273 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Lausanne

Prächtige und geräumige 155m2-Wohnung in einem prestigeträchtigen, denkmalgeschützten Gebäude - Letztes verfügbares Angebot

In einem prestigeträchtigen, denkmalgeschützten Gebäude von 1897 befindet sich diese prächtige Dachgeschosswohnung mit 155m2, die alles bietet, um zu beeindrucken.Eine historische Feuerstelle und majestätische Räume verleihen diesem Objekt einen unvergleichlichen Charme.Durch die Ausrichtung auf alle vier Himmelsrichtungen ist jeder Raum lichtdurchflutet und betont die beeindruckende Deckenhöhe. Ein Balkon mit Blick auf das Esszimmer und einer leichten Sicht auf den See ermöglicht es Ihnen, eine Lese- oder Kaffeepause zu genießen.Diese Wohnung bietet Ihnen einen großen Eingangsbereich, einen schönen Wohnbereich (Wohnzimmer + Esszimmer) von etwa 57m2, eine unabhängige, kürzlich renovierte Küche, 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.Ein Außenparkplatz am Fuße des Hauses vervollständigt dieses Angebot zum Preis von CHF 60'000.-Ideal gelegen, sind öffentliche Verkehrsmittel und kleine Geschäfte nur wenige Meter entfernt.Die Wohnung ist sofort verfügbar. Einige Renovierungsarbeiten sind vor allem in den Bädern geplant.Einige der präsentierten Bilder sind 3D-Visualisierungen von Innenraumgestaltungen. Wir senden Ihnen gerne eine vollständige Dokumentation des Objekts, wenn Sie Interesse haben.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Herrn Kevin Helou, den zuständigen Makler.Telefonisch unter: 079 376 09 34 oder 021 331 18 54Per E-Mail an: kevin.helou@bernard-nicod.chWir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören,

Traumhafte Neubau-Dachwohnung mit großer Terrasse!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Werbung 65 Apartments zur Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativ hochwertigen und funktionalen Waren den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebäuden, die mit geothermischen Wärmepumpen beheizt werden und somit ein energiesparendes und sicheres Wohnen ermöglichen. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt.Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail konzipiert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere durch die schönen Öffnungen nach außen und die Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet auch den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausführungen zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Ein neuer Bus TL-Halt (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, die Wohnung zu kaufen, von der Sie träumen? BAUSTELLE IM GANG!Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2028. Verkaufsangebote:Studio ab Frs 490'000.-2,5 Zimmer ab Frs. 730'000.-3,5 Zimmer ab Frs. 960'000.-4,5 Zimmer ab Frs. 1'290'000.-5,5 Zimmer ab Frs. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs- Baugenehmigung erteilt, Baubeginn im Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Traumhaftes Apartment im ruhigen Bereich und nahe den Schulen!

Exklusiv bei PROXIMMO, Ihrer Immobilienagentur: Neues Objekt in einer ruhigen Nachbarschaft! Perfekt gelegen in einer friedlichen Gegend der sehr gefragten Gemeinde Mont-sur-Lausanne, bietet diese schöne Wohnung eine moderne und komfortable Unterkunft in unmittelbarer Nähe zu den Schulen. Intelligenterweise konzipiert und kürzlich erbaut, eignet sie sich hervorragend für Personen, die ein angenehmes Familienzimmer in einer grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen. Dieses seltene Objekt zum Verkauf wird Sie mit seinem schlichten und eleganten Stil, seinen großzügigen Außenflächen und seiner Südausrichtung, die eine optimale Beleuchtung das ganze Jahr über bietet, begeistern. Die Wohnung bietet alle notwendigen Ausstattungen für Familien. Tagsüber ist der Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche lichtdurchflutet und geht direkt auf den Balkon, mit freiem Blick auf die umliegende Grünfläche und die Berge. Nachts finden Sie 3 Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, ein Badezimmer mit Waschmaschinenplatz und eine Dusche. Die PPE ist neu, verfügt über einen Aufzug und bietet den Miteigentümern auch einen großen Garten von ca. 1'250 m2 mit Pergola und Grillplatz. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Keller und einen Außenparkplatz (zusätzlicher Preis). Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, ca. 2 Minuten vom Ortszentrum und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Bushaltestelle TL (Linien 8 und 18) ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht es, Lausanne in wenigen Haltestellen zu erreichen. Geschäfte, Restaurants, Post, Freizeit, Ärzte, öffentliche Parks, Natur usw. sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Schule (1P bis 4P) in weniger als 100m und im Zentrum (Site du Mottier). Internationale Schule ISL in 500m. Es dauert weniger als 5 Minuten, um die Autobahn zu erreichen, und weniger als 10 Minuten, um das Hyperzentrum von Lausanne zu erreichen. EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN! Wohnfläche: 94,5 m2 Balkonfläche: 6,4 m2 Verkaufsfläche: 97,7 m2 Unsere Meinung: - Begehrte Lage, ruhig und nahe den Schulen - Neubau und intelligente Raumaufteilung - Gemeinsamer Garten von ca. 1'250 m2 für noch mehr Komfort - Wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt - Hervorragendes Investment, dauerhafter Wert und leicht vermietbar Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen. __________ Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage per E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Einzigartiges 4.5-Zimmer-Apartment in einer grünen Umgebung

