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Haus kaufen in Mels

7

CHF 390’000.–120m25.5Zi

8887 Mels

Dieses Wohnhaus besticht, nebst der beeindruckenden Lage und durch die attraktiven Möglichkeiten Ihren individuellen Charakter und Geschmack einzubringen, mit viel Potential und Ruhe pur. Ihr neues Zuhause (egal ob als Festwohnsitz oder Ferienhaus) als ihr neues Umbau-Projekt. Die Liegenschaft weist eine gute Bausubstanz auf und ist nach einigen persönlichen Investitionen bezugsbereit. Das Raumprogramm über 3 Etagen setzt sich wie folgt zusammen: UG: Keller, Heizung, 2 Garagen EG: Küche, Ess-/ Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Nasszellen DG: 3 Zimmer Im Gartenbereich befinden sich der Sitzplatz/Terrasse oder an kühleren Abenden der Rückzugsort im umgebauten Gartenschopf. Geniessen Sie den Sommer bei geselliger Grillrunde in der Natur und mit traumhafter Privatsphäre in Ihrer eigenen Oase. Die freistehende Garage mit Platz für bis zu 2 Fahrzeugen ist zusätzlich zu erwerben. Für eine Besichtigung oder weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF 690’000.–165m24.5Zi

8887 Mels

Neues Wohngefühl! ZU VERKAUFEN: Sehr chic und top renoviertes 4.5 Zimmer Haus plus Dachgeschosszimmer mit Weinkeller & Pelletheizung sowie Terrasse inkl. 2 Tiefgaragenplätze, CHF 690'000.-. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom komplett renovierten Reihenhaus im historischen Dorfkern von Mels begeistern. Das Haus ist sehr gut ausgestattet und erstreckt sich über drei Etagen, die mit neuem Parkett belegt sind. Über den Haupteingang, am Vorplatz vorbei, gelangen Sie zum Flur. Dieser führt Sie zum charmanten Wohnzimmer mit Pelletheizung, zum Gäste-WC, zum kleinen Raum mit neuer Waschmaschine und neuen Tumbler, zur neuen Küche mit einer Terrasse und Sicht auf die Berge und zur Bodentür über welche Sie in den rustikalen Natur-Weinkeller gelangen. Die gut begehbare Holztreppe führt Sie ins erste Stockwerk, wo sich das zweite separate WC, ein geräumiges Zimmer sowie das beeindruckende Badezimmer mit Stehdusche und Badewanne und ein gemütliches Schlafzimmer befindet. Wenn Sie die Holztreppe weiter begehen, gelangen Sie zudem in den dritten Stock des Hauses, wo sich ein sehr grosses und bezauberndes Schlafzimmer befindet. Ausserdem steht ein weiteres kleines Zimmer im Dachgeschoss zur freien Verfügung. Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern und nutzen Sie diese einmalige Chance. Schweizer Liegenschaften wie diese sind rar! Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Post, Rathaus und vieles mehr liegt in greifbarer Nähe. Der Bahnhof von Mels und die Autobahnanbindung haben eine optimale Reichweite. Mels - am Puls der Zeit, verbunden mit bodenständiger Tradition! Mels ist eine vielfältige Gemeinde: Angefangen beim Dorf mit seinem historischen Dorfkern und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastroangeboten, über Heiligkreuz mit den sonnigen Rebbergen, bis zum wildromantischen Weisstannental. Jedermann ist eingeladen, sich wohlzufühlen. Naherholungsgebiete locken zu diversen Freizeitaktivitäten und zur Entspannung ins Freie - Wellness pur in der freien Natur direkt vor der Tür! Das reichhaltige Vereins- und Dorfleben bildet einen regionalen Treffpunkt für Jung und Alt. Mels bietet Lebensqualität - und das auf rund 140 Quadratkilometern! Die Highlights auf einen Blick: + komplett saniert 2020 + viel Platz + rustikaler Natur-Weinkeller + zwei separate WC + Terrasse + neue Küche + Bodenbeläge: Parkett + neue Pelletheizung + zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich dieses attraktive Einfamilienhaus nicht entgehen. Deshalb zögern Sie nicht und entscheiden Sie sich schnell! Schreiben Sie eine Mail oder rufen Sie besser jetzt gleich an: Ihr Agent für dieses Objekt ist Frau N. Pfiffner 078 623 30 43* oder n.pfiffner@immostream.ch Um die Sicherheit unserer Interessenten zu gewährleisten, halten wir uns bei der Besichtigung an die Vorgaben des Bundesamtes für Gesundheit (BAG). Allgemeine Auskunft: Alle Angaben sind aufgrund der Angaben des Verkäufers nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr; eine Haftung daraus ist ausgeschlossen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

