Wohnung kaufen in Martina

2.5 Zimmer-Wohnung, HP, Casa Legria, 7017 Flims-Dorf

Die STWEG Casa Legria besteht aus einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen am sonnigen Südhang von Flims. Das Haus liegt etwas erhöht an der Via las Pleuncas und ist über eine Treppe erreichbar. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus über die nördlich gelegene Via la Geina zu erreichen, was das Ein- und Ausladen vereinfacht. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und ist durch einen direkten Eingang von aussen zugänglich.Wenige Meter vom Haus erreichen Sie den Skibus, der Sie im Winter kostenlos zu den Bergbahnen bringt. Die öffentliche Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz entfernt, so dass die Wohnung auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist.Im Sommer ist der Flimser Grosswald mit unzähligen Bike- und Spazierwegen fast vor der Haustüre. Der Caumasee ist so mit dem Bike bequem über die Waldwege ohne grossen Autoverkehr zu erreichen.Die Wohnung wurde in den Jahren 2009 und 2010 komplett renoviert und kann als Erst- sowie auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) genutzt werden. Im 2015 wurden alle Fenster ersetzt und 2021 gab es einen neuen Geschirrspüler. Die Bodenbeläge der beiden Balkone wurden im Laufe des Jahres 2022 erneuert.Die gepflegte Wohnung hat eine Netto-Wohnfläche von gut 46 m2. Durch die sehr hellen, nach Süden ausgerichteten Räumlichkeiten entsteht ein grosszügiges Raumgefühl. Der grössere Balkon (ca. 11m2) ist ganz nach Süden ausgerichtet und bietet einen offenen und unverbaubaren Ausblick Richtung Flims-Waldhaus und die umliegende Bergwelt. Der zweite, etwas kleinere Balkon (ca. 4m2) ist der Küche vorgelagert und nach Osten ausgerichtet. Hier kann man ungestört die Morgensonne geniessen.Das Schlafzimmer ist auch nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen eingebauten Schrank, wie auch zwei grosszügig bemessene Fenster. Die helle Nasszelle ist mit einer Badewanne, einem Lavabo mit Unterschrank, der Toilette und einem Fenster ausgestattet.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Waschküche und der Skiraum, die von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt werden. Ein separates Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung sowie ein Aussenparkplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist.Die Wohnung wird inklusive Mobiliar verkauft.

Stilvolle und sonnige 6.5-Zimmer Gartenwohnung mit grosszügiger Terrasse

Hell, stilvoll und mit einladendem Charme empfängt Sie diese einzigartige 6.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einer aussergewöhnlich ausgedehnten, nach Osten über Süden bis nach Westen ausgerichteten Terrasse. Hochwertige Materialien und ein, bis auf die Badezimmer, verlegter Eichenparkett verleihen diesem Bijou ein angenehmes Wohnambiente. Unbestrittenes Herzstück dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist der Tagesbereich mit Cheminée, separatem Essbereich und offener Topküche. Dank der umliegenden Terrasse sowie den raumhohen Fensterfronten in nahezu allen Räumen, profitieren Sie von einer ganztägigen Besonnung und einer eindrücklichen Aussicht in die Natur und in die umliegende Berglandschaft. Sowohl das Haupt- als auch ein weiteres Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse. Viel Stauraum bietende Einbauschränke sowie ein mit Bisazza-Mosaiken gestaltetes en-suite-Badezimmer vervollständigen das Hauptschlafzimmer.

Wunderschöne 4.5 Zimmer-Wohnung

Nähe St.Moritz wunderschöne 4.5 Zimmer-Wohnung vor kurzem renoviert, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Terrasse, Essbereich mit Kamin, Küche, drei Schlafzimmer, drei Bäder und Parkplätze in der Garage. Hochwertige Oberflächen und raffiniertes Design.Near St.Moritz wonderful 4.5 room apartment, recently renovated, consisting of large living room with terrace, dining area with fireplace, kitchen, three bedrooms, three bathrooms and parking spaces in garage. Fine finishes and stylish design.Vicino St.Moritz meraviglioso appartamento di 4.5 locali, recentemente ristrutturato, composto da ampio living room con terrazzo, dining area con camino, cucina, tre camere da letto, tre bagni e posti auto in autorimessa. Finiture di pregio e design raffinato.

