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Wohnung kaufen in Erlinsbach

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CHF 555’000.–105m23.5Zi

Saalhofstrasse 6, 5018 Erlinsbach

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer neuen Traumwohnung in einem beliebten und ruhigen Dorf in der Nähe der Kantonshauptstadt Aarau?Diese attraktive Wohnung ist zur Zeit vermietet und kann sowohl Anlageobjekt sowie auch zum Eigenbedarf genutzt werden. Insgesamt befinden sich in der Liegenschaft sechs moderne und auf hohem Niveau ausgebaute Wohnungen, welche alle über zwei Nasszellen und einen Balkon oder Gartensitzplatz verfügen.Die grosszügige und helle Wohnung ist mit einer offenen Küche ausgestattet und der Wohn- und Esszimmerbereich sowie die Schlafzimmer sind mit edlem Parkett verlegt. Die Nasszellen sind mit Keramikplatten ausgestattet und hat ein eigenes Reduit, dass genügend Stauraum bietet.Zum modernen Standard ist die Wohnung noch zusätzlich mit eigener Waschmaschine und Tumbler ausgestattet sowie einem Kellerraum, der im Verkaufspreis einberechnet ist. Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, welcher mit einem Autolift zugänglich ist. Ein weiterer Stellplatz kann dazu erworben werden. Der Grillplatz und der schöne und grosszügige Kinderspielplatz können gemeinschaftlich genutzt werden und bieten zusätzlichen Komfort.Sind Sie Interessiert an weiteren Informationen? Dann rufen Sie uns noch heute an! Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote?ImmoObjectID=432

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CHF 575’000.–88m22.5Zi

Aarauerstrasse 25B, C, D, 5018 Erlinsbach

2.5-Zimmer-MaisonettewohnungenBezug ab Sommer 2020www.erlin.ch Wohnungstyp- Wohnung auf zwei Etagen- Perfekt nach Süden ausgerichtet mit Aussicht- Eigene Gartenfläche- Heller Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum grossen und überdachten Sitzplatz- Grosses Schlafzimmer- Nasszelle mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC- Separates Gäste-WC- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Grosser Kellerraum- Einstellhalle mit separatem Velo-Abstellraum Komfort- Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten- Waschmaschine und Tumbler von Miele- Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung- Heizen und Kühlen mittels Erdsonde- Elektrische Storen und Sonnenmarkise- Mit Lift erreichbar Materialien- Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung- Hochwertige Parkett- und keramische Plattenböden Lage- Am Südhang von Erlinsbach (AG)- Leicht erhöhte Lage mit Aussicht- Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit in nächster Nähe- Aarauer Altstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar Interessiert? Weitere Informationen inkl. Grundrisspläne finden Sie unter www.erlin.chNutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 765’000.–102m23.5Zi

Brüggerweg 20, 5018 Erlinsbach

Praktisch im Dorfzentrum und doch absolut ruhig gelegen, entstehen in einer kleinen Überbauung in zwei modernen Gebäudekuben je vier Wohnungen.Im Ersten Obergeschoss sind jeweils zwei sehr grosszügige 3.5-Zimmerwohnungen eingeplant. Die über 100 m² Nettowohnfläche wird ergänzt durch eine geschützte Loggia von 20 m² bzw. 15.5 m².Die futuristische Architektur wird geprägt durch eine aussergewöhnliche Gebäudeform und unterstützt durch die vorvergraute Holzfassade.Eine Erdsondenheizung, die Komfortlüftung, die Nähe zur Dorfinfrastruktur und ausreichend Parkplätze sind weitere Qualitätsmerkmale der Überbauung.Der gehobene Ausbau erfolgt nach Käuferwünschen.Eine Musterwohnung ist vorhanden. Bezug innert vier möglich möglich.Hat dieses spannende Projekt Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir bei Fragen und / oder für eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 845’000.–127m24.5Zi

