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luxuriöse 5.5 Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss
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CHF3’650’000.–210m25.5Zi

Bahnhofstrasse 7, 7250 Klosters

5.5 Zimmer-Maisonttewohnung im DG/2.OGDas Mehrfamilienhaus am Bahnhof - an zentraler und prominenter Lage - bekennt sich zu seiner Herkunft inmitten einer bezaubernden Bergwelt. Natürliche Materialien und der Charme eines traditionellen Baustils paaren sich mit warmer Wohnatmosphäre und unaufdringlicher Exklusivität.Der äusserliche Charakter des Hauses - mit viel Holz und natürlichen Materialien - widerspiegelt sich auch im hochwertigen Innenausbau der Wohnung, welcher eine gelungene Symbiose zwischen modernen Elementen und Alpenchic verschmelzt.ÜBERBLICK RAUMPROGRAMM5 .5 Zimmer Maisonettewohnung im 4.OG / DG Schlafbereich DG • offene Galerie mit Einbauschränke • grosszügiges Badezimmer mit Dusche/Eckbadewanne • Doppelschlafzimmer mit Ankleide und Ausgang auf Südbalkon • Doppelschlafzimmer mit Du/WC und Ausgang auf Nordbalkon • Estrich Wohnbereich/Küche/Schlafen 4. Etage • attraktives Entrée mit anschliessender Nasszelle mit Du/WC und Waschturm • riesiger Wohnraum mit Kamin und Ausgang auf Eckbalkon • separater Essbereich mit franz. Fenstern • grosszügige moderne Wohnküche mit sämtl. Komfort • Treppenaufgang Schlafbereich • Doppelschlafzimmer mit Ausgang Ostbalkon • Kinderschlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo • gesamthaft 2 Parkplätze à Fr. 50'000 = Fr. 100'000.00 in der Tiefgarage + ein sep. Kellerabteil

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CHF1’690’000.–150m25.5Zi

7050 Arosa

An einmaliger Lage und damit nur wenigen Schritte von der Talstation Arosa, dem schönen See, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Bank und Post entfernt, steht diese freundliche 5.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sechs Familienhauses und überzeugt mit hellen Räumlichkeiten und einer schöner Aussicht auf die schöne Berglandschaft und dem See. Auf beiden Seiten sind grosse Fenster, was lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit sich bringt. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet Zugang zum grosszügigen Balkon. Die Aussicht hier lädt zum Verweilen ein und der schöne Wintergarten mit anschliessender Terrasse bietet ein ideales Wohlfühlambiente.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grösszügiger Balkon mit herrlicher Aussicht- Cheminée für gemütliche Abende im schön beheizten Wintergarten- Freundliche Farbtöne an den Wänden gemischt mit Holz und Steinelementen bei den Bodenbelägen bringen Wärme und Geborgenheit.- Garagenbox und anschliessender Aussenparkplatz zuzüglich CHF 70’000.-- grosses Kellerabteil- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler und ruhiger Lage mit einem fantastischem Weitblick in die schöne Berglandschaft von Arosa. Der Bahnhof und die Talstation Arosa befinden sich in zwei Gehminuten. Arosa ist der ideale Ausgangspunkt für Sommer sowie auch Wintersportbegeisterte und Aktivitäten aller Art. Hier ist auch der Zugang zum weitläufigen Wintersportgebiet Arosa / Lenzerheide. Zustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Arosa / Bus / Bergbahnen Arosa, 300mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 4.6kmGeschäfte: Coop / Bäckerei / diverse Restaurants, 300m

