen.Die angebotene Wohnung befindet sich im malerischen Burkheim im Kaiserstuhl, einer der reizvollsten Lagen im Breisgau. Eingebettet in die entspannte Atmosphäre dieser traditionsreichen Weinbauregion, bietet die Wohnung im Erdgeschoss eine hervorragende Möglichkeit, das Leben in einer der schönsten Landschaften Deutschlands zu genießen. Die Infrastruktur präsentiert sich hier ausgesprochen familienfreundlich: Eine Kita ist nur 200 m entfernt, was insbesondere junge Familien anspricht. Zudem gibt es einen Waldkindergarten in der Nähe, während sich die Grundschule im Nachbarort befindet. Für weiterführende Bildungsangebote ist ebenfalls gesorgt; Realschule und Gymnasium sind in Breisach zu finden. Ein weiterer großer Vorteil ist die Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist nur 800 m entfernt, und in nur 100 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte bietet. In Vogtsburg sind zudem alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke. Auch Ärzte und andere medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. An der Kreuzpost in Burkheim gibt es zudem einen Geldautomaten. Vogtsburg im Kaiserstuhl bietet eine einzigartige Lebensqualität durch seine Mischung aus dörflichem Charme und der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen die Ruhe und Entspannung der ländlichen Umgebung sowie die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Einzelne Bilder wurden digital optimiert (KI-gestütztes Wetter- und Umgebungs-Editing). Die bauliche Substanz wurde nicht verändert. Die Darstellungen dienen der Illustration; verbindlich ist der Zustand bei der persönlichen Besichtigung.Bei den dargestellten Außenansichten und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Bebauungsoptionen. Es wird keine Gewähr für die tatsächliche Genehmigungsfähigkeit oder Realisierbarkeit der gezeigten Bebauung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die baurechtlichen Vorgaben sowie die finale Baugenehmigung der zuständigen Behörden.

Kadelburg - helle 3,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon - 120 m²

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Küssaberg! Diese gepflegte helle Etagenwohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Gebäude und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf der dritten Etage. Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, präsentiert sich diese Wohnung als ideales Domizil für Paare oder kleine Familien. Das modern gestaltete Badezimmer sorgt für Ihre tägliche Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Auf einem Grundstück von ca. 369 m² bietet die Immobilie nicht nur ausreichend Platz innen, sondern auch eine ansprechende Außenanlage. Die Wohnung steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen in ein echtes Zuhause verwandelt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine erstklassige Wohnung in einem gepflegten Zustand zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Küssaberg, die idyllisch am südlichen Rand des Bundeslandes Baden-Württemberg liegt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Hochrheins, bietet Küssaberg eine ausgewogene Mischung aus natürlich schöner Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Die Region ist besonders bekannt für ihre naturnahen Erholungsmöglichkeiten und die Nähe zum Rhein, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Küssaberg verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, wodurch größere Städte wie Waldshut-Tiengen und die Schweizer Grenze bequem erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen finden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, die das gepflegte und harmonische Miteinander der Anwohner widerspiegelt. Für Pendler und Reisende ist die Lage ideal, da sie eine schnelle Verbindung zu benachbarten Metropolen bietet, während man gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit eines Lebens im Grünen genießen kann.Highlights: - Sofort bezugsfrei - Fliegengitter - Neue Markise - renoviertes Badezimmer im Jahr 2010 - Preis inkl. Garage (elektrisch) - neue Etagenheizung 2022 Hausgeld: 111 /Monat Heizung: ca. 70 /Monat

Bad Dürrheim - 1-Zimmerwohnung - 48 m²

Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer Etagenwohnung in der idyllischen Kurstadt Bad Dürrheim. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1981 bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m², die sich auf ein geräumiges Zimmer, ein Badezimmer und Küche verteilt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer und die Küche sind in die Jahre gekommen. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.018 m². Die zentrale Lage in Bad Dürrheim macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Traumprojekt in einem der begehrtesten Kurorte zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im charmanten Kurort Bad Dürrheim, eingebettet im malerischen Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl bei jungen Familien als auch bei Ruhesuchenden beliebt ist. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Bad Dürrheim ist bekannt für seine außergewöhnlichen Erholungsmöglichkeiten, darunter das Solemar-Thermalbad und weitläufige Kurparks, die eine willkommene Abwechslung und Entspannung bieten. Für Naturliebhaber sind zahlreiche Wander- und Radwege zugänglich, die sich durch die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes schlängeln. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nahegelegene Bus- und Bahnhaltestellen ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Dank der guten Anbindung an die Autobahn ist auch die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen gegeben, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Genießer des ländlichen Flairs attraktiv macht. Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus erholsamem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten schätzen.- Balkon - Stellplatz - Kellerabteil - Gasheizung & Heizkörper - Bodenbelag: Fliesen und Laminat - Hausgeld: 220,00 Euro

