Experience ultimate luxury in a lush, tranquil setting just minutes from Geneva’s international hub. This rare property, located in a brand-new boutique residence of only 7 units, offers 229.5 sqm of weighted living space. It combines high-end modern design with the peaceful atmosphere of a private garden and is very close to the board of the lake of Geneva in Pregny-Chambesy, Ch. du Champ-de-Blé.

• Living Space: Spacious and bright living/dining area with premium fully-equipped kitchen.

• Independent Studio (55 sqm): Located on the lower ground floor with private access, bathroom, outdoor patio, and natural light. Perfect for a home office, gym, or guest suite.

• Outdoor Oasis: 70 sqm covered terrace and a 450 sqm private landscaped garden.

• Bedrooms: 3 bedrooms, 2 bathrooms (including a master suite with a full bathroom). Private laundry room included.

• Parking: Includes two secure indoor parking spaces with direct elevator access to the building and a dedicated bicycle station.

• Surface covered terrasses : 70 m2, Private garden : 450 m2, outdoor patio : 9 m2, total space (PPE) area : 229.5 m2.

The apartment is close to public and private schools, restaurants and shops. Close to public transport (Train LemanExpress 2 minutes away, airport and bus) and international organizations. 4 KM from the center of Geneva. The town of Pregny / Chambesy has retained its village character and offers numerous walks in nature and in the forest at your doorstep. You can access the private beach, the swimming pool and the tennis club.

Non-contractual information.

Luxueux appartement neuf de 6,5 pièces, avec studio indépendant, à Pregny-Chambésy, dans un quartier résidentiel calme et exclusif, Ch. du Champ-de-Blé.

Vivez l'exclusivité dans un écrin de verdure aux portes de Genève, proche du lac Léman. Situé au sein d’une résidence neuve de très haut standing ne comptant que 7 appartements, ce bien rare allie le confort d'une villa contemporaine et la sécurité d'une copropriété prestigieuse. Ce 5.5 pièces plus studio (6.5 pièces au total) offre 229,5 m² de surface pondérée avec des finitions haut de gamme.

• Espaces de vie : Grand séjour/salle à manger très lumineux, cuisine équipée de haut standing.

• Studio Indépendant (55 m²) : Situé en rez-inférieur avec accès indépendant, salle de bain, patio privatif et lumière naturelle. Idéal pour bureau, salle de sport ou personnel.

• Extérieurs : Terrasse couverte de 70 m² et jardin privé arboré de 450 m².

• Nuit : 3 chambres, 2 salles de bain (dont une suite parentale complète). Buanderie privée équipée.

• Stationnement : Inclus, deux places de parking intérieur sécurisées avec accès direct au bâtiment ainsi qu'un local à vélos sécurisé

• (Surface terrasses couvertes : 70 m2, surface jardin : 450 m2, patio extérieur : 9 m2, surface PPE pondérée : 229.5 m2.

Cet appartement est proche des écoles publiques et privées, restaurants et commerces dans un quartier résidentiel exclusif. A proximité immédiate des transports en commun (LemanExpress à 2 minutes, aéroport et bus) et des organisations internationales. A 4 KM du centre de Genève. La commune de Pregny / Chambesy a su conserver son caractère villageois et propose des nombreux promenades dans la nature et dans la forêt à proximité. Vous profitez d’un accès à la plage privée , la piscine et au club de tennis.  

Informations non-contractuelles.