Wattwil - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

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Aussicht
Ruhige Lage

CHF 260'000.–

Gehren, 8735 Eschenbach

landwirtschaftliches Grundstück

Grosszügiges landwirtschaftliches Grundstück als Gewerbeobjekt mit einer Fläche von 78'892 m2. Die weitläufige Parzelle bietet umfangreiche Freiflächen für Acker- oder Futterbau und hält Flächenreserven für Stallungen, Maschinenstandorte oder sonstige agrarische Nutzungen bereit. Der offen gestaltbare Grundstückszuschnitt erlaubt eine effiziente Betriebsorganisation und flexible Parzellierung. Insgesamt vermittelt das Objekt durch seine beträchtliche Fläche gute Voraussetzungen für landwirtschaftliche Betriebe oder agrarische Projekte mit Bedarf an grosszügigen Nutzflächen.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 260'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Aussicht
Ruhige Lage

Michael Näf

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Michael Näf

Dorfstrasse 28, 9125 Brunnadern

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht

CHF 1'590'000.–

821m² Nutzfläche

Investieren mit Weitblick, Wohn- & Gewerbehaus mit Entwicklungspotenzial

Bestehende Mieteinnahmen, rund 821 m² Nutzfläche und Ausbaureserven für bis zu 8 Wohneinheiten: Im Herzen von Brunnadern wartet eine Liegenschaft, die bereits heute Erträge erwirtschaftet und gleichzeitig spannende Möglichkeiten für die Zukunft bietet.Eine solide Basis ist bereits vorhandenIm Erdgeschoss befindet sich eine etablierte Bäckerei mit Verkaufsladen und Backstube als langjähriger Gewerbemieter. In den Obergeschossen sind bereits mehrere Wohnungen vermietet und sorgen für zusätzliche laufende Mieteinnahmen. Doch besonders interessant wird die Liegenschaft dort, wo heute noch Flächen ungenutzt oder nur teilweise ausgebaut sind.Hier steckt noch viel PotenzialAuf einer Parzelle von 710 m² bietet das Gebäude rund 821 m² Nutzfläche und interessante Ausbaureserven. Ein bestehendes Vorprojekt zeigt auf, wie die Liegenschaft schrittweise weiterentwickelt und das vorhandene Potenzial auf bis zu 8 Wohneinheiten erweitert werden könnte.Damit eröffnen sich unterschiedliche Möglichkeiten: vom gezielten Ausbau einzelner Flächen bis zur umfassenderen Weiterentwicklung der gesamten Liegenschaft.Die wichtigsten Eckdaten• Wohn- & Gewerbehaus an zentraler Lage• Rund 821 m² Nutzfläche• 710 m² Grundstücksfläche• Etablierter Gewerbemieter• Mehrere bereits vermietete Wohnungen• Laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag• Ausbaureserven für bis zu 8 Wohneinheiten• Bestehendes Vorprojekt mit konkreten Entwicklungsideen• Sehr gute ÖV-AnbindungFür Käufer, die mehr sehen als den heutigen BestandOb als langfristiges Renditeobjekt, Entwicklungsliegenschaft oder Projekt mit eigener Wertschöpfung: Dieses Wohn- & Gewerbehaus bietet eine seltene Kombination aus bestehenden Erträgen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial und genau hier wird es interessant: Die vollständige Verkaufsdokumentation zeigt Ihnen nicht nur den heutigen Bestand, sondern auch die bestehenden Mietverhältnisse, Flächen, Ausbaureserven und möglichen Entwicklungsschritte im Detail.Neugierig, was in dieser Liegenschaft steckt?Fordern Sie jetzt die vollständige Verkaufsdokumentation an und verschaffen Sie sich einen detaillierten Überblick über die Zahlen, bestehenden Mieteinnahmen und das Entwicklungspotenzial dieser besonderen Liegenschaft.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anschliessend auch persönlich vor Ort.Weitblick Immo – wir erkennen Potenziale.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht

Torsten Lorber

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Torsten Lorber

Oberrickenstrasse 17, 8727 Walde SG

Garage
Lift
Rollstuhlgängig

CHF 499'000.–

150m² Nutzfläche

8737 Gommiswald

Kleines Restaurant mit extra Wohnpotenzial

Mitten im Einkaufscenter Gauenhof in Gommiswald bietet sich eine seltene Gelegenheit mit viel Entwicklungsspielraum. Die Fläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - heute als Gewerbe, morgen vielleicht als Wohnraum.Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein einladender Gastronomiebereich mit grosszügigen Fensterfronten und voll ausgestatteter Küche. Im Obergeschoss ergänzen ein grosszügiges Büro, ein Lagerraum mit viel Stauraum sowie eine Nasszelle das Angebot. Besonders stark: Die Nutzung zu Wohnzwecken ist bereits möglich und genehmigt.Beide Etagen sind separat zugänglich und dadurch unabhängig nutzbar - ideal für mehrere Konzepte oder zusätzliche Einnahmequellen. Eine private Garagenbox sowie zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor Ort runden dieses vielseitige Angebot ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Hohe Frequenz • Beliebte Einkaufspassage • Helle Räumlichkeiten • Vielseitige Nutzung möglich: • Praktischer Lift • Inventar Gastroküche inklusive • Viele öffentliche Besucherparkplätze • 2 x Wohneinheiten im OG machbar • Bruttonutzfläche 147 m2 • Garagenbox inklusiv CHF 25'000.- • Viele öffentliche Besucherparkplätze • 3 D Grundriss kopieren Sie den Link Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Garage
Lift
Rollstuhlgängig

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CHF 600'000.–

5.5 Zimmer

Ehemalige Sennerei mit 5,5-Zimmerwohnung (ca. 130 m2), altem Stall, Garage und viel Raum für neue Ideen

Wohnen im Grünen - 5½-Zimmerwohnung mit ehemaliger Käserei und Nebengebäuden An ruhiger, ländlicher Lage an der Oberrickenstrasse 27 in 8727 Wald befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft auf einem 1'215 m² grossen Grundstück. Die schöne Aussicht ins Grüne und die vielseitige Gebäudesubstanz machen das Objekt insbesondere für Käuferinnen und Käufer interessant, die Platz suchen und bereit sind, die Liegenschaft nach ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Gepflegte 5½-ZimmerwohnungIm Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich eine grosszügige 5½-Zimmerwohnung, welche vor rund 10 bis 15 Jahren renoviert wurde. Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 130 m2 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt unter anderem über eine moderne Küche, ein grosszügiges Badezimmer sowie eine Terrasse mit Blick in die ländliche Umgebung.Ehemalige KäsereiIm Erdgeschoss befinden sich die Räumlichkeiten der ehemaligen Käserei mit den teils noch vorhandenen betrieblichen Einrichtungen und Installationen.Die Liegenschaft wird im heutigen Zustand bzw. wie gesehen verkauft. Die bei der Eigentumsübertragung noch vorhandenen Einrichtungen der ehemaligen Käserei verbleiben in der Liegenschaft und werden von der Käuferschaft übernommen. Ein allfälliger Rückbau und die Entsorgung erfolgen auf Kosten der Käuferschaft.Das Wohnhaus verfügt derzeit über keine separate Heizungsanlage. Die Wärmeversorgung erfolgte bisher im Zusammenhang mit dem Betrieb der Käserei. Durch die künftige Eigentümerschaft ist eine neue Heizlösung vorzusehen.Zum Grundstück gehören ausserdem ein Garagengebäude sowie ein alter Schweinestall, welcher abgebrochen werden könnte.Das Wohnhaus mit ehemaliger Käserei ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung sowie an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.Das Wichtigste auf einen Blick • Grundstücksfläche: 1'215 m² • ruhige, ländliche Lage mit schöner Aussicht • grosszügige 5½-Zimmerwohnung im Obergeschoss • Wohnung vor rund 10 bis 15 Jahren renoviert • ehemalige Käserei im Erdgeschoss • Garagengebäude • alter Schweinestall mit Abbruchmöglichkeit • öffentliche Trinkwasserversorgung • Anschluss an die öffentliche Kanalisation • keine Heizungsanlage vorhanden • Übernahme der Liegenschaft im heutigen Zustand bzw. wie gesehen Landwirtschaftszone - Erwerb auch für Nichtlandwirte möglichDas Grundstück befindet sich in der Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft untersteht jedoch nicht dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB). Damit ist ein Erwerb grundsätzlich auch für Personen ohne landwirtschaftliche Ausbildung möglich.Für bauliche Veränderungen, Umnutzungen und Erweiterungen sind die geltenden Bestimmungen für Bauten ausserhalb der Bauzone bzw. in der Landwirtschaftszone zu beachten. Entsprechende Vorhaben sind durch die Kaufinteressenten bei den zuständigen Behörden abzuklären.Verkauf und VergabeDer ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich als Basispreis. Die definitive Vergabe erfolgt nach Prüfung der eingegangenen Angebote/Bewerbungen.Der Verkauf erfolgt nicht zwingend an das höchste Angebot. Neben dem finanziellen Aspekt können auch soziale, ökologische oder konzeptuelle Überlegungen berücksichtigt werden. Die Verkäuferschaft ist in ihrer Verkaufsentscheidung frei.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über diese einzigartige Liegenschaft zu erzählen.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

