22 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Wattwil

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CHF 2’390.– / Monat
6 Zimmer 187m² Wohnfläche
9630 Wattwil

Geräumige 6-Zimmer-Wohnung in Wattwil

Tauchen Sie ein in die Atmosphäre vergangener Zeiten und erleben Sie dabei luxuriösen Wohnkomfort! Der Eichhof, im Jahr 1850 von Johann Georg Anderegg errichtet und heute unter kantonalem Denkmalschutz stehend, wird Ihnen eine einzigartige Erfahrung bieten. Durch umfassende Renovierungsarbeiten im Jahr 2023 wird dieses historische Gebäude auf einen anspruchsvollen Wohnstandard angehoben. Der Innenausbau wurde dabei liebevoll im Originalzustand erhalten, mit Kachelöfen und wunderschönem, massivem Parkettboden. Sowohl die charakteristischen Sprossenfenster als auch die Isolierung wurden sorgfältig restauriert und auf den neuesten Stand gebracht. Treten Sie ein in eine geräumige und einladende Wohnung, die mit einem grosszügigen Wohnzimmer und einer modernen offenen Küche beeindruckt. Fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste, während zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ihre Bedürfnisse abdecken. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sei es im Freien oder in der Garage Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Historisches Ambiente, verbunden mit modernem Wohnkomfort • Baujahr 1850 mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2023 • Hoher Ausbaustandard und liebevolle Restaurierung der Originaldetails • Zwei Badezimmer • Balkon • Keller • Aussenparkplatz für CHF 40.00/mtl zumietbar • Garage für CHF 75.00/mtl zumietbar • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1’710.– / Monat
3 Zimmer 110m² Wohnfläche
9630 Wattwil

Moderne 3-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon im schönen Wattwil

Willkommen in dieser einladenden Dachwohnung in Wattwil, die mit ihren 3 Zimmern und offenen Wohnbereichen ein gemütliches Ambiente bietet. Das Wohnzimmer ist besonders behaglich und offen gestaltet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne und geräumige Küche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Balkon bietet die Möglichkeit, im Freien frische Luft zu geniessen und den Blick auf die Umgebung zu geniessen. Diese Immobilie wurde im Jahr 2023 renoviert und befindet sich daher in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Renovierung hat der Wohnung einen charmanten und zeitgemässen Touch verliehen. Der Ausbaustandard ist modern und stilvoll, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die zentrale Lage in Wattwil macht diese Wohnung besonders attraktiv, da Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen bequem zu erreichen sind. Die Fussbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich und die Wohnung ist sehr gut isoliert, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Offenes und behagliches Wohnzimmer • Moderne und geräumige Küche • Zwei grosszügige Schlafzimmer für Flexibilität in der Nutzung • Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler • Zentrale und gut entwickelte Region in Wattwil • Sonniger balkon für entspannte Stunden im Freien • Eigener Keller im Untergeschoss • Einstellplätze in der Tiefgarage im Gebäude gegenüber für CHF 129.00/Monat mietbar • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen • Moderner und stilvoller Ausbaustandard Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Wattwil hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 8'954 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 2.2 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 59'675. Hochschulabschlüsse besitzen 8.92 % der Bevölkerung, 13.45 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 26.22 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.01 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.67 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.77 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Wattwil zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 17.91 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.4 % und ein kinderloses Ehepaar 12.09 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Wattwil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 253 neuen Wohnungen. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 5 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 51 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 111 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 51 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 26 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Wattwil nun 4'596 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 181. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'079 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'200 mit 3 und 785 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 785 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 796. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Wattwil beträgt 1.07 %. So sind 2.76 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.99 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.21 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.25 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.38 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.32 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.25 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'190 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 970 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'375.