537 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Mendrisio

Prestigöse 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago

In Capolago, innerhalb einer neuen und exklusiven Residenz mit Seeblick und derzeit in Bau, bieten wir zum Verkauf eine prestigöse und helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 96 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und durch eine große überdachte Terrasse und einen großen privaten Garten bereichert wird.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und sie vollständig zu personalisieren, indem Sie hochwertige Ausstattungen und Materialien aus einem hochwertigen Katalog auswählen.Auch als Zweitwohnsitz kaufen.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort und eine perfekte Verteilung der modernen und funktionalen Räume zu gewährleisten: einladender Eingangsbereich; großer offener Wohnbereich von etwa 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche; elegantes Master-Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche; zweites großes Schlafzimmer und zweites Badezimmer mit Dusche.Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Master-Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen und bieten einen idealen Raum, um sich zu entspannen und die wunderschöne Seeblick und den privaten Garten zu genießen.Die Ausstattungen sind von höchster Qualität und technisch fortschrittlich:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Parket- oder Feinsteinzeugböden, die personalisiert werden können;Küche und Sanitärkeramik, die aus einem Katalog ausgewählt werden können.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, mit automatischer Temperaturregelung und einem System, das den RUEN-Vorschriften entspricht.Die CECE-A-Zertifizierung in Zusammenarbeit mit dem spezialisierten Partner MINERGIE gewährleistet hohe Energieeffizienz, reduzierte Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort.In einem panoramischen Kontext, nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt, bietet die Immobilie eine besonders günstige Lage, mit allen wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, private Krankenhäuser und Kliniken.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen Kontext leben oder investieren möchten, mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Wohnung mit Seeblick zu schaffen.Zur Wohnung gehören auch eine große Kelleretage und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7930

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse in Mendrisio

In Castel San Pietro, nur 1 km von Mendrisio entfernt, bieten wir diese schöne Wohnung auf drei Ebenen mit eigenem Eingang von etwa 180 m² an, die in einem kleinen Wohngebiet von 2005 mit nur zwei Wohneinheiten integriert ist.Die Immobilie stellt eine seltene Wohnlösung auf dem Markt dar, da sie die Privatsphäre und Unabhängigkeit einer eigenständigen Wohnung mit den Vorteilen einer Lösung in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet verbindet.Einer der wertvollsten Aspekte der Wohnung ist die schöne überdachte Terrasse mit Schiebetüren, ein geschützter Außenbereich, der zu einer echten Erweiterung des Wohnbereichs wird. Hier können Sie Entspannungsmomente, Familienmittagessen oder gesellige Abende in jeder Jahreszeit verbringen und eine zurückgezogene und angenehme Atmosphäre genießen.Die Wohnung besteht aus:HALBUNTERGESCHOSS mit geräumiger Doppelgarage, einem großen, fensterlosen Hobbyraum, ideal als Studio, Fitnessraum oder Multifunktionsraum, und der Waschküche, die ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist.ERDGESCHOSS, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, besteht aus dem Eingangsbereich, dem großen und hellen Wohnzimmer, der teilweise möblierten Küche und dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse.Der Wohnbereich ist besonders einladend und funktional, dank der perfekten Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Außenbereich.ERSTER STOCK, auf dem sich der Schlafbereich mit dem Schlafzimmer und zwei großen Zimmern befindet, alle mit Holzböden, einem Badezimmer mit Dusche und WC und dem Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne und aufgehängten Sanitärkeramiken.Das obere Stockwerk wird von einem Dachboden eingenommen, der über eine Falltür mit einer ausfahrbaren Treppe zugänglich ist, ideal als zusätzlicher Abstellraum.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über alle Annehmlichkeiten für eine wichtige Energieersparnis, mit sehr niedrigen jährlichen Verwaltungskosten:- Holz-/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung;- Heizung über eine Wärmepumpe;- Wärmeverteilung mit Fußbodenheizschlangen;- Klimaanlage.Die Immobilie genießt eine besonders strategische Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen in der Umgebung schnell zu erreichen; in der unmittelbaren Nähe befinden sich Bushaltestelle, Schulen, Supermärkte, Bahnhof und Krankenhaus, was diese Lösung auch für Familien mit Kindern besonders geeignet macht.Castel San Pietro bietet außerdem einen extrem vorteilhaften Multiplikator.Zwei Stellplätze in der privaten Garage sind im Verkaufspreis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