Aarauerstrasse 25B, C, D, 5018 Erlinsbach

4.5-Zimmer-GeschosswohnungBezug ab Sommer 2020www.erlin.ch Wohnungstyp- Perfekt nach Süden ausgerichtet mit Aussicht bis nach Aarau- Heller Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum grossen und überdachten Balkon- Drei helle Zimmer- Nasszelle mit Badewanne und WC- Nasszelle mit bodenebener Dusche und WC- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler- Grosser Kellerraum- Einstellhalle mit separatem Velo-Abstellraum Komfort- Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten- Waschmaschine und Tumbler von Miele- Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung- Heizen und Kühlen mittels Erdsonde- Elektrische Storen und Sonnenmarkise- Mit Lift erreichbare und rollstuhlgängige Wohneinheit Materialien- Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung- Hochwertige Parkett- und keramische Plattenböden Lage- Am Südhang von Erlinsbach (AG)- Leicht erhöhte Lage mit Aussicht bis nach Aarau- Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit in nächster Nähe- Aarauer Altstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar Interessiert? Weitere Informationen inkl. Grundrisspläne finden Sie unter www.erlin.chNutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’100’000.–115m23.5Zi

Brüggerweg 20, 5018 Erlinsbach

Praktisch im Dorfzentrum und doch absolut ruhig gelegen, mit Weitsicht und Abendsonne, entstehen in einer kleinen Überbauung in zwei futuristischen Gebäudekuben mit je vier Wohnungen zwei sehr spannende 3.5-Zimmer Attikawohnungen.Die Nettowohnfläche von 115 m² wird durch eine riesige, dreiseitige, 128 m² grosse Terrasse, die auch einen grosszügigen gedeckten Bereich umfasst, ergänzt.Die moderne Architektur wird geprägt durch eine aussergewöhnliche Gebäudeform und unterstützt durch die vorvergraute Holzfassade.Eine Erdsondenheizung, die Komfortlüftung, die Nähe zur Dorfinfrastruktur und ausreichend Parkplätze sind weitere Qualitätsmerkmale der Überbauung.Eine Musterwohnung ist vorhanden. Bezug innert vier möglich möglich.Hat dieses spannende Projekt Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir bei Fragen und / oder für eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF 1’180’000.–106m23.5Zi