Und wenn Ihre nächste Wohnung es Ihnen ermöglichen würde, jeden Tag ein wahres Gefühl der Entspannung zu genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Lausanne bleiben?In einer besonders ruhigen Wohngegend, in den Höhen von Lausanne, begeistert dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment vor allem durch seine Lebensumgebung.2017 in einer kleinen PPE mit nur drei Wohnungen erbaut, profitiert die Wohnung von einer intimen Atmosphäre und einer sorgfältig gepflegten Umgebung.Die wichtigsten Punkte:- Gewichtete Fläche von etwa 121 m2- Nettowohnfläche: 111 m2- 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer- Terrasse von etwa 20 m2 mit Südwestausrichtung- Unverbauter Blick auf den Wald, ohne vis-à-vis- Voll ausgestattete offene Küche- Monatliche Nebenkosten unter CHF 450.- Großer privater Keller- Waschküche- Exzellenter CECB - Note: BUm dieses Apartment genauer zu entdecken, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Lausanne Chailly Familienwohnung mit großzügigen Räumen -

Im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Lausanne, nur wenige Schritte von einem schönen baumgesäumten Park und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Wohnung mit Charakter einen angenehmen Lebensraum, in dem sich Raum, Ruhe und Komfort harmonisch verbinden.Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räumlichkeiten. Mit 155 m2 Wohnfläche bietet dieses Objekt eine fließende und perfekt durchdachte Raumaufteilung, die den Erwartungen einer Familie oder jeder Person entspricht, die großzügige Räume im Alltag genießen möchte.Der Wohnbereich bildet unbestreitbar das Herz der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer, das durch einen Kamin noch sublimer wird, lädt sowohl zu geselligen Momenten als auch zu Entspannungszeiten ein. Es öffnet sich auf einen über 17 m2 großen Balkon und verlängert den Lebensraum natürlich nach außen, bietet eine grüne und friedliche Umgebung.Die separate, funktionale und perfekt ausgestattete Küche verfügt über zahlreiche Stauräume und eine großzügige Arbeitsfläche, ideal für Kochbegeisterte.Der Schlafbereich, der klar von den Wohnräumen getrennt ist, gewährleistet Ruhe und Intimität. Er umfasst drei schöne Zimmer mit besonders komfortablen Abmessungen, von denen eines direkt auf den Balkon zugänglich ist.Ein großer zentraler Bereich vervollständigt diesen Teil der Wohnung und kann problemlos in ein Büro, eine Bibliothek, einen Spielraum oder eine Leseecke umgewandelt werden, je nach Bedarf.Drei Badezimmer, ein Badezimmer, eine Dusche sowie ein Gästetoilette sorgen für einen angenehmen Komfort im Alltag.Zahlreiche integrierte Stauräume vervollständigen die Funktionalität der Unterkunft.Das Gebäude profitiert von einer privilegierten Lage im Chailly-Viertel, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen, während es gleichzeitig eine besonders ruhige Wohngegend bietet.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Die Highlights:- Familienwohnung mit 155 m2 Wohnfläche- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin- Großer sonniger Balkon- Drei Zimmer mit sehr schönen Abmessungen (16,5 m2, 18 m2 und 21 m2 mit direktem Zugang zum Balkon)- Drei Badezimmer- Vielseitiger Raum, ideal für Home-Office oder Spielzimmer- Keller- Begehrte Adresse im Zentrum von Chailly, nahe bei allen Annehmlichkeiten und Schulen.Eine seltene Wohnung, die Käufer ansprechen wird, die eine großzügige, elegante und ideal gelegene Familienwohnung in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne suchen.

