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AMPIO 4.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE VISTA LAGO A LUGANO CITTA'
9

CHF1’330’000.–150m24.5Zi

6900 Lugano

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/neqV5rAd1N4Ampio e luminoso appartamento 4.5 locali di ca. 150 mq lordi, con 2 terrazze vista lago, una terza terrazza/balcone, 2 locali accessori e 2 posti auto, ubicato al 4° piano di una palazzina di 5 piani con ascensore, edificata alla fine degli anni '80, in ottimo stato di manutenzione, situata in una posizione privilegiata e ben servita nel comune di Lugano a pochi minuti dal centro città.E' composto da:Ingresso, ampio disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, un grande soggiorno con area pranzo, cucina appena sostituita con isola ed accesso ad una spaziosa terrazza coperta dalla quale si gode di una bellissima vista aperta sul lago e sulla città.Segue l'area notte, con tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno en suite e balcone, una camera singola, una terza camera più ampia con seconda terrazza vista lago, un secondo bagno finestrato con vasca ed un terzo servizio con lavatrice ed asciugatrice.L'appartamento dispone anche di 2 locali nel seminterrato della palazzina, quali una camera con bagno ed un ulteriore locale usato attualmente come studio musicale.La proprietà non richiede interventi di modifica se non a livello di personalizzazione.Il riscaldamento è alimentato tramite caldaia a gas con erogazione mediante serpentine a pavimento e spese condominiali pari a ca. 275 CHF mensili.Situato a pochi passi dal centro di Lugano e dalla fermata dei mezzi, a pochi minuti a piedi da scuola primaria, banca, posta e negozi ed a 10 minuti in auto dallo svincolo autostradale.Completano le pertinenze una grande cantina assegnata e due posti auto in autorimessa a 60'000 CHF cad., esclusi dal prezzo di vendita.MB/4692

13

CHF580’000.–124m23.5Zi

Via Emilio Bossi 15, 6830 Chiasso

Ci troviamo presso la ristrutturata e ampliata Residenza Corte a soli 50 metri dalla centralissima piazza indipendenza ed a tutti i maggiori servizi offerti dalla cittadina di confine. Tutte le 14 unità sono dislocate su tre piani fuori terra, il pian terreno è stato destinato ad uso commerciale mentre i piani alti a destinazione residenziale. La corte interna, chiusa sui quattro lati, è lastricata in pietra, illuminata e progettata in modo tale da creare un ambiente confortevole e signorile.L' appartamento nr. 7 in vendita si trova al 1° piano ed è anche raggiungibile tramite un comodo ascensore presente nella palazzina e passando per un sicuro ed elegante ballatoio in corte.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: ChiassoSuperficie commerciale: 124 mqLocali: 3.5Bagni: 2Camere da letto: 2Prezzo: Chf 580'000.-Disponibilità: immediataRiferimento: 10-187La superficie di 124 mq è così suddivisa: atrio di entrata con armadio, bagno di servizio non finestrato con box doccia, camera da letto, disimpegno, locale lavanderia con lavabo, bagno principale non finestrato con vasca, camera matrimoniale e zona living luminosa con salotto-pranzo-cucina (lavastoviglie e piano cottura in vetro ceramica) con uscita sulla terrazza di altri 9 mq. Locale cantina al PT.L' appartamento è stato abitato saltuariamente dall' acquisto, in perfetto stato e pari al nuovo.Pavimenti in parquet monopark in tutto l'appartamento con eccezione dei bagni e locale lavanderia rivestiti di gres porcellanato.Impianto di riscaldamento con produzione di calore mediante caldaia centralizzata a gas, boiler solare e bollitori di riscaldamento, finalizzati con impianto a serpentine. Contabilizzazione radio per ogni singola unità.Posti auto disponibili a partire da Chf 120.-/mese presso l'autosilo ubicato a 20 metri dalla Residenza oppure zona blu per residente nelle immediate vicinanze.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

12

CHF490’000.–100m23.5Zi

6673 Maggia

In contesto signorile, al secondo e ultimo piano di una palazzina di recente edificazione, con poche unità abitative, comodo a tutti i servizi e con ottima esposizione, luminoso appartamento di 3.5 locali con splendida vista panoramica su montagne, ideale per rilassarsi in un'atmosfera esclusiva, per godersi la piacevole tranquillità della quiete che il paesaggio circostante di Maggia dona. Tanti sono i particolari di pregio che rendono questa proprietà unica, a partire dalla qualità dei materiali e delle rifiniture usate per la costruzione, dai grandi spazi a disposizione e dall'ampia terrazza abitabile che permette di passare specialmente nelle sere d'estate momenti unici in compagnia dei propri cari.L'appartamento ha una superficie abitabile di 100m2, ed è così composto: ingresso su ampio salotto luminoso accompagnato da un pavimento in granito con effetto pietra scura, sala da pranzo con grandi vetrate, cucina moderna attrezzata in modalità open-space, il tutto servito da un accesso in ampia terrazza di 20m2 con vista panoramica, proseguendo troviamo una camera padronale luminosa con armadio a muro, bagno en-suite e accesso in terrazza, un ampia camera ospiti o studio, un bagno di servizio e una piccola camera ripostiglio, ideale come cabina armadio o per lavanderia privata.L'appartamento inoltre si presta anche come Residenza Secondaria, ottimo anche per investimento a reddito.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento moderno con rifiniture di pregio+ Ampio salotto con cucina open-space+ Terrazza abitabile di 20m2+ Ottima espisizione + Riscaldamento Termopompa con serpentine a pavimento+ Parcheggio in auto rimessa+ Residenza secondariaCompletano la proprietà, una grande cantina privata e un posto auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita.VIRTUALTOUR con possibilità di misure: https://my.matterport.com/show/?m=uHDKissqPhwI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

7

CHF574’900.–113m24.5Zi

6596 Gordola

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 4 ½ locali al 2° piano di un curato condominio in zona residenziale, centrale ma allo stesso tempo tranquilla. L’appartamento dispone di ampi locali e si presenta in buono stato. Grandi vetrate illuminano il soggiorno dal quale si accede alla terrazza coperta che gode di buon soleggiamento tutto l'anno. La cucina ben accessoriata e un bagno completano la zona giorno. La zona notte comprende la camera padronale con bagno en-suite e due ulteriori camere. I negozi, i mezzi di trasporto pubblici e tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. Una cantina, un deposito e un posteggio coperto sono inclusi nel prezzo. L'appartamento è attualmente affittato, può dunque essere acquistato anche come oggetto a reddito.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 4 ½ - Zimmerwohnung im 2. Stock eines gepflegten Condominio an zentraler, sonniger und ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über geräumige Zimmer und befindet sich in gutem Zustand. Vom lichtdurchfluteten Wohn- / Esszimmer mit grossen Fensterfronten gelangt man auf die gedeckte Terrasse, die das ganzes Jahr über besonnt ist. Die gut ausgestattete offene Küche und ein Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit En-suite Bad und zwei weiteren Zimmern. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Keller, ein Abstellraum und ein gedeckter Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, deshalb auch als Renditeobjekt interessant.

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