HELLES UND GERÄUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN IN VACALLO

In Vacallo, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz Fornasette, bieten wir eine geräumige und helle Wohnung von etwa 125 m² mit zwei Terrassen zum Verkauf an. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, das kürzlich erbaut wurde und höhere Standards und gute Materialien aufweist.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Panzertür und einer großen Einbauspeicherung, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von fast 36 m² mit Zugang zu der schönen Terrasse von 14 m², von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf eine nicht bebaubare Zone genießt, einer Wohnküche, die optimal ausgestattet ist und Zugang zu der zweiten Terrasse auf der Nordseite hat, einem Schlafbereich mit einer großen Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne/Dusche, zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Die Heizung ist eine Fußbodenheizung mit Schlangen, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden sind aus Eichenholz-Parkett im Schlafbereich und aus hochwertigen Keramik-Fliesen im Wohnbereich, Bädern und Küche, es gibt elektrisch betriebene Sonnenstoren.Im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es auch ein Fitnessstudio und einen Spielraum für Kinder mit Küche, Abstellraum, zwei Umkleidekabinen und Sanitäranlagen. Überdachter Außenbereich mit direktem Zugang zum Spielbereich.Die Immobilie ist ideal für große Familien und für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend wohnen möchten, die nahe an der Grenze zu Como liegt und alle Dienstleistungen in Reichweite hat.Zur Wohnung gehören auch eine große Kellerabteilung, die im Kaufpreis enthalten ist, und zwei private Autostellplätze in der Tiefgarage für 37'500 CHF cadauno, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

4,5 Lokale im letzten Stock mit Parkplätzen in Morbio Inferiore

In einer Wohngegend in Morbio Inferiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir den Verkauf einer 4,5-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage mit etwa 10 Wohneinheiten an.In der Nähe des Einkaufszentrums Serfontana, 5 Minuten von der Grenze zu Italien, 20 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Como entfernt, sind in der Umgebung Schulen und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.Das Gebäude stammt aus der Mitte der Siebzigerjahre, wurde aber im Laufe der Zeit mit allen notwendigen Reparaturen versehen, um es solide, intakt und funktional zu halten. Dach, Fassaden und Fenster wurden ersetzt.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im letzten Stock und ist über einen komfortablen Lift erreichbar. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, Gästetoilette mit Dusche, amerikanische Küche, Wohnzimmer mit großer Terrasse und freier Aussicht, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Balkon.Die Wohnfläche beträgt etwa 100 m².Zur Wohnung gehören 1 Garagenplatz und 1 Außenparkplatz, sowie ein Kellerabteil und eine Gemeinschaftswaschküche.Eine sehr interessante Wohnung, mit einem günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis und positiven Eigenschaften, bereit für eine sofortige Besiedlung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!GV/16910

STUPENDES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-NEUBAU IN CAPOLAGO

In Capolago, in einer neuen und exklusiven Residenz in Bau, bieten wir zum Verkauf eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und mit einem privaten Garten und einer schönen überdachten Terrasse von 20 m² mit Seeblick ausgestattet ist.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und die Ausstattung und Details dank eines hochwertigen Leistungsverzeichnisses vollständig anzupassen.Auch als ZWEITWOHNUNG erwerbbar.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Wohnqualität und höchsten Komfort zu bieten:Einladender Eingang, großer offener Wohnbereich von etwa 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, elegantes Master-Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche und wandmontierten Sanitäreinrichtungen.Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen es, den Seeblick und den privaten Garten voll auszunutzen.Moderne Ausstattung und Spitzenotechnologie:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Anpassbare Böden in Eichenholz-Parkett oder Feinsteinzeug;Küche und Sanitäreinrichtungen können aus dem Leistungsverzeichnis ausgewählt werden.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, mit automatischer Temperaturregelung und Kühlsystem gemäß RUEN-Norm.Die CECE-A-Zertifizierung und die Zusammenarbeit mit dem spezialisierten Partner MINERGIE gewährleisten höchste Energieeffizienz, niedrige Verbrauchswerte und Umweltfreundlichkeit.Das Objekt ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition, in einem panoramischen Kontext nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt; die Lage ist strategisch, da alle wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar sind: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, Krankenhäuser und private Kliniken.Eine geräumige Kellerwohnung und ein externer Parkplatz sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17137