Furtstrasse 39, 9125 Brunnadern

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CHF 3'400'000.–

810m² Nutzfläche

Renditeobjekt / Mehrfamilienhaus der besonderen Art - Historisches Haus mit 6 neuwertigen Wohnungen und 2 Studios/Ateliers

• Historisches Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1620 • 8 Einheiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten • 2026 totalsaniert mit Balkonen, Terrassen und Garten • 10 Aussenparkplätze und fünf Geschosse • Fernwärme und Fussbodenheizung Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus in Brunnadern verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemässem Wohn- und Arbeitskomfort. Das Gebäude aus dem Jahr 1620 wurde 2025/26 komplett erneuert und bietet auf fünf Geschossen insgesamt acht Einheiten. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als langfristiges Renditeobjekt wie auch für eine flexible Nutzung mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die sichtbare Holzbau-Architektur, Sprossenfenster und weitere historische Details verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig sorgen die erneuerte Ausstattung, Fernwärme und Fussbodenheizung für angenehmen und zeitgemässen Komfort im Alltag. Balkone, Terrassen und Gartenbereiche erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten den Bewohnerinnen und Bewohnern Platz zum Verweilen.Mit zehn Aussenparkplätzen verfügt die Liegenschaft über eine komfortable Parkierung für Bewohner, Besucher und die gewerbliche Nutzung. Zusätzliche Keller- und Nebenräume schaffen praktischen Stauraum und erleichtern die Organisation im Alltag.Brunnadern gehört zur Gemeinde Neckertal im Kanton St. Gallen und liegt in naturnaher Umgebung am Necker. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort. Mehrere grössere Zentren wie Wil, Wattwil, Herisau und St. Gallen sind per Auto in angenehmer Distanz gut erreichbar. Der Bahnhof Brunnadern-Neckertal bietet Verbindungen mit der S-Bahn Richtung St. Gallen/Altstätten SG sowie nach Nesslau-Neu St. Johann. Postautoverbindungen ergänzen das Angebot. Die umliegenden Hügel und Wälder bieten vielseitige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.Der Verkaufspreis beträgt CHF 3’400’000. Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und bietet dank ihrer Geschichte, der Rundum-Erneuerung und der vielseitigen Nutzung eine interessante Perspektive für zukünftige Eigentümerinnen und Eigentümer.

