Apartment to buy in Gächlingen

Grosszügige 4 1/2 Zi-Wohnung, gepflegt, zentral mit 2 Einstellplätzen

Grosszügige und gepflegte, schöne Wohnung mit Balkon, Cheminée, Waschmaschine/Tumbler usw. Diese 4 1/2 Zimmer- Wohnung kann mit dem Einzug einer Trennwand wieder in den ursprünglichen Zustand einer 5 1/2 Zimmer-Wohnung gesetzt werden und überzeugt mit einem sehr gelungenen Grundriss und ihrer Grosszügigkeit. Diese Wohneinheit wurde gut unterhalten und kann mit wenigen Investitionen sofort bewohnt werden. Der Nassraum ist gross und beherbergt eine Badewanne sowie eine Dusche, ein WC und Doppellavabo, ein sep. WC befindet sich im Eingangsbereich. Alle Ebenen sind mit dem Lift erschlossen. Ein Abstellraum, ein Keller und zwei Autoeinstellhallenplätze gehören zu dieser Wohnung. Die Lage an der Rabenfluhstrasse ist sehr gut und ältere Personen können sich im sehr nahe gelegenen Altersheim verpflegen.Die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof liegen in naher Gehdistanz.

LANDHAUSIDYLLE RÜDLINGEN: 5 WOHNUNGEN 3.5/4.5 ZIMMER INKL TGPP.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Rüdlingen! Unser exklusives Neubauprojekt, gelegen inmitten der Natur und unweit des malerischen Rheins, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Wohntraum im Landhausstil zu verwirklichen. Insgesamt erwarten Sie fünf charmante Wohnungen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Der Landhausstil verleiht jedem Zuhause eine warme Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die schöne geschnittenen 3.5 und 4.5 Zimmer Wohnungen bieten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemütliches Beisammensein. Die Lage könnte nicht besser sein umgeben von grünen Wiesen und in unmittelbarer Nähe des Rheins, erleben Sie die perfekte Symbiose aus Natur und modernem Wohnkomfort. Geniessen Sie Spaziergänge entlang des Flusses oder erkunden Sie die vielfältige Flora und Fauna der Umgebung. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen. Moderne Küchen, elegante Bäder und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Wohnatmosphäre, die den Alltag vergessen lässt. Grosse Fensterfronten, alle mit elektrischen Storen, bieten nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern sorgen auch für eine optimale Belichtung der Räume. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. In kurzer Zeit erreichen Sie die umliegenden Orte und können von einer guten Infrastruktur profitieren. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum im Landhausstil zu realisieren. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in unserem exklusiven Neubauprojekt in Rüdlingen und lassen Sie Wohnträume wahr werden!AUSSTATTUNG DIESER BESONDEREN LIEGENSCHAFT UNTERGESCHOSS: -Keller 3; 12.90m2 - Wasch- und Trockenraum - Velokeller - Technikraum; Luft-/Wärmepumpe - 1 Tiefgaragenparkplatz inkl. 1. OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS MIT 101.33m2 - Eingangsbereich / Garderobe; 2.71m2 - Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Sitzplatz: 39.06m2 - WC: 2.41m2 - Flur: 5.61m2 - Balkon: 6.40m2 DACHGESCHOSS: -Zimmer 1: 15.16m2 -Zimmer 2: 17.45m2 - Zimmer 3: 11.82m2 - Bad mit DU/WC: 7.11m2

Exklusive Wohnoase: Sichern Sie sich eine 3.5-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten in Dörflingen

Eingangs Dörflingen entstehen 5 exklusive Eigentumswohnungen in der Überbauung Rhyblick zum Verkauf. Dörflingen liegt mitten im Grünen und ist die einzige Gemeinde im Reiat mit Rheinanstoss. Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in eine exklusive 3.5-Zimmer Eigentumswohnung zu erwerben und das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Die 3.5-Zimmer Eigentumswohnung mit 103 m2 im Erdgeschoss bietet einen modernen Komfort sowie ein stilvolles Design. Sie ist geräumig und lichtdurchflutet, mit grossen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung bietet. Ein Highlight nebst dem grosszügigen Balkon, ist der 166 m2 grosse Garten, welcher im Sonderrecht zu dieser Wohnung gehört und zum Verweilen einlädt. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.Die zentrale Lage der Eigentumswohnung ist einzigartig und bietet Ihnen einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Wandern, Velofahren und Schwimmen im Rhein am Naherholungsgebiet Laag. In Gehdistanz befindet sich die Bushaltestelle sowie auch die Cafeteria im Gwohnte mit Poststelle. Zudem liegt der Kindergarten und die Primarschule nur rund 400 m entfernt. Neben dem günstigen Steuerfuss überzeugt Dörflingen auch mit einer guten Infrastruktur und einer weitsichtigen Gemeindepolitik.Den Innenausbau der Wohnung können Sie mitgestalten und Ihrem Zuhause einen individuellen Charme verleihen.Zusätzlich stehen insgesamt 16 Tiefgargenstellplätze und 3 Hobbyräume zur Verfügung, die je nach Bedarf dazugekauft werden können.Wohnungsübersicht Neubauprojekt Rhyblick:EG 3.5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten EG 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon und GartenOG 3.5-Zimmer Wohnung mit BalkonOG 4.5-Zimmer Wohnung mit BakonDG 5.5-Zimmer Attikawohnung mit Terrasse Die Wohnungen werden mit einer Wärmepumpe (Erdsonde) beheizt und im Sommer können die Räume mittels Free-Cooling-System gekühlt werden. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung. Bezug der Wohnungen ist Ende 2024 geplant. Gerne können Sie sich auf der Projektwebseite www.rhyblick-doerflingen.ch weitere Informationen einholen zu diesem einzigartigen Neubauprojekt.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese exklusiven Eigentumswohnungen in Dörflingen zu erfahren. Wir senden Ihnen gerne das ausführliche Verkaufsdossier zu.

