529 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Mendrisio

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio, Kanton TI

Obwohl das Baujahr dieser Liegenschaft in die 80er-Jahre zurückreicht, wurde sie 2018 umfassend renoviert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Der allgemeine Zustand ist einwandfrei, mit einem modernen und gepflegten Ausbaustandard. Die ruhige und zentrale Lage in einem städtischen Umfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten in der Nähe, darunter Restaurants, Geschäfte, Spielplätze und Schulen. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und rundet das Gesamtpaket ab. Diese komplett möblierte Wohnung ist ein einladendes Zuhause in einem lebhaften Quartier.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: • Zentrale, gut erschlossene Lage • Schönes Wohnumfeld • Vollständig renoviert • Liegenschaft mit Lift • Helles und modernes Ambiente • Innenparkplatz verfügbar (zum Preis von CHF 45'000) Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Haben auch Sie eine Liegenschaft zu vermarkten? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Wohnung 3.5 Zimmer renoviert

In einer ruhigen Wohngegend, innerhalb eines gepflegten Wohnkomplexes, bieten wir zum Verkauf eine helle Wohnung mit 3.5 Zimmern, die komplett renoviert wurde und sich im dritten Stock mit Aufzug befindet.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die optimale Raumaufteilung aus:- gemütlicher Eingangsbereich;- komplett neue Küche;- geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;- zweites Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen;- komplett erneuertes Badezimmer mit Dusche und Trockner.Die Heizung erfolgt über Gas mit Verteilung durch Heizkörper.Klimaanlage im Wohnbereich.Die Wohnung wird durch folgende Merkmale vervollständigt:- Wohnkomplex-Aufzug;- private Keller;- Außenparkplatz.Die Lage ist besonders strategisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein angenehmer kommunaler Park, der Supermarkt Aldi, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, während der Bahnhof und die Autobahnanschlussstelle in wenigen Minuten erreichbar sind.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ein sofortiges Einkommen erwarten, als auch für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie in einer gut erschlossenen Gegend erwerben möchten.CHF 290'000.- + CHF 15'000.- AußenparkplatzGESAMTPREIS CHF 305'000.-Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Charakteristische 2.5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio

RENT-TO-BUY-MÖGLICHKEIT!Mendrisio ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, Hauptort und Zentrum des gleichnamigen Bezirks, mit dem Status einer Stadt.Mendrisio liegt im Süden des Kantons Tessin (Sottoceneri), im Zentrum einer Ebene, die von der südlichsten Uferseite des Luganer Sees bis nach Süden reicht.Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum von Mendrisio. Zu Fuß und leicht erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Rathaus und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Museen und Kinos.Die Via Nobili Rusca ist eine ruhige und gepflegte Straße und der Innenhof bietet außergewöhnlich viel Licht und eine angenehme Aussicht.Die Wohnung, die wir in einer prächtigen Hofanlage anbieten, ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (mit Aufzug), in einer kleinen Wohnanlage, die derzeit renoviert wird.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: vom Eingang aus gelangt man in den geräumigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit großen Fenstern, die auf den Innenhof hinausgehen und viel Licht in die Räume lassen, auf der anderen Seite befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und das Hauptschlafzimmer und ein Raum mit Waschmaschine und Trockner.Das Eigentum wird fein renoviert, wobei der Charakter beibehalten, aber auch modern und funktional mit allen Annehmlichkeiten gestaltet wird.In der Nähe befinden sich verschiedene kommunale Parkplätze zu sehr günstigen Preisen.

Moderne Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern und privatem Garten

In einem der ruhigsten und bestens erschlossenen Wohngebiete von Coldrerio bieten wir sechs elegante, neu gebaute Reihenhäuser zum Verkauf an, die mit einer modernen Architektur konzipiert wurden und ideal für diejenigen sind, die Komfort, Privatsphäre und grüne Flächen suchen.Jede Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 130 m² Wohnfläche, die durch große Terrassen und private Gärten ergänzt wird, perfekt für entspannte Momente im Freien.Die Häuser verfügen über einen offenen Wohnbereich, der groß und hell ist und direkt zum Garten führt, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien genießen. Der Schlafbereich besteht aus gut verteilten Schlafzimmern, die Privatsphäre und Entspannung gewährleisten, und eleganten Badezimmern, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein technischer Raum mit Waschküche und praktische Außenparkplätze (CHF 25'000 pro Stück) runden das Angebot ab.Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Minuten von Mendrisio, den wichtigsten Dienstleistungen und der Autobahn entfernt.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für eigenes Wohnen oder Vermietung, dank eines optimalen Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholungsmomente.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, sorgfältig geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Pläne, Konzepte und Verfügbarkeiten zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

