410 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Martigny

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CHF 680'000.–
8 Zimmer300m² Wohnfläche
1914 Isérables

Im Herzen des Dorfes - Duplex-Wohnung mit Restaurant

Wenn Sie nach einer Duplex-Wohnung voller Charme und Potenzial suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Mit einer Fläche von etwa 300 m² bietet sie die Möglichkeit: • entweder in eine geräumige Familienwohnung umgewandelt zu werden, nach einigen Umbaumaßnahmen, • oder in ihrer aktuellen Konfiguration beibehalten zu werden, bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung und einem Café-Restaurant, das bis zu 70 Personen aufnehmen kann. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Dorfes, ideal für diejenigen, die Dorfleben und persönliches oder berufliches Projekt verbinden möchten.Ein modulierbares Objekt nach Ihren WünschenDieses Dorfhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten der Umgestaltung: Wiederinbetriebnahme, Schaffung mehrerer Wohnungen, Ferienhaus oder Hauptwohnsitz mit Gewerbefläche.In einer ruhigen und malerischen Umgebung gelegen, ermöglicht die Immobilie das vollständige Erleben des Dorflebens, während sie gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen und den Nachbarstationen liegt.Ein wahrer Traum wartet auf Sie!Ein authentisches und helles GebäudeÜber drei Etagen verteilt, verbindet dieses charmante Gebäude Authentizität und Potenzial, während es einen atemberaubenden Blick auf die schneebedeckten Gipfel der Alpen bietet.Dank seiner bevorzugten Lage bietet es direkten Zugang zu allen örtlichen Einrichtungen: Geschäften, Schule, Bushaltestelle in einer Minute zu Fuß und der Seilbahn, die sich nur 100 Meter entfernt befindet.Zusammensetzung der Immobilie • Café-Restaurant mit etwa 35 Plätzen, mit professioneller Küche und 2 WC • Zwei zusätzliche Räume mit etwa 30 m² each (20 Plätze), im warmen und typisch alpinen Stil, mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse • Duplex-Wohnung mit 4 Zimmern, ideal zum Wohnen oder für eine vermietbare Rendite • Großer Keller, der viele Möglichkeiten zum Lagern bietet • Heizung über Fernwärme, praktisch und wirtschaftlich Ein Objekt mit großem Potenzial, das Sie unbedingt entdecken sollten.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, sie lohnt sich wirklich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie uns an: Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.

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CHF 950'000.–
6.5 Zimmer160m² Wohnfläche
1918 La Tzoumaz

MAGNIFIQUE DUPLEX 6.5 PIÈCES SUR LES PISTES

Implanté dans un grand chalet composé de deux logements, ce magnifique duplex bénéficie d'une situation privilégiée directement sur les pistes de ski et à seulement quelques minutes des remontées mécaniques.Une situation idéale pour profiter pleinement de La Tzoumaz en toute saison : chausser les skis à proximité immédiate de chez soi en hiver, profiter du jardin et des randonnées en été, tout en admirant quotidiennement un panorama exceptionnel sur les montagnes et la plaine. Construit en 1978, puis régulièrement rénové et soigneusement entretenu au fil des années, le duplex a su conserver l'atmosphère chaleureuse et authentique d'un chalet de montagne, tout en offrant le confort recherché pour une résidence familiale. Au rez-de-chaussée • Un sas d'entrée, particulièrement appréciable en hiver car idéal pour conserver la chaleur à l'intérieur du logement • Une cuisine entièrement agencée • Une grande pièce à vivre réunissant salle à manger et salons avec un poêle mixte bois et pellets, apportant chaleur et ambiance lors des soirées d'hiver • Une salle de bains avec douche, WC, lavabo ainsi que les branchements pour lave-linge et sèche-linge À l'étage • Cinq chambres à coucher, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante pour une propriété en station • Un grand balcon bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes et la plaine • Une seconde salle de bains avec douche, WC et lavabo • Un pierre ollaire, apportant une chaleur douce ainsi qu'un charme supplémentaire à l'atmosphère montagnarde du duplex À l'extérieur se dévoile l'un des véritables coups de coeur de cette propriété : un jardin exclusif d'environ 600 m² aménagé sur un terrain plat. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours : repas en extérieur, espace de jeux pour les enfants, détente au soleil.Grâce à son environnement dégagé et à l'absence de voisin directement en face, le jardin bénéficie également d'une belle intimité et d'une vue panoramique sans vis-à-vis direct.Le duplex est proposé meublé, avec notamment plusieurs pièces de mobilier uniques réalisées à la main par le propriétaire.Une place de parc privative dans un parking souterrain situé à proximité ainsi qu'une cave complète ce bien.Cette propriété séduira particulièrement les personnes à la recherche d'un lieu où l'on vient autant pour skier que pour se retrouver : de beaux volumes pour accueillir famille et amis, un vaste extérieur pour profiter des beaux jours et une situation idéale pour vivre la montagne sans contraintes.Un bien de caractère réunissant espace, authenticité, vue et proximité immédiate des pistes, à découvrir au coeur de La Tzoumaz.Nous serons ravis de vous renseigner davantage et de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite !Located in a large chalet comprising two units, this magnificent duplex enjoys a prime location right on the ski slopes and just a few minutes from the ski lifts.An ideal location to fully enjoy La Tzoumaz in every season: put on your skis right outside your door in winter, enjoy the garden and hikes in summer, all while admiring an exceptional panoramic view of the mountains and the valley every day. Built in 1978, then regularly renovated and carefully maintained over the years, the duplex has retained the warm, authentic atmosphere of a mountain chalet, while offering the comfort sought after in a family home. On the ground floor • An entryway, particularly appreciated in winter as it's ideal for keeping the heat inside the home • A fully equipped kitchen • A large living area combining the dining room and living rooms with awood and pellet stove, providing warmth and ambiance on winter evenings • A bathroom with a shower, toilet, sink, and...

