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Wohnung kaufen in Wattwil

8

CHF 390’000.–102m24.5Zi

Rosengartenstrasse 1, 9630 Wattwil

Die sonnige 4.5-Zi. Wohnung mit gedecktem Balkon und viel Stauraum befindet sich in einem kleineren gepflegten Mehrfamilienhaus, direkt oberhalb der Bushaltestelle Rosengarten.Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 118.5 m² und teilt sich wie folgt auf:Entrée mit Einbaugarderobe, heimeliges Wohnzimmer mit Cheminéeofen, gedeckter Balkon mit Abendsonne, grosse Wohnküche, 3 Zimmer, Bad (Badewanne, Einbauschränke, WC) und separates Duschbad mit Anschluss für einen eigenen Waschturm.Ein Einstellplatz in der Tiefgarage und ein Aussenstellplatz runden das interessante Angebot ab.Interessiert? Gerne steht Ihnen Claudia Widmer unter 071 913 50 90 oder c.widmer@hevsg.ch für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

12

CHF 760’000.–220m25.5Zi

Wenkenrütistrasse 18, 9630 Wattwil

Gemeinde Wattwil / Wenkenrütistrasse 18Wattwil ist die zukunftsorientierte Gemeinde im Toggenburg mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit-und Sportmöglichkeiten.Die Verkehrsachsen von St. Gallen bis Rapperswil und Wil bis Wildhaus kreuzen sich in Wattwil. Damit wird Wattwil zu einem Knotenpunkt im Kanton St.Gallen und gleichzeitig zum zentralen Punkt im Toggenburg.Etwa 9'000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Wattwil nicht nur das Regionalzentrum im Toggenburg; dank ihrer verkehrsmässig guten Erschliessung (Strassen, Bahn, Bus, Postauto) liegt die Gemeinde Wattwil im Herzen der Ostschweiz. In 30 Minuten ist St.Gallen und in einer Stunde Zürich erreichbar. Die Verbindungen ins Zürcher Oberland, in die Innerschweiz, ins Glarnerland, ins Appenzellerland sowie in den Thurgau und an den Bodensee sind bestens ausgebaut.Die Wenkenrütistrasse verläuft nördlich von Wattwil in Richtung Lichtensteig. In 500 m bis 850 m und 8 bis 10 Minuten zu Fuss ist das Einkaufszentrum und der Bahnhof erreichbar. Tolle Dachkonstruktion, grosszügige RaumverhältnisseArbeiten und Wohnen in den eigenen VierwändenDie 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verläuft über beide Baukörper, die versetzt zueinander erstellt wurden. Daher ist der Grundriss einzigartig, atemberaubend, grosszügig und vor allem praktisch aufgeteilt.Die Architektur ist besonders hervorzuheben! Lassen Sie sich vor Ort überzeugen.Kurz zusammengefasst: • 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, NWF etwa 220 m², • 2 Balkone je 8 - 10 m2 nach Süden ausgerichtet • 1 Cheminée (Kamin) • 1 Reduit und 1 Archiv • 2 Nasszellen: Dusche / WC und Bad / WC • Heller Innenausbau und grosszügige Räume: Holzküche, Vinyl-Teppich-BodenbelägeModerne Küche mit allem Komfort und Reduit • Eigene Waschküche in der Wohnung • Die Wohnung ist mit dem Lift erschlossen • Kindergarten, Primar- und Oberstufen-, Kantons- und Berufsschulen im Ort Wattwil • ÖV: Bahnhof Wattwil in 10 - 13 Min zu Fuss erreichbar. • St. Gallen: 46 km in 49 Min. mit dem PW • Rapperswil: 26 km in 37 Min. mit dem PW • Zürich: 58 km in 1 1/4-Std. mit dem PW • ZH-Flughafen: 75 km 1,09 Std. mit dem PW Zusätzlich zu kaufen: • 1 Einstellplatz à CHF 30'000.00 • 1 Aussenabstellplatz à CHF 10'000.00 Weitere Infos zur Liegenschaft erhalten Sie hier, www.vierwaende.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich vierwände immobilien gmbh, Angelika Schmid N: 078-652 52 34 auf Ihre Kontaktaufnahme.

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