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CHF 1’610’000.–161m25.5Zi

5453 Remetschwil

Projektwebseite: https://foregass.ch Die Wohnüberbauung «Foregass» mit vier exklusiven Terrassenhäusern entsteht an äusserst begehrter Wohnlage in Remetschwil. Das gut besonnte, erhöhte Grundstück an der Verzweigung Foregasse/Steinacker liegt zentral in einem ruhigen, grünen und sehr beliebten Einfamilienhausquartier und bietet eine traumhafte Fernsicht über das Dorf, das Reusstal und bis hin zu den Alpen. Der architektonisch elegante Baukörper beinhaltet zwei 4.5-Zimmer-Gartenmaisonette- und zwei 5.5-Zimmer Attikamaisonette-Terrassenhäuser. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über grosszügige Terrassen, private Gartenanteile und sind mit einer internen Treppe direkt mit dem eigenen Untergeschoss mit beheiztem und ausgebautem Vorplatz und einem weiteren Zimmer verbunden und über die Tiefgarage erschlossen. Die durchdachten und lichtdurchfluteten, überhohen Wohnräume (Mindestraumhöhe 2.5m) sowie die überdurchschnittlich grossen Terrassen und gedeckten Sitzplätze bieten einen nicht alltäglichen Komfort. Der luxuriöse Ausbaustandard lässt keine Wünsche offen. So werden beispielsweise sämtliche Wohn- und Schlafräume mit einem Landhausdielen-Eichenparkett ausgestattet. Des Weiteren überzeugen die modernen Küchen mit einer Kochinsel, grifflosen Küchenfronten und hochwertigen Geräten (Backofen, Kombi-Steamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Nullgradzone, etc.). Für die Badezimmer sind grossformatige Wand- und Bodenbeläge, begehbare Duschen sowie komfortable Apparate vorgesehen. Eine praktische Einbaugarderobe, das Multimediasystem sowie der eigene Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler vervollständigen das umfassende Angebot. Ferner lässt das attraktive Grundrisskonzept den Käufern viele kreative und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die vier Terrassenhäuser werden nach der Minergie-Bauweise erstellt. Mit dem ökologischen Heizsystem (Erdsonden-Wärmepumpe) und der integrierten, individuell regulierbaren Wohnungslüftung leistet die Bauherrschaft einen Beitrag zum Klimaschutz. Ferner wird der Heizkreislauf im Sommer zur Kühlung der Wohnräume genutzt (Free Cooling System). Alle Terrassenhäuser bzw. Ebenen sind angenehm über einen rollstuhlgängigen Lift ab dem Garagengeschoss erreichbar. Beratung & Verkauf Immotip AG Schönaustrasse 59 5430 Wettingen Tel. 056 282 42 82 www.derimmotip.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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CHF 619’000.–131m25.5Zi

Titlisstrasse 2b, 5734 Reinach AG

Ihr neues Heim im Gautschi-Park, Reinach Reinach im Süden des Kantons Aargau, heisst Sie herzlich willkommen. Es erwartet Sie eine moderne Infrastruktur mit vielen Freizeitangeboten und hervorragenden Schulen. Durch die exponierte Lage im Dreieck Aarau ? Luzern - Zürich sind die städtischen Zentren zwischen 20 und 45 Minuten erreichbar. Reinach ist auch sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. In wenigen Minuten sind Sie am wunderschönen Hallwilersee. Eine traumhafte Uferlandschaft, tolle Wanderwege und Badeplätze erwartet Sie. 2017 sind auf rund 8?800 m2 4 Mehrfamilien mit insgesamt 57 Wohnungen und 6 Reiheneinfamilienhäuser fertiggestellt worden. Die ehemalige Fabrikanten-Villa ?Gautschi? verleiht dem Neubauareal seinen Namen. Die denkmalgeschützte Villa wurde aufwändig renoviert. Die Architektur der Gebäude ist sorgfältig geplant, mit Garten, Terrassen und gedeckten Aussenbereichen. Unterirdisch, befindet sich die Einstellhalle für die gesamte Überbauung. Der Innenausbau ist komfortabel und die verwendeten Materialen wurden sorgfältig und qualitativ hochwertig ausgewählt. In jeder Wohnung/Haus wird ein gemütlicher Schweden-Ofen eingebaut sowie ein Réduit mit Anschluss WM/TU. Ein separates Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung. Küchengeräte von V-Zug, Kombi-Steamer, Backofen, Induktionskochfeld, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank. Wir haben eine Musterwohnung für Sie eingerichtet, kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich vom hochwertigen Innenausbau. Folgen Sie unserer Projektseite www.gautschi-park.ch. Hier finden Sie alle Wohnungen und Reiheneinfamilienhäuser im Überblick mit den neusten Reservation, welche täglich aktualisiert werden. Einstellhallenplätze CHF 30'000.-- Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und sind gerne für Sie da.

