Espaces de bureau ou de pratique exclusifs dans l'ancien bâtiment administratif de la Spinnerei Kunz. Idéal pour les entreprises représentatives telles que les cabinets d'architecture, de fiducie, d'avocats, de notaires, ainsi que les cabinets médicaux et de thérapie.

Grenier:
Bureau open-space avec possibilités d'utilisation polyvalentes. La division flexible de la pièce est possible avec des murs légers.

Programme de pièces:
Bureau open-space/cuisine 193 m²
DU/WC 5.2 m²
WC 3.5 m²
WC 1.9 m²
Salle de stockage 25.2 m²
Terrasse 24.8 m²
Surface utile nette totale 204.1 m²

2e étage:
Divers bureaux avec cuisine

Programme de pièces:

Hall d'entrée 10.7 m²
WC 2.0 m²
Bureau 16.7 m²
Bureau 21.8 m²
Bureau 23.9 m²
Bureau 78.8 m²
Cuisine/salle de séjour 15.9 m²
Salle de bain/DU/WC 6.7 m²
Surface utile nette totale 176.5 m²

Caractéristiques spéciales/Divers
- Bâtiment accessible par ascenseur
- Climatisation disponible sur demande
- Coûts accessoires CHF 35.-/m2/an.
- Les places de parking peuvent être louées pour CHF 60.- par mois, les places de parking pour CHF 130.- par mois.
- Les prix de location sont hors TVA en vigueur, car la propriété est optée.
- Système d'accès électronique
- Places de parking pour visiteurs
- Disponible immédiatement ou 01.03.2027

État et aménagement
Les pièces sont entièrement aménagées et en excellent état. Il y a suffisamment de connexions pour l'électricité, le réseau, le téléphone, etc. La pièce spacieuse peut être subdivisée avec des cloisons si nécessaire.

Localisation
Le bâtiment est situé dans la zone Kunz, une ancienne zone industrielle de Windisch, et à proximité immédiate de la Reuß avec un environnement naturel. Pendant les pauses de travail, vous pouvez vous détendre ici avec des activités sportives et des promenades. Bus, commerces et aire de jeux sont à courte distance de marche. La gare de Brugg peut être atteinte en bus à intervalles de demi-heure en 13 minutes.

Pour qui ces objets de location sont-ils adaptés?
Le bâtiment représentatif avec des pièces extrêmement spacieuses est idéal pour les architectes, les sociétés de fiducie, les cabinets d'avocats, les notaires, les cabinets médicaux ou de thérapie, ou d'autres entreprises de services avec des exigences élevées en matière de postes de travail.

Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande.