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CHF 845’000.–112m24.5ZiTop

Via dil Mulin, 7016 Trin Mulin

Die Wohnung mit dem Komfort, alles auf einer Etage zu haben, im "Mondhaus" an aussichtsreicher, sonniger Lage in Trin Mulin. Die 4.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss überzeugt durch ein grosszügiges Raumerlebnis und die uneingeschränkte Sicht auf das Bergpanorama. Da der Kellerraum auf der gleichen Ebene liegt, haben Sie hier die Möglichkeit, bequem auf einer Etage zu leben. Raumaufteilung: Vom Treppenhaus gelangen Sie in die Kernzone, mit einer Garderobe sowie einem Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich ebenfalls die Waschmaschine und der Tumbler. Linkerhand liegt ein Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer. Geradeaus öffnet sich der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer. Auf der westlichen Seite schliesst sich die Küche und die Loggia sowie das dritte Zimmer und ein weiteres Badezimmer an. Der Kellerraum befindet sich auf der gleichen Etage und kann über das Treppenhaus erreicht werden. Autos können bequem in einem gedeckten Carport auf der Nordseite des Gebäudes parkiert werden. Das Konzept: Gesundes Bauen. Das Mondhaus steht für Bauen ohne Schadstoffe. Durch Verzicht auf Klebstoffe, künstliche Dämmung und andere naturfremde Stoffe, entsteht für die Bewohner ein gesundes Eigenheim ohne Schadstoffe. Die Lage: Das sonnenverwöhnte Trin liegt auf einer Hochebene auf 876 Meter über Meer. Trin Mulin liegt im nordwestlichen Teil der Gemeinde Richtung Flims. Hier erwartet Sie ein intaktes, vielseitiges Dorf- und Vereinsleben, wie auch ein attraktives gastronomisches Angebot. Die vielen Wander- und Spazierwege, wie auch Bikestrecken laden ein, die abwechslungsreiche Naturlandschaft der Region zu entdecken. Der Crestasee sowie die Langlaufloipen sind zu Fuss oder mit dem Velo innert wenigen Minuten erreichbar. Auf der Nordseite der Liegenschaft befindet sich die Postautohaltestelle "Trin Mulin". Von hier aus erreichen Sie sowohl Chur als auch Flims oder das Bündner Oberland direkt. Im Kaufpreis nicht enthalten sind: 2 Aussenparkplätze gedeckt, zusammen CHF 40'000.-- Interessiert? Gerne beraten wir Sie persönlich und senden Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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CHF 680’000.–44m22.5Zi

Via Somplaz 21, 7500 St. Moritz

VENDESI appartamento con splendida vista sul lago a St. Moritz. Appartamento di 44 m2 con un giardino di 30 m2 che si affaccia sul lago, 2.5 locali in un piccolo paradiso in Via Somplaz 21 a St Moritz. L’appartamento è composto da una piccola entrata, un soggiorno con angolo cottura (il cucinino è stato rifatto), camera da letto e bagno con doccia. In aggiunta una cantina. NO parcheggio. Il palazzo risale al 1963, ma le facciate sono appena state ritinteggiate, donando un aspetto fresco alla Residenza di 11 unità totali. Prezzo CHF 680'000.--. Per informazioni o visite si prega di telefonare allo 091 993 21 54 in orari d’ufficio o scrivere al seguente indirizzo e-mail: info@immo-gest.ch. ________________________________________________________________________ ZU VERKAUFEN Eigentumswohnung mit wunderschönem Seeblick in St. Moritz. Einige Angaben zum Angebot in der Via Somplaz 21, St.Moritz: 2.5 Zimmerwohnung, 44 m2 + 30 m2 Garten zur Eigennutzung, Keller sowie eine unverbaubare Seesicht. Kein parkplatz. Die Wohnung besteht aus einem kleinen Entreé, Wohnzimmer mit Kochnische (die Nische ist neu), ein Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963, aber die Fassaden wurden gerade neu gestrichen, was der Residenz ein frisches Aussehen von insgesamt 11 Einheiten verleiht. Preis: CHF 680‘000.--. Falls Sie an diesem Objekt interesse haben, eine Besichtigung oder weitere Infos wünschen, bitten wir Sie mit uns Kontakt aufzunehmen: telefonnummer: 091 993 21 54 oder via e-mail: info@immo-gest.ch.