STUPENDES DACHGESCHOSS 3.5 ZIMMER MIT BICK IN DIE STADT MENDRISIO

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², mit 2 Balkonen, im dritten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 9 Einheiten, das 2006 erbaut und sehr gut gepflegt wurde, nur wenige Schritte von der Station und dem Supermarkt im Gemeindegebiet von Mendrisio.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Die Wohnung besteht aus:Vom Flur, mit einem bequemen Abstellraum für Haushaltsgeräte, gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit sehr hohen Decken und in die bewohnbare Küche, mit Zugang zum ersten Balkon von ca. 5 m².Der Schlafbereich besteht aus zwei sehr geräumigen Doppelzimmern, von denen eines Zugang zum zweiten Balkon hat, und wird von einem Badezimmer mit Dusche und einem mit Badewanne sowie einer privaten Waschküche bedient.In dieser Wohnung besteht außerdem die Möglichkeit, die Räume auszubauen, dank der Deckenhöhe und der bereits vorhandenen Stromanschlüsse.Die Panzertür und die elektrischen Jalousien bieten Sicherheit und tägliche Praktikabilität, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird durch einen Öl-/Nafta-Heizkessel mit Fußbodenheizung garantiert, die einen optimalen Wärmekomfort in allen Jahreszeiten gewährleisten.Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und mit einem Außenverkleidungssystem ausgestattet, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten.Eine Kellerwohnung und ein Außenparkplatz, der für 20'000 CHF erhältlich ist, sind vom Verkaufspreis ausgenommen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/6463

Gelegenheit - Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Vacallo

Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Apartment von 51 m², zu dem 15 m² Terrasse hinzukommen, im ersten Stock in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche besteht, einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken und WC.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich für die Keller und die Garage sowie einen Außenbereich für die Parkplätze für Gäste.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Immobilienobjekt ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller und einen Parkplatz in der Garage im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Größen wie 3,5 Zimmer mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Apartment mit einem 2,5-Zimmer-Apartment zu verbinden und so ein 5,5-Zimmer-Apartment mit über 250 m² Garten zu erhalten, der vollständig ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung aufweist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Vacallo

Schöne und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, etwa 87 m², zu denen 32,20 m² Terrasse und über 194 m² privater, ebener Garten hinzukommen, in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt.In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus einem Wohnbereich mit TV und Zugang zur 32 m² großen Terrasse und dem 194 m² großen, ebener Garten besteht. Weiterhin gibt es einen schönen Essbereich und eine Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen und geräumigen Schlafzimmer mit 18 m² und einem Kleiderschrank besteht, und zum Schluss ein zweites, ebenfalls geräumiges Schlafzimmer mit über 14 m².Die Besonderheit dieser Immobilie liegt in der großen Terrasse von über 32 m² und dem privaten Garten von über 194 m², ideal für diejenigen, die einen großen, bewohnbaren Außenbereich wünschen.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Gästeparkplätze.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Grundrisse wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch die Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Objekt zu kombinieren und so eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit einer schönen Sonnenausrichtung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

WUNDERSCHÖNE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IM OBERSTEN GESCHOSS MIT ROOFTOP IN VACALLO

Wunderschöne, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss mit 64 m² Wohnfläche, zusätzlich 16 m² Terrasse und einer privaten Dachterrasse von über 70 m². Die Wohnung befindet sich in einer Überbauung mit insgesamt nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, die derzeit in der Gemeinde Vacallo entsteht. Sie liegt in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und dem Autobahnanschluss entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für den Lebensmitteleinkauf und weitere Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und umfasst 3.5 Zimmer. Sie bietet einen schönen Wohnbereich mit TV-Lounge und Zugang zur grosszügigen 16 m² grossen Terrasse, einen Essbereich und eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich umfasst ein schönes, geräumiges 14 m² grosses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein weiteres Einzelzimmer, ideal für einen Jungen oder als Arbeitszimmer/Büro.Das Besondere an dieser Immobilie ist die grosse private Dachterrasse von über 70 m², ideal für alle, die sich einen grosszügigen, nutzbaren Aussenbereich mit schöner freier Aussicht wünschen.Das Gebäude befindet sich im Bau; die Übergabe ist für Mitte 2026 vorgesehen. Es wurde mit allen Merkmalen einer neuen Generation konzipiert und verfügt über einen Lift, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung, einen unterirdischen Bereich mit Kellerabteilen und Einstellhalle sowie einen Aussenbereich mit Parkplätzen für Gäste.Dank der strategischen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien eignet sich diese Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Renditeobjekt.Zur Immobilie gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz im Wert von 35’000 CHF, die nicht im Preis inbegriffen sind.Das Projekt bietet zudem die Möglichkeit, weitere Wohnungsgrössen zu erwerben, darunter 3.5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten. Es besteht noch eine einzige Möglichkeit, eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten,der vollkommen eben und auf drei Seiten offen ist und eine wunderschöne Sonneneinstrahlung bietet.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7182