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CHF 356'000.–
2.5 Zimmer51m² Wohnfläche
Route de Lydesoz 13, 1913 Saillon

Helles Wohnung, möbliert, 2.5 Zimmer im Dachgeschoss in Saillon

Comfortable Wohnung, möbliert, 2.5 Zimmer im Dachgeschoss im 3. Stock mit Aufzug.Gelegen in Saillon, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Thermalzentrum, umfasst diese Wohnung von etwa 51,10 m2:Im Erdgeschoss • 1 Eingangsbereich von etwa 2,11 m2 • 1 Küche von etwa 3,71 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 17,94 m2 mit Zugang zu einem Balkon • 1 WC von etwa 1,76 m2 mit Waschbecken • 1 Balkon von etwa 4,88 m2 mit Sonnenschutz und einer atemberaubenden Aussicht Im Obergeschoss • 1 Flurbereich von etwa 9,28 m2 mit Doppelbett und vielen Stauräumen • 1 Schlafzimmer von etwa 10,41 m2 • 1 Badezimmer von etwa 3,45 m2 mit Badewanne, WC und Waschbecken Ergänzt durch die folgenden Einrichtungen: • Keller • Außenparkplatz • Gemeinsame Waschküche • Gemeinsamer Skiraum und Fahrradraum Gemeinde Saillon (www.saillon.ch)Die Gemeinde Saillon liegt im Zentralwallis und gilt seit 2016, laut Michelin-Führer, als eines der schönsten Dörfer der Schweiz. Ihre etwa 3.100 Einwohner genießen alle Annehmlichkeiten (Thermalbad, Geschäfte, Restaurants, Schule) für einen komfortablen Alltag und auch für einen touristischen Aufenthalt.Das Dorf Saillon liegt etwa 12 Kilometer von Martigny entfernt und die wallisische Hauptstadt Sion kann in weniger als 20 Minuten erreicht werden. Die Autobahnauffahrt Leytron, die schnell erreichbar ist, ermöglicht es Ihnen, diese beiden Städte leicht zu erreichen.Saillon zieht die Blicke aufgrund mehrerer Gründe an, insbesondere für sein mittelalterliches Dorf, seine Farinet-Brücke und sein reiches Natur- und Kulturerbe. Natürlich öffnen sich im Winter die zahlreichen Skigebiete in der Nähe für das größte Vergnügen der Ski-Enthusiasten. Darüber hinaus liegt die Wohnung im Komplex der berühmten Thermalbäder von Saillon und ihres atemberaubenden Alpenpanoramas. Im Herzen des Spargel- und Weingebiets ist Saillon ein Dorf mit einzigartigem Charakter, in dem es einfach gut leben ist.