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CHF 825’000.–130m24.5Zi

Bröl, 7546 Ardez

Der Totalumbau dieses uralten Engadinerhauses im Jahre 2009 ist perfekt gelungen. Trotz des mächtigen Mauerwerks erlebt sich diese Dachwohnung hell und freundlich - modern. Auserlesene Materialien. Jeder m2 ist optimal ausgenutzt. Grosse Fensterflächen mit grandiosem Blick in die Berge oder auf die Burg lassen viel Licht und Sonne herein. Im Erdgeschoss dieser Liegenschaft befindet sich eine Bäckerei mit Kaffee. Ein Kellerabteil steht zur ausschliesslichen Benutzung. Ein besonderes rares Gut ist die Möglichkeit, 2 Carports hinter dem Haus zu erwerben. Preis pro Platz CHF 20'000. Der Zugang zum gepflegten Treppenhaus erfolgt von der Altstadtstrasse oder vom Hintereingang Parkplatz. Geniessen Sie das Wohn- Esszimmer mit über 70 m2. Oder sitzen Sie im Balkon mit Panoramablick in die Berge. Derzeit ist die Wohnung farbenprächtig gehalten. Dank der Dachuntersicht aus heimischen Holz ist ein Anstrich der Wände in einer Einheitsfarbe ein einfaches Verfahren und ist im Verkaufspreis eingerechnet. Bestellen Sie doch den Link zur virtuellen Begehung. So können Sie im 360 Grad Modus jeden einzelnen Raum besichtigen. Ardez im Unterengadin. Ganzjährig gut erreichbar dank der relativen Nähe zum Vereina Autoverlad mittels Auto, Bahn und Bus. Nach Scuol ins Skigebiet oder zum grossen und erholsamen Wellnesstempel sind es nur noch 10 Autominuten. Oder Sie möchten die Ruhe und gewaltige Schönheit des Nationalparks geniessen? In 15 Minuten sind Sie bereits in Zernez, dem Ausgangspunkt für tolle Touren. Ardez ist im 9. Jh. erstmals erwähnt. Die Burg Steinsberg wacht über das Dorf und ist ein markantes Zeichen. Durch die Gassen schlendern und Sie fühlen sich in einer anderen Welt. Verzierte Häuser, freundliche Bewohner, grosse Ruhe dank der Umfahrungsstrasse. Die Erreichbarkeit des Unterengadins ist im Sommer wie im Winter jederzeit gewährleistet. Sei es über die Pässe Julier, Flüela, Alubla. Oder im Winter mit dem Autoreisezug Vereina oder über das Tirol vial Landeck

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CHF 118’000.–19m21Zi

Poststrasse 6, 7050 Arosa

Nach einer kurzen Fahrt durchs Schanfigg, in Arosa angekommen, finden Sie das Haus „Paradies“ auf der rechten Seite als erstes Haus am Platz. Die 1 - Zimmer - Wohnung mit rund 19 m2 Wohnfläche und einer offenen Küche wird optimal genutzt. Das Studio beinhaltet zudem ein WC mit Dusche. Der Balkon mit Aussicht auf den Tiejer Flue und Amselflue runden das Angebot perfekt ab. Ein Parkplatz gibt es zur Wohnung keinen. Das absolute Highlight der Liegenschaft ist ein hauseigenes Hallenbad im Hauptgebäude. Ziehen Sie sich in der Garderobe um und schon sind Sie bereit für ein paar Schwimmzüge im 28°C warmen Wasser. Darüber hinaus war-ten auf Sie eine Sauna sowie ein Fitnessraum. Auf der grosszügigen Sonnenterasse geniessen Sie eine herrliche Aus-sicht auf die Bündner Bergwelt. Die Wohnung darf als Erst– und Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Studio ist zur Zeit von einem langjährigen Dauer-mieter bewohnt.