Charmante 4.5 Zimmer Gartenwohnung an idyllischer,ruhiger Lage

Die perfekte Mischung für all jene, die gerne schön Wohnen, gerne einen grosszügigen, privaten Garten geniessen möchten und den Komfort einer Eigentumswohnung schätzen.Auf rund 100 m2 Wohnfläche begeistert diese helle Erdgeschosswohnung auf Anhieb. Bequem und im Trockenen erreicht man die Wohnung per Lift aus der Tiefgarage oder über das freundliche Treppenhaus vom gedeckten Hauseingang her. Links und rechts vom Entrée verteilen sich gekonnt die gepflegten Wohnräume. Die Grundrissgestaltung bietet perfekte Privatsphäre. Die drei schön proportionierten Zimmer mit Bad liegen im nördlichen Teil der Wohnung, der Lichtdurchflutete offene Wohnbereich mit offener Wohnküche, grosszügigem Wohn- Essbereich und separatem Gäste-WC erstreckt sich über die südliche Grundrissfläche. Die Nasszellen sind einmal mit Badewanne, Lavabo, WC und Waschturm sowie einmal mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet. Die zeitlosen Farben und Armaturen lassen viel Freiraum für eine individuelle Ausstattung nach Ihrem Geschmack. Der Wohn- Essbereich begeistert mit seiner offenen Gestaltung, viel Licht und direktem Ausgang in den Garten. Der ca. 94m2 grosse, private Garten erstreckt sich über die ganze Hausseite und um das Hauseck herum. Ob auf dem gedeckten Gartensitzplatz oder auf der freien Terrasse, geniessen Sie die idyllische Umgebung mit Blick ins Grüne.Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.- dazugekauft werden.

Was für eine Aussicht!

Diese Wohnung liegt in einem schönen und ruhigen Quartier auf der Breite. Das Quartier zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Einwohner schätzen die kurzen Wege innerhalb des Quartiers sowie in die Altstadt. Die Einkäufe erledigen die Bewohner bequem um die Ecke und die Kinder freuen sich über einen kurzen Schulweg. Auch für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ist gesorgt. So können die freien Stunden im Wald, im Schwimmbad, der Sauna, dem Fitnessstudio, auf der Finnen- oder Eisbahn genossen werden. Das Quartier Breite ist seit je her bei Jung und Alt gleichermassen beliebt.Das Gebäude (in der Zwischenzeit mit Solaranlage) wurde in den 60-er-Jahren erstellt, was man am äusseren Erscheinungsbild noch gut erkennen kann. Sobald Sie aber die Wohnung betreten, werden Sie begeistert sein! Vom Ausbau und Aussicht!Der Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den verschneiten Berggipfel in der Ferne zieht den Betrachter in den Bann. Diesen geniessen Sie aus der Wohnung, vom eigenen Balkon oder von der gemeinsam genutzten Dachterrasse.Die Wohnung selber wurde gerade eben komplett saniert und befindet sich auf dem Stand eines Neubaus. Küche, Bad, Fenster, Elektroinstallationen, Böden, Leitungen ... Alles nagelneu mit Handwerkergarantie.Der einzige Wermutstropfen von dieser Wohnung ist die Parkplatzsituation. Sie können zwar mit den Einkäufen bis zum Haus fahren und ausladen aber die Liegenschaft hat keine eigenen Parkplätze. Aus diesem Grund hat der Vorbesitzer in der Tiefgarage an der Hohlenbaumstrasse 19 einen Abstellplatz erworben.Eigentumswohnung CHF 620'000.-Abstellplatz Tiefgarage CHF 30'000.-Die Wohnung ist vielseitig nutzbar und passt sowohl für Familien, Paare jeden Alters, Einzelpersonen oder als Renditeobjekt zur Vermietung.Eine grossartige Gelegenheit für Sie und Ihre Familie. In der letzten Zeit sind unsere Emails leider gelegentlich in den Spam-Ordnern unserer Kunden gelandet. Falls Sie die Verkaufsbroschüre in 24 Stunden noch nicht erhalten haben, dann schauen Sie doch bitte sicherheitshalber in Ihrem Spam-Filter nach. Vielen Dank.Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder.Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.Wir freuen uns auf SieIhre Immoleute