Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Wattwil

Herzlich Willkomen bei den skylounge-towers.ch Über den Dächern Rorschachs befindet sich diese einmalige Gewerbefläche mit rund 474 m2. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über das gesamte 10. Obergeschoss und ist in diverse Sitzungszimmer, Einzelbüros sowie Grossraumbüros aufgeteilt. Der Kaufpreis beträgt CHF 3'100'000.00.Nebst diesem Objekt verkaufen wir derzeit weitere Einheiten in der selben Liegenschaft:Gewerbefläche 13-G1 (100 m2) im 13. Obergeschoss für CHF 715'500.00Gewerbefläche 13-G2 (155.5 m2) im 13. Obergeschoss für 964'500.00Zudem stehen für alle erwähnten Objekte Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 30'000.00 zum Verkauf.Die erwähnten Gewerbeflächen eignen sich auch wunderbar als Anlage und können gerne als Paket oder einzeln erworben werden.Sind Sie interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Für detaillierte Verkaufsunterlagen sowie eine unverbindliche Besprechung steht Ihnen Frau Janine Lekaj-Karge, Tel. 071 844 06 91, gerne zur Verfügung.

An zentraler Lage in 9430 St. Margrethen bieten wir zwei angrenzende, multifunktionale Gewerberäume im Erdgeschoss zum Kauf an.Die gesamte Fläche beträgt 232 m2 und ist momentan in zwei separate Gewerberäume von 115 m2 (Raum 1) und 117 m2 (Raum 2) unterteilt. Diese können im Ganzen oder auch einzeln erworben werden.Die Räume sind lichtdurchflutet, verfügen über grosse Fensterfronten für eine optimale Werbewirkung und sind jeweils mit separatem WC ausgestattet. Hinzu kommen zwei geräumige Kellerräume und zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang von den Gewerberäumen. Weitere Aussenstellplätze vor der Liegenschaft zur Mitbenützung. Ausstattung• Büromöbel (Stühle, Tische, Akten-/Büroschränke teilweise mit Hängeregister)• Deckenleuchten• Pantryküche• Anschlüsse vorhanden für Internet, Server und Netzwerk• Bodensteckdosen• Fussbodenheizung• Toiletten• 2 Kellerräume• 1 Tiefgaragenplatz (ein weiterer TG-Platz kann separat für CHF 35'000.- erworben werden)• Aussenstellplätze LageSt. Margrethen ist ein regionales Zentrum, Verkehrsdrehscheibe und gleichzeitig Wohnort im Grünen mit hohem Freizeitwert. Die Gemeinde befindet sich zwischen St. Gallen und Bregenz direkt an der schweizerisch-österreichischen Grenze nahe dem Dreiländereck D-A-CH.Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Bus), Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der nahe gelegene Autobahnanschluss St. Margrethen an die A13 bietet zudem einen schnellen Zugang zu Städten wie St. Gallen, Chur, Winterthur oder Zürich.Der Flughafen Altenrhein ist in rund 12 Minuten erreichbar und der Flughafen Zürich in circa 80 Minuten.Unser Kooperationspartner Clavis Immobilien GmbH.