Wegzeit
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CHF 520'000.–
6 Zimmer145m² Wohnfläche
Rue de la Grosse Pierre 2, 1914 Isérables

Ensemble von zwei Wohnungen mit Grundstück in Isérables

Situé im Herzen des Dorfes Isérables, besteht diese Immobilie aus zwei Wohnungen mit 3,5 und 2,5 Zimmern, die auf verschiedenen Ebenen eines Hauses mit drei Wohnungen verteilt sind. Die im Laufe der Jahre renovierte Liegenschaft bietet auch numerous Anbauten sowie ein Grundstück von etwa 100 m². Die beiden zum Verkauf angebotenen Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: WOHNUNG 3,5 ZIMMER - 1. STOCK & ERDGESCHOSS 1. Stock: - Eingang - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer - Innentreppe, die Zugang zum unteren Niveau bietet Erdgeschoss: - Großes Schlafzimmer - WC - Abstellräume WOHNUNG 2,5 ZIMMER - 2. STOCK - Eingang - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer - Abstellraum, der an die Wohnung angrenzt ANBAUTEN - Keller - Carnotzet - Waschküche - Technikraum AUßENBEREICHE - Grundstück von etwa 100 m² in der Nähe PARKPLATZ - 1 Außenparkplatz BESONDERHEITEN - Ensemble von zwei Wohnungen, das innerhalb eines Hauses mit drei Wohnungen verkauft wird - Eine Wohnung mit 3,5 Zimmern - Eine Wohnung mit 2,5 Zimmern - Viele Anbauten und Abstellräume - Haus, das 2015 renoviert wurde: Dach, Fassaden, Fenster, Rohre - Innenräume, die schrittweise über mehrere Jahre hinweg renoviert wurden, mit Arbeiten, die bis 2024 durchgeführt wurden - Grundstück von etwa 100 m² EINE GELEGENHEIT ZU NUTZEN Die Konfiguration dieses Objekts bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden unabhängigen Wohnungen ermöglichen es, sowohl eine familiäre Nutzung als auch eine Kombination aus Wohnen und vermieteter Fläche in Betracht zu ziehen, mit dem zusätzlichen Vorteil eines Grundstücks und vieler Anbauten. ISÉRABLES Auf den Höhen des Rhônetals gelegen, ist Isérables ein wallisisches Dorf mit authentischem Charakter, das von einer privilegierten Umgebung zwischen Ebene und Berg profitiert. Die Gemeinde bietet ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld, bleibt aber mit der Ebene und den wichtigsten Einrichtungen der Region verbunden. Die Lage ermöglicht es auch, die zahlreichen Aktivitäten und Skistationen der Region leicht zu erreichen.

Wegzeit
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1 / 13
CHF 890'000.–
4.5 Zimmer119m² Wohnfläche
Route du Stade 34, 1912 Leytron