Hintere Dorfstrasse 2, 9113 Degersheim

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CHF 320'000.–

2 Zimmer

Raum für neue Ideen - Gewerbe oder Wohnen

An der Hinteren Dorfstrasse 2, mitten im Ortskern von Degersheim, steht diese vielseitig nutzbare Gewerbe- oder Ladenfläche mit insgesamt 144 m² zum Verkauf. Die zentrale, gut frequentierte Lage mit kurzen Fusswegen zur Gemeindeverwaltung, zum Bahnhof sowie zu weiteren Dienstleistungsbetrieben bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gewerbebetrieb oder ein Ladenlokal mit direktem Kundenkontakt.Die barrierefreie Fläche im Erdgeschoss besteht aus zwei grosszügigen Räumen: einem Bereich mit 48 m² und einem weiteren mit 81 m², an den ein Büro und ein WC angegliedert sind. Eine Fussbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die Fläche überzeugt durch ihre Flexibilität: Sie eignet sich gleichermassen für den Detailhandel, ein Dienstleistungsangebot oder als Praxis, kann aber auch zu einer Wohnung umgebaut werden.Vor dem Gebäude stehen drei Parkplätze für Kunden oder zur Eigennutzung zur Verfügung.Lassen Sie hier Ihre Gewerbe- oder Wohnträume Wirklichkeit werden!Gern zeige ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung. Rufen Sie mich an oder kontaktieren Sie mich über das Formular.

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mass-schneidert: custom size, layout, and setup to your liking, both rent and purchase possible

Transport connection from and around Wald area, including locations, bus stops and bus routes

Contact information for Losinger Marazzi AG, including address, phone number, and email.

Chefiholzstrasse, 8637 Wald

Ihr Industrie-Bauland in Wald ZH

Built-to-suit: Grösse, Umsetzung und Einrichtung komplett nach Ihren Wünschen und BedürfnissenParzelle 8363 Fläche total: 7 523 m2 Gebäudehöhe max.: 13.5 m Zone: Industriezone G 7.0 Empfindlichkeitsstufe: IV auch stark störende Betriebe zulässig Baumassenziffer: 7.0 m3/m

Bahnhofstrasse 16, 8717 Benken SG

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CHF 1'850'000.–

789m² Nutzfläche

Traditionelle Gastronomieliegenschaft mit Wohnraum und grossem Potenzial

Zum Verkauf steht die bekannte Restaurant Pizzeria Traube in Benken SG – eine gepflegte und laufend modernisierte Liegenschaft mit erfolgreichem Gastronomiebetrieb, attraktiven Wohnflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die im Jahr 1920 erstellte Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren laufend saniert und befindet sich in einem sehr guten Unterhaltszustand. Zu den wichtigsten Investitionen zählen der Ausbau des Dachgeschosses mit einer modernen 3.5-Zimmer-Wohnung (2011/2012), der Umbau des Restaurantbereichs (2014), der Bau des lichtdurchfluteten Wintergartens (2016) sowie die Modernisierung der Restaurantküche (2018).Das Erdgeschoss umfasst das vollständig ausgestattete Restaurant mit professioneller Küche, grosszügigen Gasträumen, Wintergarten sowie Lager-, Kühl- und Büroräumen. Insgesamt stehen rund 190 Sitzplätze im Restaurant, Wintergarten und auf der grosszügigen Gartenterrasse zur Verfügung.Über einen separaten Eingang sind die Wohneinheiten erreichbar. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Studio mit Bad und Balkon sowie vier Personalzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung.Das Restaurant Pizzeria Traube ist seit vielen Jahren in Benken und der Linthregion etabliert und erfreut sich einer treuen Stammkundschaft. Der erfolgreiche Betrieb erzielt einen soliden und nachhaltigen Umsatz und bietet einer neuen Eigentümerschaft beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft.Highlights: • Erfolgreich etabliertes Restaurant • Ca. 190 Sitzplätze (Restaurant, Wintergarten und Terrasse) • Professionell ausgestattete Gastronomieküche • Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung • Studio sowie vier Personalzimmer • Laufend saniert und sehr gepflegt • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Attraktive Kombination aus Gewerbe und Wohnen Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Vielen Dank!