RENT KAUFEN - HELLES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN BEQUER ZONE IN MENDRISIO

In Mendrisio, in zentraler aber ruhiger Lage, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m² zum Verkauf an, die sich im vierten und letzten Stock eines gut gepflegten Hauses ohne Aufzug befindet.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus, ideal für diejenigen, die komfortable Lebens- und Personalisierungsräume wünschen und kann auch im Rent-to-Buy-Modus zu günstigen Konditionen erworben werden.Die Fotos der möblierten Räume wurden rein demonstrativ mit künstlicher Intelligenz erstellt.Die Wohnung wird mit einer einfachen Küche verkauft und bietet dank ihrer großzügigen Größe und funktionalen Raumaufteilung hervorragende Möglichkeiten für Renovierung und Personalisierung, was sie zu einer interessanten Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Einkommensinvestition macht.Die Wohnung öffnet sich auf einen komfortablen Eingangsbereich, der zum großen, hellen Wohnzimmer mit einem funktionierenden Kamin und direktem Zugang zum kürzlich renovierten Balkon führt.Der Wohnbereich wird durch eine bewohnbare Küche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst:Zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, ein Studio, zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) und einen praktischen Einbauschrank im Flur.Im Laufe der Jahre wurden einige Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:- die komplette Ersetzung der Fenster durch PVC- und Dreifachverglasung;- die Ersetzung der Heizanlage vor etwa zehn Jahren;- die Anbindung an das Glasfasernetz;- 2025: Überprüfung des Daches mit Reinigung der Dachrinnen; die Träger und die tragende Struktur sind in perfektem Zustand;- 2026: Erneuerung der Terrassenbeläge.Die Heizung wird mit Nafta betrieben und über Radiatoren verteilt.Die Lage ist besonders günstig: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Bahnhof und Postamt.Die Liegenschaft wird durch eine große, im Preis eingeschlossene Kellerwohnung, einen großen und komfortablen, privaten Autoabstellplatz (CHF 30'000) und einen Außenparkplatz (CHF 20'000) vervollständigt, die beide nicht im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Elegantes Penthouse mit hohem Standard, 4.5 Zimmer mit Blick auf Vacallo

Wir bieten ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in einem modernen Gebäude mit nur fünf Einheiten an, das 2024 errichtet wurde. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 115 m², die durch eine überdachte und bewohnbare Terrasse von 20 m² bereichert wird, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Das Objekt liegt in der ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Vacallo, in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität bietet.Das Apartment zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die gute Beleuchtung und die rationale Raumverteilung aus. Der Wohnbereich ist groß und einladend, mit großen Fenstern, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen und das natürliche Licht während des gesamten Tages hervorheben. Die Terrasse, überdacht und bewohnbar, bietet eine atemberaubende Panoramablick und ist eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs. Die offene Küche ist modern und funktional, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und hoch angebrachten Sanitäreinrichtungen. Zwei weitere Einzelzimmer, die von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden, vervollständigen die Einheit.Die Wohnung verfügt über eine autarke Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort und eine hohe Energieeffizienz bietet. Die Anlage wird durch Solarpanele unterstützt, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten beitragen. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolläden, externe, elektrische Sonnenschutzvorhänge, Panzertür, Vorbereitung für Klimaanlage, Glasfaser und Videogegensprecher. Darüber hinaus gibt es eine private Waschküche innerhalb der Wohnung, mit Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner, die den Komfort noch weiter erhöht.Die Liegenschaft wird durch eine geräumige, private Kellerabteilung und einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt, der zum Preis von CHF 30'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, mit der Möglichkeit zum Kauf eines zweiten Parkplatzes zu den gleichen Bedingungen, angeboten wird.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einer modernen, komfortablen und hochwertigen Immobilie suchen, die in der Ruhe liegt, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern im Zentrum von Mendrisio