Leytron, Prachtvolles 4.5-Zimmer-Neubau mit großem privatem Garten

Sie suchen den Komfort einer neuen Wohnung und möchten gleichzeitig die Außenräume und die Lebensqualität genießen, die normalerweise mit einem Haus verbunden sind? ADM Immobilien bietet Ihnen diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen an der Route du Stade 34 in Leytron, in einer kleinen, intimen PPE mit nur 3 Wohnungen.Mit ihren 119 m² Wohnfläche, dem großzügigen Wohnbereich von 42 m² und insbesondere den 110 m² privatem Rasen und einer 18 m² großen Terrasse mit bioklimatischer Pergola vereint dieses Objekt Raum, Modernität und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.Die Wohnung wird im Juli 2026 fertiggestellt und bietet aktuelle Baustandards und Leistungen, die für einen hohen Komfort im Alltag sorgen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer zusätzlichen Kühlung, die besonders in den wärmeren Monaten angenehm ist.Die Lage ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie. Die Wohnung liegt am Rande einer Bauzone und bietet direkten Zugang zu den Obstgärten und den Ufern des Rhône, was ein ideales Umfeld für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Genießen der Natur in unmittelbarer Nähe bietet. Das Dorf Leytron bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und liegt zentral in der Rhône-Ebene, zwischen Sion und Martigny.Schon bei der Eingangshalle beeindruckt die Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und ihrer funktionellen Ausstattung. Der Eingangsbereich verfügt über eingebaute Schränke und einen Hauswirtschaftsraum mit den notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.Der Tagbereich ist um eine bemerkenswerte 42 m² große Wohnfläche herum angeordnet, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem großen, offenen und hellen Raum vereint. Die moderne Küche, die um eine großzügige Insel herum organisiert ist, integriert sich harmonisch in den Gesamtraum und verstärkt den geselligen Charakter des Raumes. Die großen Fensterfronten bringen reichlich Tageslicht und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine 18 m² große Terrasse mit Pergola, die von etwa 110 m² privatem Rasen flankiert wird.Diese nach Südwesten ausgerichteten, großzügigen Außenräume sind ein wahrer Erweiterungsbereich der Wohnung an schönen Tagen. Sie ermöglichen es, leicht verschiedene Bereiche für Mahlzeiten, Entspannung oder Kinderspiele vorzustellen, während man gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu den Obstgärten und der umliegenden Natur genießt.Der Nachtbereich, der klar von den Wohnbereichen getrennt ist, bietet drei komfortable Schlafzimmer. Das 16 m² große Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, was einen angenehmen, reservierten Bereich für die Eltern schafft. Zwei weitere Schlafzimmer mit etwa 11,5 m² each vervollständigen das Angebot und können als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.Ein zweites Badezimmer mit WC gewährleistet einen optimalen Komfort für die gesamte Familie.Die modernen Oberflächen, die warmen Parkettböden, die modernen Badezimmer und die Schlichtheit der Materialien bieten ein elegantes und zeitloses Innendesign, das bereit ist, seine zukünftigen Besitzer zu empfangen.Eine überdachte Parkplatz mit direkt angrenzendem Keller sowie ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Angebot vorteilhaft.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 890'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Externer Parkplatz: CHF 10'000.-Gesamtpreis: CHF 920'000.-Diese Erdgeschosswohnung bietet eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, die die Vorteile einer Neubaukonstruktion und einer kleinen PPE sucht und gleichzeitig Außenräume genießen möchte, die eine Lebensqualität bieten, die der einer Haus ähnelt.Kontaktieren Sie ADM Immobilien, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Wegzeit
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CHF 519'100.–
2.5 Zimmer90m² Wohnfläche
1926 Fully

Geräumiges Attikapartment 2,5 Zimmer mit 90m2 und großer Terrasse von 29 m2 im Zentrum von Fully

Geräumiges Attikapartment 2,5 Zimmer neu mit 90m2 und großer Terrasse von 29 m2 im Zentrum von Fully Prachtvolles Attikapartment mit 2,5 Zimmern aus recenter Bauweise, ideal im Herzen des Dorfes Fully in Zentralwallis gelegen, nur wenige Minuten von Martigny entfernt.Es entstammt einer zeitgenössischen und eleganten Architektur, seine großzügigen Räume sowie seine Konzeption sind darauf ausgerichtet, ein optimales Wohnkomfort zu bieten. Durch seine großen Öffnungen profitiert die Wohnung von einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung, das Apartment verfügt über eine große Terrasse, die es ermöglicht, davon vollständig zu profitieren.Mit hochwertigen Materialien realisiert und perfekt gepflegt, bietet dieses Attika sorgfältig gestaltete Fertigstellungen, moderne und funktionale Wohnbereiche sowie eine warme und einladende Atmosphäre.Attikapartment 2,5 Zimmer mit 90 m2, bestehend aus: • Eingangshalle mit Kleiderschrank • 1 offene Küche (Arbeitsplatz und Theke aus Granit) • Essbereich • Wohnzimmer mit großen Fenstern • 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • 1 Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine (Waschmaschine + Trockner inklusive) • Balkon/Terrasse mit Deck aus 29 m2 • 1 überdachte Parkplatz mit Kellerabteil (13G) im Rahmen des Verkaufspreises Vorteile des Bauwerks / Fertigstellung der Wohnungen: • Recente und moderne Bauweise (2021-2022) • Qualitativ hochwertige Fertigstellungen • Ideal im Zentrum des Dorfes gelegen • Sonnensystemheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Optimaler Komfort im Sommer dank des invertierten Wärmepumpensystems, das kühle Luft am Boden produziert • Digitale Thermostate • Wohnung mit täglichem und jährlichem Sonneneintrag • PVC-Fenster und Dreifachverglasung • Natürliche Belüftung der Wohnungen • Einfacher Zugang, Aufzug, breiter Flur und ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • 18 Besucherparkplätze, außen und überdacht • Kostenlose Erneuerung des Heizungssystems nach 30 Jahren Detail der Flächen: • Bruttogeschossfläche: 75 m2 • + Fläche der Eckterrasse: 29 m2 • = Gesamtwohnfläche: 104 m2 Videos:- Präsentationsvideo des Attikapartments: https://youtu.be/BdcvSbwRhcoFür weitere Informationen über diese prächtige Konstruktion zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und eine Besichtigung vor Ort zu bitten.Verfügbar sofort oder nach VereinbarungPersonalisierte Finanzanalyse möglich mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzierung!Ein Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur mit Bundesdiplom.

