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5

CHF 995’000.–115m23.5Zi

7208 Malans GR

Sie suchen Ruhe, um komplett nach einem strengen Arbeitstag abschalten zu können? Hier sind Sie genau richtig! Der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, welcher komplett geöffnet werden kann und sich dadurch mit dem Garten verschmilzt, präsentiert Ihnen einen Weitblick mit traumhaftem Bergpanorama. Die grossen Fensterfronten verleihen der Wohnung eine schöne Helligkeit, hier könnten Sie auch ideal von zu Hause aus arbeiten. Am rustikalen Cheminée inmitten des Wohnbereiches, geniessen Sie gemütliche Stunden an kalten Wintertagen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhige und sonnige Lage- grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée- traumhafte Aussicht- Wintergartenverglasung vorhanden- hochwertiger Innenausbau- wunderschön angelegter Garten- diverse Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Minergiestandard- mehrere Kellerabteile vorhanden- Einstellplatz wird dazu verkauft- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr ruhig am oberen DorfrandZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 1 (1x Bad/Dusche/WC)Heizsystem: Wärmepumpe mit BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 270 mSchulen: Kindergarten und Primarschule 850m, Oberstufe, 550 mGeschäfte: Volg, 500 m

7

CHF 1’190’000.–101m23.5ZiTop

Parkstrasse 1, 7270 Davos Platz

Besonderheiten zum Objekt • Diese Liegenschaften setzen neue Massstäbe bezüglich der Ansprüche an die Qualität. • Dieses Objekt ist eine Erstwohnung mit Grundbuchanmerkung. • Sonnige Balkone mit schöner Aussicht über ganz Davos. • Grosszügige und gemauerte Kellerräume. • Die Garagenplätze sind teilweise mit eigenem Skiraum ausgestattet. • Baujahr 2018 • Fläche: 101 m2 Bruttogeschossfläche (BGF, ohne Balkon+Keller) Innenausbau Lage • Sonnige Toplage in Zentrumsnähe mit ganzjährig guter Besonnung. Informationen • Der Verkaufspreis für einen Garagenplatz inkl. Skiraum beträgt CHF 50'000. • Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Rufen Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 an oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-score.ch. Wir sind gerne bereit, Ihnen das Objekt unverbindlich zu zeigen. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 20% des Kaufpreises anzuzahlen sind und die Restzahlung auf Datum der Eigentumsübertragung zu erfolgen hat. Die Käuferschaft hat anlässlich der Beurkundung das unwiderrufliche Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen.

13

Preis auf Anfrage110m23.5Zi

Via dals Ers, 7504 Pontresina

Diese wunderschöne 3.5 Zimmer Penthouse-Maisonetten-Wohnung (Zweitwohnung) mit fantastischem Panoramablick vermittelt Geborgenheit & Wärme ohne auf Luxus zu verzichten und ist zudem aufgrund der ruhigen Lage, des hochgelegenen Standorts, der Südbesonnung sowie dem Balkon ein Bijou. Die Wohnung besticht durch einen geölten Holzboden aus breiten Eichenholzriemen und durch einer Holzdecke, die sich durch die ganze Wohnung im Dachgeschoss zieht. Im Dachgeschoss lädt das gemütliche Wohnzimmer mit einem großzügigen Cheminee sowie dem einladenden Essbereich zum Entspannen und Genießen ein. Derweilen gibt die Fensterfront einen spektakuläre Blick auf die Engadiner Bergwelt und den Roseg Gletscher frei. Dabei schweifen die staunende Blicke über das Dorf Pontresina, dass einem aus dieser Perspektive für wahr zu Füßen liegt. Die offene Küche, die direkt am Wohnzimmer angrenzt, gibt eine weiße Einbauküche preis, die über moderne Einbaugeräte wie u.a. einem Steamer verfügt. Das Gäste-WC wurde ebenso komplett renoviert und besticht durch modern gestylte Badezimmermöbel. Im 1. Obergeschoss liegt u.a. das großzügige Elternschlafzimmer von welchen man einen direkten Zugang zu dem Balkon hat und ebenso einen phantastischen Panoramablicke preisgibt. Zudem grenzt das Schlafzimmer an ein Badezimmer, das über eine Dusche/WC/Bidet ebenso ein Einbauunterschrank, eine Granittischplatte und ein Fenster verfügt. Im Kinder/Gästeschlafzimmer bieten diverse Einbauschränke und ein Bücherschrank genügend Raum zum Verstauen. Zudem ist dieses Zimmer direkt mit der dritten Nasszelle verbunden, das nebst einer Dusche und WC auch mit einem Fenster ausgestattet ist. Im Korridor ist ein zusätzlicher kleiner Raum vorhanden, welche als Garderobe und/oder als Stauraum verwendet werden kann. Eine gemauerte mit Eichenholzriemen ausgestattete Wendeltreppe führt vom 1. Obergeschoss in das Dachgeschoss. Alle Türen und Einbauschränke sind aus massiven Arvenholz gefertigt. Dies harmonisiert perfekt mit dem neu eingebauten schönen Eichenholzboden. Die gesamte Wohnung ist mit einer Bodenheizung ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zur allgemeinen Benutzung ein großzügiger Ski-/Veloraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Ebenso gehört ein Einstellplatz in der direkt angeschlossenen Garage dazu, der mit CHF 40.000,00 dieses Angebot abrundet. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.