Appartement mit Charme - Kathedralsblick und geheimer Garten

Co-Exklusivität: Idealerweise gelegen, nur zwei Schritte von der Place de la Palud entfernt, befindet sich dieses prächtige Appartement mit Charme in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert. Vollständig erhalten und über die Jahre sehr gut gepflegt, verbindet dieser einzigartige Ort mit seltener Eleganz den Prestige des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet eine ideale, fließende Raumaufteilung ohne Platzverlust. Schon beim Betreten wird die Magie spürbar. Der Blick wird sofort von einem freien und spektakulären Blick auf die Kathedrale von Lausanne gefesselt. Die Innenraumgestaltung wurde für ein Leben ohne Kompromisse konzipiert: Ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Essküche, zwei besonders geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit aller Komfort und Platz für eine Waschmaschine, ergänzt durch separate Toiletten (Besuchertoilette) für absolute Privatsphäre. Der höchste Luxus im Hyperzentrum? Die Miteigentümer profitieren von einem angenehmen Gemeinschaftsgarten, einem vertraulichen und unvermuteten Grünoase. Ein Keller komplettiert dieses seltene Objekt. Eine Idyllische Adresse für Liebhaber des Stadtlebens, wo alles im Hier und Jetzt und zu Fuß möglich ist. Zu besichtigen, ohne länger zu warten.

SELTENE LAGE, ZWEI SCHRITE VOM STADTZENTRUM!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTURRENOVIERTES GEBAUDE, VERKAUFT STÜCK FÜR STÜCK!Perfekt gelegen in einem zentralen Viertel von Lausanne, bietet dieses schöne Gebäude mit 28 Wohnungen ein städtisches Leben, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum. Durch die Typologie der Einheiten und ihre interessante Lage bietet es viele Lösungen für Personen, die ein Leben in der Nähe von allem suchen, und für Immobilieninvestoren, die nach leicht vermietbaren Objekten für eine sichere Investition suchen.Aktuell vermietet, werden die Wohnungen durch ihren Stil, ihre intelligente Raumaufteilung und ihr Potenzial überzeugen. Diese wertvollen Elemente, die für ein angenehmes Leben täglich wichtig sind, werden von den zukünftigen Eigentümern und Bewohnern sicherlich geschätzt.Kürzlich renoviert, aber mit dem ursprünglichen Charme, bietet dieses schöne Gebäude alle Vorteile, die von Personen gesucht werden, die praktische und intelligent konzipierte Objekte suchen, während sie das exklusive Privileg eines Lebens im Herzen von Lausanne genießen.Das Gebäude befindet sich ca. 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften. Bushaltestelle TL (Linie 9) in 20m Entfernung, um Chauderon in 2 Haltestellen zu erreichen. Geschäfte, Restaurants, Post, Freizeit, Krankenhaus, Schulen usw. in einem Radius von 300m. Valency-Park in 400m Entfernung.Gebäude gebaut, renoviert und bewohnt.SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!Studios ab Frs 325'000.-2,5-Zimmer-Wohnungen ab Frs 545'000.-3,5-Zimmer-Wohnungen ab Frs 660'000.-Unsere Meinung:- Unmittelbare Nähe zur Stadt, einfacher Zugang zu Geschäften- Neue, energiegeladene Objekte, keine Renovierungsarbeiten erforderlich- Hochwertige Ausführung und exzellente Raumaufteilung- Nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen, begehrte Lage- Geringe Wartungskosten- Exzellente Investition, langfristiger Wert und leicht vermietbarWir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.--------Aktien, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit Balkon und privatem Garten

