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CHF 345’000.–

Neudorfstrasse, 9444 Diepoldsau

Beim Arbeiten wie zu Hause fühlen - Ihr Büro in der Wohnüberbauung Anker Sind Sie auf der Suche nach einer hübschen ruhigen Bürofläche? Dann ist dieses Büro für Sie wie geschaffen: Im Erdgeschoss vom Mehrfamilienhaus F in der repräsentativen Wohnüberbauung Anker befindet sich diese 97 Quadratmeter BGF grosse Bürofläche. Die grossen Fensterfronten lassen zum Einen das Maximum an Tageslicht ins Innere - der Stimmungsbooster schlechthin. Zum Anderen profitiert Ihr Geschäft von einer grossen Visibilität, sofern Sie die Fenster als Werbeflächen nutzen möchten. Selbstverständlich können Sie diese auch ganz diskret neutral belassen. Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Mittels Lift gelangen Mitarbeiter und Kunden barrierefrei zu Ihrem Büro. Die Tiefgarage bietet ausreichend Einstellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden, deren Fahrzeuge im Sommer wie Winter hier komfortabel parkiert werden können. Die Einstellplätze können à je CHF 35'000.- dazu gekauft werden. Die perfekte Grundrissform ermöglicht Ihnen eine ausgesprochen schöne und zugleich praktische Einteilung. Der Realisierung Ihres Traumbüros steht damit nichts mehr im Wege - Sie müssen uns nur noch kontaktieren! Das Büro wird im Edelrohbau verkauft. Damit haben Sie maximale Flexibilität bei der Einteilung und beim Ausbau. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Diepoldsau 9444 Diepoldsau liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Diepoldsau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 6'471 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.8% verändert (Kanton: +12.2%).

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Preis auf Anfrage

Langenhagstrasse, 9424 Rheineck

An der Langenhagstrasse in 9424 Rheineck verkaufen wir zwei Industrieparzellen mit grossem Entwicklungspotenzial. Das 6‘427 m² grosse Grundstück in der Industriezone ist unterteilt in die Parzellen 712 und 208. Die Parzelle 712 umfasst 5‘664 m². Die bestehenden Bauten (Maismühle, Getreidesilo und Lagergebäude) können Sie in Ihr Projekt miteinbeziehen oder Sie können dieses zukunftsweisende Areal von Grund auf neu entwickeln, um ein ambitioniertes Geschäftsprojekt umzusetzen. Die gegenüberliegende Parzelle 208 (Wiesland, Kleinbauten) umfasst 763 m². Sie kann beispielsweise als Parkplatz benutzt werden. Das Verkaufsobjekt ist ab Frühjahr 2021 verfügbar. Weitere Angaben und Informationen zur Einreichung eines indikativen Kaufangebotes finden Sie unter: www.6427m2.ch

5

CHF 215’000.–

Lignoformstrasse, 8717 Benken SG

5 % Bruttorendite, geringe Nebenkosten, kein Gebäudeunterhalt In Benken SG verkaufen wir 7 Tiefgaragenplätze als perfekte Kapitalanlage mit ca. 5 % Bruttorendite. Im Gegensatz zu Wohn- oder Gewerbeliegenschaften sind bei Tiefgaragenplätzen die Nebenkosten sehr gering und es braucht keinen Gebäudeunterhalt! Zur Zeit sind fünf der sieben Parkplätze vermietet. Ein weiterer Parkplatz wird durch den Eigentümer selber genutzt. Die Parkplätze haben eine Grösse von 260 cm x 475 cm. Die Tiefgaragenplätze gehören zur Überbauung Storchenäscht 1 in Benken, Lignoformstrasse 1 und 3 sowie Schönaustrasse 2, 4 und 6 mit total 70 Eigentumswohnungen. Die Tiefgarage besteht aus total 144 Plätzen. Keine Zinsen auf der Bank? Krisen an den Aktienmärkten? Investieren Sie jetzt in Immobilien. Immobilien können nicht verloren gehen. Die sicherste Investition der Welt! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter 055 283 45 20. Herzlichen Dank AWIMMO - Ihr Immobilienservice