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Apartment to buy in Balerna

Q.05 | 2,5 locali | 73 mq
7

CHF 265,200.–73m22.5rm

Via Sottobisio 15, 6828 Balerna

Il nuovo appartamento in vendita da 2.5 locali nasce per coloro che amano spazi pratici e con un ottimo taglio distributivo. La nicchia d'ingresso, dedicata ad armadi a muro, conduce verso la zona giorno dove anche la cucina con penisola apre il suo sguardo verso la terrazza esterna. Il naturale orientamento verso Sud dona piacevoli giochi di luce durante tutto l'anno. La presenza dell'attacco interno per lavatrice e asciugatrice garantisce una quotidianità dinamica e funzionale. Disponibile 1 parcheggio in autorimessa a 35'000 CHF. Cantina privata inclusa nel prezzo. Diese neue 2.5 Zimmerwohnung wurde für diejenigen konzipiert, die praktischen Räume mit einer ausgezeichneten Raumverteilung bevorzugen. Der Eingang kann mit Einbauschränken eingerichtet werden und führt zum Wohnbereich mit der integrierten Küche.Das Sonnenlicht filtert das ganze Jahr dank der südlichen Orientierung. Eine Waschmaschine und Trockner können einfach im Innen vorhanden werden. Ein privates Kellerabteil kommt dazu. Parkplätze im Tiefgarage können je 35'000 CHF erworben werden. The new 2.5-room apartment for sale is created for people who like practical spaces with an excellent rooms distribution. The entrance niche, dedicated to built-in wardrobes, leads to the living area where the modern equipped kitchen faces to the outdoor terrace. The natural South orientation filters the sunlight throughout all the year. The presence of a private connection for washing machine and dryer guarantees a dynamic and functional daily life. Parking spaces in the garage are purchasable at 35'000 CHF/each. Included also one cellar/storage.

EIN PRAKTISCHER DIAMANT
5

CHF 300,000.–70m22.5rm

6828 Balerna

In einem sehr ruhig gelegen Quartier, finden Sie diesen praktischen Vierfamilienhaus. Die Wohnung, die zum Verkaufen ist, verfügt über einen grossen und geräumigen Eingang, das helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, die offene Küche und den direkten Zugang zum privaten Garten. Mit einer Renovierung haben Sie eine schöne Unterkunft für sich allein oder die Möglichkeit für eine ordentliche Rendite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhiges Wohnquartier - gut bedient mit Schulen und Bushaltestelle - grosser privater Garten - eigener Eingang vom Garten - eigene Garage - Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Im Ruhige Wohnquartier Zustand: ist sofort bewohnbar, nicht Zeitgemäss aber mit einen kleine Renovierung, kann es ein Bijou werden. Bäder / Nasszellen: 1 (1x Badewanne/Lavabo/WC) Heizsystem: Öl & Radiator Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 150 m Schulen: Kindergarten, 150 m / Primarschule und Oberstufe, 50 m Geschäfte: Centro Shopping Serfontana und weitere Einkaufsmöglichkeiten, 3 km

NUOVA RESIDENZA BENTO - APPARTAMENTI 2.5 LOCALI PERSONALIZZABILI
5

CHF 313,500.–2.5rm

Via Carlo Pereda, 6828 Balerna

BALERNA In zona ben servita, prossima a tutti i servizi, proponiamo in vendita nuovi moderni appartamenti 3.5 locali e 2.5 locali progettati con particolare cura per il dettaglio. Residenza Bento sarà composta da 12 eleganti appartamenti su 4 livelli abitativi con box auto e posteggi esterni privati. Ogni unità abitativa disporrà di ambienti generosi e luminosi, balcone sulla zona giorno e possibilità di istallare la propria lavatrice/asciugatrice nel bagno. Rifiniture di prima qualità personalizzabili. Gli appartamenti 2.5 locali saranno composti da: atrio - guardaroba, ampia camera matrimoniale, ampio servizio con angolo lavanderia privato, zona giorno con cucina a vista, balcone. Dettaglio appartamenti 2.5 locali: superficie appartamento: 67 mq - balcone 6 mq Prezzo appartamento: Chf 330'000.- (Sconto 5% sulle prime 3 prevendite: Chf 313'500.-) Posteggio coperto: Chf 25'000.- Posteggio esterno: Chf 20'000.- La zona, molto ben servita, consente di raggiungere tutti i principali servizi a piedi. Fermata del bus a 200 mt. Maggiori informazioni su www.residenzabento.ch