In einer zukünftigen contemporary Residenz, ideal gelegen nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und der Haltestelle des LEB, entdecken Sie diese schöne Wohnung (Lot B3) neu von 3,5 Zimmern in den Dachgeschossen, im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne.Mit einer Wohnfläche von etwa 76 m² profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Umgebung auf dem letzten Level der Residenz und bietet einen großzügigen Balkon von etwa 41 m² und einen privaten Garten von etwa 58 m².Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Schuppen, der einen zusätzlichen, besonders praktischen Stauraum bietet.Die Residenz Ombellia ist als eine bewusst intime Förderung konzipiert und bietet nur acht Wohnungen, vom 2,5 bis 4,5 Zimmer, in einer privilegierten Wohngegend in der Nähe von Lausanne. Diese contemporary Konstruktion verbindet Komfort und Energieeffizienz dank Ausstattungen, die den aktuellen Anforderungen entsprechen, wie einer Wärmepumpe Luft-Wasser, einem Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Die Ausführungen können nach Ihren Wünschen personalisiert werden, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht.Ein externer Parkplatz ist optional zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von CHF 35'000.-. Die Lieferung ist für Mai 2028 geplant.Weitere Einheiten sind in der Residenz verfügbar. Überprüfen Sie unsere Preisliste, um alle Möglichkeiten zu entdecken.Kontaktieren Sie unseren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37https://www.bernard-nicod.ch/de/projekte-neubau/residenz-ombellia

Charmanter 5,5-Zimmer-Duplexwohnung

Errichtet Anfang der 1900er Jahre, wurde dieser alte Bauernhof sorgfältig in Wohnungen umgebaut, um seinen ursprünglichen Charme zu erhalten. In einer kleinen familiengeführten PPE mit 5 Einheiten bietet es ein authentisches und erhaltenes Wohnambiente, nur wenige Schritte von Lausanne entfernt. Diese geräumige Duplexwohnung von 153 m² erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, das zum geselligen Beisammensein einlädt, während ein Verteilerflur mit integrierter Bibliothek den Raum elegant strukturiert. Drei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, darunter eines, das als Ankleidezimmer eingerichtet ist, sowie ein Badezimmer/WC mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren. Der Dachboden wurde geschickt in ein wahres Elternschlafzimmer umgewandelt: ein gemütlicher Ofen und ein angrenzendes Badezimmer/WC machen es zu einem intimen und ruhigen Raum. Ein kleiner Dachboden vervollständigt die Lagermöglichkeiten. Das Objekt wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, ein schöner Eichenparkett verläuft durch alle Räume. Nur das Badezimmer der Kinder benötigt eine Renovierung. Letzte Renovierung 2001. Zusätzliche Informationen Ausrichtung West ? Nord ? Ost Keller: 7,5 m² - Gemeinsame Waschküche Gasheizung (2007) mit Heizkörpern OIBT 2022 durchgeführt - PPE-Gebühren: ca. CHF 620.-/Monat Renovationsfonds: CHF 40'000.- Außenparkplatz (zusätzlich): CHF 20'000.-

Helles Apartment im letzten Stock!

Zentrum von Cugy - Selten auf dem Markt: geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment, das Komfort, Helligkeit und atemberaubenden Blick auf die Landschaft bietet!Ideal im Herzen von Cugy gelegen, bietet dieses 4.5-Zimmer-Apartment einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Funktionalität und Ruhe harmonisch zusammenkommen. Durchflutet von natürlichen Licht, bezaubert es von den ersten Momenten an durch seine großzügigen Räume (über dem Durchschnitt), seine gemütliche Atmosphäre und den atemberaubenden Blick auf die Felder, der ein beruhigendes Panorama in jeder Jahreszeit bietet.Entworfen, um den Bedürfnissen einer Familie zu entsprechen, profitiert das Apartment von einer besonders harmonischen Raumaufteilung. Der große Wohnbereich bildet das wahre Herz des Wohnungs. Der große Wohnzimmer, mit einer funktionellen Cheminée, schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und fördert eine fließende Bewegung zwischen den verschiedenen Räumen. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der eine wahre Verlängerung des Apartments ist und es Ihnen ermöglicht, den atemberaubenden Blick auf die Felder und die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, die schöne Räume und angenehmen Komfort bieten. Die zukünftigen Besitzer werden auch die Möglichkeit haben, einen Teil des Wohnzimmers abzutrennen, um ein viertes Schlafzimmer, ein Büro oder einen unabhängigen Raum nach ihren Bedürfnissen zu schaffen, was diesem Objekt eine seltene Flexibilität verleiht. Das Apartment verfügt über zwei Badezimmer, die den täglichen Komfort erhöhen, sowie über einen Abstellraum, der immer sehr geschätzt wird für die Aufbewahrung.Seine Lage ist ein großer Vorteil. Im Zentrum von Cugy gelegen, profitieren Sie von einem erleichterten Alltag dank der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Migros sowie die Bushaltestelle befinden sich nur wenige Schritte entfernt, was es ermöglicht, Mobilität, Praktikabilität und Lebensqualität perfekt zu vereinen.Dank seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen, seinem Entwicklungspotenzial, seinem atemberaubenden Blick auf die Landschaft und seiner privilegierten Lage, vereint dieses Apartment Eigenschaften, die auf dem Markt selten geworden sind. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt suchen, das Raum, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.Eine Innengarage und ein Parkplatz sind zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 65'000 erhältlich.Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sein volles Potenzial zu entdecken.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079 887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Schöne Lage, prächtiges 3 1/2-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Garten.