13

CHF 450’000.–185m26.5Zi

Weisstannerstrasse 247, 7326 Weisstannen

Virtueller Rundgang Erleben Sie hier den virtuellen Rundgang des Hauses: https://www.freuler.swiss/weisstannen Beschreibung Liegenschaft Die Liegenschaft mit 829m² liegt an zentraler Lage mit einer herrlichen Aussicht auf die umliegende und entfernte Bergwelt. Innert wenigen Gehminuten befinden Sie sich bereits am Ausgangspunkt für diverse Wanderungen oder kühlen sich im nahegelegenen Bach etwas ab. Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Es stehen sehr viele Räume zur Verfügung. Direkt vor dem Sitzplatz ist die grosse Wiese, welche weitere Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Garage / Keller Garage - 18m² • Keller 1 - 15.6m² • Keller 2 - 16.5m² Erdgeschoss Eingang - 9m² • Wohnzimmer - 24m² • Küche - 15.4m² • alte Küche - 13.8m² • Bad - 5.3m² • Werkstatt/Sauna - 12m² • Sitzplatz 14m² • Schopf 1 - 7.2m² • Schopf 2 - 4.3m² Obergeschoss Vorplatz - 17.5 m² • ZImmer 1  - 11.2 m² • Zimmer 2 - 12.7 m² • Zimmer 3 - 14.2 m² • Zimmer 4 - 5.7 m² Dachgeschoss Estrich - 18.9m² • Dachzimmer 18.4m² Weisstannen bietet viele Vorteile Kostengünstiges Wohnen • Dorfschule mit Tagesstruktur und integrierten Waldschule • Gut ausgebauter öV • Dorfladen / Restaurants / Alpwirtschaften • Museum mit öffentlichem Spielplatz Die zwei Dörfer Schwendi und Weisstannen sind mit dem Auto in nur 15 Min. ab der Autobahnausfahrt Sargans/Mels problemlos zu erreichen. Ein gut organisierter Strassendienst sorgt während jeder Jahreszeit für sichere Strassen. Der öffentliche Verkehr ist abenfalls sehr gut erschlossen und verkehrt regelmässig. Die dorfeigene Schule (Kindergarten bis 6. Klasse) mit Tagesstruktur bietet insbesondere für Familien ein grosses Plus. Hier wachsen ihre Kinder sehr naturnah auf, ohne auf die Vorzüge der Moderne verzichten zu müssen. Mit, zu einem der beliebtesten und prägensten Erlebnisen der Unterstufenklassen, gehört der wöchentliche Besuch der Waldschule. Hier wird in der Natur, mit der Natur, Schule gelebt. Die nach modernen Standards eingerichtete Schule mit Mehrklassensystem ist das ideale Umfeld, ihre Kinder auf die höheren Schulen vorzubereiten. Die Sporthalle wurde 2017 frisch renoviert.  Lernen sie die Dorfbevölkerung an den Stammtischen der vier Restaurants kennen oder werden Sie Mitglied in einem der zahlreichen Dorfvereine. Besorgen sie sich in der Sommerzeit diverse Milchprodukte wie Joghurt und Käse direkt auf unseren Alpen. Übrigens: Im Winter wird der Käse durch die einheimischen Bauern vertrieben und in Schwendi lassen sich alltägliche Dinge das ganze Jahr über im Dorfladen beschaffen. Das Dorfmuseum mit regelmässig wechselnden Ausstellungsschwerpunkten, Angeboten und dem öffentlichen Spielplatz, rundet das kulturelle und kulinarische Angebot unseres Tales ab.

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