• Superficie adatta alle tue misure (1)
  • Superficie adatta alle tue misure (2)
  • Superficie adatta alle tue misure (3)
  • Superficie adatta alle tue misure (4)
  • Superficie adatta alle tue misure (5)
1 / 5

"Superficie adatta alle tue misure"

Loyer
CHF 7'931.–
Surface utile
209 m2

Emplacement

Via Balestra 4, 6900 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 11 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    < 1 min.Sirt500
  • École

    5 min.SUPSI Dipartimento tecnologie innovative ISEA
  • Supermarché

    3 min.Migros
  • Transports publics

    < 1 min.Lugano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 7'256.–
Charges:
CHF 675.–
Loyer:
CHF 7'931.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
209 m2
Superf. d. terrain:
209 m2
Dernière rénovation:
2025

Document (0)

Description

Vuoi portare la tua attività nel centro di Lugano? Ecco lo spazio che fa per te: 177 m² al piano terra di attività commerciale, da aggiungere 30 m² di magazzino comodamente collegato al piano -1, completano questa luminosità superficie con un ottima vetrina che non passa inosservata!

Prossimamente, il famoso ristorante del palazzo si trasformerà in una nuova area commerciale, attirando più clienti e dando slancio allo stabile e al flusso costante di clienti e visitatori.

La posizione? Semplicemente perfetta: ubicato nello stabile dell'Autosilo Balestra, fermate bus presenti in loco e stazione ferroviaria raggiungibile a pochi minuti, tutto a portata di mano per i vostri clienti e collaboratori.

Non lasciare che questa opportunità ti sfugga: entra nel cuore commerciale di Lugano e concediti una superficie importante per la tua attività.

NB. La superficie non è destinata ad uso di Ristorante, Bar, Take Away, Gelateria, eccetera e quindi sono escluse tutte le attività di carattere gastronomico.

Siamo a vostra completa disposizione per una visita dell'oggetto.
Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Annonceur

Posta Immobili M&S SA
Posta Immobili M&S SA
Via Bellinzona 6
6512Giubiasco

Contact

Lisa Cocchi, Sandro Guffanti

No. d'annonce
4002387537
Réf. de l'objet
flat84543160fox

Contacter l'annonceur

Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services