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Rüeterswilerstrasse 22-28, 8735 St. Gallenkappel

1 Zimmer

Neubauprojekt Vier-Kronen - Studio, Büro, stilles Gewerbe

Modernes Studio oder Büro in St. Gallenkappel Inmitten einer atemberaubenden Landschaft entstehen vier stilvoll gestaltete Mehrfamilienhäuser. Das Neubauprojekt ?Vier Kronen? vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einer einzigartigen naturnahen Lage.Der ausgewogene Wohnungsmix umfasst unter anderem diese hübsche 1 Zimmer-Studiowohnung/Büro im Erdgeschoss des Hauses A, mit einer Wohnfläche von 77.5?m². Diese bietet ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschturm. Ein eigener Kellerraum ist direkt von der Wohnung aus erreichbar.Für den modernen Ausbau sind hochwertige Materialien und Bauteile vorgesehen, die unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit und ökologischer Aspekte, grösstmöglichen Komfort bieten sollen. Die Fenster und die Hebeschiebetüren bestehen aus einer Kunststoff-Metall-Kombination und weisen sehr gute Wärme- und Schalldämmwerte auf. Die Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung bezieht ihre Wärme aus einer ressourcenschonenden Erdsonden-Wärmepumpenanlage. Die Free-Cooling Funktion des Systems erhöht das Wohlfühlklima im Sommer.Weitere Energieeffizienz wird durch eine grosse Photovoltaikanlage erreicht. Eine Videogegensprechanlage an den Eingängen, praktische Einbauschränke, stehhohe Backöfen und Steamer namhafter Qualitätsmarken in den offenen Küchen und weitere Highlights, sind Bestandteil der hochwertigen Ausstattung.Eine grosszügige Tiefgarage, geräumige Keller- und Hobbyräume, Velo- und Töff-Abstellplätze sowie ein attraktiver Spielplatz mit verschiedenen Spielgeräten und Sitzgelegenheiten, gehören zum erweiterten Angebot.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen.Mehr Informationen wie Verfügbarkeiten, Grundrisspläne, einen Kurz-Baubeschrieb und weitere Impressionen finden Sie auf der Projekt-Homepage vierkronen.ch.

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Lettenstrasse 19, 9122 Mogelsberg

ehemaliges Sportzentrum mit Potential für Neunutzung!

Sportzentrum Das Sportzentrum Mogelsberg wurde 1984 erbaut und besteht aus grosszügigem Gastrobau mit Sonnenterrasse, 2 Wohnungen, Hallenbad, Saunaanlage usw.1996 wurde eine Erweiterung mit einer Sporthalle, 28 Doppelzimmer und verschiedenen Seminarräumen realisiert.Die Anlage verfügt über 7632 m2 Nutzfläche und verfügt über genügend Parkplätze mit zusätzlichem Miteigentum an Parkhaus 4400 m2 (incl. 70 Parkplätze) Bausubstanz Obwohl ein Grossteil der Anlage eine gute Bausubstanz aufweist, ist eine umfassende Sanierung und Anpassung/ Erneuerung an moderne Bedürfnisse unumgänglich.Die Anlage ist seit vielen Jahren stillgelegt.Bereits sind entsprechende Projekt- und Machbarkeitsstudien vorhanden. Intensiverholungszone Es können nur zonenkonforme Bauten erstellt werden.Eine Umgestaltung in "Wohnen" ist nicht zulässig.

