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"RAFFINATO APPARTAMENTO 4.5 CON GIARDINO IMMERSO NEL VERDE"

Rent
CHF 2,600.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Rooms
4.5

Location

Gradinata Albonago 2, 6962 Viganello

Travel time

New
  • 39 min.Station: Lugano FLP

Surrounding information

Source of this data

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  • School

    13 min.asilo Viganello
  • Supermarket

    13 min.Chiosco la Chiesa
  • Pharmacy

    12 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Public Transport

    < 1 min.Gradinata

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 2,600.–
Rent:
CHF 2,600.–
Excl. additional cost

Excluding additional costs

This amount includes only the base rent (net rent). Additional costs such as utilities, service charges, or maintenance fees may apply and are not necessarily included. For full details, please contact the advertiser directly.

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Number of bathrooms:
2
Floor space:
192 m2

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Description

In una posizione tranquilla e verdeggiante di Viganello, proponiamo in affitto questo elegante appartamento di 4.5 locali al piano terreno, inserito in un contesto residenziale riservato e immerso nella natura.

La proprietà si distingue per gli ambienti luminosi e gli ampi affacci sul giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. La spaziosa zona giorno, impreziosita da un raffinato camino, da grandi vetrate e da un’elegante boiserie in legno che valorizza l’ambiente living, si apre armoniosamente verso una piacevole veranda coperta e il verde esterno, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con il living, mentre la zona notte offre tre camere accoglienti con parquet, armadiature integrate e accesso diretto al giardino.

Circondato da bosco e natura, con un ruscello nelle vicinanze e un piacevole scorcio sul Lago di Lugano, l’appartamento gode di un’atmosfera rilassante pur restando comodo ai principali servizi e alla fermata del bus, raggiungibile in pochi passi.

A disposizione due posteggi auto.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturale, senza rinunciare alla comodità della città.

Pigione: CHF 2'600/mese

Spese condominiali: CHF 500/mese

Due posti auto: CHF 150 (cad.)/mese

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Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

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WMM Real Estate

Listing ID
4003155183
Object ref.
A01-vggl-2

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Financial profile
Success booster
Greater chance of success

In high-demand areas, property listers find themselves pre-selecting prospects to manage the number of viewings. Timing – first come, first served – is key, but other criteria can also influence selection. A high income doesn’t always mean an advantage – be honest about it.

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