• Two-story house with a modern design, featuring a peach-colored section and a yellow section, each with balconies and large windows.
  • 3D rendering of a modern two-story house with a raised ground floor, featuring a garage, large windows, and a balcony on the upper level.
  • A two-story house with a red exterior, white trim, and a balcony on the upper level. The house is situated on a raised ground floor with a grassy area in front.
  • 3D rendering of a modern two-story house with white and yellow exterior, featuring balconies, large windows, and a grassy lawn.
  • Floor plan showing two houses labeled "Haus 1" and "Haus 2" with dimensions and boundary lines.
  • Floor plan of two houses labeled Haus 1 and Haus 2, showing rooms including living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, and entrance areas.
  • Floor plan of two houses, each with multiple rooms including bedrooms, bathrooms, and balconies.
  • Floor plan of two houses labeled Haus 1 and Haus 2, showing layout and dimensions.
  • Floor plan of a two-story building with labeled dimensions and elevation levels, showing structural details and height measurements.
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"5.5 Zimmer EFH in Flond GR"

Prix d'achat
CHF 1'150'000.–
Pièces
5.5
Surface
180 m2

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Emplacement

Via Prau Viezel, 7137 Obersaxen Mundaun

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Rueun

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    2 min.Flond

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
180 m2
Surface utile:
230 m2
Superf. d. terrain:
490 m2
Volume:
900 m3
Hauteur des pièces:
2.6 m
Dernière rénovation:
2027
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Description

Traumhafte Baulandparzelle in Flond, wohnen, wo andere Ferien machen

Auf der sonnigen und ruhig gelegenen Baulandparzelle in Flond sind zwei moderne Einfamilienhäuser bereits rechtskräftig bewilligt. Die attraktive Lage mit herrlicher Aussicht und viel Sonne bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Der ideale Wohnort für aktive junge Familien mit Kindern. Das gut erschlossene Naherholungs- und Wandergebiet liegt direkt vor der Haustüre. Im Winter profitieren Sie von den nahegelegenen Skigebieten und Langlaufmöglichkeiten, im Sommer von zahlreichen Wander- und Bikewegen in der wunderschönen Surselva.

Das Einfamilienhaus muss als Erstwohnsitz dauerhaft bewohnt werden. Der Wohnsitz ist in die Gemeinde Obersaxen Mundaun zu verlegen.

Mit dem Bau kann sofort gestartet werden. Die Bewilligung für eine Erdwärmebohrung liegt bereits vor. Der Innenausbau kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen mitgestaltet werden, so entsteht Ihr persönliches Zuhause in den Bergen.

Highlights:

  • Sonnige und ruhige Lage

  • Zwei Einfamilienhäuser bewilligt

  • Sofortiger Baustart möglich

  • Erdsondenbohrung bewilligt

  • Individuelle Mitgestaltung des Innenausbaus

  • Familienfreundliche Umgebung

  • Natur- und Freizeitparadies direkt vor der Haustüre

Makleranrufe sind nicht erwünscht.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003190066
Réf. de l'objet
60ccv.1o4zw

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