Dorfstrasse 15, 8717 Benken SG

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CHF 1'280'000.–

Wohn- und Geschäftshaus Krone in Benken SG

Wohn- und Geschäftshaus Krone, Benken SG Im Herzen von Benken SG, an zentraler Lage, befindet sich das traditionsreiche Wohn- und Geschäftshaus Krone. Die Liegenschaft bietet die ideale Kombination aus eigener gastronomischer Nutzung und attraktiven Mietzinseinnahmen und spricht insbesondere Gastgeber an, die Beruf und Investment sinnvoll verbinden möchten.LageDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Benken SG, einer Gemeinde mit solidem Entwicklungspotenzial und attraktiven Perspektiven für die Zukunft. Dank der guten Erreichbarkeit, der etablierten Dorfstruktur und der Lage in einem wirtschaftlich interessanten Umfeld bietet das Objekt eine überzeugende Grundlage für nachhaltige Nutzung und mögliche Wertsteigerung.RaumkonzeptErdgeschoss • Bar inkl. Abstellraum und WC • Tiefkühllager / Keller • Damen- und Herrentoiletten 1. Obergeschoss • Restaurant mit ca. 72 Sitzplätzen • Separater Saal inkl. Gartenwirtschaft und 7 Parkplätze 2. Obergeschoss • 4.5-Zimmerwohnung • Personalzimmer • Waschküche / Technikraum Dachgeschoss • 3.5-Zimmer-Dachwohnung Vorteile für Gastwirte • Eigene Nutzung des Restaurants mit bestehender Infrastruktur • Zusätzliche Wohn- und/oder Personalflächen • Mietzinseinnahmen durch die Wohnungen • Spannende Kombination aus Betrieb, Wohnen und Anlageobjekt • Entwicklungspotenzial an zentraler Lage INTERESSE GEWECKT?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Dokumentation zu. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bahnhofstrasse 383, 8722 Kaltbrunn

1 / 4

CHF 1'420'000.–

7.5 Zimmer

Bahnhof Kaltbrunn: Wohnen & Arbeiten vereint

Bahnhof Kaltbrunn: Wohnen & Arbeiten vereint Willkommen in einem Gebäude voller Geschichte und Möglichkeiten: Der historische Bahnhof Kaltbrunn, ein Kulturobjekt mit unverwechselbarem Charakter, bietet Ihnen die seltene Chance, Wohnen, Arbeiten und Kreativität an einem Ort zu vereinen. Trotz seines geschützten Status lässt sich der Innenraum flexibel verändern, vieles wurde bereits modernisiert und eröffnet neues Potenzial.Im Erdgeschoss schaffen die ehemalige Schalterhalle und der Schopf ideale Voraussetzungen für Gewerbe, Atelier, Praxis oder Büro. Darüber wartet das Wohnhaus mit viel Ausbaupotenzial darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.Das angebaute Lagergebäude bietet zusätzlichen Raum für Werkstatt, Lager oder Ausstellungsflächen - ein echtes Plus für alle, die gross denken möchten.Rund um die Liegenschaft stehen reichlich Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Und die Lage? Unschlagbar: Beste Sichtbarkeit durch den Bahnhof, ein unverbaubarer Blick über die Linthebene und die Voralpen, und ein Umfeld, das täglich Frequenz und Aufmerksamkeit garantiert.Ein Ort, der inspiriert und Raum gibt für Menschen mit Ideen.Gerne stehen wir bei Fragen oder einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Lettenstrasse 19, 9122 Mogelsberg

7'632m² Nutzfläche

Mein goldener Berg

Grosszügige Anlage- Investoren gesucht! Das ehemalige Sportzentrum trohnt über dem Dorf Mogelsberg auf einem Hochplateau mit wunderbarer Aussicht. Mit einer Fläche von 10633m2 und zusätzlichem Miteigentum an der angrenzenden Parkhalle von 4400m2 (70 Parkplätze) eignet sich diese Anlage ideal für neue Konzepte im Gastro- und Tourismusbereich. Neugestaltung Verschiedene Studien für eine Neunutzung wurden erstellt. Gemeinsam ist allen, dass ein Teilabbruch mit einem Neubau die zweckmässigste Lösung darstellt.Folgende Nutzungen wurden mit Grundlagen geprüft: 1. Hotelanlage "Goldener Berg" 2. Glampinganlage "Mein goldener Berg" Nutzungseinschränkungen Die Anlage befindet sich in der Intensiverholungszone (früher Kurzone), womit nur Betriebe / Bauten im Gastro- und Tourismusbereich möglich sind.Wohnbauten sind nicht gestattet!