Au 5e étage de l'ancien bâtiment de la Credit-Suisse, Via Indipendenza 5, nous proposons 556,5 m² de bureaux modulaires à louer.

Le bâtiment est actuellement en phase de rénovation et est situé dans une zone centrale, bien connectée et facilement accessible, à la fois par les transports en commun et en voiture. L'environnement urbain offre des services, des activités commerciales et des infrastructures idéales pour les sièges sociaux et les studios professionnels.

L'espace se caractérise par une grande flexibilité projetée : la rénovation en cours, combinée à la présence d'un studio de design interne dans notre groupe, permet d'adapter les environnements à toutes les exigences fonctionnelles et distributives.

Caractéristiques principales

Surface : 556,5 m² au 5e étage, unité désignée dans la planification comme "FOOTPRINT OFFICE 2".

Disposition : salles hautement configurables en fonction des besoins du locataire.

Étage et accès : étage avec ascenseurs et escalier. État : livraison en état moderne et mis à jour, avec possibilité de définir un design intérieur sur mesure.

Prix et conditions

Loyer net : 300 CHF/m² par an.

Frais d'exploitation : 45 CHF/m² par an, avec règlement à la fin de l'année.

Loyer total par an : CHF 166'950.–

Frais d'exploitation totaux par an : CHF 25'042.50

Durée minimale du contrat : 5 ans.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous.

Il est possible de demander une visite sur site pour évaluer les possibilités de configuration des salles et les délais de livraison en détail.