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CHF 640’000.–102m23.5Zi

Mühlemattweg 20, 5034 Suhr

Diese hindernisfreie Parterre-Wohnung ist ideal für Paare oder Familie mit einem Kind. Die Wohnung befindet sich innerhalb einer Genossenschaftssiedlung. Es stehen Aufenthaltsräume, ein Café sowie eine persönliche Betreuung zur Verfügung. Der Hauszugang ist hindernisfrei und die Wohnung ist über eine bequeme Treppe oder Lift erreichbar. Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch. Raumeinteilung EG: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC mit Lavabo - offene Küche-Esszimmer-Wohnzimmer - Reduit - Gartensitzplatz - Abstellraum UG: - Waschküche - Keller - Garage Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten: - Pflegeleichte Bodenbeläge - moderne Küche - sonnige Lage - Ruhig - 30er-Zone - Hindernisfrei, Rollstuhl gängig - ruhiger Sitzplatz - und, und, und? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir behalten uns vor, vor der Besichtigung einen Finanzierungsnachweis über den Kaufpreis zu verlangen. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 500’000.–106m24.5Zi

Reginaweg 10, 5316 Leuggern

Dieses Zuhause mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis empfängt Jung und Alt auf behagliche, einfache und unkomplizierte Art und Weise - treten Sie ein! Sie leben hier barrierefrei und an äusserst ruhiger Lage. Das Quartier ist sehr gepflegt, man kennt sich hier, weiss aber auch die nötige Privatsphäre zu wahren. Aber lassen Sie uns erst einmal die gute Stube betreten: Das Wohn- und Esszimmer überzeugt mit seiner hellen Atmosphäre und dem praktischen, pflegeleichten Plattenboden. Die geräumige Küche ist dank der neuen Geräte in sehr gutem Zustand; das angrenzende Reduit bietet viel Platz und beherbergt die Waschmaschine und den Tumbler. In den Schlafzimmern wurde schönes Parkett verlegt, das den Räumen eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Weiter finden Sie zwei Nasszellen: eine ist mit Badewanne ausgestattet, die andere verfügt über eine begehbare Dusche. Letztere wurde zudem 2019 komplett saniert. Für genügend Platz und eine aufgeräumte Atmosphäre sorgen die Einbauschränke sowie der geräumige Keller mit Fenster. Weitere Räume zur gemeinsamen Nutzung stehen zur Verfügung, und zwar: Veloraum, Kinderwagenraum und Trocknungsraum. Apropos «Gemeinschaftsnutzung»: Allen Bewohnern steht das Aussencheminée zur Verfügung. Ein Garagenplatz in der Einstellhalle kann erworben werden. Auch können weitere Aussenparkplätze gemietet werden. Das erwartet Sie ausserdem: - Gepflegte Wohnung - Ruhige Lage - Helles Wohn- und Esszimmer mit Plattenboden - Geräumige Küche mit grossem Reduit inkl. Waschmaschine und Tumbler - Schöne Schlafzimmer mit Parkettböden - Neue Nasszelle mit Dusche - Weitere Nasszelle mit Badewanne - Einbauschränke - Verglaster Balkon - Entkalkungsanlage - Veloraum - Kinderwagenraum - Trocknungsraum - Aussencheminée zur Allgemeinnutzung - Tiefgaragenplatz à CHF 25'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch