59 risultati-

Appartamento in vendita a Viganello

Ampio monolocale con posteggio in autorimessa
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CHF 280’000.–53m21.5loc

6962 Viganello

Lugano - Viganello, in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi e a due passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un'ampio monolocale di circa 53 mq con posteggio in autorimessa.Ubicato al terzo piano dello stabile, l'appartamento si compone come segue:Atrio di ingresso con armadi a muro, servizio con vasca da bagno, ampia zona giorno principale con accesso sul terrazzo coperto con bella vista aperta sulle montagne, Cucina separata.Viste le ampie dimensioni interne, sussistono diverse possibilità di ristrutturazione con spostamento di bagno e cucina in posizioni più favorevoli. Eventualmente, rimane da valutare la possibilità di recuperare una stanza separata.Stabile del 1973, recentemente oggetto di importanti ristrutturazioni come il tetto (2009), pannelli solari (2014), sostituzione caldaia (2016), rifacimento del piazzale esterno (2019) e sostituzione degli ascensori (2020).Completa l'offerta la cantina e un posteggio in autorimessa a CHF 50'000.--.

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CHF 315’000.–62m22.5loc

6962 Viganello

Vendiamo appartamento di 2.5 locali (62 m2) a reddito a Lugano-Viganello. L’appartamento si trova al 1° piano di un condominio edificato negli anni 60, e ubicato in zona comoda, pianeggiante e strategica (Via Guggirolo 4). A due passi sono ubicate le scuole dell'infanzia, scuole elementari, negozi di alimentari, bar e ristoranti e a 800 metri dal lago. L’appartamento è così disposto: atrio-entrata, cucina separata, soggiorno con uscita sul balcone, corridoio, w.c.-bagno (con vasca e finestra), grande camera matrimoniale con uscita sul balcone. L’appartamento è affittato stabilmente. Nel condominio è presente l’ascensore. L’appartamento dispone di una cantina. Non vi sono posteggi assegnati all’appartamento ma vi sono abbondanti posteggi comunali nelle vicinanze con possibilità di acquisto contrassegno. Alcuni lavori già eseguiti negli appartamenti, in particolare la sostituzione dei serramenti (2016), sostituzione boiler (2013) e il controllo impianto elettrico con certificato Rasi (2020) Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF 375’000.–62m22.5loc

6962 Viganello

Vendiamo appartamento di 2.5 locali (62 m2) a reddito a Lugano-Viganello. L’appartamento si trova al 2° piano di un condominio edificato negli anni 60, e ubicato in zona comoda, pianeggiante e strategica (Via Guggirolo 4). A due passi sono ubicate le scuole dell’infanzia, scuole elementari, negozi di alimentari, bar e ristoranti e a 800 metri dal lago. L’appartamento è così disposto: atrio-entrata, cucina separata, soggiorno con uscita sul balcone, corridoio, w.c.-bagno (con vasca e finestra), grande camera matrimoniale con uscita sul balcone. L’appartamento è affittato stabilmente. Nel condominio è presente l’ascensore. L’appartamento dispone di una cantina. Non vi sono posteggi assegnati all’appartamento ma vi sono abbondanti posteggi comunali nelle vicinanze con possibilità di acquisto contrassegno. Alcuni lavori già eseguiti negli appartamenti, in particolare la sostituzione dei serramenti (2016), sostituzione cucina (2009), sostituzione tende sole esterne (2017) e il controllo impianto elettrico con certificato Rasi (2020). Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF 410’000.–70m22.5loc

6962 Viganello

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/kYK67fpHwgULuminoso e grande appartamento 2.5 locali di ca. 80 mq lordi, più 10 mq di terrazza, con vista aperta sui monti, ubicato al secondo piano di un complesso residenziale nella zona centrale di Viganello.L'appartamento è cosi composto:Ingresso tramite porta blindata su un disimpegno con comodi armadi a muro, seguito da una cucina open-space con area pranzo, elettrodomestici Siemens e dispensa, ed un soggiorno molto luminoso ed ampio con uscita diretta sul balcone, da cui poter godere di una vista aperta sui monti.La zona notte è invece composta da una grande camera da letto matrimoniale ed un grande bagno con vasca e lavanderia privata.La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, con infissi in legno a doppio vetro rifatti di recente, insieme a diversi lavori a cucina, bagno ed impianto elettrico.L'appartamento è attualmente composto da 2.5 locali, ma originariamente era un 3.5 locali e con qualche lavoro è possibile renderlo ancora tale.Il riscaldamento è alimentato tramite caldaia a gasolio e distribuito mediante termosifoni.Le spese di gestione ammontano a ca. 3500 CHF annuali.La posizione è ottima e di grande valore, l'immobile si trova infatti a pochi passi dall'università, dal nuovo campus Supsi, dall'ospedale italiano, dal lago e gode di tutti i principali servizi ed infrastrutture cittadini quali: negozi, posta, banca, scuole, farmacie, bar e ristoranti, fermata del bus; tutti raggiungibili a piedi.Nonostante si possa beneficiare del comfort della vicinanza ai servizi dato dalla posizione centralissima, non mancano per nulla tranquillità e discrezione.Completano la proprietà un posteggio in autorimessa a 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata di ca. 10 mq.MB/3392

