0 résultats - Appartement à vendre à Gächlingen

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 91685979dd.jpg
  • db84b6784f.jpg
  • f8fa6eaf3f.jpg
1 / 3
CHF 523’770.– Top
3.5 pièces 43m² surface habitable
Benzeweg 27, 8222 Beringen

2½- Zimmer Einliegerwohnung in einem freistehenden Einfamilienhaus

Die aussergewöhnliche Überbauung mit acht modern gestalteten Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern ist eingebettet in einen grosszügigen und autofreien Grünraum. Keine Sorge, auch für Ihre Fahrzeuge haben wir die optimale Lösung - Ihr Parkplatz befinden sich in einer Tiefgarage mit direktem Zugang in Ihr Wohnlevel.Die Einliegerwohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Hauseingang, wie auch einem direkten Zugang von der Tiefgarage. Auch auf dem Sitzplatz sind Sie ganz für sich. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenparkplatz inkludiert. Das Haus ist eingebettet ist eine idyllische und naturnah gestaltete Umgebung.Der Beringer Bahnhof wie auch der Regionalbus sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten und die Schule sind unweit von Ihrem neuen Zuhause entfernt.Die Gemeinde Beringen bietet alles was das Herz begehrt. Sie wohnen an ruhiger Lage und sind innert kurzer Zeit mitten in der Stadt Schaffhausen. Haben Sie keine Lust in die Stadt Schaffhausen zu fahren, um Besorgungen zu machen, so können Sie zu Fuss Ihre Einkäufe in der Migros oder im Coop erledigen.Das Haus befindet sich bereits in der Ausführung.Noch können wir Ihre spezifischen Ausbauwünsche integrieren - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Der Bezug des Hauses ist ab September möglich.Wir freuen uns, Ihnen das neue Quartier Usserbärg persönlich zeigen zu können.Noch mehr Informationen und Pläne finden Sie auf unserer Sie unsere Website www.usserbaerg.ch

  • bild-119511009-150-0-1818480.jpg
  • bild-119511009-150-1-1818481.jpg
  • bild-119511009-150-2-1818482.jpg
  • bild-119511009-150-3-1818483.jpg
  • bild-119511009-150-4-1818484.jpg
  • bild-119511009-150-5-1818485.jpg
  • bild-119511009-150-6-1818486.jpg
  • bild-119511009-150-7-1818487.jpg
  • bild-119511009-150-8-1818488.jpg
  • bild-119511009-150-9-1818489.jpg
1 / 10
bild-119511009-150-1-1818481.jpg
bild-119511009-150-2-1818482.jpg
bild-119511009-150-3-1818483.jpg
CHF 1’584’570.–
4.5 pièces 170m² surface habitable
Badische Bahnhofstrasse, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Exklusiver Rhyfalltower: Ein Wohntraum in der Nähe des Rheinfalls!

Willkommen im exklusiven Rhyfalltower, einem einzigartigen Wohnkomplex in unmittelbarer Nähe des majestätischen Rheinfalls. Diese exklusive Immobilie vereint eine zentrale Lage mit einer harmonischen Verbindung zur Natur. Auf 137.5 m² Wohnfläche im 1. OG erstreckt sich ein luxuriöses Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Die Lage des Rhyfalltowers bietet den Komfort von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fussläufiger Entfernung. Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen Symbiose aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit.Ein besonderes Highlight dieses exklusiven Apartments ist das Vierjahreszeitenzimmer. Im Winter dient es als geschützter Wintergarten, während es im Sommer als Balkon einlädt, die frische Luft und die umgebende Natur zu geniessen.Die grosszügige Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare ausreichend Platz bieten. Jedes Detail wurde mit höchster Sorgfalt gestaltet, um einen optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.Mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC in der Nähe des Wohnzimmers, wird der Wohnraum noch komfortabler gestaltet. Ein zusätzliches Reduit beherbergt eine Waschmaschine und einen Tumbler, um den Alltag zu erleichtern.Die Nord-Ost-Ausrichtung des Apartments sorgt nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern bietet auch einen harmonischen Blick auf die Umgebung. Diese Annehmlichkeiten unterstreichen den exklusiven Charakter des Rhyfalltowers und bieten den Bewohnern ein Höchstmass an Komfort und Lebensqualität.Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Lebensstil und Naturverbundenheit im exklusiven Rhyfalltower.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen und bevorzugen das "rundum sorglos Paket" ohne Risiko? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