WUNDERSCHÖNE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN VACALLO

Wunderschöne, moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² Wohnfläche sowie einer 15 m² grossen Terrasse und einem 28,28 m² grossen, flachen Privatgarten. Die Wohnung befindet sich in einer Überbauung mit insgesamt 16 Einheiten auf 4 Etagen, die derzeit in der Gemeinde Vacallo entsteht. Sie liegt in der Nähe der Grenze, sämtlicher wichtiger Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahneinfahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und umfasst 2.5 Zimmer: einen schönen Wohnbereich von über 28 m² mit Wohnzimmer und TV-Bereich, Essbereich und Küche, ein schönes, geräumiges Doppelschlafzimmer mit 14 m² sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Bidet. Das besondere Merkmal dieser Immobilie ist der schöne, flache Privatgarten mit 28.28 m², ideal für alle, die sich einen nutzbaren Aussenbereich wünschen oder Haustiere haben.Das Gebäude befindet sich im Bau; die Übergabe ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen einer neuen Generation konzipiert und verfügt über einen Lift, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für die Keller und die Einstellhalle sowie einen Aussenbereich mit Besucherparkplätzen.Dank der strategischen Lage in der Nähe sämtlicher wichtiger Dienstleistungen und der Grenze zu Italien eignet sich diese Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Renditeobjekt.Zur Immobilie gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz im Wert von 35’000 CHF, der nicht im Preis inbegriffen ist.Das Projekt sieht zudem die Möglichkeit vor, weitere Wohnungsgrössen zu erwerben, zum Beispiel 3.5 Zimmer mit oder ohne Garten. Es besteht noch eine einzige Möglichkeit, eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten,der vollständig eben und auf drei Seiten frei ist und eine wunderschöne Besonnung bietet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7179

GEMÜTLICHE UND MODERNE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN LIGORNETTO

Im sonnigen, naturnahen Ligornetto, einem schönen Ort im Mendrisiotto, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 Km von der Autobahneinfahrt Richtung Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir 5 neue Wohnungen zum Verkauf an, die sich derzeit in der Fertigstellung befinden.Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technologisch auf dem neuesten Stand und auf Langlebigkeit ausgelegt. Dank der hochwertigen Baumaterialien wird es zudem einen erheblichen Energieeinspareffekt bieten.Darüber hinaus kann die Liegenschaft im Rahmen eines Mietkaufmodells erworben werden – weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer Besichtigung der Liegenschaft.Das Gebäude erstreckt sich über 3 Stockwerke:Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m² und einem schönen Garten sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 79 m², ebenfalls mit Garten.Wie den Grundrissplänen zu entnehmen ist, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, einem Dusch-WC, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie einem Doppelschlafzimmer mit Bad en suite.Unter Anrechnung der Terrasse, des Kellerabteils und des 144 m² grossen Gartens zur ausschliesslichen Nutzung beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m².Preis CHF 595’000, 1 unüberdachter Aussenparkplatz kann separat für CHF 20’000 erworben werden.Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus einem Dusch-WC, einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, von dem aus man direkt in den schönen 278 m² grossen Garten gelangt, 2 Zimmern sowie 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad.Diese Wohnung verfügt über ein grosszügiges Kellerabteil und einen zur ausschliesslichen Nutzung gehörenden Garten. Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 147 m². Der Gesamtpreis beträgt CHF 845’000, zuzüglich CHF 35’000 für 1 Garagenparkplatz (für diese PPP sind 2 verfügbar).Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer grosszügigen Fläche von 94 m², Terrassen und Kellerabteile nicht eingerechnet.Die Wohnungen sind im gleichen Stil gestaltet: mit einer offenen Küche zum Ess- und Wohnbereich, von dem aus man auf eine hübsche Terrasse gelangt, einem Dusch-WC, 1 Einzelzimmer und 1 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad.Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 105 m², der angebotene Preis CHF 610’000 pro Wohnung.Für jede Wohnung stehen 2 Garagenparkplätze zu je CHF 35’000 zur Verfügung.Im obersten Stockwerk befindet sich eine einzige, grosszügige Attikawohnung (PPP 5) mit 158 m² Wohnfläche, die direkt mit dem Lift vom Garagengeschoss aus erreichbar ist und sich daher auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität sehr gut eignet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer Küche und einem Essbereich, einem grosszügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer grossen Terrasse von circa 30 m², einem kleinen Reduit, 2 Zimmern mit 1 WC, 1 Doppelschlafzimmer und einem weiteren WC.Von diesem Zimmer gelangt man ebenfalls auf eine weitere grosse Terrasse von circa 30 m², die mit der anderen Terrasse verbunden ist.Unter Einrechnung des Kellerabteils und der Terrassen ergibt sich eine kommerzielle Fläche von 199 m².Der Preis beträgt 1’195’000, 2 Innenparkplätze sind zu je CHF 35’000 verfügbar.Eine echte Investitionsgelegenheit: eine auf Langlebigkeit ausgelegte Liegenschaft zu erschwinglichen Preisen.Eine Besichtigung vor Ort nach vorheriger Terminvereinbarung wird empfohlen.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17065