Fuchshübel, 5018 Erlinsbach

Oberstes Terrassenhaus - Bezug Herbst 2021Oberstes, begehrtes 3.5 Zimmer (4.5-Zimmer) Terrassenhaus in Erlinsbach AG, an begehrter Lage mit einer sensationellen Aussicht. • Bereits im Spätsommer/Herbst 2021 kann man einziehen. • Sie bestimmen den kompletten Innenausbau. • Eine Besichtigung der Baustelle ist mit uns jederzeit möglich. - 3.5 Zimmer (4.5 Zimmer) Terrassenhaus WEST- 106.80 m2 Netto-Wohnfläche- Grosszügiger Wohn- und Essbereich - Terrasse mit sensationeller Aussicht- Nähe Zentrum Aarau - öffentliche Verkehrsmittel 80 Meter- Es sind bereits 5 Einheiten verkauft oder reserviert. Projektbeschrieb:Der Blick ins Grüne vermittelt Ruhe und ermöglicht eine Konzentration auf das Wesentliche. Machen Sie deshalb unsere Häuser zum neuen Mittelpunkt Ihrer Lebenswelt. Geniessen Sie das idyllische Leben an zentraler Lage in Erlinsbach AG und profitieren Sie ganz nach Belieben von den Annehmlichkeiten, die Ihnen das nahe Aarau zu bieten hat.Die vom Architekturbüro THUT-ARCHITEKTEN AG projektierten und baubewilligten Terrassenhäuser liegen in einem Wohnquartier am ideal besonnten Süd-Westhang zwischen der Aare im Süden und der Hügelkette ?Buechwald? im Nordosten. Die 7 Einheiten verfügen über eine gemeinsam genutzte Einstellhalle mit direktem Zugang ins Treppenhaus. Durch die terrassierte Bauweise fügt sich die Überbauung subtil in die Umgebung ein.Separat kommen 2 grosszügige Einstellplätze in der geschlossenen Tiefgarage dazu, für je CHF 30'000.-. Sämtliche Terrassenhäuser verfügen über grosszügige, teilweise gedeckte Terrassen. Zurück versetzte Glasgeländer und das zentral gelegene Treppenhaus trennen die einzelnen Einheiten zugunsten maximaler Privatsphäre. Klare Gebäudestrukturen in Kombination mit grosszügigen Verglasungen, in zeitgemässem modernem Baustil, bilden ein ansprechendes harmonisches Gesamtes. Die unterschiedlich grossen 3.5 bis 5.5-Zimmer Terrassenhäuser mit modernem und hochwertigem Ausbaustandard werden gebaut für Familien, Paare und Singles jeden Alters. Raumeinteilung, Küche und Nasszellen können weitgehendst auf die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden.Alle Einheiten sind rollstuhlgängig und verfügen über grosszügige Nebenräume mit viel Stauraum und einem Technik-/ und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler auf gleichem Niveau. Gerne präsentieren wir Ihnen das gesamte Projekt im Architekturbüro THUT-ARCHITEKTEN AG in Aarau. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Erlinsbach AG - Lage:Das sonnige Tal mit seinen zwei politischen Gemeinden Erlinsbach AG und Erlinsbach SO hat sich zu einer der grössten und begehrtesten Vorortsgemeinden direkt vor den Toren der Stadt Aarau entwickelt. Landschaftliche Schönheiten, liebenswerte Traditionen, ein attraktives und lebendiges Dorfleben und beste Verkehrsbedingungen, sowie die Nähe zum pulsierenden Zentrum Aarau, machen Erlinsbach zum äusserst attraktiven Wohnort. Der Steuerfuss von 95% liegt im kantonalen und nationalen Vergleich deutlich unter dem Durchschnitt.Verkehrstechnisch könnte die Lage kaum besser sein: Erlinsbach wird von den Busbetrieben der AAR bedient (alle 8 Minuten während den Hauptverkehrszeiten) und bringt Sie in wenigen Minuten an den Bahnhof Aarau, mit Anschlüssen auf die Schnellzüge nach Zürich, Basel und Bern. Mit dem Auto dauert die Fahrt nach Aarau ca. 5 Min, nach Zürich und Basel je ca. 40 Min und nach Bern ca. eine Stunde.

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CHF 1’255’000.–5.5Zi

Buchhalde 17C, 5018 Erlinsbach

In Erlinsbach entstehen sechs grosszügige 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser. Das Grundstück liegt an bester Aussichtslage mit herrlichem Blick über das Juradorf bis in die Alpen.Die grosszügig dimensionierten Grundrisse mit einer Nutzfläche von ca. 161 m² bis 168 m² bieten viel Freiraum für einen individuellen Ausbau. Die Terrassen sind nach Westen orientiert und profitieren so von einer optimalen Besonnung und mannigfaltigen Bepflanzungsmöglichkeiten. Jedem Haus ist eine Doppelgarage zugeordnet.Wir legen Wert auf hohe Bauqualität. Farben und Materialien im Innenraum können individuell gewählt werden. Jedes Terrassenhaus verfügt über ein eigenes Heizsystem mit Wärmepumpe und Erdsonde. Dieses gewährleistet ökologisches Heizen im Winter und ermöglicht optional emissionsarmes Kühlen im Sommer.Baubeginn Herbst 2020, Bezug per Frühling/Sommer 2022Kontaktieren Sie uns noch heute!Wir sind gerne für Sie da und beraten Sie in allen Belangen.

