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CHF 1’200’000.–
6.5 Zimmer 205m² Wohnfläche
Plonserfeldstrasse 61, 8887 Mels

Exklusive 6 ½-Zimmer-Dachwohnung mit 205 m2 Wohnfläche an ruhiger Lage

An ruhiger Lage – direkt angrenzend an ein Einfamilienhausquartier und an der Naherholungszone Seez in Mels SG - verkaufen wir diese gigantisch grosse, sehr exklusive Dach-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 205 m2. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Grösse, sondern auch durch den hochwertigen Ausbaustandart. Hier oben fühlt man sich wohl – geniessen Sie schöne Abendstunden auf der riesigen Terrasse mit Blick zu den Churfirsten.Sie gelangen durch das lichtdurchflutete Treppenhaus oder mit dem Lift direkt in die atemberaubende Wohnung. Im Eingangsbereich der Wohnung befinden sich eine Garderobe und weitere Einbauschränke. Die dunkle, sehr moderne Küche mit Weinschrank sowie der grosse Ess- und Wohnbereich mit seinen fast 60 m2 bilden den Kernbereich der exklusiven Wohnung und machen diese zu einer luxuriösen Wohlfühloase. Direkt anschliessend befindet sich die 50 m2 grosse Terrasse mit angrenzendem Abstellraum für Polster und vieles mehr. Seitlich sind die zwei Schlafbereiche angegliedert. Auf der Ostseite befindet sich das Elternschlafzimmer mit integriertem Bad/Dusche/WC und Einbauschränken sowie nordöstlich ein grosser Büroraum. Auf der Westseite sind drei weitere Zimmer mit schönstem Parkettboden untergebracht. Auf der Nordseite runden zwei weitere Nasszellen – eine moderne Dusche/WC sowie ein separater Waschraum mit WM/TU das Raumangebot ab. Die luxuriöse Wohnoase mit Sicht bis hin zu den Bündner Bergen und Churfirsten wartet auf den neuen Besitzer – Grosszügigkeit in Perfektion!Die Verhandlungsbasis beträgt CHF 1'200'000.00 für die Wohnung und CHF 65'000.00 für die beiden Tiefgaragenplätze.Das Haus verfügt über eine kontrollierte Lüftung und über einen zertifizierten Minergiestandart. Die Nebenkosten sind für die grossflächige Dachwohnung extrem tief (ca. CHF 430.00 pro Monat inkl. Erneuerungsfond). Sie wollen Ihre bisherige Immobilie im Zusammenhang mit dem Erwerb verkaufen? Kein Problem, wir beraten Sie hierzu kostenlos. Zur Wahrung der Privatsphäre weisen wir gerne darauf hin, dass Besichtigungen auf eigene Faust ausdrücklich unerwünscht sind. Kontaktieren Sie uns - wir stellen Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit dem Grundriss zu und zeigen Ihnen die Wohnung auch persönlich. Wir freuen uns auf Sie - Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels, ihr seriöser Immobilienpartner mit besten Referenzen.

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