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6 Treffer-

Haus kaufen in Wattwil

10

CHF 500’000.–180m26.5Zi

9630 Wattwil

*** Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. *** Auf dieses Haus freut sich die ganze Familie, dank idealem Standort im Zentrum von Wattwil, kinderfreundlicher Umgebung und ganztags besonnter Lage. Die neue Umfahrungsstrasse welche im Jahr 2022 fertiggestellt wird, sorgt in Zukunft zudem für absolute Ruhe und garantierte Wertsteigerung. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: -grosszügig saniert und renoviert -moderne Küche -1x WC / DU, 1x WC / Bad, 1x WC -ganztags besonnte Terrasse mit Blick ins Grün -div. Aussenparkplätze sowie eine Garagenbox als Stauraum -Hobbyraum im UG -5 Schlafzimmer -pflegeleichter Umschwung -zentrale Lage -sparsame Heizung -garantierte Wertsteigerung durch massive Verkehrsreduktion ab 2022 Interessiert hier mit Ihrer Familie den Schritt ins Eigenheim zu wagen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung mit Ihnen.

5

CHF 560’000.–5.5Zi

Auf Anfrage, 9630 Wattwil

An einmaliger Südhang-Lage, unmittelbar an der Grünzone und zum Dorfzentrum, finden Sie Ihr Mittelhaus der Extraklasse. Das grosszügige Raumangebot lässt keine Wünsche bei der individuellen Nutzung offen. Ohne grossen Aufwand können Sie das Gartenzimmer mit 30 m² in zwei separate Zimmer aufteilen und das Haus auf 6.5 Zimmer erweitern. Das Haus versprüht viel Charme dank den Sicht-Holzbalken. Viel Licht und Luft kommt ins Spiel dank dem offenen Treppenaufgang vom Gartengeschoss bis zum Dachgeschoss. Auf den drei Wohnebenen mit einer Nutzfläche von 147 m² befindet sich folgendes Raumangebot: Gartengeschoss: Sehr grosszügiges Zimmer mit Gartenzugang und gedecktem Sitzplatz (Möglichkeit für Aufteilung in 2 Zimmer), DU/WC, Keller, Heizen/Waschen. Erdgeschoss: Grosszügiges Entrée, helles Wohnen/Essen mit Balkonzugang, Küche, separates Gäste-WC Obergeschoss: drei Zimmer, luftiges Bad mit Badewanne, Doppellavabo und WC Zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 30'000.00 runden dieses Angebot ab. Interessiert? Gerne steht Ihnen Claudia Widmer unter 071 913 50 90 oder wattwil@hevsg.ch für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

9

CHF 630’000.–155m26.5Zi

9630 Wattwil

Perfektes Objekt für Ihre Familie – einzigartiges Zuhause an wunderschöner Hanglage. Der überdachte Aussenbereich lässt sich mit Topflanzen und einer gemütlichen Kaffee-Ecke freundlich gestalten und bildet den Auftakt in Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich ist vom Wohnbereich aus, nicht direkt einsehbar und mit einer Garderobe ausgestattet. Rechterhand befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Gegenüber verbindet die moderne Treppe, im Urban-Style und grossen Fenster, die 3 Stockwerke miteinander. Die abgetrennte Wohnküche ist lichtverwöhnt gestaltet und bietet den üblichen Komfort sowie grosse Arbeitsflächen. Zudem hat es genügen Platz für einen Frühstückstisch und eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Der charmante Living-Bereich wird mit viel Tageslicht erfüllt und ist räumlich mit dem Esszimmer verbunden. Zudem haben Sie von diesem Bereich einen direkten Zugang zur Loggia – eine Rückzugsmöglichkeit mit grandioser Aussicht. Die untere Etage ist dank Hanglage oberirdisch und bietet Zugang zum Gartenparadies. Zudem profitieren Sie von: - einem Raum für Wäsche und Sanitäranlagen - dem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Loggia, - einem weiteren lichtdurchfluteten Zimmer mit direktem Zugang zum Garten - einem Badezimmer mit Dusche und WC Im Dachgeschoss befinden sich drei moderne Schlafzimmer, die mit hohen und hölzernen Raumdecke gestaltet sind und durch viele Fensterfronten punkten. Das Badezimmer in hellen Farben mit Bad/DU/WC rundet das Wohnerlebnis ideal ab. Zwei Garagenplätze für je CHF 30‘000.- müssen zusätzlich erworben werden. Neugierig geworden? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt vorstellen zu dürfen.

