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Appartement à vendre à Berzona

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Attico rinnovato con vista lago
7

CHF 1’340’000.–145m24.5pcs

6900 Lugano

Ubicazione.Zona collinare pregevole per tranquillità, vista completamente libera su città e lago (sud-est) e facilità d'accesso.EdificioÈ una palazzina completamente ristrutturata di soli 3 appartamenti distribuiti uno al 1° piano e 2 attici al 2° piano oltre ad un piano rialzato riservato ai locali di servizio (cantine, lavanderia e locali tecnici) e un piano terra al livello strada con i box auto.Appartamento-atticoSi tratta di un appartamento ristrutturato di recente che occupa metà dell'ultimo piano e si sviluppa su una superficie di mq. 120 oltre ad una grande terrazza.I locali sono 4 (tutti fronte lago) con doppi servizi, ben distribuiti ed articolati come segue:- ampio ingresso/disimpegno- vestiaire- soggiorno-pranzo con caminetto- cucina aperta sul soggiorno - camera padronale con bagno privato completo e finestra- ulteriori 2 camere- secondo bagno-doccia con finestra- ampia terrazza d'angolo di mq. 49 accessibile da tutti i locali con bellissima vista panoramica sulla città ed il lago.L'attico dispone inoltre di un locale disponibile situato al piano rialzato, di 2 cantine e 2 box auto privatiOttime finiture: serramenti in alluminio anodizzato con vetri antisfondamento ed oscuramenti elettrici come pure le tende da sole munite di sensori. Cucina capiente e ben attrezzata, arredo bagni, pavimenti in marmo e parquet, ecc.Servizi comuniLavanderia, piscina esterna con giardinetto comune e posteggi esterni per ospiti a lato dell'ingresso all'immobile.Tranquillo, comodo e molto confortevole.Prezzo di vendita attico CHF 1'340'000.-2 box privati e 3 depositi CHF 160'000.-Totale CHF 1'500'000.-

9

CHF 767’000.–103m23.5pcs

6965 Cadro

Cadro, quartiere di Lugano famoso per la sua grande tranquillità proponiamo un meraviglioso nuovo appartamento 3,5 locali alto standing.La palazzina che ospita l'immobile offre una piacevole vista panoramica immersa nel verde.La residenziale alto standing di sole sei unità si sviluppa su due livelli, ed è dotata di innumerevoli pregi tra cui certificato minergie, insonorizzazione certificata, domotica, serramenti tripli vetri, pannelli fotovoltaici, predisposizione per veicoli elettrici e molto altro. L'appartamento in oggetto è sito al secondo ed ultimo piano con una terrazza di circa 18 mq il che favorisce uno straordinario panorama che si apre su tutta la vallata, perfette per rilassarsi all'aperto godendosi una vista spettacolare o anche per mangiare fuori durante i periodi più miti dell'anno.Ulteriore punto di forza dell'appartamento è sicuramente la sua meravigliosa zona giorno un ambiente rilassante, comodo e molto luminoso grazie alla ampia vetrata con uscita diretta sulla terrazza.Il riscaldamento è provvisto da un sistema con diffusione a serpentine aiutato da buoni serramenti tripli vetro. La pavimentazione è in parquet per l'intera superficie dell'immobile, al di fuori dei bagni, per i quali sono state scelte le piastrelle.Le caratteristiche della Residenza che la rendono particolarmente interessante sono le poche unità abitative, il suo contesto nella natura comodità e privacy. L'appartamento si compone di ingresso, grandissimo soggiorno con cucina open space ed accesso alla meravigliosa terrazza coperta, una ampia camera padronale con vasca, una seconda camera, un bagno con vasca.Due posteggi in autorimessa a chf 50'000 cadauno ed una comoda cantina privata completano questa offerta.UN MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO NEL VERDEPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

