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Appartamento 2.5 locali - Residenza Villa Principe Leopoldo
12

CHF920’000.–115m22.5Zi

Via Montalbano 9, 6900 Lugano

La proprietà si trova nella Residenza Principe Leopoldo, un complesso di case circondate da un parco che garantisce privacy, tranquillità e ottimo comfort e che sorge di fronte al Hotel 5 stelle Villa Principe Leopoldo da cui si gode una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e colline circostanti.L’immobile si sviluppa su un unico piano per complessivi 115 m². Come si vede dalla planimetria troviamo un ampio soggiorno con cucina separata abitabile finestrata con affaccio sul giardino, camera matrimoniale con affaccio su luminoso patio privato con cabina armadio e bagno, seconda camera con bagno e lavanderia privata.Il piano è servito da due ingressi separati, uno a cui si accede direttamente dal garage interno e l’altro dal giardino esterno. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano.Superfici esterne: 70 m² giardino + 20 m² terrazzoL’appartamento molto intimo e silenzioso è interamente esposto a sud e immerso nel verde. Per i residenti c’è anche la possibilità di utilizzare i servizi dell'Hotel quali:- centro fitness- 2 piscine- SPA- servizi di ristorazione- campi da tennisLa richiesta è di CHF 920’000.- + 2 posti auto da CHF 60'000.- cadauno (inclusi).

12

CHF650’000.–125m24.5Zi

6952 Canobbio

OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO Spettacolare vista aperta sui monti e sulla città, contesto verdeggiante e tranquillo in intima residenza terrazzata di 6 unità, per questo soleggiato 4,5 locali di 125 mq con ampio terrazzo panoramico di 10 mq e due posteggi auto esterni coperti (supplemento). Servizi della città immediati e belle passeggiate nei boschi circostanti garantiscono l’ eccellente comfort abitativo di questo immobile. Scuole, negozi e ristoranti, Università USI ed EOC a breve distanza di passeggiata, Lugano centro a pochi minuti di auto, fermata bus urbano difronte alla residenza. Atrio d’ingresso con porta blindata, cucina semi-separata aperta con locale dispensa, soggiorno con accesso al terrazzo, tre ampie camere da letto con vista aperta , due bagni completamente accessoriati, grande locale cantina di 24 mq, lavanderia privata, riscaldamento a pavimento alimentato da gas. Completamente rinnovato nel 2016, ascensore panoramico per il miglior accesso. *** Spectacular open view to mountain and city, green and peaceful setting in an intimate terraced residence of 6 units, for this sunny 4.5-rooms flat 125 sqm with a large panoramic terrace of 10 sqm and two covered outdoor car spaces (at extra charge). City facilities just nearby and nice walks in the surrounding woods guarantee the excellent living comfort of this object. Schools, shops and restaurants, USI and EOC Universities within walking distance, Lugano center a few minutes by car, urban bus stop in front of the residence. Entrance hall with armored door, semi-separate open kitchen with pantry, living room with access to the terrace, three large bedrooms with open view, two fully equipped bathrooms, large 24 sqm storage, private laundry , underfloor heating powered by gas. Completely renovated in 2016, panoramic lift for the best access.

12

CHF400’000.–76m22.5Zi

Via San Gottardo 181, 6648 Minusio

VENDESI A MINUSIO, in posizione centrale, strategica e soleggiata un ampio appartamento di 2.5 locali al 3°piano, con terrazza e COMPLETAMENTE RINNOVATO. La residenza, denominata “Condominio Malibu” è composta da 16 appartamenti ed è stata edificata nell'anno 1968; vanta una piscina esterna a disposizione dei condomini. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune, come mezzi pubblici, negozi, scuole, farmacie e ristoranti. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: - Atrio d’entrata / Disimpegno con armadi a muro; - Ampio soggiorno con accesso al terrazzo; - Cucina completamente arredata; - Camera matrimoniale con vestibolo; - Bagno con vasca; - Servizio (wc – lavabo); - Terrazza di 16 m2 con vista ed accessibile dal soggiorno; - Cantina privata. ALTRE INFORMAZIONI: - Riscaldamento: centralizzato a nafta; - Possibilità di ritiro dell'ipoteca esistente; - Lavanderia condominiale; - Piscina esterna condominiale; - Possibilità di abitazione sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

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