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CHF 449’000.–70m22.5loc

6962 Viganello

A Viganello, richiestissimo quartiere di Lugano grazie alla grande qualità di vita che sa offrire ai suoi fortunati abitanti, proponiamo un bellissimo appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in zona centrale, immersa in tutti i possibili servizi. Scuole, supermercati, autobus ed università sono tutti facilmente raggiungibili a pochi passi, così come il centro città per fare una meravigliosa passeggiata sul magico lungolago di Lugano ogniqualvolta lo si desideri.L'appartamento dispone di un grande soggiorno con uscita su un balcone coperto panoramico dall'ottima esposizione solare, un'ottima zona relax per uscire all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.La palazzina che ospita l'abitazione ha ricevuto diverse opere di miglioria negli ultimi anni che hanno incluso l'installazione di un nuovo lift e la completa ritinteggiatura delle facciate. Sono stati anche sostituiti tutti gli infissi, opera di cui ha goduto anche l'appartamento stesso. La residenza si trova in ottimo stato manutentivo ed offre ottimi spazi comuni come una bella zona verde ed un locale per il deposito delle biciclette.Anche l'oggetto stesso ha ricevuto molti interventi nel corso degli anni. I lavori hanno incluso la sostituzione della pavimentazione della cucine e dell'atrio d'ingresso. Anche la cucina stessa è stata cambiata con un modello di dimensione superiore a quello tradizionale per un appartamento di questo taglio.La cucina è in realtà un locale separato ed abitabile, particolare non indifferente per un 2,5 locali. Ampia e luminosa, offre infatti un altro spazio molto vivibile, basti pensare che i proprietari attuali hanno adibito una zona di questo ambiente ad ufficio.Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato dai nuovi serramenti in alluminio per l'esterno, legno per l'interno ed isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet per la camera e piastrelle per il resto della superficie.Date le caratteristiche dell'oggetto l'offerta si configura di particolare interesse sia per una coppia ma anche in vista di un eventuale investimento. La zona è infatti molto richiesta in locazione, particolarmente per la vicinanza ai servizi. L'immobile potrebbe essere dunque facilmente affittato ad un inquilino, garantendo un ottimo reddito in breve tempo.Per il bucato all'interno del bagno è stata installata una comoda lavatrice che consente di fare il bucato in completa autonomia senza dover aspettare alcuno scomodo turno condominiale. La residenza offre comunque un locale lavanderia condominiale qualora si preferisse approfittare di questa opzione.L'appartamento si compone di ingresso, spazioso atrio con armadiatura a muro, soggiorno con uscita sul balcone panoramico, cucina abitabile con zona pranzo, una camera matrimoniale e di un bagno con vasca e lavatrice.Un posteggio in autorimessa a CHF 50'000 da aggiungersi al prezzo di vendita e la possibilità di sfruttare alcuni posteggi per gli ospiti completano questa interessante offerta.UN BELL'APPARTAMENTO IN UNA ZONA SUPER SERVITA!!

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CHF 455’000.–40m21.5loc

Viganello, 6962 Viganello

LUGANO - VIGANELLO il noto quartiere di Lugano rappresenta una prestigiosa zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, pur avendo a disponibilità in vicinanza tutti i principali servizi a due passi dal lago e della città di Lugano, nella posizione strategica e in pianura proponiamo una moderna NUOVA dimora di 1,5 locali. La proprietà ha una superficie calpestatile di 40 m2 con giardino privato di 70mq. L'appartamento climatizzato e dottato ad ogni confort del giorno d'oggi, con la lavanderia all'interno dell'appartamento. Caratterizzata da finiture di alto standing, risulta curata in ogni minimo dettaglio e dispone di lussuosi spazi abitativi. L'immobile previsto di lavanderia privata. L’unità compla l'autorimessa sotterranea ed ampia cantina. Sono a vostra completa disposizione per ulteriori domande a riguardo immobile ed eventuale visita.

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CHF 480’000.–3.5loc

Via Guisan 2, 6962 Viganello

Spazioso appartamento 3.5 locali a Viganelloin zona pianeggiante e vicino a tutte le comodità, proponiamo uno spazioso appartamento di 3.5 locali da ristrutturare, inserito in una palazzina completamente ristrutturata esternamente.L'appartamento si trova al 7° e ultimo piano , orientato verso sud, con vista aperta verso il Monte Bré. La SUL è di ca. 90 mq.L'appartamento è composto da atrio ingresso, due grandi camere da letto, cucina semi- separata, bagno, spazioso soggiorno con sala pranzo/studio e terrazzo.Riscaldamento a gas (attualmente termosifoni)Lavanderia in comune con possibilità di poter ricavare una lavanderia privata anche nell' appartamento.La proprietà dispone di un grande box auto privato con accesso interno diretto anche dal condominio e di una cantina di proprietà.Posteggi comunali (zona blu) sotto casa.Fermata dell'autobus , negozi, farmacia, posta, asilo, scuole elementari e medie nelle immediate vicinanze.Recentemente sono stati effettuati diversi lavori di manutenzione straordinaria dello stabile che potranno essere illustrati durante un'eventuale visita sul posto.Spese condominiali ca. CHF 3'500/anno compreso fondo di rinnovamentoIl prezzo di vendita richiesto è pari a CHF 480'000.--Eventuale box auto singolo CHF 50'000.--Residenza primaria e secondariaPer informazioni contattare Signora Veronica Fardo, cell. +41 76 305 99 95 , mail: veronica.fardo@comisa.ch

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CHF 480’000.–69m22.5loc

6962 Viganello

Proponiamo spazioso ampio 2.5 locali. L'appartamento è cosi' composto: disimpegno di ingresso, cucina con ampia sala da pranzo, soggiorno con uscita sul balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca e possibilità di installare la lavatrice. Completano l'immobile una cantina e un posto auto interno (CHF 50,000). Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Wir schlagen geräumige 2,5 Zimmer vor. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsflur, Küche mit großem Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Badewanne und Möglichkeit zur Installation der Waschmaschine. Ein Keller und ein überdachter Parkplatz vervollständigen das Anwesen (CHF 50.000). Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Nous proposons des chambres 2.5 spacieuses. L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée, cuisine avec grande salle à manger, salon avec sortie sur le balcon, chambre double, salle de bains avec baignoire et possibilité d'installer la machine à laver. Complètent la propriété une cave et une place de parc intérieure (CHF 50'000). Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch We propose spacious 2.5 rooms. The flat is composed as follows: entrance hallway, kitchen with large dining room, living room with exit to the balcony, double bedroom, bathroom with bathtub and possibility to install the washing machine. The property is completed by a cellar and an indoor parking place (CHF 50,000). More Information : www.tissot-realestate.ch

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CHF 499’000.–69m22.5loc

6962 Viganello

Situato a Viganello in una zona particolarmente pianeggiate con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze questo appartamento è indiscutibilmente molto interessante. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:. Il luminoso soggiorno si affaccia sul balcone soleggiato . Ampia cucina abitabile con grande finestra. Camera matrimoniale dalle generose dimensioni. Bagno con vasca, possibilità di installare lavatrice e asciugatrice. 1 posto auto nel garage. Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere il centro città in pochissimo tempo. Zona soleggiata e molto centrale. Istituti scolastici e servizi primari vicini I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 525’000.–2.5loc

Via al Lido, 6962 Viganello

IT_Stiloso nuovo bilocale urban concept, minimale e luminoso, nel cuore di Lugano Viganello, immediato Università USI, EOC , supermercati, negozi, bar, ristoranti, fermate del bus. Stazione dei treni di Lugano a poche fermate di bus, accesso autostradale a pochi chilometri. Rifinito con materiali di design, aria condizionata, macchina lava-asciuga, questo 2.5 propone uno scenografico living con ampia vetratura , cucina a vista, ampia camera da letto, bagno, cantina, posti auto interni ed esterni ( supplemento). Prezzi da CHF 525'000. Superfici alternative disponibili , 1.5 e 3.5 locali. - arredamento tipo nella galleria fotografica - EN_Stylish newly built urban concept two-room flat, minimal and bright one, in the heart of Lugano Viganello, near USI University, EOC, supermarkets, shops, bars, restaurants, bus stops. Lugano railway station a few bus stops, highway access a few kilometers away. Design indoor finishes materials, A.C., wash.dryer machine for this 2.5 proposing a scenografic living room with large windows and open kitchen, large bedroom, bathroom, storage, indoor and outdoor car spaces (at extra charge). Prices from CHF 525'000. Alternative surfaces available, 1.5 and 3.5 rooms. - furniture sample in the pictures gallery -

