• Two-story house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained garden with colorful flowers and a large pink-flowering tree.
  • Aerial view of a two-story house with a brown tiled roof, solar panels on the roof, and a parking area with several cars.
  • Two-story white house with green shutters, multiple windows, and a small entrance door. The house is surrounded by gravel and some dry plants.
  • Modern kitchen with white cabinets, a built-in oven, and a sleek countertop. Features include a bright yellow backsplash and a hanging light fixture.
  • A narrow hallway with white walls, black carpeted floor, and a wooden staircase leading upwards. There are doors on both sides and a radiator on one wall.
  • Modern bathroom with a sink, bathtub, mirror, and toilet. The walls are tiled in light gray, and the floor is made of dark gray tiles. The ceiling has a sloped design with built-in lighting.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window offering a view of the landscape. The room features a radiator below the window and a simple light fixture hanging from the sloped ceiling.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows allowing natural light to enter. The ceiling features a wooden panel design.
  • Empty attic room with wooden floor, white walls, exposed wooden beams, and a skylight window. Minimal built-in cabinetry is visible.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["cupboard", "sink", "faucet", "oven", "coffee maker", "cup", "oven hood", "frying pan", "spoon", "oven mitt", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "oven", "
  • Empty attic space with wooden beams, exposed wooden floor, and a small window with curtains. Ladder leading to the attic is visible.
  • Modern bathroom with wooden walls and floor, featuring a toilet, bathtub, sink, and mirror.
  • A narrow, wooden-paneled room with a slanted ceiling, featuring a small wooden stool, a table with a lamp, and a window letting in natural light.

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"Maison jumelée unifamiliale au centre d'Oberlunkhofen avec potentiel"

Prix d'achat
CHF 1'550'000.–
Pièces
10.5

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Emplacement

Zürcherstrasse 4+6, 8917 Oberlunkhofen

Durée du trajet

  • 58 min.Station: Hedingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Primarschule Oberlunkhofen

  • Transports publics

    2 min.Oberlunkhofen Dorfplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'550'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
10.5
Superf. d. terrain:
831 m2
Dernière rénovation:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Nous vendons une maison jumelée unifamiliale au centre d'Oberlunkhofen avec trois unités de logement louées. La partie de la maison sur Zürcherstrasse 6 (du côté de la rue) dispose de 5,5 pièces et a été entièrement rénovée en 2022. La propriété sur Zürcherstrasse 4 (du côté de la prairie) se compose de deux unités de logement, qui partagent une cuisine commune entre la maison principale et la grange aménagée. Les deux unités de logement ont des entrées séparées, leurs propres caves et leurs propres salles de bains.

Les deux parcelles de terrain avec 283 m² et 548 m² forment ensemble une superficie de première classe de 831 m² dans la zone WG3 (plan d'aménagement). Utilisez cette propriété comme réserve foncière autonome : avec un revenu locatif net annuel d'environ 50 000 CHF, vous sécurisez un terrain de valeur au centre du village sans encourir de coûts de détention jusqu'à la réalisation d'une réaménagement futur du centre.

L'évaluation du terrain est jointe.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Stephanie & Raphael Biderbost

+41796017079
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No. d'annonce
4003225244
Réf. de l'objet
mrndb.5apfo

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