Maison polyvalente avec deux appartements et rustico attenant:

Appartement 4,5 pièces au 1er étage, 84 m²

Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée, 86 m²

Grande garage + pièce de loisirs + cave + buanderie

Grand espace de stationnement privé

Rustico attenant, 11 m², construit dans les premières années du 20e siècle

 Nichée dans le calme du village pittoresque de Norantola, dans la commune de Cama (canton des Grisons), nous proposons une propriété intéressante située dans une position paisible et ensoleillée, entourée de la campagne verte de la vallée du Mesolcina.

Cama, situé le long de la rivière Moesa et à une courte distance de Bellinzone, offre un environnement résidentiel calme et bien connecté, idéal à la fois comme résidence principale et secondaire. La région est appréciée pour ses activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée, le lac de Cama voisin et les structures rurales typiques ("grotti").

Le bâtiment s'étend sur deux niveaux et offre deux appartements indépendants.

1er étage: appartement 4,5 pièces, 84 m², surface brute de plancher 100 m²

-          Entrée indépendante de l'extérieur ou accès via l'escalier interne

-          Cuisine habitable entièrement équipée

-          Salle de séjour spacieuse avec accès au balcon

-          Chambre aux dimensions généreuses, avec accès au balcon

-          Deux chambres simples

-          Salle de bains avec baignoire, bidet et fenêtre

-          Grand balcon panoramique, avec vue sur les montagnes et la nature environnante.

Rez-de-chaussée: appartement 2,5 pièces, 86 m², surface brute de plancher 100 m²

-          Entrée indépendante avec un grand atrium accueillant

-          Salle de séjour spacieuse avec cheminée en briques rouges

-          Cuisine habitable donnant sur la salle de séjour

-          Grande chambre

-          Salle de bains avec douche, bidet et fenêtre

Sous-sol, environ 86 m², surface brute de plancher 100 m²

-          Grand espace de stockage avec de nombreux armoires

-          Garage

-          Buanderie

-          Pièce technique avec chauffage (chauffage au mazout)

-          Pièce supplémentaire

-          Salle de bains avec douche

En outre, une maison en pierre de 1900 avec cheminée est incluse dans le prix de vente, qui donnera à vos soirées avec raclette ou fondue une touche rustique ou servira de point de rencontre pour les invités et les amis.

 Prix de vente: CHF 1’100’000.– (toutes charges comprises)

Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité dans une zone verte et bien connectée.

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