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CHF 700'000.–
4.5 Zimmer120m² Wohnfläche
Route des Sautes 77, 1913 Saillon

Saillon, 4.5-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Thermalbäder

ADM Immobilier bietet Ihnen diese geräumige und charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Saillon, in unmittelbarer Nähe der Thermalbäder. Sie liegt im 1. Stock eines neu gebauten Hauses mit 10 Wohnungen (2013), nahe aller Annehmlichkeiten, der Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie sehr praktisch für den täglichen Verkehr macht.Die Wohnung, mit einer Bruttowohnfläche von 120 m2, verfügt über eine große Terrasse von 24 m2, die nach Südwesten ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen bietet. Sie können so einen optimalen Sonnenschein den ganzen Tag über genießen, sei es für Entspannungsmomente oder gesellige Mahlzeiten mit Freunden oder Familie. Die Terrasse ist mit einer Stoffmarkise und einer Windschutzscheibe ausgestattet.Der Hauptbereich dieser Wohnung ist ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (Gesamtoberfläche 42 m2), das einen geräumigen und hellen Wohnbereich bietet. Die Küche ist mit modernen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden, mit Anschlüssen für die Waschmaschine/Trockner.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse. 2 Schlafzimmer von 12 m2 sowie ein Duschbad vervollständigen den Schlafbereich.Diese Wohnung ist sehr gut gepflegt und in excellentem Zustand. Die Malerarbeiten wurden 2026 erneuert. Die verwendeten Materialien sind modern und von hoher Qualität, was einen eleganten und zeitgemäßen Wohnraum bietet.Das Gebäude ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die eine Fußbodenheizung und eine Kühlung für den Sommer (Free-Cooling) bietet, um den Bewohnern bei großer Hitze zusätzlichen Komfort zu bieten.2 Außenparkplätze, zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 25'000.-) und ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Die Vorzüge dieses Objekts:Thermalbäder in unmittelbarer NäheOptimale Sonneneinstrahlung SüdGeräumige Wohn- und SchlafräumeKühlung der Räume verfügbar für Zeiten mit großer HitzeGroße Terrasse von 24 m2Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um dieses Highlight zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.

Wegzeit
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CHF 395'000.–
3.5 Zimmer
Rue du Léman 3, 1920 Martigny

3,5 Zimmer vermietet und nahe der Stadtmitte

T'AS OÙ LE BIEN bietet Ihnen eine schöne Gelegenheit exklusiv an.Diese Wohnung ist derzeit vermietet und liegt nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF, den Bushaltestellen, den Geschäften usw. entfernt...Ein Balkon, ein Abstellraum sowie ein geräumiger Keller vervollständigen dieses Objekt.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Direkter Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon • Helle, separate Küche • Zwei schöne Schlafzimmer mit einer Höhe von fast 2,4 Metern • Badezimmer mit Fenster und einem angrenzenden Raum in Reihe (ideal als Abstellraum oder für eine private Buanderie) Die verschiedenen Flächen in m²: • Küche: ~ 10,673 m² • Wohn-/Esszimmer: ~ 23,067 m² • Kinderzimmer: ~ 16,401 m² • Elternschlafzimmer: ~ 11,252 m² • Badezimmer: ~ 4,931 m² • Abstellraum in Reihe: ~ 3,311 m² • Balkon: ~ 2,763 m² (1/2) • Keller: ~ 6,92 m² = ~ 77,9365 m² insgesamt • Zugang nur über eine Treppe (kein Aufzug) • Der aktuelle Mieter mietet einen Parkplatz in der Nähe der Wohnung (kein privater Parkplatz) • Verkauft wird das Objekt in seinem aktuellen Zustand • Die Mieter leben seit 15 Jahren dort • Ein großer, alter Keller befindet sich im Untergeschoss • Eine Buanderie mit Kartensystem sowie ein Trocknungsbereich stehen den Bewohnern der PPE zur Verfügung • Die aktuelle Miete liegt unter dem Marktpreis, da der Zweck dieser Vermietung nicht der Ertrag oder die Bereicherung war • Die Mieter sind über die Frist von 3 Monaten informiert, wenn der zukünftige Käufer sie nicht in dieser Wohnung behalten möchte

Wegzeit
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CHF 695'000.–
3.5 Zimmer121m² Wohnfläche
1908 Riddes

RÉSIDENCE LADARAÏ in Riddes, wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 30 m² Terrasse!

