21 risultati - Appartamento in vendita a Lamone

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CHF 342’000.–
3.5 locali 68m² superficie
Via Cantonale 21, 6814 Lamone

3.5 LOCALI CON BALCONE

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 68 metri quadrati situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, ubicata nel tranquillo comune di Lamone. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, attualmente dato in locazione, ideale per chi desidera un investimento sicuro. Le spese condominiali ammontano a soli 150 euro mensili e comprendono la gestione delle parti comuni e l'ascensore. Internamente l'appartamento si compone di due locali, tra cui una camera da letto, un bagno completo e una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare sul balcone che offre una piacevole vista sulla zona circostante. Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a gasolio, tramite un moderno impianto a radiatori che garantiscono il massimo comfort termico in ogni stagione. La disposizione degli ambienti è funzionale e ben sfruttata, con una buona distribuzione degli spazi e un arredamento discreto e moderno. Completa la proprietà un posto auto scoperto a chf 15'000.- e una cantina, perfetti per soddisfare qualsiasi esigenza di parcheggio e di stoccaggio. La palazzina è composta da un totale di tre piani e si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento comodo, funzionale e in una posizione strategica, adatto sia come investimento che come prima casa. Unità 11 rif 21-11

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CHF 2’736’000.–
9.5 locali 420m² superficie
Lamone, 6814 Lamone

ATTICO 9.5 LOCALI

Situato a Lamone, questo attico spazioso e accogliente di 440 m2 offre un'esperienza abitativa senza pari.Costruito nel 2007 all'interno di una residenza, questo attico rappresenta l'unione di due appartamenti al terzo piano, garantendo ampi spazi e comfort ineguagliabili. Le sue caratteristiche principali sono spazi generosi e soffitti mansardati che si ergono fino a 5 metri di altezza, creando una sensazione di apertura e luminosità.Accolti da un ingresso con armadi su misura, vi troverete immersi in un ampio soggiorno diviso in zona camino e zona TV, e con accesso diretto al balcone che offre una vista sulle montagne circostanti. La cucina, anch'essa di generose dimensioni, è abbinata a una sala da pranzo e terrazza.Questo straordinario attico offre anche sei camere e quattro bagni, assicurando privacy e spazio per tutta la famiglia. La presenza di una lavanderia privata all'interno dell'appartamento rende le faccende domestiche più facili. Riscaldamento a serpentine. Inoltre, non mancano spazi di stoccaggio con due cantine e due comodi garage con ulteriori 2 posti auto esterni coperti per CHF 50'000 per ciascun garage e CHF 50'000 per 2 posti auto esterni, non inclusi nel prezzo dell'attico. La vicinanza alla città di Lugano, ai mezzi di trasporto e alla zona ricca di servizi fa di questa proprietà la scelta ideale per chi cerca la combinazione perfetta di tranquillità e praticità. Non dimentichiamo l'accessibilità all'International School of Ticino, rendendo questo attico un'opzione ideale per famiglie internazionali.

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Prezzo su richiesta
13.5 locali 2’640m² superficie
6814 Lamone

APPARTAMENTI DA 1 A 5 LOCALI IN PALAZZINA A REDDITO A LAMONE

20 Appartamenti di diverse metrature, da 1 a 5 locali, disposti in tre diverse palazzine edificate nel 1968 e molto ben mantenute nel tempo, sviluppate su 3 piani serviti da ascensore per circa 1900 mq totali, raggruppate in unico blocco amministrativo situato in una zona tranquilla e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità a Lamone.L’ideale per chi desidera un investimento a reddito sicuro, poichè diverse unità sono già affittate e risulterebbero in un ritorno economico pressochè immediato.Gli appartamenti dispongono di ampi e luminosi spazi ben distribuiti e, se sfruttati al meglio, possono essere convertiti in svariate soluzioni abitative, garantendo così una rendita costante.E’ inoltre incluso nel pacchetto di vendita un ristorante al piano terra, attualmente affittato.L’intero stabile presenta infissi in PVC con vetri doppi, cucine separate che è possibile ristrutturare liberamente in stile moderno, abbattendo muri e creando degli splendidi salotti open-space con cucine a vista, balconi che danno tutti sul cortile interno, pavimentazione in piastrelle e comoda area lavanderia ad uso comune di tutti i residenti.L’impianto di riscaldamento è dotato di una caldaia a gasolio/nafta ed una distribuzione mediante termosifoni/caloriferi, che garantiscono il massimo comfort anche nei mesi più freddi dell’anno ed assicurano un calore uniforme in tutta la casa.Seguono un paio di esempi degli appartamenti disponibili per l’acquisto:- 3.5 locali di 75 mq - 430’000 CHF + 15’000 CHF per un posto auto;Affittabile su base annua a 12’000 CHF + 600 CHF per il posto auto + 3’000 CHF di spese condominiali (reddito pari a 15’600 CHF annuali).- 2 locali di 40 mq - 230’000 CHF + 15’000 CHF per un posto auto;Affittabile su base annua a 9’600 CHF + 600 CHF per il posto auto + 1’200 CHF di spese condominiali (reddito pari a 11’400 CHF annuali).Grazie alla sua posizione strategica, già eccellente in termini di vicinanza ai servizi e quiete, con supermercati, bar, ristoranti, scuole e mezzi pubblici nei pressi, l’appartamento gode di una piacevole brezza estiva.Oltre ai posti auto esterni a 15’000 CHF l’uno, sono disponibili posteggi in box a 30’000 CHF cadauno, il tutto sempre SU RICHIESTA.Ogni appartamento dispone infine di una cantina assegnata.SM/6086

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