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CHF847’000.–110m23Zi

7527 Zernez / Brail

Direkt angrenzend an das traditionelle Dorf Brail mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, hoch im Engadin, mit unverbaubarer Aussicht und ganz nahe am berühmten St.Moritz mit seinen urbanen Vorzügen, soll auf der letzten grösseren Fläche an schönster Südost-Hanglage neues Wohnen entstehen. Der Name des Projekts «Chesa Panorama» ist vom herrlichen Panoramablick auf die Alpen abgeleitet. Denn bei den Wohnungen mit ihren grosszügigen und sonnigen Terrassen profitieren Sie von einer uneingeschränkten Weitsicht über ganz Brail. In einem modernen Mehrfamilienhause mit vier Wohneinheiten entsteht ein intelligentes und flexibles Raumangebot, das auf individuelle Ansprüche reagieren kann und so die Anforderungen an Wohnraum von Einzelpersonen, aber auch Paaren bis hin zu Familien ideal erfüllt. Topmoderne Ausbaustandards, hochwertige Materialisierung sowie viel Platz, um Ihren ganz eigenen Traum vom Wohnen zu verwirklichen, gehören in der Chesa Panorama zum Basisangebot. Im Innenausbau haben Sie die Wahl zwischen einer harmonisch aufeinander abgestimmten Designlinie oder der Möglichkeit, Ihre Materialisierung ganz zu individualisieren. Mit unterschiedlichen Grundrissmöglichkeiten passt sich Ihr Zuhause an Ihre individuelle Lebenssituation an. Über eine grosszügige Treppe gelangt man in den 1. Stock des Hauses, wo sich die Wohnung befindet. Es handelt sich um eine gut geschnittene 4- Zimmerwohnung welche über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen Wohn- Essbereich von welchem man auf den grosszügigen Süd-West Balkon gelangt, verfügt. Die Kaufgebühren und Handänderungssteuer von 2.3% gehen zu Lasten der Käufer. Auf Ihren Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung. - Projektbroschüre - Pläne mit Vermassung - Baubeschrieb mit Materialien und ProduktbeschreibungDie Gemeinde Brail befindet sich am Eingang zum Unterengadin und ist ein kleiner Weiler zwischen St. Moritz (ca. 20min) und Scuol (ca. 30min). Mit seinen ca. 1017 Einwohnern liegt sie auf 1480 MüM und gehört politisch zur Gemeinde Zernez. Brail ist ein idealer Ort, um die Ruhe und Schönheit des Unterengadins zu geniessen, gleichzeitig aber auch ein perfekter Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten im ganzen Engadin.

7

CHF765’000.–131m25.5Zi

Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen. Als Beispielwohnung dient uns hier die 5 ½-Zimmerwohnung Nr. 2.4 im 2. OG. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen. Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter www.walserbuel.ch herunterladen.Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

7

CHF3’200’000.–150m25Zi

Via dal Bagn 38, 7500 St. Moritz

Diese sehr hochwertig ausgebaute Wohnung mit unverbaubarem Blick auf den St. Moritzersee und das umliegende Bergpanorama erwartet Sie an zentrumsnaher und doch ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet das folgende Raumangebot: . Repräsentatives Entrée mit Garderobe. moderne und hochwertig ausgestattete Küche. Essbereich mit vorgelagertem, gedecktem Balkon. Wohnbereich mit Kamin. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Arbeits-Bereich / Office. zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Vorraum mit diversen Einbauschränken. zweites Bad mit Dusche / WC. Gäste-Toilette. Hauswirtschaftsraum mit Waschturm. Parking: 1 Autoeinstellplatz in der GarageVereinbaren Sie einen Termin für eine Wohnungsbesichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.This top-quality apartment affording unobstructed views over Lake St. Moritz and the surrounding mountainscape awaits in a quiet location close to the village centre. The apartment is located on the third floor and features: . representative entrance area with a cloakroom. modern, high-quality kitchen. dining area with covered balcony. living area with fireplace. master bedroom with en suite bathroom with bathtub and shower. work area. two further bedrooms with a shared outer room featuring numerous built-in cupboards. second bathroom (shower/WC). guest WC. utility room with washing machine/dryer. Parking: 1 garage parking spaceWhy not arrange to view this property now? We look forward to hearing from you!Please note that sale to foreigners is permitted.Appartamento con finiture di pregio in prossimità del centro in posizione tranquilla con vista imperdibile sul lago di St. Moritz e sulle Alpi. L'appartamento si trova al terzo piano di una casa plurifamiliare ed è composto come segue:. importante ingresso con guardaroba. cucina moderna con elettrodomestici di qualità. zona pranzo con balcone coperto antistante. zona giorno con caminetto. camera padronale con servizio privato con vasca e doccia. locale ad uso ufficio. due ulteriori camere da letto con anticamera comunicante dotata di armadi a muro. 2° bagno con doccia, lavabo e toilette. bagno ospiti. lavanderia con colonna bucato. Parcheggio: n. 1 posti auto in autorimessaFissate un appuntamento per un sopralluogo. Sarà per noi un piacere fare la vostra conoscenza!N.B: Possibilità di vendita a stranieri.

5

CHF462’000.–69m22.5Zi

Bahnhofstrasse 3, 7302 Landquart

Wer das landläufige Bild von Landquart vor Augen hat, wird hier überrascht werden...Das Objekt steht im einzigen Hochhaus und bietet Penthouse-Feeling vom 9. Stock aus.Die Wohnung lässt sich wunderschön möblieren und ist hochwertig ausgebaut. Links vom Eingang befindet sich ein praktisches Réduit. Im mit beigem Feinsteinzug ausgestatteten Badezimmer erwarten Sie Qualität von Villeroy & Boch und Design Armaturen von Grohe.Das Highlight ist sicher das grosse und schöne Wohnzimmer mit ganztägiger Besonnung und dem grossformatigen Eichenparkett.Der Balkon ist gross genug, um einen Tisch zu platzieren und den unbezahlbaren Blick in die Bündner Bergen bei wunderschönem Wetter zu geniessen.Die Küche begeistert durch ihr zeitloses Design in sandbeige und durch die vielen tollen Geräte, wie Steamer/Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler etc.Trotz der zentralen Lage mitten in Landquart erwartet Sie im Schlafzimmer auf der Ostseite bei offenem Fenster Vogelgezwitscher.Die Wände sind mit hochwertiger weisser Sylitol® Bio-Innenfarbe gestrichen ? durch die allergenkontrollierte Rezeptur ideal für AllergikerInnen.Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden.Wir sind überzeugt, Ihnen etwas ganz Besonders anzubieten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für Ihre Besichtigung.

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