• 2 story building, beige exterior, windows, garages, entrance
  • Empty room with white walls, wooden counter, open door, and windows
  • Empty room with white walls, wooden ceiling, tiled floor, built-in wardrobes, and a radiator.
  • empty room, white walls, gray floor, white ceiling, windows, radiators
  • empty room, white walls, gray floor, three windows, two radiators, ceiling lights, door
  • empty room, wooden ceiling, white walls, gray floor, window, radiator
  • empty room, white walls, wooden ceiling, white radiator, gray floor, two doors, one with a handle
  • empty room, white walls, wooden ceiling, two windows, radiators, tiled floor
  • empty room, wooden ceiling, white walls, white radiator, large windows, tiled floor
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, garage

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"Espace commercial attrayant au rez-de-chaussée dans un emplacement central"

Loyer
CHF 1'600.–
Surface utile
100 m2

Emplacement

Breitensteinstrasse 61, 5417 Untersiggenthal

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Turgi

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    7 min.Coop

  • École

    9 min.Primar- und Oberstufe Schule Untersiggenthal

  • Pharmacie

    7 min.Schürhof Apotheke

  • Transports publics

    3 min.Mühleweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 1'370.–
Charges:
CHF 230.–
Loyer:
CHF 1'600.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commercial
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
100 m2
Surface utile:
100 m2
Dernière rénovation:
2019

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dans une maison commerciale et multifamiliale bien entretenue à Untersiggenthal, nous recherchons un locataire successeur à partir du 01.04.2026 pour des locaux commerciaux polyvalents au rez-de-chaussée.

Les pièces disposent d'une surface utile d'environ 100 m² et conviennent idéalement en tant qu'espaces de bureau, de pratique, de thérapie ou d'atelier (usage commercial non perturbateur selon BNO). Grâce à la disposition flexible des pièces et à l'atmosphère lumineuse, divers concepts d'utilisation peuvent être mis en œuvre sans problème.

Équipement & Avantages

  • Rez-de-chaussée avec deux entrées séparées

  • Espace de réception avec standard

  • Toilettes séparées ainsi que douche supplémentaire avec toilettes

  • Pièces lumineuses avec fenêtres ouvrables

  • Sols en vinyle

  • Divers armoires encastrées

  • Options d'utilisation flexibles

  • État bien entretenu

Emplacement & Accessibilité

La propriété est située dans un emplacement central et facilement accessible avec une infrastructure excellente :

  • Arrêt de bus Mühleweg à environ 3 minutes à pied

  • S-Bahn depuis la gare de Turgi, à environ 10 minutes à pied

Conditions de location

  • Loyer : CHF 1 370.-- / Frais supplémentaires : 230.--

  • Surface utile : environ 100 m²

  • Étage : Rez-de-chaussée

  • Stationnement : y compris un espace de stationnement, d'autres disponibles

  • Disponibilité : à partir du 01.04.2026

Cette propriété offre des conditions idéales pour les entreprises ou les indépendants qui recherchent des espaces commerciaux représentatifs, fonctionnels et bien connectés.

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Contact

C. Breitenstein

No. d'annonce
4002872973
Réf. de l'objet
ou1v3.soxwj

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Profil de locataire
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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