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CHF 525’000.–49m22.5loc

Viganello, 6962 Viganello

LUGANO - VIGANELLO il noto quartiere di Lugano rappresenta una prestigiosa zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, pur avendo a disponibilità in vicinanza tutti i principali servizi a due passi dal lago e della città di Lugano, nella posizione strategica e in pianura proponiamo una moderna NUOVA dimora di 2,5 locali. La proprietà ha una superficie abitabile di 49 m2 con terrazzo privato di 8m2. L'appartamento climatizzato in ogni stanza e dottato ad ogni confort del giorno d'oggi con la lavanderia all'interno nell'appartamento. Caratterizzata da finiture di alto standing, risulta curata in ogni minimo dettaglio e dispone di lussuosi spazi abitativi. L'immobile previsto di lavanderia privata. L’unità compla l'autorimessa sotterranea ed ampia cantina. Sono a vostra completa disposizione per ulteriori domande a riguardo immobile ed eventuale visita.

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CHF 530’000.–49m21.5loc

Viganello, 6962 Viganello

LUGANO - VIGANELLO il noto quartiere di Lugano rappresenta una prestigiosa zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, pur avendo a disponibilità in vicinanza tutti i principali servizi a due passi dal lago e della città di Lugano, nella posizione strategica e in pianura proponiamo una moderno LOFT presso la NUOVA residenza. La proprietà ha una superficie calpestatile di 49 m2 con terrazzo di 8m2. L'appartamento climatizzato e dottato ad ogni confort del giorno d'oggi con la lavanderia all'interno nell'appartamento. Caratterizzata da finiture di alto standing, risulta curata in ogni minimo dettaglio e dispone di lussuosi spazi abitativi. L'immobile previsto di lavanderia privata. L’unità compla l'autorimessa sotterranea ed ampia cantina. Sono a vostra completa disposizione per ulteriori domande a riguardo immobile ed eventuale visita.

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CHF 535’000.–85m23.5loc

6962 Viganello

Siamo a Viganello,quartiere residenziale per eccellenza, all’interno del Comune di Lugano.Se non sei nuovo del settore saprai perfettamente che gli immobili, in questa zona e specialmente i 3.5 locali, non rimangono ad aspettare a lungo un inquilino.Quello che ti presento oggi potrebbe essere un INTERESSANTISSIMO INVESTIMENTO immobiliare.L’appartamento che ti mostro è stato RECENTEMENTE RINNOVATO e si trova in perfetto stato di manutenzione.Lo stabile ha subito IMPORTANTI LAVORI DI MIGLIORIA fra cui la facciata e il cappotto esterno, l’ascensore di nuovissima installazione e la caldaia.Ci troviamo al QUINTO ED ULTIMO PIANO in un posizione sopraelevata.Oltre l’ingresso si apre LA LUMINOSA ZONA LIVING.La zona giorno si dispone in modo da poter suddividere il locale soggiorno DALLA CUCINA A VISTA.Quest’ultima si definisce con LINEE CHIARE E MODERNE ed è fornita da elettrodomestici nuovi fra cui frigorifero con congelatore, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e forno ad aria calda ventilata.Da qui è possibile accedere ad una PIACEVOLE TERRAZZA con tende parasole che da questa altezza mostra Lugano dall’alto.Proseguendo il corridoio, ci dirigiamo verso LA ZONA NOTTE dove troviamo due camere di cui una singola ed una matrimoniale.Anche queste zone come tutto l’immobile sono rivestite IN PARQUET dal color quasi rossastro che diffonde un ambiente invitante e accogliente.IL BAGNO infine, include wc, lavabo con specchio contenitore, scalda-salviette- box doccia e colonna lavasciuga.Avrai la comodità di occuparti della biancheria direttamente in casa senza stressanti con noiosi turni condominiali.Il prezzo DI VENDITA per questo appartamento di 85 mq è di 535’000 franchi. È incluso un POSTEGGIO IN AUTORIMESSA installato appena accanto alla cantina che ti permetterà di raggiungere il piano senza barriere architettoniche.Le spese mensili stimate sono di circa 250 franchi mensili.L’appartamento È AFFITTATO CON CONTRATTO TRIENNALE al costo di 1'250 franchi oltre l’affitto del posteggio di 200 franchi mensili.Il prezzo di affitto è stato abbassato in via eccezionale per accontentare una conoscenza ma è stato affittato fino a poco tempo a 1'750 franchi mensili.Se desideri visitarlo chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTI

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