Spazi di ufficio o di pratica esclusivi nell'ex edificio amministrativo della Spinnerei Kunz. Ideale per le aziende rappresentative come gli studi di architettura, di fiducia, di avvocati, di notai, nonché gli studi medici e di terapia.

Sottotetto:
Ufficio open-space con possibilità di utilizzo polivalenti. La divisione flessibile della stanza è possibile con pareti leggere.

Programma di stanze:
Ufficio open-space/cucina 193 m²
DU/WC 5.2 m²
WC 3.5 m²
WC 1.9 m²
Stanza di deposito 25.2 m²
Terrazza 24.8 m²
Superficie utile netta totale 204.1 m²

2° piano:
Diversi uffici con cucina

Programma di stanze:

Ingresso 10.7 m²
WC 2.0 m²
Ufficio 16.7 m²
Ufficio 21.8 m²
Ufficio 23.9 m²
Ufficio 78.8 m²
Cucina/sala di soggiorno 15.9 m²
Bagno/DU/WC 6.7 m²
Superficie utile netta totale 176.5 m²

Caratteristiche speciali/Diverse
- Edificio accessibile con ascensore
- Climatizzazione disponibile su richiesta
- Costi accessori CHF 35.-/m2/anno.
- I posti auto possono essere affittati per CHF 60.- al mese, i posti auto per CHF 130.- al mese.
- I prezzi di affitto sono esclusi dell'IVA vigente, poiché la proprietà è optata.
- Sistema di accesso elettronico
- Posti auto per visitatori
- Disponibile immediatamente o 01.03.2027

Stato e allestimento
Le stanze sono completamente allestite e in ottimo stato. Ci sono sufficienti collegamenti per l'elettricità, la rete, il telefono, etc. La stanza spaziosa può essere suddivisa con pareti divisorie se necessario.

Localizzazione
L'edificio si trova nella zona Kunz, un'ex area industriale di Windisch, e a breve distanza dalla Reuß con un ambiente naturale. Durante le pause di lavoro, è possibile rilassarsi qui con attività sportive e passeggiate. Autobus, negozi e area di gioco sono a breve distanza a piedi. La stazione di Brugg può essere raggiunta in autobus a intervalli di mezz'ora in 13 minuti.

Per chi questi oggetti di affitto sono adatti?
L'edificio rappresentativo con stanze estremamente spaziose è ideale per gli architetti, le società di fiducia, gli studi di avvocati, i notai, gli studi medici o di terapia, o altre aziende di servizio con esigenze elevate in termini di posti di lavoro.

Interessato? Ci rallegriamo della tua richiesta.