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Porza: Casale a reddito

A Porza, in posizione dominante e soleggiata, con magnifica vista sul lago di Lugano, proponiamo in vendita casale completamente ristrutturato. Immobile composto da sette unità abitative con affaccio sul cortile interno con fontana e giardino esterno. La proprietà, interamente rinnovata e curata nel dettaglio, dispone di 18 posti auto in autorimessa da mq 500 e due posti esterni.

Permis en force

Vente d'un projet dans l'état avec permis en force.Immeuble de 6 étages 5 appartements de 95 m2Chauffage aux PelletsSurface au sol 119 m2

Stabile di Reddito Ascona a due passi dal Lago! - Immobilieninvestitionen in Ascona

Stabile di redditoAscona - Proponiamo ottimo investimento nel cuore pulsante del turismo Locarnese. La posizione parla a se e il suo valore non ha tempo, quest'ultimo si trova a 50 m dal Lago Maggiore e nel fulcro della vita quotidiana della città, con annessi numerosi vantaggi, quali ristorante per ogni tipo d'attività, negozi, Porto comunale, Debarcadero, percorsi per lunghe passeggiate dove viversi albe e tramonti imperdibili, e tanto altro ancora! Lo stabile rispecchia lo stile del Borgo, con la storia architettonica, che trascina la bellezza del passato e la porta ai giorni moderni d'oggi. Riscaldamento elettrico.Redditività 3.38% netto (occupazione 100%)Lo stabile si trova in una posizione regolata dal piano regolatore del Nucleo della città vecchia di Ascona.Non vi sono posteggi.Prezzo CHF 3'300'000.00Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Immobilieninvestitionen in AsconaAscona - Eine einmalige Gelegenheit zum Investieren erwartet Sie an den Ufern des malerischen Lago Maggiore. Dieses charmante Objekt strahlt nicht nur Geschichte und Tradition aus, sondern bietet auch eine unschlagbare Lage im Herzen von Ascona, einem Juwel des Locarnese-Tourismus. Mit seinem unmittelbaren Zugang zum Seeufer und seiner Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und dem Hafen bietet dieses Gebäude ein unvergleichliches Erlebnis für Investoren.Die Architektur dieses Gebäudes spiegelt die reiche Geschichte und den traditionellen Charme des umliegenden Dorfes wider, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort gewährleistet sind. Genießen Sie atemberaubende Sonnenaufgänge und romantische Sonnenuntergänge während entspannter Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Der Charme und die Schönheit dieses Ortes sind zeitlos und machen ihn zu einem begehrten Ziel für Investoren, die nach einer Mischung aus Historie, Kultur und Erholung suchen.Mit einer beeindruckenden Netto-Rendite von 3,38% bei vollständiger Auslastung bietet dieses Objekt nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine solide finanzielle Rendite. Darüber hinaus ist das Gebäude in den Bebauungsplan des historischen Stadtkerns von Ascona eingebettet, was langfristige Stabilität und Werterhaltung garantiert. Nehmen Sie Teil an der einzigartigen Atmosphäre von Ascona und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die Ihnen nicht nur finanzielle Gewinne, sondern auch ein Stück zeitloser Schönheit und Lebensqualität bietet.Netto-Rendite: 3,38% (100% Auslastung) Das Gebäude befindet sich in einer Zone, die durch den Bebauungsplan des historischen Stadtkerns von Ascona reguliert ist. Es gibt keine Parkplätze.Preis CHF 3'300'000.00Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

*Edificio di 6 appartamenti*

Stabile costruito probabilmente all’inizio degli anni 1960 di 6 appartamenti di 3,5 locali e un edificio accessorio di 4 box posteggi.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 1'250'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 468,00 (a uscita CHF 39,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

IDYLLISCH | RUHIG | CHARMANT - IDILLIACO | TRANQUILLO | AFFASCINANTE

Italiano di seguito ?DEUTSCHIn der idyllischen Gemeinde Pura verkaufen wir in der Nähe vom Luganersee eine ca. 1700 erstellte, instandstellungsbedürftige Liegenschaft, welche flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Gemütliches Ambiente, ein toller Innenhof und eine Gesamtnutzfläche von 260 m² sind nur ein Teil der vielen Vorteile: • 260 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Etagen und diverse Nebenräume • Nutzungsmöglichkeiten: Grosszügiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit einer 6.5 Zimmer Maisonettewohnung und einer 2.5 Zimmerwohnung • Gemütlicher Balkon sowie grosser, charmanter Innenhof • Praktische Nebenräume: Keller, Hobbyraum, grosszügiger Dachboden (58 m²), Werkstatt und Lager • Der Hausteil rechts ist Erstresidenz und der kleinere Hausteil links kann als Zweitresidenz genutzt werden Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-29841/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle ImmobilienbewertungKostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerITALIANONell'idilliaco Comune di Pura, vicino al Lago di Lugano, vendiamo un immobile del ca. 1700 che richiede ristrutturazione e che può essere usato liberamente come casa unifamiliare o bifamiliare. Un ambiente accogliente, un magnifico cortile interno e una superficie totale utile di 260 m² sono solo alcuni dei tanti vantaggi: • 260 m² di superficie totale utile suddivisi in tre piani e diversi locali accessori • Possibilità d'uso: ampia casa unifamiliare o bifamiliare con un duplex di 6,5 locali e un appartamento di 2,5 locali • Accogliente balcone nonché grande e incantevole cortile interno • Comodi locali accessori: cantina, sala hobby, ampia soffitta (58 m²), officina e magazzino • La parte della casa a destra è la prima residenza e la parte più piccola a sinistra può essere utilizzata come seconda residenza. Interessato? Altri informazioni e immagini sotto: https://www.propertyowner.ch/it/immobili/22-29841/Diventate ancora oggi gratuitamente membro dell' Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari e approfittate dai diversi vantaggi: www.propertyowner.chI membri possono essere finanziati, per questo o un altro immobile coll'aiuto del nostro dipartimento finanze per solo 0.85% a 10 anni.- I membi possono consultare il nostro ufficio giuridico (prima consulenza telefonica di 30 minuti gratuitamente)- professionale stima immobiliare gratuita- consulenza gratuita concernante il calcolo della tassa utile immobiliare