13

CHF 739’000.–130m25.5pcs

6648 Minusio

Minusio, affacciato sul lago Verbano, comprensorio del distretto di Locarno, famosa come grande attrazione turistica per le sue bellezze, per i magici panorami sul Lago Maggiore, proponiamo alla vendita ampio appartamento 5,5 locali a pochi minuti dal lago.L'immobile si trova in zona residenziale a pochi minuti da tutti i servizi, come anche dal lungolago, l'ubicazione offre dunque ampi spunti per delle passeggiate godendosi le meraviglie della natura e del lago.L'appartamento dispone di due terrazza coperte che unisce il soggiorno in entrambi i lati, ottimo spazio esterno dove è possibile godere di una piacevole veduta sui caseggiati circostanti con uno scorcio di lago in lontananza.Fondamentale vi è la possibilità dell'abitazione come residenza secondaria, il che rende un'ottima occasione per le proprie vacanze ma anche molto interessante come investimento.L'immobile si trova in ottimo stato grazie ai costanti interventi di ammodernamento effettuati, un oggetto in perfetto stato e molto ben tenuto. La pavimentazione con eleganti piastrelle in tutta la superfice mentre i serramenti sono in isolante doppi vetri, il riscaldamento a gasolio con diffusione a radiatori. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata con uscita diretta sulla terrazza, una camera matrimoniale, un bagno con vasca finestrato, disimpegno, tre camere singole servite da un bagno dotato di doccia finestrato.Un posteggio esterno scoperto e una cantina completano l'offerta.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 521’250.–3.5pcs

6743 Bodio TI

Vendiamo APPARTAMENTO CON GIARDINO di 3,5 locali e ca. 82 mq netti + terrazza di 25 mq + giardino, a Bodio in comoda zona centrale in una NUOVA RESIDENZA di 5 piani, composta di 8 appartamenti di 3,5 locali (2 per piano), 6 box doppi (12 posti auto) per il lungo al piano terreno e 8 posteggi esterni.Agli appartamenti si accede facilmente tramite lift centrale adatto anche ai disabili. Nell'area adiacente vi è una zona verde, parco giochi e i vari giardini privati.Gli appartamenti hanno metrature nette che vanno da ca. 75 mq a ca. 84 mq, oltre alle terrazze di 25 mq o 29 mq ed ai giardini privati.Ogni unità è composta da entrata, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza, cucina a vista, 2 camere, doppi servizi, lavanderia, box doppio o posteggi esterni.Gli 8 appartamenti dispongono ognuno di accesso al giardino privato diretto dall'interno della palazzina.Le finiture sono di medio standing, con pavimenti in piastrelle, finestre in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, riscaldamento termo-pompa aria-acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento.Per i piani ed altre informazioni richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

8

CHF 1’060’000.–4pcs

6818 Melano

A Melano vendiamo nuovo e moderno APPARTAMENTO di 4,5 locali con GIARDINO, acquistabile sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA !, in una nuova Residenza con soli 4 Appartamenti di ottimo standing, ricavata dalla ristrutturazione globale ed ampliamento di un immobile già esistente, ubicato in posizione collinare dominante, con stupenda vista panoramica e lago, tranquilla e soleggiata. Si raggiungono in pochi minuti negozi, bar/ristoranti, la banca, l'ufficio postale e il lido di Melano, mentre in 10 min. d'auto si giunge a Mendrisio ed in 15 min. a Lugano.L'immobile si sviluppa su 2 piani con 2 appartamenti di 4,5 locali al pianterreno ed 1 appartamento di 2,5 locali + 1 appartamento di 4,5 locali al primo piano.PIANO TERRENO - 2 unità di 4,5 LOCALI composti ognuno da: Entrata, soggiorno-pranzo con accesso terrazza e giardino privato, cucina a vista, camera padronale con doccia-wc e locale guardaroba, 2 camere, bagno, locale lavanderia/cantina.1° PIANO - 2,5 LOCALI: entrata, soggiorno-pranzo con balcone, cucina a vista, camera, bagno, locale lavanderia/cantina, roofgarden.1° PIANO - 4,5 LOCALI: entrata, soggiorno-pranzo con balcone, cucina a vista, camera padronale con doccia-wc, 2 camere, bagno, locale lavanderia/cantina, roofgarden.Posteggi coperti e posteggi scoperti acquistabili separatamente.Consegna prevista estate 2022.Per prezzi e superfici vedi allegato.(deutsch, english: www.mpp.ch)

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