LUMINOSO 3.5 LOCALI CON DUE TERRAZZe a balerna
9

CHF 330,000.–82m23.5rm

6828 Balerna

Ampio e luminoso 3.5 locali di 88 mq ca. con 2 terrazze e vista aperta, al piano terra rialzato di una palazzina edificata nel 1964 e ristrutturata nel corso degli anni, in zona comoda e vicina a tutti i servizi, in via a fondo chiuso. L’appartamento nella zona giorno è composto da ingresso, armadio a muro, cucina separata con accesso al piccolo balcone, sala pranzo e salotto, con porta finestra e uscita sul secondo terrazzino. Nella zona notte un corridoio conduce ad un disimpegno con armadio a muro, una prima camera matrimoniale, un bagno con doccia/vasca jacuzzi finestrato ed una seconda camera singola. Nel 2013 è stata effettuata una ristrutturazione completa di cucina e pavimenti e sono stati rifatti i serramenti con doppio vetro, realizzati internamente in pvc ed esternamente in alluminio. Nel 2015 sono stati rifatti i canali del tetto della palazzina. Lo stabile non ha barriere architettoniche, si accede all'entrata e al giardino condominiale senza impedimenti. una cantina assegnata e locale lavanderia in comune. Il riscaldamento è distribuito a caloriferi ed alimentato con gasolio. Spese per ca. chf 3500 annuali. Disponibile un posto auto esterno alla residenza, ulteriore posto auto in affitto, posti auto per ospiti nelle vicinanze. 1467 MB

Interno appartamento
4

CHF 342,000.–2.5rm

6828 Balerna

BALERNA In zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, in un quartiere a traffico limitato, proponiamo in vendita nuovi raffinati appartamenti con giardini privati al pian terreno e ampie terrazze ai piani superiori. La nuova residenza Gemma sarà composta da 11 moderni appartamenti, ognuno dei quali godrà di tutti i principali comfort necessari per un’elevata qualità di vita: • ambienti generosi e luminosi • possibilità di installare la propria lavatrice/asciugatrice in casa • doppi servizi per i 3.5 locali e 4.5 locali • comodi parcheggi privati • ampie cantine private Ogni appartamento sarà rifinito con materiali moderni di prima qualità, con particolare cura per il dettaglio. Nella prima fase dei lavori di edificazione, il cliente avrà inoltre la possibilità di personalizzare, in base ai propri gusti, ogni aspetto estetico relativo al suo appartamento. Contesto tranquillo, centrale e prossimo a tutti i servizi. Dettaglio appartamento 2.5 locali al piano terra: soggiorno - pranzo - cucina, disimpegno, bagno doccia, camera matrimoniale. Portico privato 45 mq. Prezzo appartamento: Chf 360'000.- ( sconto 5% applicato per le prime tre prevendite: chf 342'000.-) Posto auto esterno coperto: Chf 25'000.-. Posto auto esterno : Chf 15'000.- Documentazione su richiesta

Adorabile 3.5 locali a Balerna
12

CHF 370,000.–90m23.5rm

6828 Balerna

Siamo a Balerna per mostrarvi un appartamento di 3.5 locali situato al terzo piano di uno stabile di 5 piani, con un totale di 10 appartamenti serviti dall'ascensore. L'appartamento è stato appena rinnovato ed arredato. Ha una superficie di 76.4 mq ed è perfetto per una coppia o piccola famiglia con un figlio. Si accede direttamente nella zona giorno.Il salone è di 35.8 mq, dispone di ampie vetrate su due lati opposti che rendono molto luminosa l'intera sala. Entrambe le vetrate godono di viste sul verde ed una di esse permette di uscire nel balcone. Il balcone ha una superficie di 11 mq, fornito di tende para sole e con vista aperta sul verde che circonda l'edificio e la montagna. La cucina è separata ed abitabile da due o tre persone, abbastanza spaziosa ed accessoriata di lavastoviglie, piano cottura a gas, forno elettrico e colonna frigorifero con congelatore. Il corridoio fornito di comodi armadi a muro ci porta nella prima camera matrimoniale, ha una superficie di 12.7 mq. Il bagno è completo di wc, lavabo, specchiera, bidet, vasca da bagno e volendo si può installare anche la lavatrice privata. La seconda camera non è stata arredata per lasciare la possibilità di poterla completare a seconda delle esigenze. Potrebbe essere perfetta come cabina armadio o anche per un figlio. Gli infissi sono in alluminio a doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato e servito da serpentine a pavimento ed è presente anche un comodo condizionatore. Gli arredi presenti, se necessari, restano a disposizione dell'appartamento. Lo stabile è fornito di sistema di video sorveglianza. È privo di barriere architettoniche. L'appartamento ha in dotazione un posteggio esterno non coperto. A disposizione c'è anche una cantina e la lavanderia condominiale. Sono ammessi animali di piccola taglia. La zona è accessibile con mezzi di trasporto e si raggiunge facilmente l'autostrada. Il prezzo d'acquisto per questo Adorabile appartamento è di 370'000 franchi. Se desideri vedere più foto o il video, visita il nostro sito. Per fissare un appuntamento chiamami allo +41 78 404 56 75. VIVERTI Swiss Realty Partners SAGL Via G. Maggi 7 6963 Pregassona

Moderno 3,5 in medio-alto standing con ampi spazi abitativi.
13

CHF 380,000.–95m23.5rm

6828 Balerna

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo un bell'appartamento 3,5 locali. L'appartamento si trova in zona molto soleggiata e, grazie all'oculata disposizione dei suoi numerosi punti luce, è molto luminoso durante tutto il giorno. L'immobile dispone di due bei balconi da cui è possibile godere di una piacevole veduta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla sua posizione al quarto ed ultimo piano panoramico. L'appartamento, edificato negli anni '80, ha ricevuto diverse opere di ristrutturazione nel 2015 che hanno incluso la sostituzione dei pavimenti con un elegante laminato per la zona notte e delle belle piastrelle per il resto dell'abitazione, l'installazione di un nuovo bagno in stile moderno, un totale rinnovo dell'impianto elettrico e l'inserimento di una nuova cucina. Come risultato di questi sforzi l'unità si trova in ottimo stato manutentivo e nei suoi interni appare moderna ed in ordine con uno standing medio-alto. Il riscaldamento dell'immobile è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera. La particolare disposizione dell'abitazione ed in particolare l'ampia metratura della zona giorno consentirebbero, qualora si volesse cogliere l'occasione, di creare una zona studio od una cameretta, trasformando la soluzione in un vero e proprio 4,5 locali. Ulteriore punto di forza è l'ampiezza della zona notte. Entrambe le camere sono infatti matrimoniali, una vera rarità per questa tipologia di immobile. L'appartamento si compone di ingresso, grande zona giorno con soggiorno, area pranzo ed accesso al primo balcone panoramico, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali e di un bagno finestrato con vasca, doccia e lavatrice. Per il bucato è possibile approfittare della comoda lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza per tutti gli inquilini o sbrigare i panni in completa autonomia grazie alla lavatrice privata inserita all'interno del bagno. L'immobile purtroppo non dispone di ascensore. È inoltre disponibile una comoda cantina privata ed un ampio spazio solaio sfruttabile come ripostiglio in condivisione con gli altri condomini. Per i posteggi è possibile sfruttare, proprio di fronte alla palazzina, un grandissimo parcheggio libero. UN APPARTAMENTO RAFFINATO AD UN PREZZO STREPITOSO!!

Nuovo appartamento di 2.5 locali, grande terrazza panoramica, lavanderia privata, ben esposto
2

CHF 390,000.–2.5rm

6828 Balerna

Moderno ed elegante appartamento di 2.5 locali di nuova edificazione con terrazza panoramica e lavanderia privata. Situato in posizione strategica con tutti i servizi nelle immediate vicinanze Anno di costruzione 2018/2019 Superficie di ca. 60 mq Luminoso appartamento di 2.5 locali con soggiorno-pranzo, cucina a vista, camera matrimoniale, locale bagno con vasca, grande terrazza panoramica coperta con accesso sia dalla zona giorno sia dalla camera grazie ad ampie vetrate Un locale lavanderia ed un locale cantina/deposito privati completano la proprietà unitamente ad un posto auto in autorimessa. Locale cantina Lavanderia privata Posto auto interno L’appartamento viene venduto locato (investimento a reddito) altre foto visibili su www.corfida.com NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

BALERNA: NUOVO APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA
4

CHF 410,000.–68m22.5rm

6828 Balerna

A Balerna, grazioso comune nel Mendrisiotto, in zona comoda all’accesso autostradale, nelle immediate vicinanze dei centri commerciali (Serfontana, Manor) vendiamo spazioso appartamento 2.5 locali (68 mq + terrazza di 9 mq) ubicato al 1° piano. La disposizione interna è la seguente: atrio con armadio a muro, splendida cucina aperta sul soggiorno, dalla zona giorno si accede ad una grande terrazza coperta, ampia camera da letto ed un bagno completo con vasca da bagno. Sullo stesso piano dell’appartamento abbiamo una comodissima lavanderia privata di 5 mq. Ottime rifiniture con pavimentazione in gres porcellanato. Riscaldamento termopompa, distribuzione tramite serpentine a pavimento. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di 10 mq. Posto auto in autorimessa (CHF 35’000.-)

NUOVO E AMPIO APPARTAMENTO A REDDITO CON GIARDINO PRIVATO
12

CHF 440,000.–87m2

Via Carlo Pereda 5, 6828 Balerna

Disponibile nuovo appartamento a reddito al PT di 3 locali con giardino privato presso la "Residenza Ginevra" a Balerna. Tipologia: Immobili a reddito Motivazione: Vendita Luogo: Balerna Superficie abitabile: 87 mq Locali: 3 Bagni: 2 Camere da letto: 2 Prezzo: Chf 440'000.- Disponibilità: immediata Riferimento: 10-113 L' appartamento di 87 mq, con finiture di qualità, è composto da atrio d'ingresso e ampia zona living con uscita diretta sul giardino, cucina a vista, locale lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia ed un bagno finestrato con vasca. L'unità dispone di un bel giardino privato di 80 mq e di una terrazza coperta al piano. Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. Due posti auto in autorimessa a Chf 30'000.-/cadauno ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta. L' appartamento è attualmente affittato fino a marzo 2023 a Chf 1'500.-/mese incluse spese. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. ------------------------------------------- Immostile SA | Agenzia Immobiliare Corso S.Gottardo 32 6830 Chiasso +41 (0)91 210 40 40 Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

NUOVA RESIDENZA BENTO - APPARTAMENTI 3.5 LOCALI PERSONALIZZABILI
5

CHF 469,000.–3.5rm

Via Carlo Pereda, 6828 Balerna

BALERNA In zona ben servita, prossima a tutti i servizi, proponiamo in vendita nuovi moderni appartamenti 3.5 locali e 2.5 locali progettati con particolare cura per il dettaglio. Residenza Bento sarà composta da 12 eleganti appartamenti su 4 livelli abitativi con box auto e posteggi esterni privati. Ogni unità abitativa disporrà di ambienti generosi e luminosi, balcone sulla zona giorno e possibilità di istallare la propria lavatrice/asciugatrice nel bagno. Rifiniture di prima qualità personalizzabili. Gli appartamenti 3.5 locali saranno composti da: atrio - guardaroba, due ampie camere da letto, doppi servizi con angolo lavanderia privato, generosa zona giorno con cucina a vista, balcone. Dettaglio appartamenti 3.5 locali: superficie appartamento: 95 mq - balcone 8 mq Prezzo appartamento: Chf 494'000.- (sconto 5% per le prime tre prevendite: Chf 469'000.-) Posteggio coperto: Chf 25'000.- Posteggio esterno: Chf 20'000.- La zona, molto ben servita, consente di raggiungere tutti i principali servizi a piedi. Fermata del bus a 200 mt. Maggiori informazioni su www.residenzabento.ch

Balerna : nuovo 3.5 in posizione ben servita
8

CHF 475,000.–78m23.5rm

Balerna, 6828 Balerna

Luminoso appartamento di 78 mq con bel terrazzo di 18 mq, piano 2°, in residenza di nuova edificazione , perfettamente servita da mezzi pubblici e centri commerciali. Fermata del bus a 20 metri ed immediato accesso all'autostrada. Chiasso, Mendrisio e Stabio distano pochi minuti di auto. Entrata, living con cucina open space ed accesso al luminoso grande terrazzo coperto, 2 camere, 2 bagni, locale lavanderia in appartamento, pavimenti in parquet, cantina e 2 posteggi interni in autorimessa ( supplemento). IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO. *** Bright apartment of 78 sqm with nice 18 sqm terrace, 2nd floor , in newly built residence perfectly located with public transportation and stores nearby. Bus stop 20 m away and immediate highway access . Chiasso, Mendrisio and Stabio just a few minutes driving away. Entrance, living room with kitchen open space with access to the bright large covered terrace, 2 bedrooms, 2 bathrooms, in-house laundry, cellar and 2 indoor parking ( extra charge). IDEAL ALSO AS INVESTMENT.

Interno appartamento
5

CHF 494,000.–3.5rm

6828 Balerna

BALERNA In zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, in un quartiere a traffico limitato, proponiamo in vendita nuovi raffinati appartamenti con giardini privati al pian terreno e ampie terrazze ai piani superiori. La nuova residenza Gemma sarà composta da 11 moderni appartamenti, ognuno dei quali godrà di tutti i principali comfort necessari per un’elevata qualità di vita: • ambienti generosi e luminosi • possibilità di installare la propria lavatrice/asciugatrice in casa • doppi servizi per i 3.5 locali e 4.5 locali • comodi parcheggi privati • ampie cantine private Ogni appartamento sarà rifinito con materiali moderni di prima qualità, con particolare cura per il dettaglio. Nella prima fase dei lavori di edificazione, il cliente avrà inoltre la possibilità di personalizzare, in base ai propri gusti, ogni aspetto estetico relativo al suo appartamento. Contesto tranquillo, centrale e prossimo a tutti i servizi. DETTAGLIO APPARTAMENTI 3.5 LOCALI: (SCONTO 5% PER LE PRIME 3 PREVENDITE) Piano Terra: 104 mq + 88 mq giardino: Chf 530'000.- (sconto 5%: CHF 503'500.-) 1° piano: 95 mq + 10 mq di terrazza: Chf 520'000.- (sconto 5%: CHF 494'000.-) 1° piano: 95 mq + 10 mq di terrazza: Chf 520'000.- (sconto 5%: CHF 494'000.-) 2° piano: 95 mq + 10 mq di terrazza: Chf 520'000.- (sconto 5%: CHF 494'000.-) 2° piano: 95 mq + 10 mq di terrazza: Chf 520'000.- (sconto 5%: CHF 494'000.-) Posto auto esterno coperto: Chf 25'000.-. Posto auto esterno : Chf 15'000.- Documentazione su richiesta

Nuovo appartamento 3,5 locali con terrazza coperta e giardino privato.
13

CHF 495,000.–3.5rm

6828 Balerna

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo un meraviglioso appartamento 3,5 locali di nuova edificazione. L'immobile si trova in ottima posizione residenziale a brevissima distanza da tutti i principali servizi, nei suoi pressi possono infatti essere reperite le scuole ed i mezzi pubblici mentre tramite una breve passeggiata si può arrivare al centro di Chiasso. L'accesso autostradale è anch'esso molto vicino, a soli cento metri, il che rende semplice raggiungere qualsiasi località del Ticino. La palazzina che ospita l'appartamento è stata edificata con tutte le caratteristiche di pregio delle costruzioni più recenti, tra cui ottimi serramenti in PVC e vetrocamera per il massimo isolamento termico ed acustico, un ottimo sistema di riscaldamento a gas con contatore autonomo e diffusione a serpentine, ottime piastrelle con raffinato effetto pietra, eleganti sanitari sospesi e meraviglioso box doccia trasparente. Come risultato di questi sforzi l'abitazione può essere facilmente posizionata in medio-alto standing. L'unità dispone di un bel giardino privato di 80 mq e di una terrazza coperta al piano, un'ottima occasione per creare la propria area solarium personale e per mangiare all'aperto in compagnia, un vero e proprio locale aggiuntivo per sfruttare al meglio le belle stagioni. Per il bucato l'appartamento è dotato di un comodissimo locale lavanderia al piano. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza coperta ed al giardino privato, cucina open space, una camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia, una camera singola, un bagno con vasca finestrato e del locale lavanderia. Un posto auto in autorimessa a Fr. 30'000.-- ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta. UN APPARTAMENTO DI NUOVA GENERAZIONE!!