Komfortables 3.5-Zimmer-Appartement mit 2 Balkonen im letzten Stock in Mendrisio

Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock, eine Lage, die konstante Helligkeit, Ruhe und ein angenehmes Gefühl der Unabhängigkeit bietet, sowie eine privilegierte Süd- und Ostausrichtung, die das Haus den größten Teil des Tages mit Sonne begleitet.Die Wohnung ist derzeit vermietet: eine interessante Eigenschaft für diejenigen, die eine Investition mit bereits laufender und sofortiger Rendite suchen, aber auch für diejenigen, die eine solide Immobilie in einer strategischen Lage sichern möchten und später darüber nachdenken, sie als Hauptwohnsitz zu nutzen.Die Innenräume sind gut verteilt und messen 90 m² Nutzfläche: ein gemütliches und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ideal für ein Kind, für Gäste oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, und ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne. Die Anordnung der Räume ermöglicht es, das Haus flüssig und funktional zu bewohnen, mit gut getrennten Bereichen für die Tagszone.Außen bieten zwei Terrassen mit einer Gesamtfäche von 10 m² einen Bereich, um an der frischen Luft zu sein.Das Gebäude hat etwa 9 Wohnungen, wurde um 1990 gebaut und verfügt über einen Aufzug, eine Heizanlage mit Gasheizung und Thermostaten sowie Anschlussmöglichkeiten für Kabelfernsehen und Wi-Fi. Der umzäunte Gemeinschaftsgarten mit etwa 200 m² ist ein gepflegter und sicherer Grünbereich, der täglich genossen werden kann.Die Gegend ist Wohngebiet und hat einen städtischen Charakter, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite: Geschäfte in 200 Metern, Bank in 300 Metern, Post in 400 Metern, Bahnhof und Autobahnzufahrt in 500 Metern, Sekundarschule in 500 Metern, Kindergarten in 700 Metern und Primarschule in 800 Metern. Eine Lage, die es ermöglicht, bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen, ohne auf die Ruhe eines gut gepflegten Wohngebiets zu verzichten.Monatliche Kosten: 350 CHF.Eine 8 m² große Kellerabteilung, nützlich als Abstellraum, und eine Garage, die das Parkproblem bequem löst, nicht im Preis inbegriffen, kann für 30'000 CHF erworben werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

NEU ERBAUTE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN BALERNA

Wunderschöne, kürzlich erbaute Wohnung im Herzen von Balerna, im dritten Stock eines modernen Gebäudes mit 4 Stockwerken in einer strategisch günstigen Wohngegend, die mit sämtlicher Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist und sich ideal für Berufstätige, Grenzgänger oder andere eignet.Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von 72 mq, die funktional aufgeteilt ist in ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Pergola und kleinem Garten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Pergola und zum Garten, eine moderne offene Küche sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Bidet.Die 2018 erbaute Wohnung verfügt über eine effiziente Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Fussbodenheizschlangen, die für optimalen thermischen Komfort sorgen.Die Küche ist mit einem hochwertigen Induktionskochfeld ausgestattet, während Glasfaser und WLAN für beste Konnektivität sorgen.Jährliche Kosten: 2’500 CHF.Zur Immobilie gehören ein bequemer Aufzug, ein Keller und eine private Waschküche. Ein elektrisches Tor und ein Abstellraum für Fahrräder/Motorräder ergänzen die gemeinschaftlichen Einrichtungen.Haustiere sind willkommen.Die Lage ist strategisch günstig: nur 400 Meter von der Autobahn, 400 Meter von den wichtigsten Geschäften, 500 Meter von der Post, 600 Meter von der Primarschule und 500 Meter von der Sekundarschule entfernt. Der Kindergarten ist in nur 6 Minuten erreichbar.Die Wohnung muss lediglich an den Wänden neu gestrichen werden und ist bezugsbereit.Eine ideale Gelegenheit für alle, die Qualität, Komfort und praktische Alltagstauglichkeit in einer gut erschlossenen Gemeinde suchen.Zur Immobilie gehört ausserdem ein Einstellhallenplatz für 30’000 CHF, der nicht im ausgeschriebenen Preis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/18331

