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"4.5-Zimmer-Terrassenhaus mit Galerie in Däniken - Neubau"

Rent
CHF 3,150.–
Rooms
4.5
Living space
140 m2

Location

Talhubelstrasse 4, 4658 Däniken

Travel time

New
  • 10 min.Station: Däniken

Surrounding information

Source of this data

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  • School

    6 min.Löchlistrasse

  • Supermarket

    7 min.Znünilädeli Schneider Metzgerei

  • Public Transport

    1 min.Talhubel

Times refer to the route on foot.

Costs

Net rent:
CHF 2,800.–
Add'l expenses:
CHF 350.–
Rent:
CHF 3,150.–

Main information

Available from:
Immediately
Type:
Single house
No. of rooms:
4.5
Number of floors:
3
Surface living:
140 m2
Land area:
115 m2
Last refurbishment:
2026
Year built:
2026

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Child-friendly

  • Parking space

Documents (0)

Description

Neu, lichtdurchflutet und mit direktem Bezug zum Aussenraum: Dieses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus an der Talhubelstrasse 4 in 4658 Däniken SO bietet zeitgemässes Wohnen auf drei Ebenen - mit Galerie, grossem Fensteranteil und viel Privatsphäre.

Highlights im Überblick

  • Wohnen/Essen/Kochen mit doppelter Raumhöhe und Zugang zu Terrasse/Sitzplatz
  • Garten ca. 115 m² und Terrasse/Sitzplatz ca. 16.8 m²
  • 4.5 Zimmer, davon drei gut möblierbare Zimmer im Obergeschoss
  • Galerie ideal als Homeoffice oder Lounge
  • 2 Nasszellen für Komfort im Alltag
  • Nettowohnfläche ca. 158 m²; zusätzlicher Disponibel-/Kellerraum
  • 1 Einzelgarage + 2 Aussenparkplätze
  • Energieeffizient: Luft/Wasser-Wärmepumpe & Bodenheizung
  • Baujahr 2026, Erstbezug ab 01.06.2026
  • Miete: CHF 2800.-/Monat zzgl. NK CHF 350.-


Lage & Alltag
Däniken verbindet ruhiges Wohnen mit kurzer Distanz zu Olten und Aarau: S-Bahn im 30-Min.-Takt (Olten 7 Min., Aarau 10 Min.), schnelle Anbindung an die A1 (Aarau-West/Oftringen) sowie vielfältige Naherholung an der Aare und am Born. Einkauf (Coop/Denner) und Schulen befinden sich im Ort - praktisch für Familien und Pendler.

Hinweis: Die Bilder zeigen digitales Home Staging zur Visualisierung der Möblierung.

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