6

CHF 1’375’000.–5.5Zi

Buchhalde 19A, 5018 Erlinsbach

In Erlinsbach entstehen sechs grosszügige 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser. Das Grundstück liegt an bester Aussichtslage mit herrlichem Blick über das Juradorf bis in die Alpen.Die grosszügig dimensionierten Grundrisse mit einer Nutzfläche von ca. 161 m² bis 168 m² bieten viel Freiraum für einen individuellen Ausbau. Die Terrassen sind nach Westen orientiert und profitieren so von einer optimalen Besonnung und mannigfaltigen Bepflanzungsmöglichkeiten. Jedem Haus ist eine Doppelgarage zugeordnet.Wir legen Wert auf hohe Bauqualität. Farben und Materialien im Innenraum können individuell gewählt werden. Jedes Terrassenhaus verfügt über ein eigenes Heizsystem mit Wärmepumpe und Erdsonde. Dieses gewährleistet ökologisches Heizen im Winter und ermöglicht optional emissionsarmes Kühlen im Sommer.Baubeginn Herbst 2020, Bezug per Frühling/Sommer 2022Kontaktieren Sie uns noch heute!Wir sind gerne für Sie da und beraten Sie in allen Belangen.

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CHF 1’520’000.–138m24.5Zi

Fuchshübel, 5018 Erlinsbach

Attika-Terrassenhaus mit Top-Aussicht - Bezug Herbst 2021Attraktives 4.5 Zimmer ATTIKA Terrassenhaus in Erlinsbach AG, an begehrter Lage mit einer sensationellen Aussicht. • Bereits im Spätsommer/Herbst 2021 kann man einziehen. • Sie bestimmen den kompletten Innenausbau. • Eine Besichtigung der Baustelle ist mit uns jederzeit möglich. Attika-Terrassenhaus OST (Ausrichtung gegen Aarau)- 138.6 m2 Netto-Wohnfläche, 158.2 m2 Brutto-Wohnfläche- Grosszügiger Wohn- und Essbereich von 54 m2- Terrasse (69.2 m2) mit sensationeller Aussicht- Nähe Zentrum Aarau - öffentliche Verkehrsmittel 80 MeterProjektbeschrieb:Der Blick ins Grüne vermittelt Ruhe und ermöglicht eine Konzentration auf das Wesentliche. Machen Sie deshalb unsere Häuser zum neuen Mittelpunkt Ihrer Lebenswelt. Geniessen Sie das idyllische Leben an zentraler Lage in Erlinsbach AG und profitieren Sie ganz nach Belieben von den Annehmlichkeiten, die Ihnen das nahe Aarau zu bieten hat.Die vom Architekturbüro THUT-ARCHITEKTEN AG projektierten und baubewilligten Terrassenhäuser liegen in einem Wohnquartier am ideal besonnten Süd-Westhang zwischen der Aare im Süden und der Hügelkette ?Buechwald? im Nordosten. Die 7 Einheiten verfügen über eine gemeinsam genutzte Einstellhalle mit direktem Zugang ins Treppenhaus. Durch die terrassierte Bauweise fügt sich die Überbauung subtil in die Umgebung ein.Separat kommen 2 grosszügige Einstellplätze in der geschlossenen Tiefgarage dazu, für je CHF 30'000.-. Sämtliche Terrassenhäuser verfügen über grosszügige, teilweise gedeckte Terrassen. Zurück versetzte Glasgeländer und das zentral gelegene Treppenhaus trennen die einzelnen Einheiten zugunsten maximaler Privatsphäre. Klare Gebäudestrukturen in Kombination mit grosszügigen Verglasungen, in zeitgemässem modernem Baustil, bilden ein ansprechendes harmonisches Gesamtes. Die unterschiedlich grossen 3.5 bis 5.5-Zimmer Terrassenhäuser mit modernem und hochwertigem Ausbaustandard werden gebaut für Familien, Paare und Singles jeden Alters. Raumeinteilung, Küche und Nasszellen können weitgehendst auf die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden.Alle Einheiten sind rollstuhlgängig und verfügen über grosszügige Nebenräume mit viel Stauraum und einem Technik-/ und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler auf gleichem Niveau. Gerne präsentieren wir Ihnen das gesamte Projekt im Architekturbüro THUT-ARCHITEKTEN AG in Aarau. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Erlinsbach AG - Lage:Das sonnige Tal mit seinen zwei politischen Gemeinden Erlinsbach AG und Erlinsbach SO hat sich zu einer der grössten und begehrtesten Vorortsgemeinden direkt vor den Toren der Stadt Aarau entwickelt. Landschaftliche Schönheiten, liebenswerte Traditionen, ein attraktives und lebendiges Dorfleben und beste Verkehrsbedingungen, sowie die Nähe zum pulsierenden Zentrum Aarau, machen Erlinsbach zum äusserst attraktiven Wohnort. Der Steuerfuss von 95% liegt im kantonalen und nationalen Vergleich deutlich unter dem Durchschnitt.Verkehrstechnisch könnte die Lage kaum besser sein: Erlinsbach wird von den Busbetrieben der AAR bedient (alle 8 Minuten während den Hauptverkehrszeiten) und bringt Sie in wenigen Minuten an den Bahnhof Aarau, mit Anschlüssen auf die Schnellzüge nach Zürich, Basel und Bern. Mit dem Auto dauert die Fahrt nach Aarau ca. 5 Min, nach Zürich und Basel je ca. 40 Min und nach Bern ca. eine Stunde.Den 7?780 Einwohnern steht ein breites Angebot an Handwerks-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben zur Verfügung. Kindergarten, Primar- , Real- und Sekundarschule sind im Ort vorhanden, die Bezirks- und Kantonsschulen befinden sich im angrenzenden Aarau. Die bewaldeten Höhen des Kettenjuras gehören zum wichtigsten Naherholungsgebiet der Region Aarau. Von hier aus sind an klaren Tagen das ganze Mittelland und der Alpenkranz von Eiger, Mönch und Jungfrau bis hin zum Säntis zu sehen.Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können im schnell erreichbaren Dorfzentrum bequem zu Fuss erledigt werden.