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CHF970’000.–129m24.5Zi

Alte Strasse 34, 7430 Thusis

Wohnen am SonnenhangZweckbestimmungAn der Alten Strasse 34 in Thusis entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 12 Parkplätzen. Der Wohnungsmix beinhaltet zwei Studios, vier 3.5 Zimmer Wohnungen und vier 4.5 Zimmer Wohnungen. Die Kellerräume und der Technikraum befinden sich im Gartengeschoss. Vor der Einstellhalle stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird konventionell in Holz erstellt. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungUm die Volumetrie und Höhe des Gebäudes optisch zu mindern sind die Längsfassaden abgeknickt und das Dach als Zwillingsdach konzipiert. Fensterleibungen vertikal, gliedern zusätzlich die talseitige Gebäudeansicht.Die Fassade besteht aus einer verputzten, Mineralischen nichtbrennbaren Dämmung. Die Putzfarbe in den Obergeschossen gem Farbkonzept Architekt. Das Sockelgeschoss setzt sich farblich leicht ab.Fenster Kunststoff/Metall. Pulverbeschichtet, Farbe braun.Die Sonnenstoren als Ausstellmarkise elektrisch angetrieben, Farbe bordeauxrot.Dachziegel aus Ton, Farben braun.Projektseitehttps://casanido-thusis.ch

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CHF570’000.–90m24.5Zi

Sardonastrasse 15, 7000 Chur

Geniessen sie alle Vorzüge einer Stadtwohnung verbunden mit Ruhe und Nähe zur Natur. Diese 4.5 Zimmer Wohnung im vierten Stock wurde im Jahr 2018 komplett renoviert. Die drei Schlafzimmer verfügen über einen guten Grundriss. Hervorzuheben ist die abschliessbare und getrennte Spense. Küche und Belagsböden wurden erneuert. Zwei renovierte Bäder, ein grosszügiger Wohn/Essbereich sowie auch die diversen Einbauschränke wissen zu überzeugen. Keller und der Tiefgaragenparkplatz runden das Angebot ab.Chur, die Hauptstadt des Kantons Graubünden, bietet seinen Einwohnerinnen und Einwohnern in allen Belangen eine hohe Lebensqualität. Triftige Gründe dafür sind das besondere Klima, die Wohnlichkeit, das breite Aus- und Weiterbildungsangebot, die kulturelle Vielfalt, die stadtnahen Natur- und Erholungsräume, fast unbegrenzte Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das attraktive Zentrum mit der malerischen Altstadt und den mediterranen Einflüssen.Nebenkosten pro Jahr ca. CHF.4400.- inkl. Baurecht CHF. 752.- im Jahr.

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CHF1’480’000.–150m25.5Zi

7050 Arosa

ObjektbeschreibungDiese familiäre 5.5 Zimmer Wohnung liegt in einem 1928 erbauten 3 Parteienhaus am Waldrand von Arosa Dorf. Die Immobilie wurde im Jahre 2013 umfassend renoviert. Ebenerdig gelangt man über den gemeinsamen Eingangsbereich direkt zur Wohnung. zuerst ist hier ein Garderobenbereich angelegt, welchem direkt der Gang angeschlossen ist, der alle Zimmer verbindet. Auf der Ostseite befindet sich eines der drei Schlafzimmer, das ebenfalls sehr gut als Büro genutzt werden kann, da die 2 Fenster mit bester Bergsicht viel Licht in den heimeligen Täferholz Raum bringen. Gleich daneben befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit eigenem Balkon zur Südseite. Auf der Westseite ist die herrschaftliche Küche mit etlichen Schränken und der angeschlossene lichtdurchflutete Wintergarten mit Essecke und Kamin untergebracht. Ein zweiter gemütlicher Kamin wurde im Wohnzimmer eingebaut. Zum Hang ausgerichtet und mit Sicht in den Wald befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit gemütlichem Täfer. Zusätzlich hat es eine grosse Terrasse, die dem Esszimmer angeschlossen ist. Praktisch gibt es in der Wohnung zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Estrich, welcher einen direkter Zugang von der Wohnung hat. Im Untergeschoss hat es ausserdem einen Keller, der zur Wohnung gehört. Der eigene Garagenparkplatz und der Aussenstellplatz wird zusammen für insgesamt CHF 50`000 dazuerworben. Eine Immobilie wo Gross und Klein untergebracht werden können. Die Lage profitiert von der Ruhe und trotzdem zentralen Lage, der unmittelbaren Seenähe, einer bezaubernden Bergsicht und Skifahren sowie Schlitteln bis vor die Haustüre. Direkt hinter dem Haus trifft sich das Bündner Wild zum Abendmal.

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