6

CHF 795’000.–8.5Zi

Auf Anfrage, 9630 Wattwil

In kurzer Gehdistanz zum Bahnhof und Zentrum in Wattwil thront diese historische und charmante Liegenschaft an erhöhter Lage. Über drei Stockwerke verteilen sich heute eine 3-Zi. Wohnung mit 55 m² und eine 5.5-Zi. Wohnung mit 112 m², welche auch ohne grosse bauliche Veränderungen zu einem grossen Einfamilienhaus zusammengeführt werden können. Beide Wohnungen verfügen über einen lauschigen, gedeckten Balkon auf der Westseite. Der gepflegte Aussenbereich ist grosszügig und grün - hier können Sie Ihre Gartenträume so richtig ausleben. Die gute Ausrichtung sorgt für frühe Besonnung. Dank der leicht erhöhten Lage geniessen Sie zudem eine wunderbare Aussicht über die Dächer von Wattwil bis zu den Churfirsten. Ein gemütliches Gartenhaus mit Cheminée und ein historischer Gartenpavillon mit Baujahr vor 1920 runden das interessante Angebot ab. Interessiert? Gerne steht Ihnen Claudia Widmer gerne unter 071 913 50 90 oder wattwil@hevsg.ch für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

13

CHF 850’000.–150m26.5Zi

Gallusstrasse 12c, 9630 Wattwil

Das Doppeleinfamilienhaus steht an einer bevorzugten ruhigen Lage und ist umgeben von einem schönen Garten. Das Haus, verteilt über drei Stockwerke, bietet viel Platz für die ganze Familie. Durch das von der Gemeinde zur Verfügung gestellte, angebaute Grundstück, welches zu einem sehr günstigen Preis gepachtet werden kann, profitieren Sie von weit mehr als den angegebenen Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Gäste-WC sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Gartensitzplatz. Auch gekocht und gegessen wird auf diesem Stockwerk. Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und eine grosse Nasszelle mit hervorragender Belüftung und Badewanne vorzufinden. Das zweite Obergeschoss beinhaltet ein sehr grosses Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, welches auch als Ankleide genutzt werden kann. Das Haus wurde mit zwei Zimmern im Untergeschoss ausgebaut, die als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Weiter finden Sie hier den Lebensmittelkeller, die Waschküche und den Technikraum. Im gesamten Haus gibt es diverse Stauräume in Form von Einbauschränken oder Schlupffächern. Die Liegenschaft wurde erst vor kurzem mit hochwertigen Materialien renoviert. Zudem wurde die Liegenschaft mit diversen elektronischen Geräten ausgestattet. Ein schönes Zuhause - schauen Sie vorbei!

13

Preis auf Anfrage240m29.5Zi

9630 Wattwil

Grosse Immobilie mit freier Sicht auf die Churfirsten und den Säntis. Wohn- und Gewerbeobjekt an bester Werbelage Zweigenerationen Haus  für eine ehrgeizige und zukunftsorientierte Familie mit Kleingewerbe/ Stilles Gewerbe, oder ohne. Beschreibung der zwei Gebäude / Parzellierbares Grundstück . Die Gesamtgrundfläche der beiden Gebäude teilt sich wie folgt auf: Nettowohnfläche: ca. 240 m2 Grundstück: 1’206 m2 Kubatur: 2’115 m3 Baujahr vor 1920; massiver Strickbau • Dokumentierte Renovations- und Umbauarbeiten von 2002 – 2017 Gebäude 1169: Sieben Zimmer • Drei Nasszellen mit WC • Ein zusätzliches WC • Eine grosse Garage / und viele Parkmöglichkeiten im Aussenbereich • Ein separater grosser Nebenraum, der aktuell als Wellness- und Fitnessbereich genutzt wird   2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit ausbaubarem Dachboden Aktuell wird sie als Ferienwohnung vermietet. • Ehemaliger Milchraum, welcher als Verkaufs- Ausstellungsraum und Werkstatt genutzt wurde • Heizungsraum mit Zentralheizung Gebäude 1170: Einraum Studio ,Wurde als Atelier und Arbeitsplatz genutzt • Nebenraum einst Hundezwinger mit Boxen, wurden als Lager gebraucht • Unten zwei grosse Ställe, die ebenfalls als Lager genutzt wurden Sämtliche Renovationen sind detailliert Dokumentiert. Die Gebäude Wohnteile und Nebenräume können direkt benutzt werden. Die Gebäude sind ca. 200 Jahre alt und bestehen aus massivem Strickbau (nicht Denkmalgeschützt!). Ein Liebhaberobjekt für ein stilles Kleingewerbe mit reichlich Platz und Lagerfläche. Wattwil verfügt nun bereits über 9’000 Einwohner/ -innen - wachsend. Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kultur sowie medizinische Grundversorgung für Mensch und Tier.  Exposé und Preisangaben auf Anfrage.

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