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CHF 6’200’000.–254m25.5ZiTop

7500 St. Moritz

Diese heimelige Duplex-Wohnung liegt in einem traditionellen Engadiner-Haus aus dem Jahr 1913. Das Haus liegt an ruhiger Lage unterhalb dem Segantini-Museum und wurde 2008 komplett renoviert. Es teilt sich in 3 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Den direkten Zugang ermöglicht ein Lift mit Sicherheitsschlüssel oder das allgemeine Treppenhaus.Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiges Entrée, die 3 Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern, ein kleiner Spa-Bereich mit Sauna sowie die abgeschlossene Küche und das Esszimmer. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss mit eingezogenem Balkon, grossem Wohnbereich mit Cheminée und TV Lounge. Neu wurde seitlich eine 28m2 grosse Terrasse errichtet. Die Schlafzimmer und Wohnräume sind mit Lärchenholz ausgestattet, die Bäder mit grossformatigen Platten aus Valser Quarzit.Im Untergeschoss stehen eine allgemein zugängliche Waschküche sowie ein Ski- und Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Dispo-Raum mit eigenem Bad sowie 2 Garagenplätze.This cosy duplex apartment is situated in a traditional Engadine-House, dating back to 1913. The house lies in quiet surroundings below the Segantini museum. It it is divided into 3 different units and has been fully renovated in 2008. The duplex apartment stretches out on the second and attic floor. Access is granted via a lift with safety key or through the common staircase. The main floor hosts a generous entrée, three bedrooms with en-suite-baths, a small spa with sauna, the closed kitchen and the dining room. A staircase leads to the attic floor with retracted terrace and a large living area with fireplace and TV lounge. A 28m2 terrace was recently built on the side.The bedrooms and living rooms are furnished with larch wood, the bathrooms with large-sized panels of Vals quartzite.A generally accessible laundry room and a ski and bicycle room are available in the basement. The flat includes a cellar room, a dispo room with private bathroom and 2 garage spaces.Questo accogliente appartamento su due piani si trova all'interno di una casa dal tradizionale stile engadinese risalente al 1913. L'edificio, suddiviso in 3 unità abitative, è situato in un'area tranquilla, proprio sotto al Museo Segantini, ed è stato completamente ristrutturato nel 2008. L'appartamento si estende dal 2° piano al sottotetto ed è accessibile direttamente da un ascensore dotato di chiave di sicurezza o attraverso le scale comuni. Al piano superiore si trovano un ampio ingresso, 3 camere da letto con bagno privato, una piccola area SPA con tanto di sauna nonché una cucina e una sala da pranzo separate. Una scala conduce al sottotetto dove ad attendere l'ospite vi sono una terrazza incassata, una spaziosa zona giorno con caminetto e una zona TV. Una terrazza di 28m2 è stata costruita di recente sul lato. Le camere da letto e le zone giorno sono realizzate in legno di larice, mentre i bagni sono ornati di grandi piastrelle in quarzite di Vals. Nel seminterrato si trova una lavanderia comune nonché una stanza per il deposito degli sci e delle biciclette. Parte integrante dell'appartamento sono una cantina, una dispensa con bagno privato e 2 posti auto in garage.

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CHF 240’000.–32m21.5Zi

Promenade 135, 7260 Davos Dorf

CHF 240'000 für die Wohnung (inklusive Mobiliar) CHF 30'000 für den GaragenplatzPRAKTISCH - PROMENADE - PARSENNBAHN Das 4 Sterne Hotel "Meierhof" besteht aus dem markanten, historischen Teil aus dem Jahre 1890 sowie der im Jahr 1984 erstellten Residenz. Beide Gebäude sind mit einem Korridor verbunden. Die Residenzen liegen etwas zurück versetzt zur Promenade, an welcher sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und Restaurants befinden. Verschiedene Spazier- und Wanderwege z.B. zur Hohen Promenade oder zur Schatzalp beginnen direkt neben dem Haus. Im Winter erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die Langlauf-Loipen sowie die Talstation der Parsennbahn.Das geräumige Studio befindet sich im 3. OG und wird während Ihrer Abwesenheit als Superior Doppelzimmer über das Hotel weiter vermietet. Die Vermietung ist obligatorisch. Das Studio bietet einen Wohnbereich mit einem nach Südwesten gerichteten Balkon, von welchem man einen schönen Blick auf die Davoser Berge bis hin zum Jakobshorn hat. Weiter gehören zur Ausstattung eine Minibar, ein Schlafbereich mit grossem Einbauschrank und ein BAD/WC. Eine Kochnische, welche nur dem Eigentümer zur Verfügung steht, befindet sich im Eingangsbereich. Ein besonders komfortables Ausstattungsmerkmal ist das 2019 sanierte Hallenbad, welches sich im Erdgeschoss des Hauses befindet.

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CHF 295’000.–95m23.5Zi

7452 Cunter

Diese grosse 3.5 Zi.-Wohnung verfügt auf 83m² Nettowohnfläche über einen praktischen Eingangsbereich, zwei grosse Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essnische und abgetrennter Küche. Somit können problemlos bis zu 8 Schlafmöglichkeiten eingerichtet werden. Der offene Wohnbereich überzeugt durch eine helle Fensterfront und ist ideal für eine moderne und stilvolle Einrichtung. Zudem bietet der Balkon ganztags viel Sonne an unverbaubarer Lage. Die Wohnung ist komplett funktionstüchtig und weist keinerlei Mängel auf. Je nach Ausbauvorstellungen müsste die Wohnung renoviert werden. Mit einer Investition von rund CHF 80'000.- (Böden, Badezimmer, Küche, Fenster usw.) präsentiert sich die Wohnung wie neu und verfügt dank der Grösse bereits über einen modernen und offenen Grundriss.Das Mehrfamilienhaus liegt in Cunter an Südhanglage und unmittelbar bei einer Posthaltestelle für den öffentlichen Verkehr und den Skibus. Zudem verfügt sie über Kellerräume, einer Waschküche sowie über eine Tiefgarage. Der Autoeinstellplatz muss für CHF 25'000.- dazu erworben werden.Das Zentrum liegt in Savognin, dass in 2 Fahrminuten sprich 15 Gehminuten erreichbar ist und bietet unzählige Wander- und Bikerouten, ein grosses Skigebiet mit breiten Pisten und kaum Wartezeiten am Lift. Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.