Schönes, elegantes und gemütliches Apartment mit 2.5 Zimmern und etwa 50 m², in einem charakteristischen Wohnkontext mit nur 5 Einheiten, die kürzlich im Herzen von Mendrisio realisiert wurden, in zentraler und strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Nähe finden wir Geschäfte, Restaurants, Bars, Banken, Post und Verkehrsmittel, was diese Immobilie ideal für diejenigen macht, die das Zentrum mit größtmöglicher Bequemlichkeit erleben möchten.Die Einheit wird mit maßgefertigten Möbeln verkauft und besteht aus einer hellen Küchen-Esszimmer-Zone, die vollständig ausgestattet ist mit modernen Geräten von hoher Qualität. In diesem Bereich befindet sich auch ein großes, maßgefertigtes Regal, das perfekt in den Stil der Wohnung integriert ist.Wenn man weitergeht, findet man einen Flur, der zum zweiten Raum führt, der vielseitig und gut organisiert ist und ideal als Salon oder Schlafzimmer geeignet ist. Auch dieser Bereich ist mit praktischen und intelligenten Lösungen möbliert, darunter ein bequemes, in die Möbel integriertes Bett und ein elegantes Sofa, das es ermöglicht, die Räume zu optimieren, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Apartment wird von einem schönen, geräumigen Badezimmer mit Fenster und großer Dusche vervollständigt.Außen kann man eine schöne, private Terrasse von etwa 20 m² genießen, die auf den Innenhof hinausgeht, ein ruhiger, reservierter Bereich, ideal, um einen angenehmen Ruhebereich mit Außenmöbeln zu schaffen und Momente der absoluten Ruhe im Herzen der Stadt zu genießen.Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der außerhalb der Wohnung liegende Keller von etwa 10 m², der mit großen Fenstern ausgestattet ist und daher sehr vielseitig ist: perfekt als privates Fitnessstudio, Hobbyraum, Studio oder multifunktionaler Raum.Der Standard der Ausführungen ist wirklich gut, ebenso wie die Qualität der Küche, des Badezimmers und der Beläge. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, während die Heizung von einer modernen Gasheizung mit Serpentinen-Verteilung gespeist wird, was Wohnkomfort und Effizienz garantiert.Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die moderne Bequemlichkeit und Komfort in einem charakteristischen und reizvollen Kontext suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Mendrisio und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Apartment verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber in der unmittelbaren Nähe gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, die während des gesamten Tages verfügbar sind, sowie das Parkhaus von Mendrisio Centro, das nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geräumig und helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Morbio Inferiore

In Morbio Inferiore, in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Serfontana und der Bushaltestelle entfernt, bieten wir eine komfortable, geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m² an, die sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet, das über die Jahre gut gepflegt wurde.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur ersten Terrasse, einer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, einem ersten Badezimmer mit Dusche, zwei schönen Doppelzimmern, beide mit Zugang zur zweiten Terrasse, und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine.Von den Terrassen aus bietet sich ein schöner Blick.Das Immobilienobjekt befindet sich in gutem Zustand mit originalen Ausstattungsdetails; die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Heizung ist ölbefeuert und wird über Heizkörper verteilt.Der große, sehr gut gepflegte Gemeinschaftsgarten verfügt über einen Spielplatz und macht diese Anlage zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern.Die Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen erhöht den Wert dieser schönen Wohnung, die auf jeden Fall eine gute Investition im Verhältnis von Qualität zu Preis darstellt.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein praktischer, zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage, der nicht im Preis enthalten ist und für 30'000 CHF gekauft werden kann.Der Gemeinschaftsbereich bietet außerdem einen großen Parkplatz für Gäste, der von den Mietern genutzt werden kann und über eine Schranke zugänglich ist.Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt und dienen nur der Veranschaulichung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17723