Vacallo: exklusives 4.5-Zimmer-Apartment mit überdachter Terrasse

Vacallo: 4.5-Zimmer-Apartment mit 140,60 m², überdachter Terrasse, 3 Doppelzimmern, 3 Badezimmern, 2 Autoabstellplätzen.In diesem prestigeträchtigen Neubau befindet sich dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock, das für großzügige Räume, Helligkeit und höchsten Wohnkomfort konzipiert wurde. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 140,60 m², die durch eine überdachte Terrasse von 22,46 m² bereichert wird. Die Räume sind groß und gut verteilt, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die in einem modernen Haus leben möchten, ohne auf Außenräume zu verzichten. Die großen Fensteröffnungen gewährleisten eine hervorragende natürliche Helligkeit und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Terrasse. Das Wohnhaus, entworfen von einem renommierten Architekturbüro, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität, die Energieeffizienz und das Wohnwohlgefühl realisiert. Hauptausstattung: - große Wohnzone mit direktem Zugang zur Terrasse - drei Doppelzimmer- zwei Badezimmer und Gästetoilette- Möglichkeit, Küche, Fußböden und Badezimmer anzupassen- Heizung mit Wärmepumpe- Fußbodenheizung- photovoltaisches Anlagensystem- Vorbereitung für Klimaanlage- Aufzug- Keller 5,80 m².Die Lage ist besonders geschätzt: ruhig und Wohngebiet, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen und den städtischen Schwimmbädern entfernt.Ein Autoabstellplatz in der Garage für 40'000 CHF und ein offener Abstellplatz für 20'000 CHF. Eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die wichtige Räume, Bauqualität und das Vergnügen suchen, in einer modernen Wohnanlage in einem der gefragtesten Gebiete des Mendrisiotto zu leben.Das Wohnhaus bietet Apartments mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern, die durch helle Räume, große Terrassen oder private Gärten und prächtige Attikawohnungen mit freier Aussicht gekennzeichnet sind

Vacallo: exklusives 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Garten

Vacallo: 3.5-Zimmer-Wohnung mit 94.90 m², überdachter Terrasse, Garten, 1 Schlafzimmer, 1 Einzelzimmer, 2 Badezimmern und 2 Autostellplätzen.In diesem prästigeträchtigen Wohngebäude im Bau befindet sich dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das dazu konzipiert ist, helle, funktional ausgestattete Räume und höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75,30 m², die durch eine überdachte Terrasse von 26,20 m² und einen großartigen, privaten Garten von 30,00 m² bereichert wird, ideal für angenehme Momente im Freien in absoluter Ruhe. Die Räume sind großzügig und gut verteilt, perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder für die, die in einem modernen Zuhause leben möchten, ohne auf die Freude an einer privaten Außenfläche verzichten zu müssen. Die großen Glasflächen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und eine angenehme Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten. Das Wohngebäude, entworfen von einem renommierten Architekturbüro, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit zur Bauqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort errichtet. Hauptausstattung:- großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- ein Schlafzimmer- ein Einzelzimmer- zwei Badezimmer- hochwertige Ausstattung- Möglichkeit, Küche, Fußböden und Badezimmerausstattung anzupassen- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe- gemeinschaftliche Photovoltaikanlage- Vorbereitung für Klimaanlage- Aufzug- Keller von 7,00 m².Die Lage ist besonders geschätzt: ruhig und Wohngebiet, umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschlüssen und den städtischen Schwimmbädern entfernt. Ein Autostellplatz in der Garage für 40'000 CHF und ein offener Stellplatz für 20'000 CHF. Eine exklusive Wohnlösung, ideal für die, die Bauqualität, Komfort, Energieeffizienz und die Freude am Wohnen in einer modernen Residenz in einem der gefragtesten Gebiete des Mendrisiotto verbinden möchten.Die Residenz bietet weitere 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen, die durch helle Räume, große Terrassen oder private Gärten und prächtige Attika mit offener Aussicht gekennzeichnet sind.