Riddes, Verkauf auf Plan, geplante Fertigstellung Ende 2027 Eine zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen des Wallis! Die neue Résidence Ladaraï liegt in einer ruhigen und offenen Umgebung, südlich des Dorfes Riddes, und besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, sorgfältige Ausstattung und ideale Lage, halbwegs zwischen Sion und Martigny. Die kleine Residenz mit nur drei Apartments bietet ein intimes Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität priorisiert. Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss zu entdecken, das über eine Nordwest-Ausrichtung und eine großzügige Terrasse von 30 m² mit Blick auf die Grünflächen verfügt. Dieser Außenbereich bietet einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen und angenehme Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Ein geräumiges, helles und perfekt gestaltetes Apartment Mit einer Bruttogeschoßfläche von 111 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 30 m², wurde dieses Apartment im Erdgeschoss konzipiert, um maximalen Komfort, Funktionalität und schöne Lebensräume im Alltag zu bieten. Es besteht aus: - Einem Eingangsbereich mit Stauräumen - Einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich von etwa 39 m² - Einem schönen Elternschlafzimmer von etwa 18 m² mit eigenem Badezimmer - Einem zweiten Schlafzimmer von etwa 12 m² - Einem zweiten Badezimmer mit italienischer Dusche und Wand-WC - Einem privaten Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine - Einem großzügigen Balkon von 30 m² mit Nordwest-Ausrichtung, zugänglich vom Wohnbereich - Einem privaten Keller Zwei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Konzeption Die Résidence Ladaraï wurde konzipiert, um den aktuellen Anforderungen an Komfort, Bauqualität und Energieeffizienz zu entsprechen. Zu den Ausstattungen und Leistungen gehören: - Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung - Photovoltaik-Anlage - Dreifachverglasung - Große Schiebetüren - Elektro-Jalousien - Hochwertige Peripherie-Dämmung - Voll ausgestattete Küche - Anpassbare Bodenbeläge nach Budget - Zwei moderne Badezimmer, davon eines privates im Elternschlafzimmer - Unabhängiger Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Terrasse mit Keramik-Belag Einer der großen Vorteile des Kaufs auf Plan? Die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungen nach Ihren Vorlieben und Wünschen anzupassen, um ein Innenraum zu schaffen, der Ihnen entspricht, unter Berücksichtigung der Budgets und technischen Möglichkeiten des Projekts. Eine privilegierte Lage zwischen Sion und Martigny Die Residenz liegt in einem ruhigen Wohngebiet, am Fuße des Hügels, und bietet eine ideale Lage für diejenigen, die eine friedliche Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren zu verzichten. Nur wenige Minuten entfernt: - Sion: etwa 15 Minuten - Martigny: etwa 15 Minuten - Zugang zur Autobahn A9: etwa 3 Minuten Eine praktische und strategische Lage, die sowohl berufliche als auch freizeitliche Aktivitäten erleichtert. Preis und Verfügbarkeit 3.5-Zimmer-Apartment, Einheit Nr. 1 - Verkaufspreis: CHF 695'000 - Zwei Außenparkplätze: CHF 15'000 pro Stelle, zusätzlich - Gesamtpreis mit zwei Parkplätzen: CHF 725'000 Baugenehmigung vorhanden. Beginn der Bauarbeiten geplant für November 2026, mit geplanter Fertigstellung Ende 2027. Ein Projekt, das Sie nicht verpassen sollten! Ob Sie nach Ihrem zukünftigen Familienheim, einem neuen Apartment mit schönen Räumen und allem modernen Komfort oder einem qualitativ hochwertigen Objekt für den Ruhestand suchen, dieses 3.5-Zimmer-Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf. Möchten Sie mehr erfahren? Das Team von Nexxia Immobilier steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die Résidence Ladaraï vorzustellen, Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übergeben und Sie bei jedem Schritt Ihres Kaufprojekts zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause verzaubern!

