A 15 MINUTI DA NEUCHÂTEL: HÔTEL-RESTAURANT DA CEDERE
Prezzo del fondo di commercio CHF150'000.- Affitto CHF6'000.-

Situato nella regione di Neuchâtel, a 15 minuti dalla città, in un'agglomerazione di 1'000 abitanti, vicino a imprese e siti turistici.

Dieci camere relativamente basiche in termini di comfort, di cui 4 camere sono dotate di docce e servizi igienici, e 6 camere con doccia e servizi igienici comuni al piano.

Fino ad oggi, le camere sono principalmente affittate a una fondazione per persone con difficoltà sociali per un reddito mensile di CHF2'100.- per camera, e un tasso di occupazione medio dell'80%.

Un appartamento per il gestore con 5,5 locali, con cucina attrezzata e due bagni, consente alla famiglia del gestore di vivere in loco. L'affitto per questo appartamento, stimato a CHF1'500.- al mese, è incluso nell'affitto totale di CHF6'000.-, riducendo così l'affitto dell'attività alberghiera-ristorante a CHF4'500.- al mese.

Le spese di gestione dell'immobile (riscaldamento, acqua, elettricità, gas) sono di circa CHF3'000.- al mese in aggiunta all'affitto netto e sono a carico del conduttore.

Un ristorante con 70 posti al piano terra consente di accogliere una clientela regionale ogni mezzogiorno e sera.

Una sala per eventi al 1° piano può ospitare fino a 70 persone per seminari o riunioni di società e altre associazioni, nonché per feste di famiglia, matrimoni e altri eventi.

Una cucina professionale completamente attrezzata consente di preparare pasti per almeno 140 persone.

Una terrazza con 30 posti è disponibile per i bei giorni.

La cessione del fondo di commercio è prevista per il 2026 a causa della pensione.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare REMICOM Neuchâtel al 032 322 01 03

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Prezzo di vendita : CHF 150'000.-