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Appartamento in vendita a Zeiningen

Terrassenhaus mit 155qm sonniger Terrasse
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CHF590’000.–130m24.5loc

Am Stutz 37, 4314 Zeiningen

Im Jahre 1974 wurde dieses exklusive Terrassenhaus mit ca. 130qm Wohnfläche und einer ca. 155qm grossen Terrasse Am Stutz in Zeiningen erstellt. Die zu erwerbende Einheit erreichen Sie über aussenliegende Treppenstufen (entspricht ca. 2.OG), oder, um z.B. Ihre Einkäufe bequem in die Wohnung zu bringen, gelangen Sie auch mit dem Auto bis auf ein paar Meter an die Haustüre heran. Die Grundfläche beträgt ca. 130qm mit 4.5 Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, Reduit und Technik- / Hobbyraum. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Die riesige Terrasse (155qm) ist hier garantiert ein Alleinstellungsmerkmal für ein exklusives Wohnerlebnis. Ein kleiner Teil der Terrasse ist überdacht und kann bei Bedarf zum Wintergarten ausgebaut werden. Die Einrichtung ist gepflegt und funktionstüchtig, bis auf die vor 3 Jahren erneuerten Fussböden und Rollläden, entspricht sie jedoch nicht mehr zeitgemässem Standard. Der Zustand wurde im Kaufpreis berücksichtigt. Ein Grossteil der Innenwände sind Leichtbauwände und somit kann mit geringem Aufwand bei einer Renovation auch ein neues Raumkonzept geschaffen werden. Die Überbauung verfügt zudem über eine private Schwimmhalle und eine Sauna, welche Sie in wenigen Metern von der Wohnung entfernt erreichen. Den ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Rheinfelden ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Interessiert ?? Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsdokumentation mit detaillierten Angaben zu dieser einzigartigen Immobilie auf Anfrage zu.

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