Aufteilung- Produktion à 11'718 m²- Büro à 2'276 m²- Lager / Umschlag à 4'151 m²- Aussenparkplätze ca. 75 Stk.Besonderheiten- Vollvermietet- Raumhöhen bis zu 8 Metern- Bodenbelastbarkeit (ca. 2‘000 kg/m²)- 5 LKW-Anfahrtsrampen- zwei Warenlifte (4‘000 kg Tragkraft)- Rückgebauter Gleisanschluss- hauseigene KläranlageHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Das Dorf Murg in der Gemeinde QuartenDas milde Klima, der fjordähnliche See und die imposante Kulisse der Churfirsten-Kette, machen aus der Region rund um den Walensee eine Welt voller Besonderheiten, welche sich zu entdecken lohnt.An diesem eindrucksvollen Platz liegt das familiäre Dorf Murg, direkt am südlichen Ufer vom Walensee. Murg und die weiteren Dörfer am Walensee sind geprägt durch ihre authentischen Traditionen und die wunderbaren Natur? und Naherholungsgebiete. Das beliebte Ski? und Wandergebiet Flumserberg ist beispielsweise mit der Luftseilbahn im Nachbardorf Unterterzen innert wenigen Minuten erreichbar.Ob Wintersportler, Wasserbegeisterte, Wanderer oder Velofahrer, in der Region Walensee findet jeder her-vorragende Bedingungen um seine Freizeit ideal zu gestalten und dies noch in einer wunderschönen ein-maligen Umgebung zwischen Bergen und See.Murg und die Region Walensee ist zudem verkehrstechnisch optimal erschlossen. Ein umfangreiches regionales Busnetz und der Bahnhof in Murg mit S-Bahnhalt nach Zürich, Sargans, St. Gallen und Chur lassen Sie zudem einfach und unkompliziert mit dem öffentlichen Verkehr reisen. Murg verfügt auch über einen eigenen Autobahnanschluss. Innert weniger als einer Stunde erreichen Sie Zürich, St. Gallen und Chur.Die Liegenschaft an der Rösslistrasse 2Das beliebte Restaurant und Hotel befindet sich an bester Lage, leicht erhöht und mit direktem Blick auf den Walensee. An der Hauptstrasse Walenstadt-Weesen gelegen, treffen sich hier Menschen aus nah und fern. Sei es spontan auf der Durchreise, um in der Region Ferien zu machen oder um bei einem feinen Essen oder kühlen Drink die Schönheit vom Walensee und den Churfirsten zu geniessen.Die Terrasse mit See- und Bergsicht ist sicher eines der Highlights dieses Standortes. Diese bietet grosszügigen Platz und verleiht dem Restaurant im Sommer ein mediterranes Flair. Ausgestattet mit Tischen und Loungebereichen, lässt sich hier das schöne Ambiente gemütlich geniessen. Damit die Terrasse ganzjährig benutzt werden kann, stehen aktuell Planungen für einen Wintergarten im Raum.Die Innengasträume sind modern und geschmackvoll eingerichtet. Den Gästen stehen selbstentwickelte Menükarten mit Fotos und Videos zur Verfügung sowie die sympathische Roboter-Kellnerin namens ?Huanita?. Dies bietet nicht nur den Vorteil eines schnellen Bestellvorganges für die Gäste, sondern wirkt sich auch positiv auf die Personalkosten aus.Das Gebäude ist voll ausgestattet, wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. So wurden z. B. erst im Jahr 2021 alle Zimmer liebevoll renoviert und mit Boxspringbetten und 55? TV ausgestattet. Es stehen vom einfachen Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad, bis hin zur exklusiven Suite mit eigenem Balkon, verschiedene Zimmerkategorien zur Auswahl. Hier findet sicher jeder Gast den für sich passenden Komfort.Das Hotel hat keine Reception, bietet für die Gäste aber einen praktischen und bedienerfreundlichen 24-Stunden-Self-Check-In, so dass die Gäste selbständig zu jederzeit einchecken können. Nach Bezahlung der Reservation und erfolgtem Check-In, wird ein PIN verschickt, mit welchem die Gäste Zutritt zum Zimmer erhalten und sich frei im Hotel bewegen können.Ende des Jahres 2023 wird ein Teil der Aussenabstellplätze mit 20 Ladestationen für elektrische Autos und LKW aus-gestattet. Dieses Angebot existiert in der Region zurzeit noch nicht und ist deshalb für das Hotel-Restaurant Rössli ein einzigartiger Vorteil. Es wird ein neuer Kundenkreis angesprochen, welcher nicht nur zum ?tanken?, sondern auch zum Konsumieren und oder Übernachten dem Hotel-Restaurant Rössli einen Besuch abstatten wird.

Liegenschaft mit viel Potenzial / 6 Zimmer Haus + 2 .5 Zimmer EinliegerwohnungZum Verkauf steht diese grosse Liegenschaft mit Umschwung.6 Zimmer Haus + 2 .5 Zimmer EinliegerwohnungEin Gewerbe-Objekt mit vielen Möglichkeiten, ob als Restaurant, als Wohnhaus, Tierheim oder sonstiges, hier ist vieles möglich.Gerne zeige ich Ihnen das vielseitige Objekt oder beantworte Ihnen Ihre Fragen unter der Nummer 079 212 90 78.Ihr Immobilienexperte Roger Eichenberger