17 Treffer - Wohnung mieten in Erlinsbach

  • Empty room with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. A doorway leads to a small laundry area with a washing machine and dryer.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with glass doors leading to another space.
  • An unfurnished room with wooden flooring, white walls, and exposed wooden beams on the ceiling. The room features a small kitchen area with white cabinets and a countertop, and a separate laundry area with a washing machine and dryer visible in the backgr
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, glass-enclosed shower, and a mirror above the sink. The floor is tiled, and the walls are also tiled in a light beige color.
  • Balcony with tiled floor, two large potted plants, small pile of stones, and a metal railing overlooking a residential area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lights. Features a large window with a view of a balcony.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a large arched window and a partially visible door frame on the right side.
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CHF 1'750.– Top
2.5 Zimmer75m² Wohnfläche
Dahlienweg 4, 5018 Erlinsbach

Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Erlinsbach

Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Dahlienweg 4 in Erlinsbach (AG). Die Wohnung wurde 2025 frisch renoviert und verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.Die hellen Räume überzeugen mit Holzböden, weissen Wänden und freiliegenden Holzbalken an der Decke, die dem Zuhause einen charmanten Charakter verleihen. Grosse Fenster mit Glastüren sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Raumfluss.Die Wohnung bietet unter anderem: • Helle Wohnräume: Mit Holzboden, Einbauleuchten und grosszügigen Fensterfronten. • Küche: Mit weissen Schränken und praktischer Arbeitsfläche. • Waschbereich: Mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. • Balkon: Mit schöner Aussicht – ideal zum Entspannen. • Lift: Bequemer Zugang zum 3. Obergeschoss. • Garage & Parkplatz: Ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Umgebung ist kinderfreundlich und eignet sich hervorragend für Familien sowie alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.Die Wohnung ist ab dem 31. August 2026 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses gepflegte Zuhause in Erlinsbach!

Wegzeit
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  • A modern rooftop terrace with a dining area, seating area, and indoor living space accessible through large glass doors. Features include a wooden dining table, chairs, a sofa, coffee table, decorative lighting, and potted plants.
  • Open-plan kitchen and living area with modern design, featuring a central island, bar stools, a sofa, and large windows letting in natural light.
  • Modern living room with large windows offering a view, featuring a sectional sofa, coffee table, dining area with chairs and table, and pendant lighting.
  • Floor plan showing a kitchen/living/dining area, three bedrooms, two bathrooms, a terrace, and an entrance area.
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CHF 3'950.– Top
5.5 Zimmer172m² Wohnfläche
Küttigerstrasse 22, 5018 Erlinsbach

Erstbezug: Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Erlinsbach – Neubau 2026

Exklusive 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 57 m² Terrasse in Erlinsbach AG📍 Küttigerstrasse 22b, 5018 Erlinsbach AG📅 Verfügbar ab 1. August 2026Mietzins: CHF 3’650.– / MonatNebenkosten Akonto: CHF 300.– / MonatEinstellhallenplatz: CHF 140.– / Monat pro ParkplatzZusätzliches Kellerabteil (1 ist dabei) (optional): CHF 70.– / MonatWohnen auf höchstem NiveauIn der hochwertigen Minergie-Überbauung «Am Gerenbach» erwartet Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 171m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 57 m² grossen Terrasse. Die Wohnung verbindet modernes Design, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Raumgefühl mit maximalem Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 68 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zur weitläufigen Terrasse. Sichtbare Dachkonstruktionen und Raumhöhen von bis zu 3.30 Metern verleihen der Wohnung einen besonderen Loft-Charakter. Die Wohnung auf einen Blick* 5.5 Zimmer Dachgeschosswohnung* Ca. 171.7 m² Wohnfläche* 57 m² Terrasse mit Réduit* Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel* Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer* Drei weitere Zimmer mit je ca. 14.7 m²* Zwei moderne Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC)* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung* Lift direkt bis zur Wohnung* Minergie-Standard* Kellerabteil inklusive* Optional zusätzliches Kellerabteil verfügbar* Einstellhallenplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität verfügbar Attraktive Lage in Erlinsbach AGDie Überbauung befindet sich am idyllischen Gerenbach in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Dorfzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kantonshauptstadt Aarau liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet optimale Verkehrsverbindungen. Gleichzeitig profitieren Sie von zahlreichen Naherholungsgebieten direkt vor der Haustüre. Mietkonditionen* Nettomiete: CHF 3’650.–* Nebenkosten Akonto: CHF 300.–* Einstellhallenplatz: CHF 140.– pro Monat* Optionales zusätzliches Kellerabteil: CHF 70.– pro MonatKontaktJoël Mall📧 joel.mall@gmx.chInteressiert? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Exklusives Wohnen mit viel Platz, hochwertigem Ausbaustandard und einer aussergewöhnlichen Terrasse – Ihr neues Zuhause ab 1. August 2026 in Erlinsbach AG.

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CHF 2'940.–
4.5 Zimmer207m² Wohnfläche
Bläuenstr. 1, 5018 Erlinsbach

Loftartige, aussergewöhnliche 4.5-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese einmalige und aussergewöhnliche loftartige 4.5-Zimmerwohnung im 7.OG.Die Wohnung besticht durch: Wohnfläche von ca. 207 m2 Wohnzimmer mit 72m2 (Weisskieferboden, Nussbaumkassentendecke) mit eingebauter Beleuchtung Cheminée für kalte Wintertage Esszimmer (heller Plattenboden) mit grossem gemütlichen Kachelofen grosse Küche (heller Plattenboden) mit Glaskeramikherd, hochliegenden Backofen/Steamer und zusätzlichem Backofen/Mikrowelle. 2 Spültröge, Geschirrwaschmaschine Waschmaschine und Tumbler separates Reduit Wintergarten (Front vollständig zu Öffnen) mit Badewanne (Whirlpool) und Dusche Master-Bedroom (Eichenparkett) mit 30 m2 mit Badezimmer (WC/2 Lavabo) angrenzend Schlafzimmer mit 18m2 (Eichenparkett) grosszügiges Entrée mit Gaderobe Gäste-WC viele EinbauschränkeZusätzlich schöne, saubere und geräumige Waschküche im Erdgeschoss mit diversen Trocknungsräumen eigenes Kellerabteil Garage für monatlich CHF 120.00 kann dazugemietet werden Abstellplatz gedeckt zu CHF 85.00 kann dazugemietet werdenLage Bushaltestelle direkt neben dem Gebäude (Anschluss nach Aarau) Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Kurze Gehdistanz zur Schulanlage Naherholungsgebiet "Aare" in kurzer Gehdistanz erreichbar zentral, nahe ÖVACHTUNG: Wohnung hat nur zwei abschliessbare ZimmerGerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 062 885 88 77.

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Neubau
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Preis auf Anfrage
Maienholz, 5018 Erlinsbach

Wohnen im Maienholz - Erstbezug am Jurasüdfuss

Projektbeschreibung Umrahmt von einer geschützten Heckenlandschaft am Rand von Erlinsbach entsteht das Maienholz - eine Wohnüberbauung aus zwei Mehrfamilienhäusern und sieben Reiheneinfamilienhäusern, die sich um einen zentralen Innenhof gruppieren. Insgesamt stehen 15 Mieteinheiten mit 4.5 bis 5.5 Zimmern zur Verfügung.Holzfassaden und sorgfältig gewählte Materialien prägen das Ensemble, der freie Blick reicht über die Landschaft bis zum Jura und zu den Alpen. Im Inneren erwarten Sie offene Wohn- und Essbereiche, hochwertig ausgestattete Küchen mit Granitabdeckung und Geräten von Siemens, grosszügige Zimmer und zwei Nasszellen pro Einheit. Jede Wohnung verfügt über mindestens zwei private Aussenbereiche - Sitzplatz, Balkon oder Dachterrasse. Die beiden Attikawohnungen bieten je eine Terrasse von 195 m² mit weitem Ausblick.Beheizt wird über Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Bodenheizung und Einzelraumregulierung; eine Photovoltaikanlage und begrünte Dächer ergänzen das Energiekonzept. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 32 Einstellplätzen, davon drei rollstuhlgängig, steht optional zur Verfügung. Bezug ab 1. Oktober 2026. Kontakt Entdecken Sie sämtliche Wohnungen und Reiheneinfamilienhäuser auf der Projekthomepage www.maienholz.ch - oder kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Erlinsbach (AG) hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.85% auf 4639 Einwohner:innen entwickelt.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 88’715. 23.74% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.75% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 40.71% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.8% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.25 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 10.24%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Erlinsbach (AG) zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 14.88% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.11%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.59% und ein kinderloses Ehepaar 9.42%.

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren sind 114 neue Wohnungen in Erlinsbach (AG) entstanden. Von diesen Neubauten sind 1 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 27 3-Zimmer-Wohnungen und 36 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 33 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an großen Wohnungen ist erkennbar, dass Erlinsbach (AG) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Erlinsbach (AG) nun insgesamt 2122 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 28. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 79 Wohnungen mit 2 Zimmern, 430 Wohnungen mit 3 Zimmern und 593 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 657 5-Zimmer-Wohnungen und 335 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Erlinsbach (AG) liegt bei 1.46%. Dabei sind 0% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.27% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.4%, 1.69% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.68% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.41%, wovon 0.9% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1640 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1440 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2039.