  • 34f3a5c80fac12524f79b88d198d706f.png
  • b2e64df5233f13366d2524f3ec32bd21.png
  • 640e349799a25efc2ff7be5752a491b5.png
  • ce4835cdb92d57f0745beb32e2f0f339.png
  • 6fa0def35645ba648a455a410a48134e.png
  • f6f9df2cd5ad99b3d5458c33b14303f7.png
  • b667ce6640903731880058add6407bad.png
  • 7c3eecba5500c11987f1b3a3f8dde46e.png
  • 8af9dd506f6e444618610c2d568fde7e.png
  • 876a35b9d2ad89c5ec3dcf2d74faeefc.png
  • 5079bed25089c8fc3154f75f5b286513.png
  • e2fc7bece850796754b2257531c4e60f.png
  • 15a702461ce602fb35feb3dedb269e9b.png
1 / 13
b2e64df5233f13366d2524f3ec32bd21.png
640e349799a25efc2ff7be5752a491b5.png
ce4835cdb92d57f0745beb32e2f0f339.png
Prix sur demande
4.5 pièces 160m² surface habitable
Hoseweg 12, 8260 Stein am Rhein

Ihr privates Paradies am Fluss! - Grosszügige Wohnung mit unvergleichlicher Rheinsicht und zwei Terrassen

Stein am RheinTraumhafte Wohnungen am Rheinufer: Ihr Zuhause in der Schweiz!Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Wir freuen uns, Ihnen 10 exklusive Wohnungen in einer sehr begehrten Lage anbieten zu können. Diese Traumimmobilien befinden sich nur ca. 90 Meter vom majestätischen Rhein entfernt und bieten Ihnen das Privileg, in einer Umgebung zu leben, die selbst für die Schweiz aussergewöhnlich ist.Lage, Lage, Lage:Die Wohnungen erstrecken sich über zwei charmante Gebäude, jeweils mit 5 Einheiten, und sind nach Süden ausgerichtet, wodurch Sie einen atemberaubenden Blick auf den Rhein geniessen können. Dieser exklusive Standort ermöglicht es Ihnen, die Altstadt, nur 800 Meter entfernt, bequem zu erreichen und das malerische Strandbad Niderfeld in Ihrer Freizeit zu besuchen. Hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub!Ihre Traumausstattung:Diese Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren erstklassigen Ausbaustandard und ihre einzigartigen Grundrisse. Jede Einheit verfügt über gedeckte Sitzplätze, eine Tiefgarage für Ihr Fahrzeug, einen praktischen Lift, Keyless-Entry für höchste Sicherheit, sowie eine hochmoderne Gegensprechanlage mit Videoüberwachung.Lichtdurchflutete Räume:Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in den Wohnungen, sodass Sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt werden. Die modernen walk-in Duschen in den Badezimmern bieten Ihnen Komfort und Stil zugleich.Erleben Sie die Natur:Die Lage ermöglicht aussergewöhnliche Spaziergänge entlang des Rheins, wo Sie die Ruhe und Schönheit der Natur geniessen können. Für Kulturbegeisterte ist die Burg Hohenklingen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch eine unschlagbare Lebensqualität. Diese Wohnungen sind der Inbegriff von Exklusivität und Lebensfreude. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Teil dieses einzigartigen Lebensstils zu werden!Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

