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Apartment to buy in Muttenz

17

CHF 610,000.–81m24.5rm

Eptingerstrasse 37, 4132 Muttenz

In ruhigem aber doch zentralem Wohnquartier in Muttenz steht diese helle, praktisch geschnittene 4.5 Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Der dazugehörige Einstellhallenplatz muss für zusätzlich CHF 35'000.- dazu erworben werden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse, nahe zum Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Schulen. Die Liegenschaft und die Wohnung sind stetig unterhalten und daher in gutem Zustand. Ihren persönlichen Geschmack und den heutigen Ansprüchen entsprechende Ausstattung bringen Sie nach erfolgten Malerarbeiten, allfälligen Bodenbelagarbeiten sowie einer neuen Küche bestens in Ihr neues zu Hause. In der Bildstrecke haben drei Visualisierung. Ihre neues Bad, Wohnen und Küche könnte so aussehen. Die helle Wohnung im Hochparterre mitten in grosser Grünanlage verfügt über folgendes Raumangebot: Grosszügiges Entrée, einerseits mit Zugang zu Küche, Ess-Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, Gäste-WC und andererseits zum Vorplatz mit Zugang zu den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne und WC. (Grundriss im Anhang) Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Bastelraum, welche sich im Tiefparterre befinden. Im gemeinsamen, gemütlichen und grosszügigen Garten mit Sitzplatz, steht jedem Bewohner ein eigenes Gartenbeet zur Verfügung. Den 6 Wohnparteien steht im Tiefparterre eine Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung. Ein gemeinsames Veloabteil, welches bequem zu erreichen ist, befindet sich in der Einstellhalle und vor dem Hauseingang steht ein Motorrad-/Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Unmittelbar vor der Haustür befinden sich zahlreiche öffentliche Autoparkplätze. Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Selbstverständlich halten wir uns in dieser aktuellen Lage an die notwendigen Massnahmen. Terranova Immobilien AG Miriam Sanchez 061 281 55 50 verkauf@terranova-immo.ch

8

CHF 930,000.–134m24.5rm

4132 Muttenz

Inmitten vom Muttenzer Dorfzentrum befindet sich diese traumhafte 4.5-Zimmer Maisonette-Attikawohnung, welche Ihnen auf einer Wohnfläche von rund 134 m² ein gut durchdachtes Raumkonzept bietet. Sie erreichen Ihr neues Zuhause problemlos mit dem Lift, welcher Sie direkt auf beide Etagen der Wohnung bringt. Die Eigentumswohnung besticht durch folgende Eckdaten: -Lift direkt in die Wohnung im Attikageschoss -grosse, sonnige Dachterrasse mit Weitblick und Privatsphäre -Cheminée im Wohnbereich -moderne Küche -2 Badezimmer inkl. WM/Tumbler -3 Schlafzimmer auf der unteren Etage -3 Garagenplätze -5 Motorradplätze -2 Aussenstellplätze -2 Kellerräumlichkeiten -Reduit Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins beläuft sich monatlich auf ca. CHF 660.00. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Gerne zeigen wir sie Ihnen persönlich und stehen Ihnen bei Fragen beratend zur Seite.

5

CHF 1,240,000.–122m24.5rm

Hauptstrasse 42, 4132 Muttenz

Am Puls des Lebens - Hauptstrasse Muttenz An der Hauptstrasse in Muttenz befinden sich diverse kleinere Einkaufsläden und Detailhandelgeschäfte , Gemeindeverwaltung, Post, Haus Mittenza, Bus- und Tramstation mit direkten Verbindungen nach Basel, Bank und viele kleinere Gaststätten. Hinter dem Grundstück, an der Schulstrasse, nur knappe 100 m vom Grundstück entfernt, liegen auch das nächst gelegene Primarschulhaus Breite, der Kindergarten und die Feuerwehr. Lassen Sie sich von dieser schönen und lebhaften Lage verzaubern und überzeugen, denn sie bietet die besten Vorzüge eines zentralen Wohnens für die ganze Familie. Unikat und schön - 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, W1 Im Dorfkern von Muttenz, direkt an der Hauptstrasse , enstehen aus einst 3 kleineren Liegenschaften unter einem Dach 4 attraktive, moderne und unikate Maisonette-Wohnungen mit besonderem Charmé! Das aus dem 17 Jahrhundert stammende historische Mehrfamilienhaus wird in bewilligten Umbauprojekt grösstenteils entkernt (rückgebaut) und im Innenbereich neu erstellt .Dabei werden die schützens- bzw. erhaltenswerten historischen Bauteile (darunter zb. dicke Aussenwände, schöne Holzbalken) belassen bzw. sorgfältigst restauriert, ergänzt und best möglich mit neuer Bausubstanz kombiniert. Bei allen 4 Wohnungen entstehen schöne, spannende und einmalige Grundrisse. Im Erdgeschoss und 1.OG werden zwei grosszügige 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen erstellt. Die vorliegende Wohnung, W1, verfügt über 122 m2 Nettowohnfläche, einen Sitzplatz zur Westseite (ca. 26 m2) und ist im Erdgeschoss mit eigenem Zugang erschlossen. Von grosszügigem und individuell gestaltbarem Eingangsbereich gelangt man zur Küche hin, die für eine äusserst charmante und nostalgische Atmosphäre sorgt. Ein halboffener Essbereich mit anschliessendem Wohnbereich sind zwei weitere grosszügige Bereiche. Zu eigenem Vor- und Sitzplatz zur Westseite geht man vom Wohnbereich aus. Auf der oberen Etage sind 3 Räume angeordnet sowie ein Vorplatz mit einem Bad. Wahlweise kann anstelle eines Vorplatzes auch eine kleine Ankleide oder ein grösseres Bad erstellt werden. Sofern es baulich möglich ist und nicht gegen die Auflagen der Bewilligung verstösst, können individuelle Grundrissanpassungen berücksichtigt werden. Einige individuell wählbare Bauteile wie z.B. Küche, sanitäre Apparate, Boden-und/oder Wandbeläge sind als Budgetbeträge definiert. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz in der direkt benachbarten Autoneinstellhalle und ist im Verkaufspreis inklusive (Fr. 40'000.-). Ein zweiter Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse an dieser einmaligen Wohnung geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung.

5

CHF 1,290,000.–126m24.5rm

Hauptstrasse 42, 4132 Muttenz

Am Puls des Lebens - Hauptstrasse Muttenz An der Hauptstrasse in Muttenz befinden sich diverse kleinere Einkaufsläden und Detailhandelgeschäfte , Gemeindeverwaltung, Post, Haus Mittenza, Bus- und Tramstation mit direkten Verbindungen nach Basel, Bank und viele kleinere Gaststätten. Hinter dem Grundstück, an der Schulstrasse, nur knappe 100 m vom Grundstück entfernt, liegen auch das nächst gelegene Primarschulhaus Breite, der Kindergarten und die Feuerwehr. Lassen Sie sich von dieser schönen und lebhaften Lage verzaubern und überzeugen, denn sie bietet die besten Vorzüge eines zentralen Wohnens für die ganze Familie. Grosszügig und einmalig- 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung, W2 Im Dorfkern von Muttenz, direkt an der Hauptstrasse , enstehen aus einst 3 kleineren Liegenschaften unter einem Dach 4 attraktive, moderne und unikate Maisonette-Wohnungen mit besonderem Charmé! Das aus dem 17 Jahrhundert stammende historische Mehrfamilienhaus wird in bewilligten Umbauprojekt grösstenteils entkernt (rückgebaut) und im Innenbereich neu erstellt .Dabei werden die schützens- bzw. erhaltenswerten historischen Bauteile (darunter zb. dicke Aussenwände, schöne Holzbalken) belassen bzw. sorgfältigst restauriert, ergänzt und best möglich mit neuer Bausubstanz kombiniert. Bei allen 4 Wohnungen entstehen schöne, spannende und einmalige Grundrisse. Im Erdgeschoss und 1.OG werden zwei grosszügige 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen erstellt. Die vorliegende Wohnung, W2 verfügt über 126 m2 Nettowohnfläche, einen schönen sonnigen Sitzplatz von 19 m2, Balkon mit 7 m2 und einen Kellerabteil von 6 m2. Aus dem grosszügigen und individuell gestaltbaren Eingangsbereich geht man zum wunderbaren und teils definierten halboffenen Wohn-und Essbereich. Ein L-förmiger Grundriss in diesem Bereich definiert die leichte Abtrennung beider Bereiche. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich ebenso die halboffene grosszügig angelegte Küche und im Anschluss ein geräumiges Reduit mit viel Stauraum. Zu eigenem Vor- und Sitzplatz zur Westseite geht man vom Wohnbereich aus. Auf der oberen Etage befinden sich 3 Räume welche klasisch vom Vorplatz aus erreicht werden. Ebenso ein grösseres Bad mit Badewanne und Dusche. Sofern es baulich möglich ist und nicht gegen die Auflagen der Bewilligung verstösst, können individuelle Grundrissanpassungen berücksichtigt werden. Einige individuell wählbaren Bauteile wie z.B. Küche, sanitäre Apparate, Boden-und/oder Wandbeläge sind als Budgetbeträge definiert. Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz in der direkt benachbarten Autoneinstellhalle und ist im Verkaufspreis inklusive (Fr. 40'000.-). Ein zweiter Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse an dieser einmaligen Wohnung geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne zur Verfügung.

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