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"RAFFINATO APPARTAMENTO 4.5 CON GIARDINO IMMERSO NEL VERDE"

Loyer
CHF 2'600.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Pièces
4.5

Emplacement

Gradinata Albonago 2, 6962 Viganello

Durée du trajet

Nouveau
  • 39 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    13 min.asilo Viganello
  • Supermarché

    13 min.Chiosco la Chiesa
  • Pharmacie

    12 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Transports publics

    < 1 min.Gradinata

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'600.–
Loyer:
CHF 2'600.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface utile:
192 m2

Document (0)

Description

In una posizione tranquilla e verdeggiante di Viganello, proponiamo in affitto questo elegante appartamento di 4.5 locali al piano terreno, inserito in un contesto residenziale riservato e immerso nella natura.

La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi e gli ampi affacci sul giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. La spaziosa zona giorno, impreziosita da un raffinato camino, da grandi vetrate e da un’elegante boiserie in legno che valorizza l’ambiente living, si apre armoniosamente verso una piacevole veranda coperta e il verde esterno, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con il living, mentre la zona notte offre tre camere accoglienti con parquet, armadiature integrate e accesso diretto al giardino.

Circondato da bosco e natura, con un ruscello nelle vicinanze e un piacevole scorcio sul Lago di Lugano, l’appartamento gode di un’atmosfera rilassante pur restando comodo ai principali servizi e alla fermata del bus, raggiungibile in pochi passi.

A disposizione due posteggi auto.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturale, senza rinunciare alla comodità della città.

Pigione: CHF 2'600/mese

Spese condominiali: CHF 500/mese

Due posti auto: CHF 150 (cad.)/mese

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Annonceur

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano
No. d'annonce
4003155183
Réf. de l'objet
A01-vggl-2

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Booster de succès
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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