Entdecken Sie dieses schöne Erdgeschoss-Apartment mit individuell wählbaren Ausstattungen in einem Minergie-Standard-Gebäude, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bietet. • Aktuell als 3 ½ Zimmer ausgelegt, aber Möglichkeit, es in ein 4 ½ Zimmer umzuwandeln • Modernes, komfortables und ökologisches Wohnen. • Viele Geschäfte und Dienstleistungen. • Schulen im Viertel sowie zahlreiche Dienstleistungen und Infrastrukturen in der Nähe. • Ideale Lage für diejenigen, die in einem Viertel wohnen möchten, das gleichzeitig ruhig, praktisch und gut angebunden ist.Wohnungspreis: CHF 2'350'000.--Preis für innenliegende Parkplatz und Keller: CHF 55'000.--Gesamtpreis: CHF 2'405'000.--

Attique de 4.5 pièces proche du centre de Lausanne

Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de la ligne de métro M2 et de l'entrée d'autoroute "Lausanne-Vennes", ce superbe appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ ~95 m² et séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.Une vaste terrasse en L de ~64 m², orientée Sud-Est offre une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, un cadre idyllique pour vos moments de détente ou pour recevoir.L'appartement bénéficie de finitions soignées et de matériaux harmonieux, sélectionnés avec goût pour assurer confort et élégance. La distribution intérieure est optimisée pour offrir luminosité et fonctionnalité dans chaque pièce.Commodités et atouts supplémentaires :- 1 place de parking souterraine en sus du prix - 1 box fermé en sous-sol en sus du prix - 1 cave privativeAccès rapide aux transports publics (métro M2 à quelques minutes)Proximité directe de l'autoroute A9 (Lausanne-Vennes)Cet appartement représente une opportunité rare pour les personnes en quête de confort moderne, dans un cadre urbain très bien connecté à la ville. Contactez nous dès maintenant au +41 79 174 66 19 pour tout complément d'information.Certaines images ont été aménagées virtuellement afin d'illustrer le potentiel des espaces.In einer privilegierten Wohnlage gelegen, in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahnauffahrt ,,Lausanne-Vennes", bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 95 m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr außergewöhnliches Wohnumfeld.Eine großzügige, nach Südosten ausgerichtete L-förmige Terrasse von ~64 m² bietet einen freien Blick auf den Genfer See und die Alpen - ein idyllischer Rahmen für Ihre Momente der Entspannung oder zum Empfang von Gästen.Die Wohnung besticht durch eine sorgfältige Ausführung und harmonische Materialien, die geschmackvoll ausgewählt wurden, um Komfort und Eleganz zu gewährleisten. Die Raumaufteilung ist so optimiert, dass jeder Raum hell und funktional ist.Ausstattung und weitere Vorteile:- 1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis nicht inbegriffen) - 1 abgeschlossener Abstellraum im Untergeschoss (im Preis nicht inbegriffen) - 1 privater KellerraumSchnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Linie M2 nur wenige Minuten entfernt)Direkte Nähe zur Autobahn A9 (Lausanne-Vennes)Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die modernen Komfort in einem städtischen Umfeld suchen, das sehr gut an die Stadt angebunden ist. Kontaktieren Sie uns jetzt unter 41 79 174 66 19 für weitere Informationen.Einige Bilder wurden virtuell bearbeitet, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichenLocated in a prime residential area, right next to the M2 metro line and the "Lausanne-Vennes" highway entrance, this superb 4.5-room apartment offers approximately 95 m² of living space and captivates with its high-quality features and exceptional living environment.A spacious, L-shaped terrace of ~64 m², facing southeast, offers unobstructed views of Lake Geneva and the Alps--an idyllic setting for relaxing or entertaining.The apartment features meticulous finishes and harmonious materials, tastefully selected to ensure comfort and elegance. The interior layout is optimized to provide natural light and functionality in every room.Additional amenities and features:- 1 underground parking space (not included in the price) - 1 locked storage unit in the basement (not included in the price) - 1 private storage roomQuick access to public transportation (M2 metro just a few minutes away)Direct proximity to the A9 highway (Lausanne-Vennes)This apartment represents a rare opportunity for those seeking modern comfort in an urban setting with excellent connections to the city. Contact us now at 41 79 174 66 19 for more information.Some images have been digitally enhanced to illustrate the potential of the spaces

