Maison polyvalente avec deux appartements et rustique attenant:

Appartement 4,5 pièces au 1er étage, 84 m²

Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée, 86 m²

Grande garage + pièce de hobby + cave + buanderie

Grand espace de stationnement privé

Rustique attenant, 11 m², construit au début du 20e siècle

 Immergé dans le calme de la fraction pittoresque de Norantola, dans la commune de Cama (canton des Grisons), nous proposons une propriété intéressante dans un emplacement calme et ensoleillé, entouré de la campagne verte de la vallée du Mesolcina.

Cama, situé directement sur la rivière Moesa et à une courte distance de Bellinzone, offre un environnement résidentiel calme et bien connecté, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. La région est connue pour ses activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée, le lac de Cama voisin et les structures rurales typiques ("grotti").

 Le bâtiment s'étend sur deux niveaux et offre deux appartements indépendants.

1er étage: appartement 4,5 pièces, 84 m², surface brute de plancher 100 m²

-          Entrée indépendante de l'extérieur ou accès via l'escalier interne

-          Cuisine habitable entièrement équipée

-          Séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon

-          Chambre à coucher avec dimensions généreuses, avec accès au balcon

-          Deux chambres simples

-          Salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre

-          Grande terrasse panoramique avec vue sur les montagnes et la nature environnante.

Rez-de-chaussée: appartement 2,5 pièces, 86 m², surface brute de plancher 100 m²

-          Entrée indépendante avec un grand et accueillant atrium

-          Séjour spacieux avec cheminée en briques rouges

-          Cuisine habitable donnant sur le séjour

-          Grande chambre à coucher

-          Salle de bain avec douche, bidet et fenêtre

Sous-sol, environ 86 m², surface brute de plancher 100 m²

-          Grand espace de stockage avec de nombreux placards

-          Garage

-          Buanderie

-          Pièce technique avec chauffage (chauffage au fuel)

-          Pièce supplémentaire

-          Salle de bain avec douche

En outre, le prix de vente comprend une maison en pierre de 1900 avec cheminée, qui offre un touch rustique pour les soirées à base de raclette ou de fondue, ou qui sert de point de rencontre pour les invités et les amis.

 Prix de vente: CHF 960’000.– (tout compris!)

Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité dans un environnement vert et bien connecté.

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