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CHF 1’850’000.–264m26.5Zi

Panoramaweg, 5018 Erlinsbach

Geniessen Sie die allerersten Sonnenstrahlen direkt "ON TOP" aus Ihrem neuen Eigenheim am Panoramaweg in Erlinsbach / AG. Auf der ganztägig besonnten Parzelle wurden zwei Wohnhäuser mit je drei grössflächigen Eigentumswohnungen erstellt. Nebst der hochstehenden Architektur bietet das letzte zum Verkauf stehende Wohnunikat eine grosszügige Grundrisseinteilung samt mehrfach begehbarem Terrassenbereich, verbunden mit einem einzigartigen Ausblick nach Aarau, in die Alpen und den Jura. Hier erleben Sie Wohnkultur vom Feinsten!- Moderne Architektur- Wohnung A2, Niveau 1 OG, Nettofläche Wohnen 264.5 m2, Terrasse 62.9 m2- Lifterschliessung direkt in die Wohnung- Loggia im Bereich Wohnen-Essen- 3 Nasszellen- Ausführung in MINERGIE-Standard- Sie bestimmen Materialien und Farbkonzept des InnenausbausBezugsbereit innert 3 - 4 Monaten!Verkaufspreis Wohnung A2, Fr. 1'850'000.-Abstellplätze in der Tiefgarage können à Fr. 40'000.- zur Wohnung hinzu erworben werden.Weitere Informationen erhalten Sie direkt unter der Projektwebseite: www.ontop-erlinsbach.chLassen Sie sich begeistern! Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation, oder vereinbaren mit uns eine persönliche Beratung und Projektvorstellung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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