Ihr familienfreundliches Zuhause, 20 Minuten von Lausanne entfernt!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR: EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEbensQUALITÄT Perfekt gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, profitiert dieses hervorragende Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, von einer außergewöhnlichen Lebensqualität in der Region, geschützt vor Lärm und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld in einem neuen Viertel suchen und gleichzeitig die Vorteile eines Stadtlevens genießen möchten. Die attraktiven Preise ermöglichen es auch Familien, mit niedrigen Monatszahlungen zu leben, mit einem "Hypothekenmietzins", der leicht unter 1'000.- CHF pro Monat liegen kann (basierend auf einer Verschuldung von 80%, Zinssatz von 1,80%). Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer ausgezeichneten Ausrichtung. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses "Herzstück"-Projekt profitiert außerdem von attraktiven Preisen und bietet energietechnisch effiziente Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über schöne Außenbereiche mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen/Terrassen für die Apartments im Obergeschoss. Der Keller bietet eine Tiefgarage, die mit den Wohnungen durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um eine sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, die sie zu einer einzigartigen Realisierung in der Region und einem privilegierten Wohnort machen. Diese neue Förderung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Es dauert 15 Minuten, um zum Zentrum von Payerne zu gelangen, und etwa 20 Minuten, um Lausanne zu erreichen. Fertigstellung im Sommer 2028 SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN! 4,5 Zimmer ab 770'000.- CHF Villa ab 850'000.- CHF Innenplätze zusätzlich 30'000.- CHF/ Einheit Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen! -------- Aktuell verfügbare Unterlagen, Informationen und Besuche auf Anfrage durch Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Förderungen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Wohnung 3.5 Zimmer in den Höhen von Lausanne

Vimova präsentiert exklusiv diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock eines kleinen PPE mit 6 Wohnungen, erbaut 2010. Idealerweise gelegen in den Höhen von Lausanne, profitiert die Immobilie von einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Épalinges, dem Bois du Jorat, der Autobahnzufahrt Lausanne-Vennes und der École hôtelière de Lausanne (EHL).Mit einer Wohnfläche von etwa 76 m² und einer gewichteten Fläche von 84 m² bietet die Wohnung eine schöne Helligkeit und gut verteilte Räume. Sie besteht aus: • Eingangshalle mit Garderobe • Helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse von etwa 14,23 m² • Dusche mit WC • Schlafbereich auf halber Ebene mit zwei Zimmern, davon eines mit Bad und WC Ein Keller vervollständigt die Immobilie sowie eine Außenparkplatz.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche.Die Nachbarschaft bietet eine ruhige Wohngegend, bleibt aber gut an die Buslinien angeschlossen. Der Bois du Jorat liegt in unmittelbarer Nähe und bietet große Flächen für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.Die Immobilie wird vermietet verkauft, was eine stabile Investitionsmöglichkeit in Lausanne darstellt.Miete: 2'130.- /Monat1'890 + 240 Heizkosten