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CHF 850'000.–
5.5 Zimmer
Rue du Forum 25, 1920 Martigny

Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und innerer Parkplatz

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit privilegierter Lage, im Herzen eines angenehmen und grünen Viertels, in der Nähe der Altstadt von Martigny, der Freizeitzentren und aller Annehmlichkeiten. Diese durchgehende 5,5-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Lebensraum für eine Familie. Sie besticht durch ihre Innen- und Außenräume mit freier Sicht und ihre ergänzenden Ausrichtungen, die ihr eine schöne Helligkeit den ganzen Tag lang verleihen.Mit einer Bruttogeschoßfläche von 138m² verfügt die Wohnung derzeit über einen mit zahlreichen Einbauspeichern ausgestatteten Flur, der zu einem offenen Wohn-/Essbereich, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern führt.Die offene Küche ist voll ausgestattet und bietet einen eigenen Zugang zum Balkon, während ein zweiter Balkon vom Wohnzimmer und vom Nebenzimmer aus zugänglich ist.In einem der Badezimmer ist eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschinenkolonne vorhanden.Diese schöne Fläche muss renoviert werden und alternative Einrichtungen sind nach Bedarf der zukünftigen Besitzer möglich.Ein privater Keller im Untergeschoss ergänzt dieses Objekt.Ein innerer Parkplatz ist zudem im Verkaufspreis inbegriffen.Das 1981 erbaute Gebäude bietet seinen Bewohnern außerdem alle Annehmlichkeiten der Moderne: Aufzug, Tiefgarage, Gemeinschaftswaschküche, Außenfahrradunterstand. Es ist an die Fernheizung angeschlossen und hat kürzlich eine umfassende thermische Sanierung (Dach, Fassade, Peripherisolation) erfahren.ZusammenfassendEine schöne Helligkeit, östlich-westliche Ausgänge ohne vis-à-vis, selten in Martigny, und eine gesuchte Lage nahe dem Zentrum: diese zu personalisierende Familienwohnung ist eine großartige Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen geben oder einen Besuch organisieren zu können. Zögern Sie nicht, uns unter 027 722 58 58 zu kontaktieren.

Wegzeit
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CHF 570'000.–
3.5 Zimmer79m² Wohnfläche
Route des Bains 67, 1911 Ovronnaz

Ovronnaz, 3.5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht auf die Alpen