UN BELL'INVESTIMENTO A BALERNA con questo NUOVO APPARTAMENTO 2,5 locali MODERNO
2

CHF 520,000.–2.5rm

Via S. Gottardo, 6828 Balerna

A BALERNA offriamo in VENDITA questo NUOVO APPARTAMENTO di 2.5 locali in piccola palazzina condominiale di solo 10 unità! La proprietà è in fase di costruzione e la consegna è prevista per autunno 2019 L'immobile sorge in posizione strategica, in prossimità di tutti i servizi utili e con vista aperta e il sole non manca! Il progetto prevede l'edificazione di due stabili residenziali che si sviluppano su tre piani + il piano autorimessa Il posizionamento e l'orientamento di questi edifici è pensata in maniera atta a garantire il maggior soleggiamento L'appartamento in vendita offre ambienti accoglienti e luminosi con una bella terrazza coperta A completare la proprietà un locale LAVANDERIA PRIVATA + un locale supplementare come DEPOSITO/Cantina Ma soprattutto un POSTEGGIO in autorimessa già compreso nel prezzo! Che dire! Potrebbe essere il giusto investimento a lungo termine a cui stavate pensando da tempo Chiamateci!

Residenza Gemma
5

CHF 598,500.–4.5rm

6828 Balerna

BALERNA In zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, in un quartiere a traffico limitato, proponiamo in vendita nuovi raffinati appartamenti con giardini privati al pian terreno e ampie terrazze ai piani superiori. La nuova residenza Gemma sarà composta da 11 moderni appartamenti, ognuno dei quali godrà di tutti i principali comfort necessari per un’elevata qualità di vita: • ambienti generosi e luminosi • guardaroba all'ingresso • possibilità di installare la propria lavatrice/asciugatrice in casa • doppi servizi per i 3.5 locali e 4.5 locali • comodi parcheggi privati • ampie cantine private Ogni appartamento sarà rifinito con materiali moderni di prima qualità, con particolare cura per il dettaglio. Nella prima fase dei lavori di edificazione, il cliente avrà inoltre la possibilità di personalizzare, in base ai propri gusti, ogni aspetto estetico relativo al suo appartamento. Contesto tranquillo, centrale e prossimo a tutti i servizi. DETTAGLIO APPARTAMENTI 4.5 LOCALI: (SCONTO DEL 5% PER LE PRIME TRE PREVENDITE) Piano Terra: 141 mq + 48 mq di portico + 204 mq giardino - VENDUTO 1° piano: 125 mq + 10 mq di terrazza: Chf 630'000.- (sconto 5%: CHF 598'500.-) 1° piano: 127 mq + 10 mq di terrazza: Chf 630'000.- (sconto 5%: CHF 598'500.-) 2° piano: 125 mq + 10 mq di terrazza: Chf 630'000.- (sconto 5%: CHF 598'500.-) 2° piano: 125 mq + 10 mq di terrazza: Chf 630'000.- (sconto 5%: CHF 598'500.-) Posto auto esterno coperto: Chf 25'000.-. Posto auto esterno : Chf 15'000.- Documentazione su richiesta

Balerna elegante appartamento 4,5 locali con terrazzo. ULTIMO PIANO
11

CHF 775,000.–4.5rm

6828 Balerna

Balerna in vendita elegante appartamento 4,5 locali con terrazzo, ottimamente rifinito ed esposto a sud. In zona interna, molto tranquilla e senza traffico, nella parte alta di Balerna, al termine di una strada privata, all' interno di un contesto signorile di sole 6 unità e con la comodità di molti servizi . L immobile è stato edificato nel 2013 con elementi di standing superiore riscaldamento a gas integrato con pannelli solari per la produzione dell acqua calda e diffusione a serpentine ,climatizzatore in tutti gli ambienti firmato MITSUBISHI KIRIGAMINE ed i serramenti in PVC e vetrocamera per un isolamento sia a livello termico che acustico. L appartamento è pavimentato con un parquet di rovere sbiancato di livello superiore. La zona giorno è spaziosa e luminosa,in comune con la zona cucina firmata DADA,completano le finiture gli elettrodomestici MIELE. All interno dell appartamento è stato creato un locale lavanderia privato. L appartamento si compone di ampio corridoio d ingresso ,spazioso soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, terrazzo che collega la zona giorno con la camera padronale, ampia camera padronale con bagno all interno dotato di doccia, disimpegno che conduce alle due camere singole, un bagno finestrato con doccia e predisposizione per vasca e del locale lavanderia interno e spaziosa cantina. Due posteggi in autorimessa a 40.000 chf/ l'uno. Chf 775.00 = appartamento con cantina Chf 80.000 = n. 02 posti auto in autorimessa Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni 076 382 14 40 Si prega di rispondere via mail o telefono. NO SMS

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