8 Treffer - Wohnung mieten in Mels

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CHF 1'700.– Top
3.5 Zimmer
Grofstrasse 1, 8887 Mels

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Mels

Objektbeschreibung Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 50 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Dank der sonnigen Ausrichtung profitieren die Räume von viel Tageslicht, was ein besonders freundliches und angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, welcher mit schöner Bergsicht zum Entspannen und Geniessen einlädt.Die Küche ist funktional gestaltet und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Sie bietet ausreichend Stauraum sowie die notwendigen Einrichtungen für den täglichen Gebrauch.Die beiden Zimmer überzeugen durch ihre praktische Grösse und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Wohnangebot eignet sich ideal für unterschiedlichste Bedürfnisse und Lebenssituationen.Das Badezimmer präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist funktional eingerichtet. Eine eigene Waschmaschine in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Für ein angenehmes Raumklima sorgt die installierte Bodenheizung, welche insbesondere in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt.Das familienfreundliche Umfeld sowie die ruhige, sonnige Lage runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, optional einen Parkplatz dazu zu mieten, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage und stellt somit eine ideale Wohnlösung in Mels dar. Rechtliches Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben können von den effektiven Ausführungen abweichen. Der Verkäufer sowie Bauherrschaft übernimmt keine Gewähr. Ein Rechtsanspruch auf Korrektur besteht nicht. Als Gerichtsstand gilt ausschliesslich Mels SG.

Wegzeit
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CHF 900.– Top
1.5 Zimmer
Grofstrasse 1, 8887 Mels

Moderne 1.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss

Objektbeschreibung Diese gemütliche und charmante 1.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren ganz besonderen Wohncharakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch eine angenehme Atmosphäre, welche durch die Dachschrägen zusätzlich unterstrichen wird und ein behagliches Zuhause schafft.Der offene Wohn-, Schlaf- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Durch die intelligente Raumgestaltung entsteht trotz kompakter Wohnfläche ein helles und freundliches Wohngefühl. Die vorhandene Möblierung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und kann bei Bedarf übernommen werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Möbel zwischenzulagern, wodurch sich die Wohnung flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die integrierte Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was im Alltag benötigt wird. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich praktisch und gepflegt.Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, optional einen Parkplatz dazu zu mieten, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Diese Dachgeschosswohnung vereint Charme, Funktionalität und Flexibilität und stellt eine attraktive Wohnlösung in angenehmer Umgebung dar. Rechtliches Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben können von den effektiven Ausführungen abweichen. Der Verkäufer sowie Bauherrschaft übernimmt keine Gewähr. Ein Rechtsanspruch auf Korrektur besteht nicht. Als Gerichtsstand gilt ausschliesslich Mels SG.

Wegzeit
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CHF 1'800.– / Monat
3.5 Zimmer
Charlottengasse 16a, 8887 Mels

neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage

Gemeinde Mels Die Gemeinde Mels ist mit einer Fläche von 140 km2 die grösste St. Galler Gemeinde und reiht sich auch unter die 20 flächenmässig grössten Gemeinden der Schweiz ein.Das Gemeinwesen von Mels wird von verschiedenen Institutionen geprägt, welche aktiv zur Entwicklung des Dorfes beitragen. Eine Schlüsselfunktion im Gemeinwesen nimmt die Ausbildung ein. Kindergarten, Primar-, Sekundar- und Realschulen bilden dabei die Schwerpunkte. Objektbeschreibung Diese hochwertige und helle Wohnung an zentraler Lage zeichnet sich durch die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit grossen Fensterfronten und einer spannenden Architektur aus.Weiters besticht das Haus und die Wohnung durch folgende Eigenschaften: • Minergie Standard • alternatives Heizsystem mittels Grundwasser-Wärmepumpe (auch Kühlung im Sommer möglich) • hochwertiger Ausbaustandard der Küche • pflegeleichte Vinyl-Bodenbeläge • Holz-Metall-Fenster mit 3fach-Verglasung • Multi-Media-Anschlüsse in allen Zimmern • Loggia mit Senkrechtmarkise (erhöhte Privatsphäre) und Ausblick • Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung • grosszügiges Kellerabteil (zwischen 8-10m²) • nahe gelegene Kindergarten und Primarschulhäuser • kurzer Gehweg zum nächstgelegenen Einkaufsladen • Hunde sind in der ganzen Liegenschaft nicht erlaubt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Die Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im selben Gebäude und können leicht abweichen.

Wegzeit
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CHF 2'300.–
4.5 Zimmer94m² Wohnfläche
8887 Mels

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kamin in Mels

In der familienfreundlichen Gemeinde Mels erwartet Sie diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Ringstrasse 30. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 94 m² bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Wohnträume. Die Wohnung wurde diesen Frühling frisch renoviert und überzeugt durch eine vollumfängliche Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige, aber dennoch sehr zentrale Lage.Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank eines gemütlichen Kamins eine besonders einladende Wohlfühlatmosphäre bietet. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über reichlich Stauraum für all Ihre Kochutensilien. Der praktische Grundriss umfasst zwei, respektive drei helle Schlafzimmer von angenehmer Grösse und eignet sich ideal für kleinere Familien, Paare oder für die Einrichtung eines Homeoffices. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und ist zudem komfortabel mit einer eigenen Waschmaschine sowie einem Tumbler ausgestattet. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen neben einem Balkon auch eine riesige Dachterrasse zur Verfügung. Ebenso befindet sich im EG einen grossen Gartenplatz zur gemeinsamen Nutzung sowie bei Bedarf einen eigenen kleinen Garten.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier in Mels. Von hier aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die öffentlichen Verkehrsmittel in nur wenigen Minuten. Die perfekte Kombination aus der Nähe zur Natur, den Bergen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort äusserst attraktiv. Ein Parkplatz und eine Garage sind ebenfalls verfügbar, ebenso sind Haustiere, sprich Katzen, nach vorheriger Absprache herzlich willkommen.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung (2026) im 1. Obergeschoss in ruhigem Wohnquartier in Mels • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin • Grosszügige und voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum • Drei helle Schlafzimmer mit angenehmer Grösse für flexible Nutzung • Badezimmer mit Badewanne, inklusive eigener Waschmaschine und Tumbler • Exklusiver Aussenbereich mit grossem Balkon und einer riesigen Dachterrasse • Ruhiges und gepflegtes Wohnquartier in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten • Parkplatz inklusive • Haustiere (Katzen) nach vorheriger Absprache erlaubt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Mels hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.56% auf 9581 Einwohner:innen entwickelt.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65’545. 46.14% der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 19.18% eine höhere Berufsausbildung. 13.03% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.65% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.63%.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 11.68%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Mels beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 16.81%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.94%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.42% und ein kinderloses Ehepaar 11.03%.

Neubau

Der Wohnraum in Mels hat sich in den letzten 5 Jahren um 434 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 9 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 72 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind außerdem 109 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 141 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 63 5-Zimmer-Wohnungen und 40 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Mels zugenommen und es gibt nun insgesamt 4738 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 186. Darüber hinaus gibt es 543 Wohnungen mit 2 Zimmern, 913 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1264 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 910 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 922.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote beträgt 0.13%. Dabei sind 0% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.24% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.11% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.11%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1560 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1225 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1870 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.