Bergspitzen zum Greifen nah

Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem Refugium. Sie liegt ruhig und zentral an leicht erhöhter Lage, eingebettet mitten in der wundervollen Bergwelt im beliebten Arosa in einem ehemaligen Hotel. Die 5. Etage gehört Ihnen - bis in die 4. Etage gelangen Sie mit dem Lift. In der grosszügigen Wohnung haben Sie viel Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Vergnügen im Schnee liegt wenige Schritte von Ihrer Haustüre entfernt.Die Räume wurden laufend mit hochwertigen Materialien modernisiert. In der grossen Küche, im Entrée und Wohnzimmer, im Schlafzimmer mit Einbauschrank und dem Werkraum haben Sie genug Raum für alle Lebenslagen. Holzelemente und ein moderner Teppichboden verleihen dieser hellen Wohnung einen besonderen Charme.Ein besonderes Highlight ist die sehr grosse Dachterrasse von 138 m². Sie ist nur für Sie zugänglich und bietet mit einem 360 Grad Panorama eine unglaubliche Aussicht. Das Beste: Die Aussicht ist unverbaubar und Sie geniessen viele Sonnenstunden. Abends oder wenn es kalt ist, machen Sie es sich vor dem Cheminée gemütlich.Ein Aussenparkplatz sowie ein Tiefgaragenparkplatz in unmittelbarer Nähe inkl. Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls verfügbar.

5.5-Zimmer-Wohung + 3 ausbaubare Wohneinheiten mit Umschwung

Das charmante Mehrfamilienhaus in Stockwerkeigentum, gelegen an der Hauptstrasse unterhalb des malerischen Dorfes Sent im Unterengadin, besticht durch seine atemberaubenden Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und das Tal. Durch die Süd-Ausrichtung profitiert man von einer optimalen Besonnung über den ganzen Tag hinweg.Die Dorfinfrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie die Bergbahnen befindet sich hauptsächlich im nahegelegenen Sent, welches in wenigen Fahr- bzw. Gehminuten zu erreichen ist. Ein erweitertes Angebot findet sich in der bekannten Gemeinde Scuol welches in nur 7 Minuten Autofahrt erreicht werden kann.Das im Jahr 1850 erstellte, freistehende Mehrfamilienhaus beinhaltet fünf Einheiten, wovon vier zum Verkauf stehen. Der Hauptbereich umfasst eine 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss inklusive ausgebautem Dachstock. Im ersten und zweiten Untergeschoss befindet sich je eine 3.5-Zimmer-Einheit mit Bad sowie separater Dusche/n. Im dritten Untergeschoss befindet sich eine kleine Pensionsküche mit Aufenthaltsraum und separater Toilette, welche je nach Bedarf in eine grosszügige 2-Zimmer-Wohnung umgebaut werden kann.Auf dem Grundstück befindet sich eine separater Unterstand für zwei Fahrzeuge. Des Weiteren besteht ein grosser asphaltierter Vorplatz, welcher grosszügigen Platz für mögliche Abstellplätze bietet. Dieser wird zur Zeit vom Eigentümer als Material- und Fahrzeugpark verwendet.Besonders hervorheben möchten wir das hohe Ausbau- und Renditenpotential dieser Liegenschaft. Mit einer Investition in die Autonomie der Untergeschosse in einzelne Wohneinheiten, sowie der Neudefinition des Umschwungs, könnte man nachhaltige Mieteinnahmen generieren.Das Haus in der heutigen Form kann sanft aufgefrischt werden und deren Einheiten sowohl als Haupt- wie auch Zweitwohnsitze bzw. Ferienwohnungen genutzt werden. Die Grundsubstanz befindet sich in einem intakten und gesunden Zustand, worauf aus sanierungstechnischer Sicht mit gutem Gewissen aufgebaut werden kann.Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses attraktiv gelegene und über viel Potential verfügende Mehrfamilienhaus anlässlich eines individuellen Rundganges zeigen zu dürfen.