Erzingen /Bühl - 71 m² - Grenznah wohnen - 3-Zimmer DG

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im idyllischen Erzingen/Bühl! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet etwa 71 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1983. Die Wohnung erstreckt sich über die dritte Etage und präsentiert sich im gepflegten Zustand. Mit 3 Zimmern, bietet diese Wohnung großzügigen Raum für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und eröffnet den Zugang zu einem herrlichen Balkon, ideal, um die ruhigen Sonnenuntergänge mit Blick in die Natur zu genießen. Ein Schlafzimmer mit einem weiteren Ausgang auf den Balkon sowie ein weiteres Zimmer, dass als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, bietet genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Ein Badezimmer, einen separaten Kellerraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgt für den täglichen Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.349 m², welches ein wohltuendes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet perfekt für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Erzingen/Bühl ist bekannt für seine malerische Umgebung und bietet eine erstklassige Lebensqualität, während es gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe bereitstellt. Grenznah ist es für alle Personen interessant, die Ihren Beruf in der Schweiz ausüben. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, den Charme eines schönen Zuhauses zu nutzen und Ihre individuellen Vorstellungen einer Traumwohnung umzusetzen. Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diese Dachgeschosswohnung zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Ortsteil Erzingen, gelegen in der malerischen Gemeinde Bühl. Diese beeindruckende Lage verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen idyllischer Ruhe und praktischer Anbindung. Die umliegende Landschaft bietet nicht nur eine Fülle von Natur und Erholung, sondern macht die Region auch zu einem idealen Ausgangspunkt für vielseitige Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Erholungssuchende als auch Outdoor-Enthusiasten begeistern werden. Erzingen selbst imponiert mit einem einladenden Dorfcharakter und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sorgen für hohen Wohnkomfort. Der örtliche Bahnhof bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, welche eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Für Familien mit Kindern stehen Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Das kulturelle Angebot und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten runden das Erscheinungsbild dieser attraktiven Wohnlage ab. Erzingen profitiert zusätzlich von seiner strategischen Lage unweit der Grenze zur Schweiz, was für Berufspendler von Vorteil sein kann. Diese Dachgeschosswohnung vereint somit harmonisch ein erstklassiges Wohnambiente mit der Exklusivität einer begehrten Lage.Highlights: - Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Eigene Garage für komfortables Parken - Zuverlässige Gas-Etagenheizung für kostengünstige Beheizung 140 Euro/mon. - Haustiere sind willkommen und fühlen sich hier wohl! - Hausgeld 185 Euro/mon.

Tiengen - vermietete 2 Zimmerwohnung für Kapitalanleger 99 m²

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 2021 befindet sich in Waldshut-Tiengen, Ortsteil Tiengen, und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot mit insgesamt 2 Zimmern. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist und somit eine attraktive Möglichkeit zur langfristigen Wertanlage in einer gefragten Wohnlage darstellt. Die moderne Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Objekts. Nachhaltiges und hochwertiges Wohnen in Ökologischer Bauweise. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das den Alltag spürbar komfortabler macht. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Raum für entspannte Stunden. Zudem ist die Immobilie unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und entspricht einem gepflegten, soliden Standard. Das monatliche Hausgeld beträgt 236 . Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.Die Etagenwohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Tiengen der Doppelstadt Waldshut-Tiengen. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, kurzen Wegen und einer sehr guten Alltagsinfrastruktur. Das Stadtzentrum ist in rund 1 km erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit mehrerer Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) liegen jeweils in etwa 1 km Entfernung und sind damit bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung befindet sich in ca. 25 km Entfernung, wodurch eine gute regionale Erreichbarkeit gegeben ist. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Schweizer Grenze. Die Lage eignet sich damit insbesondere auch für Grenzgänger, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung und kurzen Wegen in Richtung Schweiz schätzen. Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der natur- und flussnahen Region.- Gäste-WC - Balkon - Kabel-/Sat-TV - Glasfaser - Dreifachverglasung - Stellplatz (Tiefgarage) - Unterkellert - Fußbodenheizung - Blockheizkraftwerk - PV-Anlage - KFW 40 Standard plus -Tiefgaragenstellplatz optional- Verkehrsberuhigtes Quartier mit Fußgänger- und Fahrradfreundlichkeit, innovativem Mobilitäts- und Energiekonzept, einschließlich Elektroauto Lademöglichkeiten und E-Car Sharing - Ausreichend PKW Stellplätze, durch eine mit den Gebäuden verbundene Tiefgarage inkl. Wallbox Nachrüstmöglichkeiten - Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug, Lüftungsanlage mit n Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage, zentrales und Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk - Professionelle Hausverwaltung sowie Hausmeisterservice für das Gesamtquartier vorhanden

IMMORath.de - Wohnung mit zwei Badezimmern und Tiefgarage in Freiburg

Gepflegtes Wohnen in Freiburg im Breisgau - Vier Zimmer auf ca. 79 m² Wohnfläche - Sanierung der Wohnung im Jahr 2014, Erneuerung der Etagenheizung 2017 - Zwei separate Badezimmer mit WC - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Eigener Tiefgaragenstellplatz - Geplante E-Ladesäule in der Tiefgarage - Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden - Zusätzliches Kellerabteil als Staufläche - Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung - Zentrale Waschmöglichkeit im Keller - Aktuell vermietet - Hausgeld beträgt gesamt monatlich 143,20 (inklusive Rücklage) Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Freiburg im Breisgau überzeugt durch diese attraktive Lage, die eine hohe Lebensqualität mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur: Ein moderner Supermarkt für den täglichen Wocheneinkauf sowie eine Bushaltestelle befinden sich in einer Entfernung von lediglich ca. 150 m und ermöglichen eine komfortable Nahversorgung. Besonders für Pendler ist der Standort attraktiv. Die Autobahnauffahrt zur A5 ist in etwa 2,5 km erreicht, was eine schnelle Anbindung an die regionale Wirtschaft und das Umland sicherstellt. Zudem ist der nächste Bahnhof nur 4,1 km entfernt, sodass auch der Schienenverkehr flexibel genutzt werden kann. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Grundschule liegen im nahen Umkreis von nur wenigen hundert Metern und sind somit bequem erreichbar. Diese kurzen Wege sparen im Alltag Zeit und erhöhen die Flexibilität. Die Kombination aus der Nähe zum Freiburger Stadtzentrum und der funktionalen Anbindung direkt vor Ort macht diese Lage zu einem gefragten Wohnstandort.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der angegebenen Wohnfläche, der Raumaufteilung sowie der Angaben zum Hausgeld und den Rücklagen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände digital zu entfernen oder Einrichtungsvorschläge zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Breisa

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Breisach am Rhein im ersten Obergeschoss - Baujahr ca. 1952, Sanierung 2015 - Ca. 106 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne, sowie 1 Gäste-WC - Balkon vorhanden perfekt für entspannte Stunden im Freien - Unterkellert zusätzlicher Stauraum für Haushalt, Hobby - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 9.000 Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen!Die angebotene Wohnung überzeugt durch ihre attraktive und praktische Lage im Herzen von Breisach am Rhein. In einer angenehmen Umgebung gelegen, profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, die den Alltag besonders einfach gestaltet. Da sich die Immobilie in einer familienfreundlichen Umgebung befindet, ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders hervorzuheben: Ein Kindergarten sowie die örtliche Grundschule sind bequem in weniger als 500 Metern zu Fuß erreichbar, was Familien den morgendlichen Ablauf erheblich erleichtert. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Breisach. Die Nahversorgung ist optimal gewährleistet. Ein gut sortierter Supermarkt sowie eine Apotheke und eine Hausarztpraxis befinden sich in einem Umkreis von rund einem Kilometer und sind somit leicht erreichbar. Abgesehen davon stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Breisach zu Verfügung - Edeka, Rewe, Buchhandlung, Einzelhandel und vieles mehr. Das historische Zentrum von Breisach am Rhein, ist ebenfalls zu Fuß erreichbar in ca. 800m. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus ermöglicht die S-Bahn eine direkte Verbindung nach Freiburg im Breisgau und Riegel, während Busverbindungen zusätzliche Flexibilität bieten. Durch die besondere Lage im Dreiländereck bietet der Standort zudem eine außergewöhnliche Nähe zu Frankreich, was grenzüberschreitende Ausflüge und Freizeitaktivitäten besonders attraktiv macht. Die Nähe zum Rhein lädt zu idyllischen Spaziergängen ein und rundet das Angebot dieser durchdachten Lage harmonisch ab.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Bei den dargestellten Außenansichten und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Bebauungsoptionen. Es wird keine Gewähr für die tatsächliche Genehmigungsfähigkeit oder Realisierbarkeit der gezeigten Bebauung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die baurechtlichen Vorgaben sowie die finale Baugenehmigung der zuständigen Behörden.