GELEGENHEIT - 2.5 ZIMMER WOHNUNG IN MORBIO INFERIORE RENOVIERUNG

Wir bieten zum Verkauf eine helle und gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 60 m², gelegen im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohnungen. Das Gebäude wurde kürzlich vollständig renoviert und befindet sich in einer strategischen und komfortablen Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde Morbio Inferiore, nur wenige Autominuten von Mendrisio, den wichtigsten Infrastrukturen und der italienischen Grenze entfernt.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Flur, der zum Wohnbereich führt, der durch ein helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche gekennzeichnet ist. Zum Wohnbereich gehört ein fensterloser Bad mit moderner Dusche. Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Doppelzimmer, ideal für Komfort und Ruhe.Die Wohnung befindet sich in einem makellosen Zustand, wie neu, dank der kürzlichen Renovierung. Sie stellt eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition dar, die vermietet werden kann, dank der privilegierten Lage im Mendrisiotto.Die Heizanlage ist eine Gasheizung mit Verteilung über Heizkörper. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Außenparkplatz zum Preis von CHF 20'000, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17872

HELLES 3.5 ZIMMER WOHNUNG RENOVIERTE ZU VERMIETEN IN CHIASSO

In Chiasso, in einer leicht abgelegenen Gegend vom Stadtzentrum, bieten wir die Verkauf einer renovierten 3,5-Zimmer-Wohnung von 74 m² an, die sich im dritten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes befindet.Das Gebäude besteht aus 13 Wohneinheiten, wurde Mitte der 70er Jahre als nobles Immobilienobjekt errichtet und besitzt trotz der vergangenen Jahre noch einen gewissen architektonischen Charme.Der Eingang und die Treppen sind mit einem wertvollen Marmor verkleidet, während das gesamte Gebäude dank der Pflege und Instandhaltung der Bewohner gut erhalten ist.Die Struktur ist akustisch gut isoliert, sodass die Geräusche der nahegelegenen Autobahn nicht zu hören sind, und verfügt über von Architekt Mario Botta entworfene Schallschutzvorrichtungen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, geräumiges Einzelzimmer, separate Küche (für 3 Personen), Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einem schönen Terrazzo, von dem aus man eine schöne Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge genießen kann.Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.Schlafzimmer mit Zugang zum gleichen Terrazzo.Die Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, einschließlich der Küche, der Fußböden des gesamten Hauses und der Badezimmerverkleidungen, mit neuen Sanitärkeramiken.Robuste Eingangstür, modernisierte Elektroanlage. Neue Doppelverglasung in Aluminium in der gesamten Wohnung.Es gibt eine Gasheizung mit Thermosiphon-Verteiler sowie eine Klimaanlage.Die Wohnung ist derzeit vermietet und produziert ein interessantes Einkommen, aber wenn man sie für den persönlichen Bedarf kaufen möchte, kann man gegebenenfalls eine ordnungsgemäße Kündigung vornehmen.Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis, ein gutes Investment, das man nicht verpassen sollte.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller und ein eigenes Außenparkplatz, aber vor dem Gebäude gibt es mehrere blaue Parkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

