À 15 MINUTES DE NEUCHÂTEL : HÔTEL-RESTAURANT À CÉDER
Prix du fonds de commerce CHF150'000.- Loyer de CHF6'000.-

Situé dans la région de Neuchâtel, à 15' de la ville, au sein d'une agglomération de 1'000 habitants, proche d'entreprises et de sites touristiques.

Dix chambres relativement basiques en terme de confort, dont 4 chambres sont équipées de douches et WC, et 6 chambres avec douche et WC communs à l'étage.

À ce jour, les chambres sont principalement louées à une fondation pour des des personnes avec des difficultés sociales pour un revenu mensuel de CHF2'100.- par chambre, et un taux d'occupation moyen de 80%.

Un appartement de fonction de 5,5 pièces, avec cuisine agencée et deux salles de bains permet de loger les la famille du gérant sur le site. Le loyer de cet appartement estimé à CHF1'500.- par mois est inclus dans le loyer global de CHF6'000.- réduisant ainsi le loyer du commerce Hôtel-restaurant à CHF4'500.- par mois.

Les charges du bâtiment (chauffage, eau, électricité, gaz) est d'environ CHF3'000.- par mois en sus du loyer net et à la charge du locataire.

Un restaurant de 70 places au Rez- de-chaussée permet d'accueillir une clientèle régionale tous les midis et soirs.

Une salle de spectacle au 1er étage peut recevoir jusqu'à 70 personnes pour des séminaires ou assemblées de sociétés et autres associations, ainsi que des fêtes de familles, mariages, autres.

Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de préparer des repas pour 140 couverts au moins.

Une terrasse de 30 places est disponible pour les beaux jours.

La cession du fonds de commerce est espérée dans l'année 2026 pour cause de départ à la retraite.

Pour plus d'informations, veuillez contacter REMICOM Neuchâtel au 032 322 01 03

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Prix de vente : CHF 150'000.-