  • 5e14027fc6fbe2c2b0fbdd83a2f57d07.jpeg
  • 92df098fb92c20d6ab00ab00bca1ca1b.jpeg
  • fcbc147e4caba895e14dbf25a81dbce8.jpeg
  • dff7a18f3d167c00d0fd2fd93ee93eb4.jpeg
  • ffb5eca14236980b1f3921961154f8ed.jpeg
  • 99f988fb08462132847675289e9d9f79.jpeg
  • 6791e6f20b3a3242b8f384b66a8bd3dc.jpeg
  • cede5d54612e835e702c092f2ae8ac3d.jpeg
  • 8a0e373cbba53536d224de5a0d949e05.jpeg
  • 68ddba2e97b26685b236b790e5672faf.jpeg
  • fd84749ade5e00bb220d454218b3fb09.jpeg
  • be387338ecd7daf9272ec07afd826047.jpeg
  • 9cf3c74832176fd3f9df3bb61c7ff95a.jpeg
1 / 13
92df098fb92c20d6ab00ab00bca1ca1b.jpeg
fcbc147e4caba895e14dbf25a81dbce8.jpeg
dff7a18f3d167c00d0fd2fd93ee93eb4.jpeg
CHF 1’027’650.–
3.5 pièces 140m² surface habitable
Weinsteig 159, 8200 Schaffhausen

Attraktive 3.5-Zimmer Maisonette Attikawohnung mit grosser Terrasse...

Attraktive 3.5-Zimmer Maisonette Attikawohnung mit grosser Terrasse...Diese gepflegte 3.5-Zimmer Maisonette Attikawohnung verfügt über einen interessanten Grundriss. Mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe im Wohn- und Essbereich, einem optimal angeordneten Cheminée, einer zeitgemässen Küche und gut angelegten Zimmern repräsentiert diese Wohnung in sehr gutem Gesamtzustand. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über eine interne Treppe.Die Wohnung wurde durch die heutigen Besitzer stets sehr gut unterhalten und gepflegt. Die Küche wurde etwa 2007 erneuert. Zudem wurden im Wohn- / Essbereich, sowie der ganze Treppenaufgang zur Attikaterrasse und der Balkon mit hochwertigen Keramikplattenbelägen belegt. In allen Schlafräumen sind Parkettbodenbeläge verlegt.Die Küche bietet grosszügige Ablage und Arbeitsflächen. Licht und Luft, bedingt durch die grossen Fenster ermöglichen die natürliche Belüftung. Der Raum ist optimal augenutzt und bietet in den verschiedenen Ober- und Hochschränken viel Platz und Stauraum für Geschirr und Vorräte.Der Wohnbereich verleiht mit seiner Raumhöhe und mit der getäferten Decke und dem dominanten Cheminée ein besonderes Ambiente und Wohlfühlklima. Direkt vom Essplatz führt ein Ausgang zu dem zusätzlichen kleinen Balkon mit herrlicher Weitsicht gegen Westen. Abendsonne ist bis in die späten Abendstunden garantiert.Die Wohnung verfügt über ein zeitgemässes Bad mit Badewanne und zusätzlicher Duschkabine, Toilette und Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank. Im weiteren ist eine Gästetoilette mit natürlicher Belüftung vorhanden. Im Dachgeschoss, zugänglich über die Dachterrasse steht der Wohnung exklusiv eine private Sauna mit Warm- und Kaltdusche zur Verfügung. Davor liegt der gedeckte Terrassenteil (Loggia). Die Lage der Sauna und der praktisch uneinsichtigen Terrasse bietet sich dafür an, einen kleine Wellnessbereich auszubauen.LageDas Wohnquartier auf dem Geissberg gilt als äusserst ruhiges und als eines der bevorzugten Wohnquartiere in der Stadt. Im Quartier sind veschiedene Kindergärten und Schulen in kurzen Gehdistanzen erreichbar. Die Wohnanlage an der Weinsteig 159 in der Nähe des Kantonsspital ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Ostseitig des Areals verläuft die verkehrsberuhigte (30 km/h) Quartierstrasse mit Trottoir. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Überbauung. Westseitig ist eine unverbaubare Aussicht geboten. Die Ausrichtung und die Weitsicht versprechen einzigartige Sonnenuntergänge.Die unmittelbare Umgebung ist parkähnlich angelegt. Die grosszügig gewachsene Gartenanlage mit Biotop, schönem Baumbestand bieten Naherholung und absolute Ruhe. Die ganze Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.GemeindeSchaffhausen, direkt am Rhein gelegen, ist eine kleine Stadt mit ca. 35'000 Einwohner und liegt angrenzend zu Deutschland im Norden der Schweiz. Bekannt durch den berühmten Rheinfall, der Burgzinne auf dem Munot der als städtisches Wahrzeichen über der hübschen Altstadt trohnt und den vielen liebevoll und sehr aufwändig restaurierten Altstadthäuser. Die Stadt bietet alles was man für das Leben braucht. Eine sehr gute Gesamtinfrastuktur und eine hochstehende Kultur wird in der Stadt und den angrenzenden Regionen gepflegt.Schaffhausen ist eine lebendige Stadt mit direkter, guter Verbindung nach Zürich und nahe der deutschen Grenze. Das überdurchschnittliche Angebot für Kultur und Sportbegeisterte, sowie die Nähe zum Randen, Rhein und zur Bodensee-Region machen Schaffhausen zu einem attraktiven Lebensstandort.Unmittelbar vor der Liegenschaft, an der Weinsteig 159 liegt eine Bushaltestelle der städtischen Verkehrsbetriebe. Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist in wenigen Gehminuten erreichbar und das Altstadtzentrum liegt praktisch vor der Haustüre.Wer der Hektik der Grosstadt entfliehen will, ist in Schaffhausen zu Hause....KonstruktionDas Gebäude wurde als Teil einer Gesamtüberbauung in dauerhafter massiver Bauweise mit Zweischalenmauerwerk mit Zwischendämmung und verputzter Fassade (Kellenwurf) erstellt. Das Untergeschoss mit Keller- und Hobbyräumen, sowie der Tiefgarage, welche gleichzeitig als BSAI / SanPo-Anlage für den Zivilschutz genutzt wird, ist in Stahlbeton und nach höchsten Anforderungen ausgeführt.Die Zwischendecken wurden in Beton 18 cm mit Isolation aus Steinwollplatten und schwimmendem Unterlagsboden konstruiert. Im Unterlagsboden ist die Bodenheizung eingelegt. Durchgehende Trennung des innen liegenden Treppenhauses um Schallübertragungen weitgehend zu verhindern.Steildach mit Ziegelauflage, Unterschichtschalung, Isolation und Dampfsperre, innen lasierte Sichtvertäferung und Sichtsparren im Wohn- und Essbereich.Dachterrasse mit Zementplatten belegt, Umrandungsbrüstung gemauert, verputzt und mit zusätzlichem Handlauf. Pergola in offener Holzkonstruktion, Teilfläche der Terrasse gedeckt. Zugang zur wohnungseigenen Sauna.Fenster in Holzrahmen mit Doppel ISO-Verglasung, Rafflamellen-Storen, Balkon mit zusätzlicher Knickarmmarkise.Der Wohnung steht im Untergeschoss ein Kellerabteil, sowie in einem gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum eine eigene Waschmaschine / Tumbler zur Verfügung. Zudem gehört ein eigener Hobbyraum zur Wohnung. Dieser ist mit Keramikbodenbelag und gestrichenen Wänden individuell nutzbar.Über das Treppenhaus führt ein direkter Zugang zur Tiefgarage.DachgeschossDie sehr grosszügige Dachterrasse verspricht Privatsphäre und absolute Ruhe. Egal ob gemütlich, mediterran oder modern gestaltet bieten sich viele Möglichkeiten. Die Sauna ist direkt ab der Terrasse zugänglich. So könnte man sich auch vorstellen, diese zur privaten Wellness-Oase auszubauen.BemerkungenZahlungsmodalitäten: Festpreis, kein BieterverfahrenWohnung CHF 775'000.- / inkl. HW, Keller und HobbyraumHallenparkplatz Nr. 29 CHF 20'000.-Mit dem Kaufentscheid kann die bestehende Festhypothek von CHF 350'000.- / zum Zins von 1.60 % / Ablauf 30.11.2026, übernommen werden.Anzahlung bei Kaufentscheid und Kaufvertragsunterzeichnung 20 % des Kaufpreises.Restkaufpreis bei Grundbuchanmeldung und SchlüsselübergabeKaufnebenkosten:Grundbuch- und Notariatskosten zu je .5 (von 0.7 %)Verkauf in besenreinem Zustand. Die Wohnung wird gründlich gereinigt. Übernahme der Wohnung n.V. Irrtum und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten / März 2024