Eine schöne Südausrichtung, eine unverbaute Sicht auf die Berge und die Thermalbäder nur wenige Gehminuten entfernt: ein ideales Umfeld, um Ovronnaz in jeder Jahreszeit voll auszukosten. ADM Immobilier bietet Ihnen diese angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Stock eines 2008 erbauten Wohnhauses mit 12 Wohnungen an der Route des Bains 67 in Ovronnaz befindet.Mit ihren 75 m² Wohnfläche, den zwei Balkonen mit insgesamt 25 m², dem Wohnzimmer mit Kamin und der privilegierten Lage bietet dieses Objekt viele Vorteile für ein Zuhause in den Bergen oder eine Wohnung für das ganze Jahr.Die Wohnung profitiert von einer besonders interessanten Lage in der Ortschaft Ovronnaz, nur 5 Gehminuten von den Thermalbäder und etwa 50 Meter von einer Haltestelle des lokalen Shuttles entfernt. Diese Lage ermöglicht es, die Infrastruktur der Ortschaft, ihre Entspannungsmöglichkeiten sowie die zahlreichen Freizeitaktivitäten, die die Berge im Sommer wie im Winter bieten, leicht zu nutzen.Das 2008 erbaute Gebäude verfügt über eine Heizung mit Öl mit Fußbodenheizung. Die Anlage ist derzeit in gutem Zustand und die PPE hat einen spezifischen Renovierungsfonds für die zukünftige Sanierung eingerichtet, was eine Voraussicht auf die zu erwartenden Energieinvestitionen zeigt. Die PPE-Gebühren betragen etwa CHF 395.- pro Monat.Die Wohnung wurde 2025 mehrmals renoviert, unter anderem mit einer neuen Küche, der Renovierung der Anstriche und der Elektrifizierung der Storen. Diese Verbesserungen bieten zusätzlichen Komfort, während sie die gemütliche Atmosphäre einer Bergwohnung erhalten. Der Erwerb als Zweitwohnsitz und durch ausländische Personen ist erlaubt.Sobald man die Wohnung betritt, bietet ein mit Einbauschränken ausgestatteter Flur wertvolle Stauraum für Kleidung und tägliche Ausrüstung. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit, die großen Fenster und die gemütliche Atmosphäre, die durch die Holzverkleidungen unterstrichen wird, die den Geist der Alpenhäuser wieder aufgreifen.Die 2025 komplett erneuerte Küche präsentiert sich mit schlichten, modernen Linien. Sie ist zum Essbereich und zum Wohnzimmer geöffnet und integriert sich harmonisch in das Gesamtbild, was eine angenehme Geselligkeit fördert. Das Wohnzimmer verfügt über einen funktionellen Kamin, ideal, um eine gemütliche Atmosphäre an den Winterabenden nach einem Skitag oder einer Wanderung zu genießen.Große Fensterflächen verlängern den Wohnbereich natürlich auf einen 17 m² großen Südbalkon. Dieser Außenbereich ermöglicht es, die Schönheit der umliegenden Berge zu genießen und bietet eine unverbaute Sicht. Die Größe des Balkons ermöglicht es, bequem einen Essbereich und einen Ruhebereich für sonnige Tage einzurichten.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer und WC verfügt und auch einen zweiten 8 m² großen Nordostbalkon bietet. Diese doppelte Ausrichtung bietet unterschiedliche Ambianzen je nach Tageszeit und gibt den Bewohnern eine wertvolle Unabhängigkeit.Ein zweites Badezimmer mit WC komplettiert die Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort für die Unterbringung von Familie und Freunden.Die Materialien, die Holzelemente und die Innenausstattung verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre, die besonders für Bergaufenthalte geeignet ist.Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, einschließlich aller Möbel, die im Verkaufspreis enthalten sind. Eine besonders praktische Lösung, um die Wohnung sofort nach dem Kauf zu nutzen, ohne zusätzliche Einrichtung vorzunehmen.Eine innere Parkplatz, ein privater Keller und ein Skikeller runden dieses Objekt ab.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 570'000.-Innere Parkplatz: CHF 30'000.- (verpflichtender Verkauf zusammen mit der Wohnung)Gesamter Verkaufspreis: CHF 600'000.-Ob Sie eine Zweitwohnsitz für Ihre Bergabenteuer suchen...

Wegzeit
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CHF 170'000.–
1.5 Zimmer28m² Wohnfläche
1920 Martigny

Gewerbliches Objekt mit Charakter im Herzen von Martigny

Gewerbliches Objekt mit Charakter im Herzen von MartignySuchen Sie einen originellen, unabhängigen und ideal gelegenen Gewerberaum? Entdecken Sie dieses charmante Gewerbeobjekt, das im Herzen von Martigny, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, liegt.Das auf einem privaten Grundstück von 43 m² errichtete Objekt bietet nach einer kompletten Renovierung eine Nutzfläche von etwa 28 m². Der offene und funktionale Hauptraum profitiert von einer schönen natürlichen Beleuchtung dank der zahlreichen Fensterflächen, die auf mehreren Fassaden verteilt sind.Die sorgfältig erhaltenen Holzelemente und architektonischen Details verleihen dem Objekt eine warme, authentische und charaktervolle Atmosphäre.Die flexible Ausstattung ermöglicht es, verschiedene gewerbliche Aktivitäten und Ausbaus zu planen, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers und unter Vorbehalt der geltenden Genehmigungen.Ein privates Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, vervollständigen dieses Objekt.Die Hauptvorteile:-Privilegierte Lage im Herzen von Martigny-Unabhängiges Gewerbeobjekt-Nutzfläche von etwa 28 m²-Privates Grundstück von 43 m²-Offener und heller Hauptraum-Zahlreiche Fensterflächen-Komplett renoviertes Objekt-Holzelemente und architektonische Details mit Charakter-Privates Badezimmer mit Dusche und WC-Dachboden mit zusätzlichem Stauraum-Mögliche gewerbliche Ausbaus-Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe-Parkplätze und öffentliche Parkmöglichkeiten weniger als eine Minute zu Fuß entferntEin atypisches Gewerbeobjekt, ideal für eine Person, die eine zentrale Adresse und einen unabhängigen Raum mit Charakter sucht.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.Bei Nextkey bieten wir zuverlässige und personalisierte Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren. Wir sind Ihnen zuhörerisch und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.

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