Attico moderno e soleggiato 3.5 locali in un ricercato quartiere residenziale ai piedi del Monte Brè, a pochi passi dal lago e dal centro di Lugano, facilmente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici. La maggior parte dei servizi offerti dalla città sono raggiungibili a piedi (supermercati, farmacie, banche, posta, scuole d’infanzia e scuole materne, scuole medie e università, ospedale, lido, centri sportivi, parchi etc.) L’appartamento signorile, esposto in modo ideale a sud-ovest, è dotato di finiture di alto standing e si sviluppa su due livelli con zona giorno e zona notte ben separati, due grandi terrazze coperte fruibili tutto l’anno, comodamente chiudibili con modernissime porte vetrate impilabili, un terzo terrazzo molto riservato e due piccoli balconi per un superficie commerciale complessiva di circa 179 mq. Offre tutti i comfort di un abitare moderno: riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa geotermica, convertibile anche in raffrescamento, impianto privato di aria condizionata, tapparelle e tende sole elettriche, moderna cucina con elettrodomestici di ultima generazione, con un grande frigo Liebherr e una cantinetta vini, scala con illuminazione a led e parapetti in vetro, grandi armadi a muro di design (Poliform). L’attico, al quale si accede con lift privato dal 7° piano (con uscita di sicurezza anche al 6° piano), si suddivide come segue: atrio ingresso, soggiorno-pranzo open space, grande cucina, disimpegno /lavanderia, bagno con doccia, 2 terrazze, 1 balcone, scala, 2 camere con bagni en-suite, terrazza e balcone. Il prezzo di vendita dell'appartamento ammonta a CHF 1’650'000. - incluso 1 grande cantina al 4° piano. Sono disponibili 2 posti auto coperti a CHF 50'000. - cad.. Moderne und sonnige 3.5-Zimmer Attikawohnung in einer begehrten Wohngegend am Fuß des Monte Brè, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt, gut erreichbar mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die meisten Dienstleistungen der Stadt sind zu Fuß erreichbar (Supermärkte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten und Vorschulen, Mittelschulen und Universität, Krankenhaus, Strandbad, Sportzentren, Parks usw.). Die elegante, ideal nach Südwesten ausgerichtete Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verteilt sich auf zwei Ebenen mit gut getrennten Wohn- und Schlafbereichen, zwei großen überdachten, ganzjährig nutzbaren Terrassen, die bequem mit modernen, stapelbaren Glastüren schließbar sind, einer dritten, sehr privaten Terrasse und zwei kleinen Balkonen, für eine Gesamtnutzfläche von ca. 179 Quadratmetern. Sie bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens: Fußbodenheizung per Erdwärmepumpe, auch umzuschalten auf Kühlung, private Klimaanlage, elektrische Jalousien und Markisen, moderne Küche mit neuesten Elektrogeräten, einem großen Liebherr Kühlschrank und einem Weinkeller, Treppe mit LED-Beleuchtung und Glasgeländer, große Design-Einbauschränke (von Poliform). Die Attikawohnung mit privaten Liftzugang im 7. Stock (und weiterem Eingang im 6. Stock), ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, offenes Wohn-Esszimmer, große Küche, Diele / Waschküche, Badezimmer mit Dusche, 2 Terrassen, 1 Balkon, Treppe, Flur, 2 Schlafzimmer mit en-Suite Bädern, Terrasse und Balkon. Der Verkaufspreis der Wohnung beläuft sich auf CHF 1'650'000. - inklusive 1 großem Keller im 4. Stock. 2 gedeckte Parkplätze sind für je CHF 50'000. – erhältlich.