MODERNES UND GERAUMIGES 3.5 ZIMMERMÖBEL VON CHARME IN MENDRISIO ZENTRUM

Entdecken Sie eine charmante Wohngelegenheit im Herzen von Mendrisio: eine prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung, geräumig und modern (ca. 126 m² brutto), in einer historischen Hofanlage, die sorgfältig renoviert wurde. Dieses exklusive Projekt erstreckt sich über zwei elegante Blöcke mit drei Ebenen und bietet eine angenehme, offene und charakteristische Aussicht, ein wahrer Schatz im Stadtzentrum.Die denkmalgeschützte Sanierung hat fünf Wohneinheiten von hohem Standard hervorgebracht, jede mit privaten und zugewiesenen Kellerräumen, Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche und einem großen, einladenden Innenhof.Die Wohnung, die wir Ihnen präsentieren, ist eine raffinierte und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich, dem Herzstück des Hauses, wo eine moderne, voll ausgestattete Küche mit großer Insel einlädt zur Geselligkeit, in diesem Bereich ist Platz für eine bequeme und geräumige Sitzgelegenheit und Essbereich. Ein Flur führt elegant zu den privaten Bereichen.Hier finden wir einen praktischen Waschraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem atemberaubenden Badezimmer en suite, und ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls großzügig ist.Die Räume sind geprägt von Helligkeit und Luftigkeit, dank der großen Fenster, die den Wohnbereich schmücken, und den Fenstern auf beiden Seiten der Wohnung, die eine einladende Atmosphäre und viel Tageslicht schaffen.Das Objekt verfügt über komplett neue Anlagen, eine moderne Elektroanlage mit Basis-Domotik und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung an allen betroffenen Wänden, was Komfort und Energieeffizienz garantiert.Die Ausführungen sind sorgfältig und von hohem Standard, mit eleganten Parkettböden, die sich über das gesamte Haus erstrecken, und Verkleidungen und Fliesen in Gres für die Badezimmer. Die Fenster mit Dreifachverglasung und die großen Fenstertritte tragen zur Ästhetik und Sicherheit bei.Der Komfort ist in jedem Detail gewährleistet: alle Ebenen sind mit einem modernen Aufzug erschlossen und die Gasheizung mit Schlangenheizkörpern garantiert eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit.Mendrisio, mit seinem historischen Zentrum und seiner Wohn- und Stadtatmosphäre, bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die Qualität des Lebens und Dienstleistungen in Reichweite suchen. Parkplätze in Hülle und Fülle sind in unmittelbarer Nähe mit kommunalem Parkschein verfügbar.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/17795

Elegantes und modernes 4.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock in Balerna

Wir bieten ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in einem modernen Gebäude zum Verkauf an, das sich im letzten Stock befindet und 2021 in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet errichtet wurde.Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 118 m², die durch eine überdachte und bewohnbare Terrasse von 11 m² bereichert wird, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Das Objekt liegt in einem Wohngebiet in Balerna, in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität gewährleistet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Flur, der zur Tagezone führt, die großzügig und einladend ist und vollständig möbliert ist, mit direktem Zugang zur überdachten und bewohnbaren Terrasse. Die offene Küche ist modern und funktional und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einem vollständig möblierten Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, das mit Dusche, Waschtisch und suspendierten Sanitärkeramiken ausgestattet ist.Zwei weitere Doppelzimmer, die von einem zweiten Badezimmer mit Dusche bedient werden, vervollständigen die Einheit.Die Wohnung verfügt über eine autarke Heizung mit Gasheizung und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolladen, Panzertür, Glasfaser und Videogegensprecher. Darüber hinaus ist ein privater Wäscheraum innerhalb der Wohnung vorhanden, der mit einer Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und den Komfort noch weiter erhöht.Eine geräumige private Keller und zwei große Parkplätze in der Tiefgarage, die jeweils für CHF 50'000.- erhältlich sind und nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Objekt. Einer der beiden Parkplätze ist außerdem mit einer Säule für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, komfortables und hochwertiges Objekt suchen, mit einigen bereits elegant eingerichteten Räumen, das bereit ist, bewohnt zu werden und in einer strategischen Lage liegt, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geschäft - NEU und ELEGANT 3.5 Zimmer in Morbio Inferiore

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 80 m², gelegen im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohnungen. Das Gebäude wurde kürzlich vollständig renoviert und befindet sich in einer strategischen und komfortablen Lage, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde Morbio Inferiore, nur wenige Autominuten von Mendrisio, den wichtigsten Infrastrukturen und der italienischen Grenze entfernt.Die Wohnung öffnet sich zu einem gemütlichen und geräumigen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die ein modernes und funktionales Ambiente schafft.Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelzimmern, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche ausgestattet sind. Das Anwesen befindet sich in makellosen Zustand, wie neu, dank der jüngsten Renovierung. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, die vermietet werden kann, dank der strategischen Lage im Mendrisiotto und dem hohen Wohnkomfort.Die Heizanlage ist eine Gasheizung mit Verteilung über Heizkörper. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Die Liegenschaft umfasst auch einen zugewiesenen Keller und einen externen Parkplatz, der zum Preis von CHF 20'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/17873

