Lieu

Lumino

Prix à

Pièces de

11 résultats - Appartement à louer à Lumino

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Bright and spacious living room with a dining area, tiled flooring, and a balcony or terrace visible through the window. The room contains a dining table with chairs, a small desk, and some storage boxes and items.

Spacious living room with large windows providing a scenic view, tiled flooring, a TV stand with a TV, and a decorative abstract art piece on the wall.

CHF 1'215.–

2.5 pièces51m² surface habitable

Via Rampighetta 1, 6533 Lumino

Piacevole 2.5 locali

Piacevole e luminoso, zona residenziale soleggiata, cucina, ampio soggiorno, terrazza 14mq, camera, servizio con vasca. Posteggio in comoda autorimessa, ripostiglio e lavanderia in comune. Vicino a tutti i principali servizi.Possibilità di piccoli animali domestici dietro accordo.CHF 120.- posteggio di autorimessa.

Durée du trajet

1 / 7

CHF 1'583.–

2.5 pièces55m² surface habitable

Via del Battistone 3, 6533 Lumino

Elegante 2.5 locali con giardino a Lumino (TI)

DESCRIZIONELa residenza “LA PORTA di LUMINO” si trova all’ingresso dell’area residenziale di Lumino, a pochi minuti dal suo centro. Lumino è un comune che fa parte del distretto di Bellinzona - capoluogo del Canton Ticino - dal quale dista soli 7 minuti. È comodamente raggiungibile dall’uscita autostradale sulla A2 di Bellinzona. Offre i vantaggi di un piccolo centro ma con tutte le comodità di un contesto urbano. Gode di una posizione centrale, permettendo di raggiungere, in direzione sud, Lugano in 20 minuti; verso nord, percorrendo l'autostrada A2 si prosegue verso il San Gottardo e verso il San Bernardino percorrendo invece l'autostrada A13. Confina con il Cantone GrigioniLumino offre un’ampia e completa offerta di servizi, in grado di soddisfare tutte le richieste e le necessità quotidiane, per un’elevata qualità di vita.Ampie zone a giorno open space lasciano piena libertà nella disposizione interna degli arredi. Complementi salva-spazio e pratici angoli con colonna lavasciuga completano le dotazioni, preziosi alleati nella gestione domestica. Lavanderie/angoli lavanderia privati in ciascun appartamento.DETTAGLI • Struttura in calcestruzzo e laterizio con cappotto isolante • Serramenti triplo vetro PVC/alluminio e tende motorizzate • Pompa di calore con riscaldamento/raffrescamento a pavimento • Illuminazione LED e predisposizione fibra ottica • Terrazze e giardini privati con rubinetto esterno • Predisposizione ricarica auto elettrica • Cucina completa con finiture moderne • Bagni completi con sanitari sospesi, doccia filo pavimento e arredi • Armadio a muro all’ingresso • Finiture interne bianche con pareti in cotto e cartongesso Appartamento B2: affitto netto CHF 1'430 + CHF 153 spese accessorie senza conguaglio a fine anno.Appartamento A2: affitto netto CHF 1'440 + CHF 160 spese accessorie senza conguaglio a fine anno. Disponibilità posteggi esterni a CHF 80, in autorimessa CHF 120.

Durée du trajet

1 / 6

CHF 1'300.–

2.5 pièces

via dei Gelsi 4, 6533 Lumino

SPAZIOSO 2.5 LOCALI A LUMINO

Overview A Lumino, in posizione strategica in quanto vicino alla fermata del bus e comodo per lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord, proponiamo in affitto un bilocale in una residenza moderna e tranquilla composta da solo 6 unità abitative.L' appartamento, che ha una superficie di circa 66 mq, si compone di: luminosa zona giorno con cucina open space e accesso al balcone, camera matrimoniale che si affaccia sul verde e un servizio completo di vasca e finestra. A completare vi è una cantina privata e un locale lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice.Pigione appartamento 1°piano: CHF 1'200.-/mese e acconto spese: CHF 100.-/mesePossibilità di parcheggio interno a CHF 100.-/meseDisponibile da subito

Durée du trajet

CHF 1'830.–

4.5 pièces

via dei Gelsi 4, 6533 Lumino

MODERNO 4.5 LOCALI A LUMINO

Overview A Lumino, in posizione strategica in quanto vicino alla fermata del bus e comodo per lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord, proponiamo in affitto un ampio 4.5 locali in una residenza moderna e tranquilla composta da solo 6 unità abitative.L' appartamento, che ha una superficie di circa 122 mq, si compone di: ingresso con pratici armadi a muro, luminosa zona giorno con cucina open space e accesso al balcone, 2 camere da letto, camera matrimoniale con bagno completo di doccia e finestra, un secondo servizio con vasca e locale lavanderia privata.A completare vi è una cantina privata e un locale lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice.Pigione appartamento 2°piano: CHF 1'650.-/mese e acconto spese: CHF 180.-/mesePossibilità di parcheggio interno a CHF 100.-/mese o esterno a CHF 70.-/meseDisponibile dal 1.04.2026

Durée du trajet

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1 / 8

CHF 1'300.–

2.5 pièces

Via del Battistone 13, 6533 Lumino

Durée du trajet

1 / 5

CHF 1'370.–

2.5 pièces45m² surface habitable

Via del Battistone 4, 6533 Lumino

Durée du trajet

1 / 5

CHF 870.–

2 pièces45m² surface habitable

via dei gelsi 6 - LUMINO, 6533 Lumino

Durée du trajet

1 / 5

CHF 1'600.–

3.5 pièces110m² surface habitable

Via ai Ronchi 30, 6533 Lumino

Durée du trajet

1 / 5

CHF 1'200.–

2.5 pièces55m² surface habitable

Via Carrale di Bergamo 46, 6533 Lumino

Durée du trajet

1 / 5

CHF 1'350.–

2.5 pièces65m² surface habitable

Via Bellinzona 71, 6533 Lumino

Durée du trajet

1 / 5

CHF 1'680.–

3 pièces

Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Durée du trajet

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Lumino a changé pendant les 3 dernières années pour atteindre 1684. Cela correspond à une croissance de 6.58%.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 69’020 CHF. À ce titre, 19.03% sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.42% ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.58% peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.96% suivent actuellement une formation scolaire obligatoire. De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée. 1.37% de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 11.39%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Lumino, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.68% d'impôts, les couples avec deux enfants 6.23% et les couples sans enfants 9.96%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.21%.

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier de Lumino a changé de 93 nouveaux logements durant les cinq dernières années. 14 nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce. Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 29. En outre, 22 nouveaux appartements de 3 pièces et 22 de 4 pièces ont été construits. En outre, 6 appartements de 5 pièces ont été mis sur le marché du logement de la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier de Lumino a changé et compte désormais 1000 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 28. Le nombre de logements s'élève à 161 appartements de 2 pièces, 214 appartements de 3 pièces et 284 de 4 pièces. On compte au total 130 de 5 pièces et 183 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Lumino est de 2.51%. Cela correspond à 7.14% des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.98% et 3.69% pour les appartements de 4 pièces sont pour l'instant inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.81% dont 0% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1447 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1250 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1650 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.

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