Wattwil
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Wattwil

SPANNENDES INVESTMENT AN ZENTRALER LAGE
5

CHF1’990’000.–400m24.5Zi

Auf Anfrage, 9630 Wattwil

Diese Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage und wurde bestens unterhalten. 1989 wurde das gesamte Haus saniert und seit 2014 ist die Mieterschaft im Genuss von Balkonen, auf denen sie eine wunderschöne Bergsicht geniessen. Es verfügt über drei 3.5- und drei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit marktgerechten Mietzinsen. Die Wohnungen wurden laufend renoviert, sind dementsprechend sehr gepflegt und die meisten sind von langjährigen Mietern bewohnt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zone K3- fünf Aussenparkplätze - grosser Partyraum zur Mitbenutzung - Bruttorendite ca. CHF 75'578.40 - zentrale Lage - Autostrasse in einer Minute erreichbar- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - Der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMehr DetailsLage: zentralZustand: laufend renoviert Bäder / Nasszellen: 6 (6x Dusche/WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 5 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 5-10 Min. zu FussGeschäfte: Migros, Manor, 5 Min. zu Fuss

Renditeliegenschaften mit attraktiver Neubau-Möglichkeit im Herzen von Wattwil
9

CHF3’750’000.–

9630 Wattwil

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Im Zentrum von Wattwil können wir Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit anbieten.Wattwil liegt im Herzen der Ostschweiz und gilt als Verkehrsknotenpunkt für die Strecken St.Gallen – Rapperswil und Wil – Wildhaus. Der zentrale und doch ländlich gelegene Ort ist bestens erschlossen. St.Gallen ist in dreissig Minuten und Zürich in einer knappen Stunde zu erreichen. Auch die nächstgelegene grössere Ortschaft Wil ist dank der neuen Umfahrungsstrasse schnell erreichbar und so bietet sich Wattwil als Wohnort für Arbeitnehmende in Wil bestens an.Die Gemeinde Wattwil verfügt über eine gute Infrastruktur und Schulen auf allen Bildungsstufen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants machen Wattwil auch für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Die ländliche und intakte Natur lädt das ganze Jahr über zu Wanderungen und Aktivitäten im Freien ein.In diesem schön gelegenen Regionalzentrum des Toggenburgs bietet sich die Gelegenheit, drei Mehrfamilienhäuser an äusserst zentraler Lage zu erwerben. Es besteht die Möglichkeit, die Häuser als klassische Renditeliegenschaften weiterhin zu vermieten, oder ein Neubauprojekt mit hoher Ausnutzung zu realisieren. Eine Vorstudie und Wirtschaftlichkeitsrechnung liegen vor.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaften vor Ort.Verkaufspreis: CHF 3,75 Mio.

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