Modernes Apartment mit 3.5 Zimmern in Coldrerio, Kanton TI

Dieses geräumige und helle Apartment in Coldrerio zeichnet sich durch sein modernes Design aus. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne und renovierte Küche das Herz des Hauses ist. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Balkonen und einem Keller bietet diese Immobilie einen komfortablen Raum. Ein Aufzug, ein unterirdischer Garagenplatz und die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln machen das Leben hier extrem komfortabel.Obwohl das Baujahr dieser Immobilie in die 80er Jahre zurückreicht, hat eine umfassende Renovierung im Jahr 2018 sie wieder zum Strahlen gebracht. Der allgemeine Zustand ist tadellos, mit einem modernen und sorgfältig gestalteten Ausbaustandard. Die ruhige und zentrale Lage in einem städtischen Umfeld bietet viele Möglichkeiten in der Nähe, wie Restaurants, Geschäfte, Spielplätze und Schulen. Die zentrale Heizung sorgt für eine komfortable Atmosphäre und vervollständigt das Gesamtpaket. Dieses vollständig möblierte Apartment ist ein gemütliches Zuhause in einem lebhaften Viertel.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zentral gelegene, gut erschlossene Zone • Schöne Wohngegend • Vollständig renoviert • Immobilie mit Aufzug • Helles und modernes Ambiente • Interner Parkplatz verfügbar (zum Preis von CHF 45'000) Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Ein ruhiger Winkel im Muggio-Tal

Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Ruhe des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt diese raffinierte Wohnung mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen. Sie befindet sich in einer gepflegten Residenz mit nur 9 Wohnungen und wurde 2019 komplett renoviert. Die Wohnung bietet helle, einladende Räume, die sorgfältig gestaltet wurden, um ein hohes Wohnwohlgefühl zu gewährleisten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon+ Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge+ 2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche+ Südwestausrichtung, die natürliche Lichtverhältnisse gewährleistet+ Ruhige, sonnige und kinderfreundliche UmgebungBausubstanz und Qualität des Gebäudes+ Renoviertes und saniertes Gebäude aus dem Jahr 2019+ Hervorragende äußere Bedingungen+ Innenausstattung in höchstem StandardEnergetischer Komfort+ Moderne Wärmepumpe (Heatpump), installiert und saniert im Jahr 2019+ Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte EnergiekostenParkplätze+ 1 überdachter Außenparkplatz+ 1 unüberdachter AußenparkplatzGrundstück+ Gesamtes Grundstück von 1168 m², aufgewertet durch ordentliche und gut gepflegte FlächenIch stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: www.immosky.ch

Die Freude, fernab vom Chaos zu wohnen

Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Stille des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt diese raffinierte Wohnung mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen. Sie befindet sich in einer sorgfältig gepflegten Residenz mit nur 9 Wohnungen und wurde 2019 komplett renoviert. Die Wohnung bietet helle, einladende Räume, die sorgfältig gestaltet wurden, um ein hohes Wohnwohlgefühl zu gewährleisten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon+ Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge+ 2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche+ Südwestausrichtung, die natürliche Lichtverhältnisse gewährleistet+ Ruhige, sonnige Umgebung, ideal auch für KinderBaustruktur und -qualität+ Gebäude 2019 renoviert und saniert+ Außenbereich in hervorragendem Zustand+ Innenausstattung in höchstem StandardEnergetischer Komfort+ Moderne Wärmepumpe (Heizung), 2019 installiert und saniert+ Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte EnergiekostenParkplätze+ 1 überdachter Außenparkplatz+ 1 unüberdachter AußenparkplatzGrundstück+ Gesamtes Grundstück von 1168 m², mit ordentlichen und gut gepflegten FlächenIch stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: www.immosky.ch