14 résultats - Appartement à louer à Riva San Vitale

  • Bedroom with a bed, white bedding, large window, view of greenery outside
  • large window with view of mountains and lake, wooden cabinet, printer
  • Modern bathroom with shower, sink, and toilet. Tiled walls and floor, shower with glass door, white sink, and pink toilet. Towel rack with blue towel.
  • Bathroom with a bathtub, glass shower enclosure, shelves, and a window.
  • Balcony with glass railing, tiled floor, mountain view, small table with items
  • modern kitchen with large windows, stainless steel appliances, tiled floor, cabinets, countertop, sink, faucet, blender, trash can, stool
  • modern bathroom with white tiles, white washing machine, dryer, sink, toilet, mirror, and shelves
  • large windows, couch, coffee table, TV, entertainment center, chandelier, glass table, view of the lake
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CHF 2'700.– Top
4 pièces120m² surface habitable
Via Stefano Franscini 11, 6826 Riva San Vitale

Spacious 4-Room Apartment with Lake and Mountain Views in Riva San Vitale

Discover this exceptional 4-room apartment on the 3rd floor, offering 120 square meters of comfortable living space in the charming lakeside town of Riva San Vitale. This well-appointed residence combines modern amenities with breathtaking natural beauty, making it perfect for those seeking tranquility near Lake Lugano. Could be rent fully furnished. The apartment features: • Stunning Views: Enjoy panoramic vistas of both mountains and lake from multiple rooms, including the spacious living room with large windows and elegant chandelier • Modern Kitchen: Fully equipped with stainless steel appliances, ample cabinet space, and large windows providing natural light • Comfortable Bedrooms: Peaceful sleeping areas with views of surrounding greenery • Multiple Bathrooms: Modern facilities including one with both bathtub and glass shower enclosure, plus convenient in-unit washing machine and dryer • Private Balcony: Glass-railed terrace with mountain views, perfect for outdoor relaxation • Parking & Storage: Includes two garage parking space for ultimate convenience Prime Location: This quiet residence is ideally situated near Lake Lugano, with the Riva S. Vitale bus stop just 1 minute away. Daily conveniences include Da Donato Shop and Farmacia Amavita Neuroni within a 9-minute walk, while Scuola elementare is 14 minutes away. The peaceful environment ensures tranquil living both day and night.Available from June 2027, this apartment offers an exceptional opportunity to experience the best of Ticino living, combining lakeside serenity with modern comfort and stunning natural surroundings. Perfect for families or professionals seeking a premium residence in one of Switzerland's most beautiful regions.

Durée du trajet
-
1 / 9
CHF 3'900.–
3.5 pièces124m² surface habitable
piazza grande, 6826 Riva San Vitale

Appartamento a lago con giardino

In nuova residenza Minergie, fronte lago, con parco e piscina climatizzata, a Riva San Vitale, proponiamo in locazione appartamento "F" di 3.5 locali, completamente arredato, come in foto con cucina Boffi ed elettrodomestici Miele e dispone di una cantina più 1 posto auto coperti.La richiesta è di 3.900.- mensili più spese quantificate in circa 300.- mese.Le spese includono: riscaldamento, raffrescamento, acqua, elettricità, servizio taglio prato privato ed aree comuni, pulizia scale e utilizzo piscina.Non perdete questo incredibile appartamento!Contattateci subito per una visita senza impegno!Inclusa ricarica auto elettrica da 11 kw!Caratteristiche del complesso: Edificio ad alta prestazione energetica (Certificazione Minergie) Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto interamente domotico con controllo diretto anche da remoto tramite smartphone e tablet Impianti ascensori Schindler per il collegamento verticale di tutti i piani compreso lautorimessa ed il parco comune. Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2500 mq completa di area giochi, accesso diretto al lago e piscina riscaldata e rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residenti.

Durée du trajet
-

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Riva San Vitale est passé à 2695 personnes, soit une croissance de 1.85% en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 69’265 CHF. Parmi eux, 16.79% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.59% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 52.92% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.66% suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage actuel est de 1.63%.

Impôts

La charge fiscale est de 10.9%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. À Riva San Vitale, la charge fiscale s'élève à 16.47% pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.01%, un couple marié avec deux enfants 5.95% et un couple sans enfant 9.52%.

Nouvelle bâtisse

Le marché immobilier a changé de 64 logements à Riva San Vitale au cours des 5 dernières années. Parmi ces nouveaux logements, 9 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires. En plus des logements déjà existants, 12 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits. 9 appartements de 3 pièces ainsi que 20 de 4 pièces aussi vu le jour. Le marché du logement s'est en outre enrichi de 8 appartements de 5 pièces et de 6 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a changé, ce qui porte à 1640 le nombre total de logements à Riva San Vitale. Les appartements d'une pièce représentent un total de 54. En outre, il existe 256 de 2 pièces, 413 appartements de 3 pièces et 512 autres de 4 pièces. On dénombre au total 240 de 5 pièces et 165 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Riva San Vitale, 1.5% des logements sont inoccupés. Il s'agit ici de 1.6% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 2.23%, 0.4% des 4-pièces et 1.28% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.03%, dont 3.11% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1310 CHF par mois. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1100 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 1690 CHF (quantile 75%).