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"4.5-Zimmer-Terrassenhaus mit Galerie in Däniken - Neubau"

Loyer
CHF 3'150.–
Pièces
4.5
Surface
140 m2

Emplacement

Talhubelstrasse 4, 4658 Däniken

Durée du trajet

Nouveau
  • 10 min.Station: Däniken

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Löchlistrasse

  • Supermarché

    7 min.Znünilädeli Schneider Metzgerei

  • Transports publics

    1 min.Talhubel

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Loyer net:
CHF 2'800.–
Charges:
CHF 350.–
Loyer:
CHF 3'150.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
140 m2
Superf. d. terrain:
115 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Neu, lichtdurchflutet und mit direktem Bezug zum Aussenraum: Dieses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus an der Talhubelstrasse 4 in 4658 Däniken SO bietet zeitgemässes Wohnen auf drei Ebenen - mit Galerie, grossem Fensteranteil und viel Privatsphäre.

Highlights im Überblick

  • Wohnen/Essen/Kochen mit doppelter Raumhöhe und Zugang zu Terrasse/Sitzplatz
  • Garten ca. 115 m² und Terrasse/Sitzplatz ca. 16.8 m²
  • 4.5 Zimmer, davon drei gut möblierbare Zimmer im Obergeschoss
  • Galerie ideal als Homeoffice oder Lounge
  • 2 Nasszellen für Komfort im Alltag
  • Nettowohnfläche ca. 158 m²; zusätzlicher Disponibel-/Kellerraum
  • 1 Einzelgarage + 2 Aussenparkplätze
  • Energieeffizient: Luft/Wasser-Wärmepumpe & Bodenheizung
  • Baujahr 2026, Erstbezug ab 01.06.2026
  • Miete: CHF 2800.-/Monat zzgl. NK CHF 350.-


Lage & Alltag
Däniken verbindet ruhiges Wohnen mit kurzer Distanz zu Olten und Aarau: S-Bahn im 30-Min.-Takt (Olten 7 Min., Aarau 10 Min.), schnelle Anbindung an die A1 (Aarau-West/Oftringen) sowie vielfältige Naherholung an der Aare und am Born. Einkauf (Coop/Denner) und Schulen befinden sich im Ort - praktisch für Familien und Pendler.

Hinweis: Die Bilder zeigen digitales Home Staging zur Visualisierung der Möblierung.

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EMCOL-Immobilien AG
Kriesbachstrasse 3c
8304Wallisellen

Contact

EMCOL-Immobilien AG

+41 44 830 94 67
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No. d'annonce
4003226420
Réf. de l'objet
6a280d62b5ca06f2861cef92

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